ルイシャトレ戸田公園セレスタ

[不動産購入勉強中さん]

ルイシャトレシリーズのマンションです。

JR埼京線「戸田公園」駅より徒歩12分とちょっと遠いかな。

ご検討者の方々、さまざまなご意見を、、、

所在地：埼玉県戸田市下前1丁目163番2（地番）埼玉県戸田市下前1丁目7-26（住居表示）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩12分

[2: 周辺住民さん]

広告等には徒歩12分となっていますが、実際は15分以上かかりますよ。
その代わり、周りは住宅ばかりなので、静かですが…。

でも、車がある方でしたら首都高や外環のインターが近いのと
ショッピングモールが近くに点在してますので買い物は便利ですよ。

[3: 匿名]

早く価格出さないと行く気にもなりませんね。ライオンズみたいに高ければ話になりませんからね。。。

[4: ライオンみました]

この前ライオンズみてきました。３０００から４０００万台ばかりで思ったほど高くはなかったですよん。
それより、このお酢っぽい甘酸っぱい臭い、気になりませんか？

[5: 匿名]

50㎡台〜70㎡台で4000〜5000万は、戸田市ではかなり高い気がするんですが・・・

[6: 周辺住民さん]

お酢っぽい臭いというのは「ミツカン」の工場が近くにあるので
その臭いだと思います。
でも「ミツカン」は移転予定らしいですよ。その跡地にマンションが
建つという噂も…。

それにしても早く、価格や間取りが知りたいですよね。

[7: 購入検討中さん]

モデルルームに行ってきました。
間取りと大体の価格を教えてもらいましたよ。
設備と環境を考えたら、意味のある価格なのではと思いました。
もう２〜３年前とは違いますね。

ミツカン工場の話も聞かせてくれましたよ。ほかにもこれから出てくるマンションの話も。ずいぶんと私たちよりの話を聞かせてくれる営業さんでした。戸田の他の営業さんとは違って、親切でしたよ。

年明けたら正式価格が出てくるそうです。
希望のカラーセレクトの意見を聞いてくれ、下の方の階ならば価格が決まるまでに希望のカラーセレクトでお部屋を作ってくれるとのことでした。（買わなくてもいいそうです。）

[8: 匿名]

価格が決まる前にカラーを選ばせてくれるって・・・苦戦しそうなんですね。

[9: 物件比較中さん]

せっかく気に入っているのにカラーを選べないよりは、ずっと良心的だと思いますが。
ウチも下の方の階を希望しているので、色とお風呂の形をお願いしようかと思っています。　下の階は大分希望が込み合っているらしく、同じお部屋に他にも希望の方がいるそうです。なので、今は1つ下の階を希望にしています。価格が出てきて届くならば、少し上の階にするかも知れませんが!!

[10: 匿名さん]

価格発表みました。立地条件や環境、設備を考えるとまぁまぁ納得できる金額設定かと思いました。

[11: 土地勘無しさん]

都内在住で埼玉に土地勘がないので、東京近隣の埼玉物件を検討しております。戸田市や川口市などは通勤には良さそうですが、この辺りのマンションの動向はどんな感じでしょうか。
こちらの物件ですがＨＰを見る限り駅からの距離いがいは良さそうなので気になりました。
ショールームに行かれた方いましたら、どんな感じの成約状況なのか教えて欲しいです。
また、近隣にお住まいの方、暮らしで不便な点、利点などありますか？
宜しくお願いします。

[12: 周辺住民さん]

戸田には5年ほど住んでいますが、住み心地の良いところだと思っています。なので、マンションを考えるにもちょうど良いかなと思って見て回っています。
ルイシャトレのマンションは、今出ているマンションの中では場所が一番いいです。私はこのマンションよりももう少し駅から遠くに住んでいますので・・・。
親と頭金の相談をしているところですが、割りと下の階が人気なようなのでちょっと焦っています。
この近くにスーパーも病院もあります。ちなみにうちの子は学校が変わらなくてすむのがありがたいです。

[13: 物件比較中さん]

ここも、なかなかです。

[14: 物件比較中さん]

強気な価格設定のような気がしますが、売れ行きはどうなんでしょうか？

[15: 申込予定さん]

価格については、都内に比べたら手が届きそうなのでいいと思っています。何回かに分けて売るようですが、今の段階で販売されている分は、半分くらい契約済みでした。広さも迷うところですが、その次に迷ってしまうのはオプションです。購入を決めた方、された方、どんな感じか教えていただけたらと思います。

[16: 申込予定さん]

価格については、都内に比べたら手が届きそうなのでいいと思っています。何回かに分けて売るようですが、今の段階で販売されている分は、半分くらい契約済みでした。購入を決めた方、された方、どこが決め手でしたか？

[17: 契約済みさん]

ほとんど標準でついていたので、わざわざオプションでつける人は少ないと担当さんに言われました。食器棚で悩みましたが、家具屋さん巡りをしてから決めようかと思っています。
たくさんのマンションを見た結果、これほどバランスが良いところはないと決めました。駅からの距離はちょっと気になりましたが、仕方ないですよね。

[18: 申込予定さん]

ありがとうございます。確かに食器棚は頼めばサイズ等迷うことはないと思いますが、探した方が安いかもしれませんね。

[19: 購入検討中さん]

戸田公園でマンションを探しています！
駅から少し遠いですが、こちらのマンションは周辺の販売中マンションに比べて立地がいいですね！ただ、価格のわりには狭いような気がして迷っています。
すでに契約された方は、どこが購入の決め手になりましたか？？

[20: 契約済みさん]

立地で決めました。やっぱり“不動産”なので場所にはこだわって探しました。
あとは日当たりの良さと不安のないところが良かったです。
近々販売が始まる予定の一覧を見せてもらい、他を待っても無いなと判断しました。

[21: 購入検討中さん]

>20さん

19です。ホント立地はいいですよね！
スーパーとか病院も近くにあるし、住み心地も良さそうですね。
前向きに検討してみたいと思います。ありがとうございます。