岩手で注文住宅 HM、工務店、設計事務所総合

[申込予定さん]

岩手のビルダー全般についての情報交換スレッドです。岩手県に本社があるビルダーだけでなく、岩手県での施工をしている大規模中規模も含みます。下請けのレベルは岩手県の人にしかわからないからです。そもそも岩手県は人口が少ないためか、書き込みの絶対量が少なく、単独スレでなかなかちゃんとした情報交換がなされないようなので。ちなみに私は県央で契約を検討中のものです。どこそこで建てたけどどうだったとか、どこそことどこそこでどっちがいいとか悪いとか、岩手の人が総合的に判断する材料を提供していきませんか。というかお願いします。

[62: 申込予定さん]

紫波の会社というとエルクさんですね？
着工数増えてるみたいです。
やっぱり床の国産無垢材が安価に出来るのは魅力ですもんね。私も気になる。
でもその分遅れてるのかな。

地場だけでなく、大手ローコスト系も遅れが出始めてるんだそうです。

そろそろ決めたい・・。
冬に着工するのはコンクリートの硬化にはあまりよくないみたいですが、その分１ランク上のコンクリートを使うのだそうで。
まだ内陸部はコンクリートはあるが、基礎屋さんは県全体でもう手一杯ですとのことでした。
どうすればいいんだ・・

[63: 購入検討中さん]

エルクさんは無垢材が安いのは魅力ですが
断熱材は袋入りグラスウールですね。
オプション扱いで変更出来るかはわかりませんが
施工に不安がありますね。

雪国岩手では筋交い部などきちんと施工出来るのか
気密は取れるのか...
裸のグラスウールなら施工ま出来ると思うのですが...

[64: 申込予定さん]

エルクさん標準はGW16kg100mmです。耳つきというものだそうです。
そういえば前に話した営業さんはあまり高気密高断熱とか言わなかったかな。

たしかにここ数年夏は暑いし冬は寒いし、断熱性能が気になりますね。
やっぱり外断熱が良いのかな。

[65: もうすぐ完成さん]

エルクさんの社長の講習会は頻繁にやっていますが、
気密に関しては意味が無いという立場だったと思います。
見学会で部屋の小窓からごみを吐き出すと言っていたのにはびっくりしましたけど・・・。

個人的には高気密高断熱は必要かと思いますが・・・。

[66: 匿名]

我が家はインデュアホームさんで建てました。
震災の影響で基礎屋さんの手配がつかず、一月ほど着工が遅れましたが、その後は順調に進みましたよ☆
フランチャイズらしいですが、担当さんがとても誠実な方で素晴らしいです。こだわりがある方にはオススメします。
私達が契約したあとに次々契約になったみたいで今はとても忙しそうです。

[67: 申込予定さん]

高気密高断熱が原因（というかそれに合っていない施工）で家が早く傷む場合もあるので、しっかりとした技術で高気密高断熱が出来るところ、がいいのでしょうね。

インデュアホームさんは初めて知りましたが輸入住宅なんですね。一ヶ月の遅れですめばかなり良いほうのような気がします。2x4だからでしょうか？坪単価や設備、施工、住んでみての満足度などいかがでしょう。

[68: ６６]

高気密高断熱で家が早く傷むとは初めて知りました。
我が家がお世話になった加盟店さんは、施工場所の気候に合った断熱材の使い方をしているみたいです。
おおざっぱに言えば、寒い地域では基本の断熱材プラス外貼り断熱。それほど雪も降らず気温も下がらない地域では外貼り断熱までは勧めないとか。

基礎にまで断熱材が入るので気温や湿度の急激な変化がなく、家が傷みにくいそうです。
床下に冷たい空気が入らないから床も冷たくならない(^O^)無垢材なので尚更！

[69: 匿名]

インデュアホームさんは、全国展開しているHMで、花巻に本社がありますね。
輸入住宅が好みならなかなか良いのではないでしょうか。

高気密高断熱で家が傷むというのは間違いですね。
67の方も言っていますが、高気密高断熱にしたら、換気や気流止め等しっかり工事していないと家がダメになってしまいます。
その辺を解っている業者を頼む事が重要と思います。

[70: 申込予定さん]

高高で傷むわけではないです、高高に合った施工をしていないと傷むと言いたかったのですが・・・。

花巻本社なんですか？！それで全国展開ってすごいですね。立派なものです。
しかし正直今まで知りませんでした、広告見たことないですね。
そういう売り方はしてないってことなのでしょうか？
サイトをちょっと見ています。

[71: ６６]

>>70さん
インデュアホームさんはＣＭとか建て売りとかモデルハウスとか、大々的にはやらないそうで、そのぶんコストダウンしてるそうです。

そのぶん完成見学会をやっています。

完成見学会の告知もＨＰとかラジオとか、ひっそりとされているみたいです(笑)我が家も契約時に完成見学会を申し込む契約をしましたよ。

インデュアホームさんの間取りは自由設計なので、完成見学会に行くと様々な間取りやデザインを楽しめるのでオススメですよ(^O^)

まだクリーニング段階ですので入居後の感想はまた書きにきますね♪

[72: 申込予定さん]

完成見学会いいですよね！私も好きです。
それにしても最近雨が多かったですね。
工期が延びて、今後ますます余裕がなくなりそう。

早くて確実な工法ってどんなのでしょうか。
ツーバイフォーとかプレハブの方がいいのか。
でも在来も好きなんですよね、和室も欲しいし。
早く決めねば・・

[73: 匿名]

>>72さん
我が家（２×４）の周りは建築ラッシュで、様々な工法の住宅と工期がかぶりましたが、２×４だから早いわけでは無いようです。

[74: 申込予定さん]

やっぱり建築ラッシュですか？

寒くなってきて、暖房はどうすればいいのかなーなんて考えています。
皆さん標準はどんな暖房なんでしょう？

[75: 匿名]

現在建築中ですが、我が家はパネルヒーターです。
高高でないと電気料金が掛かるので実績がある会社を選んだほうが良いと思います。

[77: 匿名]

岩手でパネルヒーターを設置してる方、真冬の電気料はどのくらいになりますか？
間取りや大きさと併せて教えていただけるとありがたいです。

[78: 申込予定さん]

パネルヒーターよさそうですね。

蓄熱暖房機は場所をとりますし。
そうかといってエアコンの温まり方は好きになれない。
これからはパネルかな？
在来でもやってくれるところあるのかな。

岩手内陸部は冬場の冷え込みが半端じゃないので、暖房は重要なポイントですよね。
各社の標準ってどんなんでしょう？

[79: 購入検討中さん]

盛岡にはセルコホームが２店舗ありますが、違いに気づいた方おられますか？
また、セルコホームで建てた方のお話を伺いたいです。

[80: 匿名]

大共ホームってどうでしょう？
住まわれている方いらっしゃいますか？

[81: 申込予定さん]

タックホームさんとか八重働工務店さんとかもどいうなんでしょう・・・
情報少ないですよね～どうしたら皆さん書き込んでくれるかしら

[82: 匿名さん]

沿岸の住宅整備が進んでいないようです。
その一方で、全国各地で無駄な復興事業が行われているようです。

補助金や寄付金を使ってこんなことはできませんか？

資金なしで住宅ができて、最終的には自分のものになる方法です。


①津波被害の土地を所有者から市町村が買い上げる。
②高台に造成地をつくり、土地を所有者に買ってもらう。
③市町村はその土地を期限付きで（３０年）借りて、住宅をつくり、土地所有者に貸与する。
④家賃は所有者に払う土地借料を相殺した額とする。
⑤３０年後、借りた土地を家を付けたまま所有者に返す。


③で住宅をつくる際に標準額を設定する。
もっと良い仕様を入居者（土地所有者）が望む場合には差額を入居者が支払う。