グリーンフォレスト戸田（旧：イニシアフォレスト戸田）

[匿名さん]

埼京線戸田駅から徒歩5分の場所に、総戸数390戸のスケールで登場。情報交換をどうぞ。


＜以下概要より抜粋＞
所在地：埼玉県戸田市大字上戸田字稲荷木5番1他7筆・大字新曽字小玉50番他1筆（地番）
交通：埼京線 「戸田」駅 徒歩5分
　　　京浜東北線 「西川口」駅 バス20分 「男女共同参画センター」バス停から 徒歩3分（西口より）
　　　京浜東北線 「蕨」駅 バス11分 「上戸田5丁目」バス停から 徒歩5分（西口より）
入居：2010年4月予定
売主：大栄不動産、コスモスイニシア

管理会社：コスモスライフ
施工会社：長谷工コーポレーション

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[431: 賃貸住まいさん]

築年数相当で傷、汚れ、破損等が出来るのは仕方なさそうですが、出来たてで
花火の焼け跡ってちょっと嫌ですね・・・

しかもまだトップシーズンじゃない事を考えると、これからこう言った被害が
増えそうですから、心中お察しいたします。

年数がたてば古傷みたいなものですから花火の焼け跡ぐらいは問題なさそうで
すが、ここに出てしまった以上は購入検討中の方々は気になるのかもしれませ
んね。

[432: サラリーマンさん]

アリーナって屋内施設じゃ・・・・
入退館の管理してないんですかね？
予約票とかないとカチ合うでしょうから、調べれば分かるんじゃないですか？
屋内施設で花火って、沢山人が住んでるとツワモノもいるんですね・・・

[433: サラリーマンさん]

屋内施設で花火の焼け跡って、モラルの域を超えてますね。
そもそもやってはいけない所に花火を持ち込んでいるんですから、たまたまとか
ではないでしょうし。

私は賃貸ですが、エレベーターの中がペットのオシッコの臭いやタバコの臭いで
満たされている事があります。

整髪料や香水の匂いは我慢すればいいのですが、やってはいけないと分かってい
る事をやって他人に迷惑かけている事に気が付いていないと言う所が許せません。

タバコの焦げ跡がエレベータの床のマットに残っていますし、ちょっと考えられ
ない方がいます。

賃貸の場合は責任の追及と言うよりは、見かけたら注意したいのですが、分譲の
場合には数十年間同じ場所で暮らすでしょうから、こう言った事の責任を追及し
たくなるでしょうね。

[434: 匿名]

焦げ跡、実際に花火だったのでしょうか？

火災報知器がなるのではないかと思うのですが、
花火程度ではならないものなのでしょうか…。



新築の上に、まだ販売中でしょうに、住人のみなさまのお気持ち、お察しいたします。

[435: 購入検討中さん]

４３０さん
４３３さん

それはひどいですね。
購入を検討したのが遅かったので、もうほとんど残っていなくて、
販売中の物件はちょっと間取りが希望と違っていたので購入は諦めている状態です。

先日MRを拝見した時は、すれ違う方は感じの良い方が多かっただけに
びっくりです。
購入された方には失礼ですが、
買わなくて良かったかな・・と思ってしまいました。

どこの物件だとしても
ごく一部、そういう人がいるのは仕方ないのでしょうか
残念な気持ちになりますよね。

[436: 匿名さん]

残り2戸だそうです。
チラシが入っていました。

[437: 周辺住民さん]

あと２戸なのですね。
私もこのマンション本気で考えましたが、今はタイミングではないと見送りました。

このマンションのおかげで主人とマイホームのこと色々と勉強させて頂き本当に感謝です。
ご縁がなかったのに、とても愛着のあるマンションです。
みなさま、楽しいGFライフ過ごしてくださいね。
私も大好きなこの街で子供とたくさん思い出作れたらと思っています。

[438: 匿名さん]

色つきのタイルが外壁に使われていますが、
劣化はどうなのでしょう。

昔に建てられたような色つきタイルを使っているマンションは
色あせがけっこうしているのが気になります・・・。

[439: 匿名]

390戸完売したそうです！なんか嬉しいです。

[440: 匿名さん]

安かったからね。
京浜東北の駅から徒歩５分だと、１６０万/平米ってなかなか無いしね。

[441: 匿名さん]

安いというか、妥当なんだろうね。
埼京線で戸田駅だし。

[442: 匿名]

隣の戸田公園に巨大マンションができるんだね。
保育園など実用性の高い施設もあるんだよね。

戸田公園駅は快速もとまるしね。

GFの中古価格などに影響が出ちゃうかなぁ。

[443: 匿名さん]

大規模マンションで保育園が実用性あると思ってはいけませんよ～
総戸数の何％の家庭をフォロー出きるか計算してみれば分かります。

客寄せパンダです。

焼け石に水…でもあるだけ気持ちマシ？

[444: 匿名]

全世帯に小さな子供がいるわけでは無いでしょう。
総戸数で考えなくてもいいかも…。

[445: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
浸水の恐れがなかったら、購入したんですが･･･

[446: 名無し]

４４５さん
そんな心配してたらどこも買えないよ

[447: 匿名さん]

４４６さん
土地の特徴を考えて購入する人っていますよ。
私も土地の特徴はある程度調べました。
ハザードマップを参考にもしました。

例えば湾岸の埋立地。
購入を躊躇する方の中には地震時に液状化現象が起きやすいのでは？と考えて購入しない人もいる。
土地柄、冠水しやすい場所があることを考えている人もいる。
フツーのことだと思いますよ。

「どこも買えない」ってことはないんです。
なるべくリスクを回避して購入を考えている人がいるだけの話です。

445さんはこちらが危ないというわけではなく、
戸田駅前の冠水状況を考えて購入を断念されたのではないでしょうか。

[448: 匿名さん]

445です。
小さい子どもがいます。予想しにくいみたいゲリラ豪雨時の通学は心配ですよ。
実際、関西でなくなったお子さんもいます。

でも今は購入しなくてよかったと思っています。子どものことが一番です。

[449: 匿名さん]

購入出来なかったひがみかな？

[450: 匿名さん]

『買わなくて良かった』なんてセリフ、どの物件を見ても言えます。
決断出来ず、購入を出来なかった自分を肯定する精一杯のセリフですよね。
どんな不動産でも資金が無限でない限り、何かのリスクを飲み込んで、それを超える価値を選んで決断する事になります。
また別の物件では皆さんがそのような決断ができますように…
心からお祈りしております。
完売おめでとうございました。