グリーンフォレスト戸田（旧：イニシアフォレスト戸田）

[匿名さん]

埼京線戸田駅から徒歩5分の場所に、総戸数390戸のスケールで登場。情報交換をどうぞ。


＜以下概要より抜粋＞
所在地：埼玉県戸田市大字上戸田字稲荷木5番1他7筆・大字新曽字小玉50番他1筆（地番）
交通：埼京線 「戸田」駅 徒歩5分
　　　京浜東北線 「西川口」駅 バス20分 「男女共同参画センター」バス停から 徒歩3分（西口より）
　　　京浜東北線 「蕨」駅 バス11分 「上戸田5丁目」バス停から 徒歩5分（西口より）
入居：2010年4月予定
売主：大栄不動産、コスモスイニシア

管理会社：コスモスライフ
施工会社：長谷工コーポレーション

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[42: 戸田市民]

長谷工さん 前払いで工事しないと 大変だよ…。

[43: 石ちゃん]

申し込み前に床と扉の色選んでと言われたけど、これってどうなんですか？

[44: 不動産購入勉強中さん]

＞43
申し込み前に？！
床の色等が選べるのは中層以上の階からでしたよね。
床材等の色を選びたいなら中層以上を選んでね、という意味だったのでは？

[45: 周辺住民さん]

マンションとしては駅徒歩5分などでいい感じかも。
が、マッサージルームとか宿泊施設とか個人的には不要かなあ。
この先のメンテでお金かかりそうな予感。
もちっとツボを抑えてくれてれば買ってたかも。
和室も少ないしなあ。間取りもなあ。

[46: 購入検討中さん]

敷地の西側にある公園（？）が気になります。
マンション以外の住民も立ち入れる場所なのに、管理費が住民持ちっていうのが・・・。

[47: 匿名さん]

46さん

おっしゃっている公園（？）がそれに該当するかどうかは
このマンションのことをよく知らないのでわかりませんが、
一般的に、
一定規模以上のマンション建設の際、行政の指導や条例により、
マンション居住者以外の人が立ち入ることのできる公園や空地を設けることは
よくあることですよ。

[48: 匿名さん]

イニシア･･･

[50: 匿名さん]

でもイニシア･･･

[51: 購入検討中さん]

ここは駅にも近いし、間取りもなかなか魅力的ですし、駐車場や設備なども魅力なのですが、・・・・・・イニシアというのが・・・・・・・・。この会社どうなっちゃうんでしょうか？

[52: 匿名さん]

おとうさんといっしょ

[53: 匿名さん]

売主からイニシア撤退で大栄不動産オンリーになるみたいですね。
まあ、倒産ですからねえ。。。
今頃引き継ぎ大変なんだろうなあ。
そっちがバタバタしてると買う方も落ち着かないというか、どうなんですかね。
でもって、マンション名も変わるとか・・・・。

[54: 匿名さん]

おとうさんスイッチ

[55: 匿名さん]

あれ？イニシア倒産ですか？

[56: 匿名さん]

名前はグリーンフォレスト戸田になるのかな？？


いわく付きのマンションになっちゃいましたね･･･

[57: 匿名さん]

>>55

いまさら何を･･･

だいぶ前に私的整理始めてますよ。

[58: 匿名さん]

倒産済みということね。

[60: 購入検討中さん]

なかなか順調に売り出しているみたいですね～

[63: ん？]

9割がた申込済みってホントですか？
嫁さんが先着順価格表もらってきたが、「値段が書いてある部屋以外は既に申込or契約済みです…」との事。

価格書いてある部屋って38戸しかないよ～

[64: 購入検討中]

モデルルーム休みだし、戸田駅の周辺の雰囲気だけでも…と思って見に行ったのですが…。
何か駅前からして凄く寂しい町に感じました。シャッター閉まってるとこも結構あるし。
物件周辺も基本は工場・配送関係の建物が多く、自動車学校とかも寂れた感が満々。
勤め先の女性寮が戸田駅徒歩10分にあるのですが、そこの女の子いわく『知ってるだけで帰り道で3人は変質者の被害にあっている』…との事。
なんか、現場の雰囲気見るとリアリティ増してしまって。

整理計画でホントに良い街になるんでしょうか？
それ以前に整理計画は進んでいるのでしょうか？

[65: 申込予定さん]

戸田は軽犯罪が多いみたいね。
工業地域だから当然工場やトラックは多い。
でもそんな今だから安く買える。
区画整理がが進むにつれて坪単価は上がっていくだろうから。