賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？

[匿名さん]

損得はもちろん精神的にも・・・自由に意見を出し合いましょう！

[873: 匿名さん]

>>872
日本人の四人に一人が離婚してるし、結婚した場合は様子見で最初は駅近分譲マンションだな。
または結婚するな。

[874: 匿名さん]

結婚は幸せになる為にするものであって、離婚する為に結婚するものではないし、マイホームも幸せに暮らす為のものであって手放すために購入するわけではない。
幸せの為の結婚と幸せな生活の為のマイホーム。幸せのマイホームの基本は多額の預貯金です。多額の頭金が貯められなければ賃貸です。

[875: 匿名さん]

賃貸最高です！

[876: 匿名さん]

50平米程度の狭い賃貸に住んで『賃貸最高！』と思ってた方が幸せかも。

[877: 匿名さん]

幸せになるための条件がマイホームと考える人はマイホーム。そうでない人は、どちらでもいいこと。

[878: 匿名]

営業マンのトークはもういいよ

[879: 匿名さん]

築30年のマンションに住んでる爺さんが家賃きいてきた。
賃貸に住みたくなったのかな

[880: 匿名]

駄文だけど、何が言いたいんだかね。

[881: 匿名さん]

賃貸に住んで、家を持ちたい持とうと思う人の割合

持ち家に住んで、賃貸に移ろうかなと思う人の割合


これで答えでるやんね、多いほうの価値やで

[882: 匿名さん]

主観でものを言っても説得力ゼロ

[883: 匿名さん]

>>882
881が主観だけかな？

[884: 匿名さん]

オンリーですが、それがなにか？

[885: 匿名さん]

>>884
881を証明はできないけど、明らかでしょ。
前者の圧勝。

[886: 匿名さん]

分譲マンションのモデルルームに来る人数
vs 不動産屋に賃貸マンションを求めて来る人数
ファミリー向けの70平米以上で比較したら分譲の圧勝。

[887: 匿名さん]

>>886
以前、70平米以上の賃貸求めて不動産屋さん行ったら、70平米以上なら皆さん購入するので、そんな物件はほとんどないですよと言われた。分譲賃貸は物件数がないし。

[888: 匿名さん]

ローンの辛さが滲み出ていますね

[889: 匿名さん]

>>888
ローン≠辛い。
親からの贈与もあり、家賃の半分でマンション住んでますわ。

[890: 匿名さん]

ここって、そもそも「幸せ」の定義がされていないから、キリがないね。

[891: 匿名さん]

幸せを味わったことがないのですね
定義などありませんよ
幸せじゃないと理解できないと思います

[892: 匿名さん]

＞持ち家に住んで、賃貸に移ろうかなと思う人の割合

まあそんなん滅多におらんわな　賃貸の方がええって、誰も思わんゆうことや

[893: 匿名さん]

>>890
ループしてるね。
前に幸せは定義できないからコストで比較をしてたけど、賃貸の意見は悲しいものだった。

[894: 匿名さん]

朝から悲しいねぇ

[895: 匿名さん]

このスレの論点は、戸建てか、マンションか、ということではなく、自己所有と賃貸と、どちらが幸せか、ということですよね。経済的に無理がなく健康で愛情に包まれていれば、どちらでも大差ないと思う。それはむしろ、ライフスタイルの違い。気軽に移り住みたい、あるいは移り住む必要があるなら、賃貸の方が気楽かな。私は地方に戸建ての持ち家があったけど、今は都内の職場近くに賃貸で住んでいます。

[896: 匿名さん]

現役の時は仕事に便利な場所に賃貸、定年後は信州とか首都圏に近く自然豊かな地方に定住して四季を楽しむ、なんて幸せ。

[897: 匿名さん]

＞896
現役の時は郊外の分譲マンションで、今は田舎暮らしです。
田舎暮らしの希望者と多く接する機会が有ります。
定年後に考えるのでは遅すぎると思います、あれこれ悩み決断が付かない方が多いです、たぶん実行しないと思います。
＞現役の時は仕事に便利な場所に賃貸
仕事人間では将来の田舎暮らしは無理と思います、日頃から遊び心と夢を持っての行動が良いです。

[898: 匿名さん]

>>896
それは、家賃プラス ローンで払う程度の額を貯蓄に回せる人しかできません。でないと、定年後に100歳までのローン組みますか？生活費は？年金足りないですね。

[899: 匿名さん]

確かに、現役時代に賃貸っていう意味が分かりませんね。
便利な場所に住みたいなら、現役時代に分譲マンション、定年時にローン完済売却、田舎に移住…となりませんか？？

[900: デベにお勤めさん]

今日は不動産屋がお休みです。

活発ですね。

[901: 匿名さん]

人それぞれの幸福を追求すればよろしい。

[902: 匿名さん]

ローン地獄で貧乏暮らしはねー

[903: 匿名さん]

>>902
家賃やローンの支払い額によってどっちも地獄では？

[904: 匿名さん]

頭悪い人はすぐそう云う

[905: 匿名さん]

家賃よりローンのがだいぶ安いならいいんだけどね

[906: 匿名さん]

はい、無知さん登場

[907: 匿名さん]

安いの？

[908: 匿名]

分譲賃貸ですから、お高いですよ
ローンのかた御苦労さま
会社負担ですから余裕綽々ですよ^^

[909: 匿名さん]

家賃補助が出るやつは賃貸でいいんじゃない？
上に何度も出てるから。
そうでないやつらの話がここでされていて、賃貸のメリットは、ほぼ全て机上論、理想論とされてる。

[910: 匿名さん]

俺は親の持ち物件にすんでるから賃貸安いし将来は自分のものになるのよね

将来はここを取り壊してコンパクトな家を1000万くらいでたてるか他人に貸すか
世の中の流れを見つつどうするか考え中
田舎に家を建てようかとも思って物件見ながら自分の力量と相談中

[911: 匿名さん]

結局、賃貸様はローンが怖いというだけて、老後の賃料をどうするのかとか、かたりませんね～

[912: 匿名さん]

老後は親の家を引き継げばいいのです。

[913: 匿名さん]

９１１
ローンは怖くないと無下に勧める悪徳よりかは
ずっと親切だよ

[914: 匿名さん]

ローン破綻する人って賃貸でも破綻するでしょ？
何でローンだけ怖いの？

[915: 匿名さん]

そんな頭悪い人には誰も教えてくれないよ

[916: 匿名さん]

無理にローンを進めるって支払いが身の丈に合わないか所得が低いか貯金が無いか・・・。全て己の甲斐性がないってことだよね。

[917: 匿名さん]

ローンが怖いって人は、年収500万未満で上がる可能性のない人？

[918: 匿名さん]

>>914
賃貸なら収入が減った場合に転居が容易というのが賃貸派の主張。
確かに破綻するよりはまし。

[919: 匿名さん]

破綻するほどに貯金も無いということなら資産があった方がましかな。

[920: 匿名さん]

>>918
老後はどうするの？

[921: 匿名さん]

>>919

借金が資産を上回るケースが問題。あくまでリスクの話。

[922: 購入経験者さん]

属する全ての人が、幸せか不幸かは、個々人の問題。

でも、マイホームを保有する人は、所有する満足感のある人の方が多いだろうし、それなりの収入がある人が多いと思うから、相対的には、あきらかに「マイホ－ム」に属する方々が幸せでしょうね。

[923: 匿名さん]

マンションなら管理費修繕必要だし古いほど高くなるなら老後も大変そう。
戸建てもボロくなると修理費がドカンときそうだし。

こわいな

[924: 匿名さん]

>905

ローン＋管理費＋修繕費＋固定資産税＜賃貸料にはした。頭金４千万円払った時貯金
２、３百万円で何かあったら大変と思ったが何もなく、貯金も千２，３００万円に回復。

ローン残額あと数年で完済できるけれど住宅取得控除後８年あるから、
１０年過ぎたら一気に完済にしよう。それまではゆっくり返済。

[925: 匿名さん]

ローンの負債を差し引いても金融資産が４千万以上ある、大きな支出も無い、想定外を除けば今のところ不安なし。金銭のストレス丸で無し。

[926: 匿名さん]

ろーんさんご苦労さん

[927: 匿名さん]

大多数がローン組んで建てますよ。

[928: 匿名さん]

健康面で引っ掛かったり、一定の安定収入じゃないなど社会的信用が無くてローン組めん人は賃貸しかない。

[929: 匿名さん]

自分のものにすらならないものに払い続ける方がよっぽどご苦労だよね。

[930: 匿名さん]

ローンレンジャー

[931: 匿名さん]

4000万も頭金入れないと家賃よりローン管理修繕費が安くならないのか…。

[932: 匿名さん]

貧乏さんは無謀なローン組むと地獄ですよ。

[933: 匿名さん]

家賃より安くないと無謀なローンだからね。

[934: 匿名さん]

家賃だけでは駄目、一戸建てなら固定資産税も加える、駐車料金はマイナス？
マンションなら管理費、修繕積立金も加えて、駐車料金は±ゼロ？

[935: 匿名さん]

保険料も高くなりますからね。

[936: 匿名さん]

でも、賃貸様は、老後の賃料を貯金しないとダメですよ？

[937: 匿名さん]

大丈夫だよ。ローン組むよりゆとりあるから。

[938: 匿名さん]

まあ、ギリギリ生活で賃貸に住んでる人だから、こういう一連の発言になるのでしょうね

[939: 匿名さん]

>>937
とりあえず、賃貸よりマイホームの方が幸せってことはわかった。

[940: 匿名さん]

ぎりぎりなのかな～
頭金で貯金削ってローン組んで小遣い５万とかになるのが嫌。

家賃よりローンが安いならいいけど。

[941: 匿名さん]

ローンより安い賃貸＝たいした家ではない

[942: 匿名さん]

>>940
ローンにすると小遣いが5万になっちゃうなら

老後の賃料を考えると、そもそも5万円以上の小遣いを使ってる今が無謀なのでは？

[943: 匿名さん]

老後の賃料って言うけど今マイホーム買ったって老後には築３５年だよ。
建て替えやら住みかえでまたローンでしょ

[944: 匿名さん]

建て売りじゃなきゃ４０、
５０年は保つから４０代で建てるなりすれば良い。尚、補修は必要です。

[945: 匿名さん]

>>943
そのときはもう35年ローンは組めない。
でも賃貸よりはまし。

[946: 匿名さん]

>>943
まあ、賃貸様が老後に払う賃貸料より低額で建て替えやリフォームは可能ですけどね

[947: 匿名さん]

70歳とかで本当に賃貸探せるのか？

[948: 匿名さん]

金があれば何でもできるよ
ない人は何もできないけどね

[949: 匿名さん]

保証人どうすんだ

[950: 匿名さん]

ふつうは子供や孫が、あ、いない場合ね。

[951: 匿名さん]

金がある人が賃貸かマイホームかなんてどうでもいいんだけど。

[952: 匿名さん]

無謀なローン組んで老後までローンがあるより
賃貸でそれなりの暮らししたほうがいいと思うの。

[953: 匿名さん]

要するにボロイアパートでも安けりゃ満足ってことだよね。住まいに興味なけりゃそれもひとつの選択だな。

[954: 匿名さん]

老後も今の家賃払うってわけにはいかないからボロアパートに住んでるかもしれないね。
年金だけなら市営なんかにも住めるよね。

[955: 匿名さん]

市営住宅とか、家に拘りのない人が多いもんだな。

[956: 匿名さん]

普通に所得があれば、マイホーム買うのって無謀ではないからね。
自分の幸せは自分しかわかんないからね。
ただ、他人から見たら老後賃貸や公営住宅に住むよりマイホームの方が幸せだろうとおもうだけだから。

[957: 匿名さん]

だからってマンションローンで買わないよ。

[958: 匿名さん]

人の取り方１つだよね。

ローンなんてしないって恰好いい言い方だけど、世間は所得が低いって捉えるよね。

いいんじゃないの。無謀なローンするよりは堅実なんだし。

[959: 匿名さん]

金持ちに見られたいから幸せそうに見られたいからマイホーム買うのか

へぇ～

[960: 匿名さん]

何れにしても50代60代の世帯見ると賃貸派は少数派。

[961: 匿名さん]

補足、家計調査から持ち家率
30才未満22%　30~39才54.1%、40~49才72.1%,　50~59才83.7%,　60~69才90.7%ざんす。　

[962: 匿名さん]

じゃあ老後は親から引き継げばOK

[963: 匿名さん]

>>958
金持ちではないよ。普通なんだよ。所有率見ても普通というか、普通以下でもマイホーム。
まあ、賃貸から見れば金持ちだろうけど、普通。

[964: 匿名さん]

>>962
親の土地に住むことができるのならいいんじゃない？
でも親が100歳まで生きたときはどうすんのかね。
相続する前に自分が死んだとき、遺族はどうすんのかね。

[965: 匿名さん]

＞964
100歳まで生きたら建て替えも必要だし一緒に住んでもいい。
両家とも親いるから大丈夫でしょ。

[966: 匿名さん]

条件付で賃貸にしてるって人ばっかりだね。その条件（親が土地持ち、公社がある、家賃補助ある、転勤族・・）がなけりゃみんなマイホーム買うでしょ。

[967: 匿名さん]

家に興味なければ買わないでしょ

[968: 匿名さん]

>>966
逆に我が家は、実家など引き継げるものがあるからこそ、マイホームを購入しました。いざという時は同居して賃貸に出来ますし、リスクがほとんどないから。親が土地持ちじゃなかったら怖くてローンは組んでないかもしれません。

[969: 匿名さん]

家に興味ないやつがこんなとこにいるはずがない。

[970: 匿名さん]

親が賃貸なら子も賃貸でしょ。

[971: 匿名さん]

条件付き賃貸さんはもういいよ。
あなたたちの優位性はわかった。

[972: 匿名さん]

マンションなんて買わないよ
戸建てなら考えてもいいが