賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？

[匿名さん]

損得はもちろん精神的にも・・・自由に意見を出し合いましょう！

[471: 匿名さん]

>>462
猿真似レスするような低能かよ
お前、全部「真似事」だな
そりゃ不動産屋の言いなりにもなるわな
猿が借金か。。。
で、変動？固定？
ローンいくら借り入れたん？

[472: 匿名さん]

>>470
じゃあ猿真似のレスしてるやつつまみ出せよ
ディベートわかってないみたいだぞ

[473: 匿名さん]

>>468
分譲にもグレードに差があるだろそりゃ。
賃貸のグレードも最下層まであるだろ。
普通の賃貸で290程度のものを出してみろって。
290≦普通の賃貸を証明しないと賃貸は負けだよ？
負けてるけど。

[474: 匿名さん]

>>469
＞賃貸は分譲に勝てない。

なんだそりゃ
理由もないのかよw
念仏みたいに唱えてろよww
分譲が最初に大きなマイナス背負ってること忘れてんのかよ
現実見ろよw

[475: 匿名さん]

ようするに分譲と賃貸では普通と呼ばれるものに差があり、その差は乖離してるってことです。
２９０は普通の物件であり、普通の賃貸物件と比較しましょうということ。

不動産所有してるひとにとってこんなこと当たり前のこと。ディベート云々持ち出すことではないんだよ。ようするに賃貸だと知らないしわからないんだよ。それでいいじゃない。購入しようとしなければ情報収集することもないんだし。

[476: 匿名さん]

290のスペックの何がそんなに高スペックなのか。
普通に最新の賃貸でもついてるものばかり
実際に見てきたらいいのに。

賃貸は実際に見るのが一番はやいですよ

[477: 匿名さん]

誰も言ってないよ。普通だよ。賃貸でも普通なんでしょ？家賃と物件教えてよ。普通って言うけど見つからないんだよ。普通ならネットで簡単に見つけられるんだよ。

[478: 匿名さん]

>>475
自分は賃貸も分譲も知識あるけどね

分譲派も最新の賃貸事情を知らないでしょう
しらないくせに想像で言ってるんだから噛み合わないよね

[479: 匿名さん]

>>476 大丈夫かよ。文読める？
高スペックではない分譲の例がそれだよ。
賃貸実際に見たけど、いくら見ても安っぽい。

[480: 買い換え検討中]

本でも読んだけど、住宅ローンほど安い金利で借りれるローンはない。賃貸の身軽さはわかるけど
安くて分譲並みの設備の家の方が少ない。
家族がいれば自分が死んでも団信で家のローンはなくなる。

金利が安い今は逆にキャッシュで払う方がどうかなっておもうね。余ってんなら良いけど．．．
車なり欲しいものをローンなしで買う為に取っておく方がよっぽど得。

ローンの利子なんて３０００万借りても月2万ぐらいでしょ。

マンションか戸建てかの選択は分かれても、賃貸か分譲ならやっぱり分譲ってなるよ

[481: 匿名さん]

>>477
知りたいならちゃんと探せよ
自分の検索の下手さを人のせいにするんじゃない

[482: 匿名さん]

>>479
だからお前はいくら借金してんだよ？
それ言わないと話すすまないだろうが

[483: 購入検討中さん]

私は賃貸派なんだけど分譲買う事にした。

買うなら夫婦双方の親が500万づつ計1000万援助してくれるから。
これで賃貸との損得が逆転した。

妻がマイホーム欲しがっていると言うのも有るけどね。

こんな人多いんじゃないかな。

[484: 匿名さん]

賃貸は同じような立地とコストでは分譲にかなわないものだから他の話にすり替えようと必死だな。
仕様は負けでいいじゃないか、賃貸派よ。
出せないんだから負けたんだよお前らは。＊＊＊なんだよ。

[485: 匿名さん]

>>475
>２９０は普通の物件であり、普通の賃貸物件と比較しましょうということ。

なんでそんな意味ないことを？

仮に、自分の住みたい住居の立地とグレードが特定の分譲マンション相当だということが明確なら、
その物件そのものないし近隣の分譲賃貸の家賃調べて、両者でかかるコストを比較すりゃいいじゃん。
そのなんで題材にされてるかわからん（嫌がらせ？）周辺区かつ駅遠って微妙なマンションも、
1年以内に賃貸ででてくるだろ。

「普通の分譲」「普通の賃貸」なんて神学論争しても意味ない。

[486: 匿名さん]

じゃあ具体例を出して下さい。
私も賃貸を見て、こんなもんかとしか思ったことないので。

[487: 匿名さん]

分譲賃貸の答は出ている。
普通の賃貸の物件で290を超える物件を教えくれ、頼むから。

[488: 匿名さん]

>>485
もともとは分譲マンションのスペック程度は賃貸マンションでも普通って言い出したことが発端なんだけど。

で普通ってのはまあ５０％以上ってのが最低限だよね。だとすると、分譲マンションで５０％以上の仕様は賃貸でも５０％以上は当たり前（ディスポーザーなんかはそんな感じかな）ってことを証明してみろってことだよ。意味がある、ないでなく嘘はいかんよと。

１つ賃貸でてたけど、賃貸ならああやって鉄骨軽量にしたりしてコストをさげるのは当然なんだよ。あくまでも普通、一般論だよ。同じ程度（あくまでも程度）すら無理なことを主張し、例すら出さないんだから。

[489: 匿名さん]

賃貸は認めたくないんだろうな、敗北を。自分の歩んできた人生が普通以下だったことを。
だから借金がどうのこうのしか活路がなくなってるわけだ。
住宅ローンは確かに借金だけど、消費者金融なんかとは同じにされたくないな。
住宅ローンを借りないと65歳まで賃貸になっちまう。
恥ずかしい。

[490: 匿名さん]

賃貸派の詭弁はもういいから、今度は説得力のある賃貸と持家の比較のリンクでも張ってよ。
詭弁が得意なFP様が意味もなく比較してるのをさ。
持家派が完敗するような比較が見てみたい。

[496: 匿名さん]

賃貸静かになったね。
検索に夢中なのかな？例がほとんどないから検索も困難。

賃貸はもう少し勝てる要因を他で探せ。
引っ越しの自由度も子供の成長とともに難しくなると何度も出てきてるからそれは出すなよ？
やはり狭いアパートで暮らすのが一番幸せなんじゃ？

[497: 匿名さん]

退職直前に都心３０分弱の都区内に２軒目９０㎡台購入。LOW-eだし外断熱、勿論ディスポーザー。
大震災前に購入でエコポイントも３０万。１軒目を売買で家賃収入が無くなり

厚生・企業年金等の年収４百万円強になったが、繰り上げ返済でローン残高もあと少し。住宅取得控除は
サラリーマンには良いが毎年課税申告が必要だと少し面倒、返却は貰うけど。築１０年前に完済できそう。

妻も店経営で私の現役時より収入多いかも？隣駅に６千万円強の家をローン無しで購入。家族を呼ぶ
つもりだったらしい。自分一人の買い物の支出と住居費他の支払いだけで他の費用は妻が支払う。

高い賃料払って賃貸に住む住むメリットて何？　持ち家だと生活保護は受けられないな。

[498: 匿名さん]

賃貸のメリットは近隣トラブル時の引っ越し先が容易なこと。
未だ見ぬ隣人に恐怖を抱いく賃貸派は、先のローン破綻の可能性など様々なことが障害になり、賃貸優位と考えなければ落ち着くことができません。
このサイトになぜがやってきた賃貸派の人は、知りたくもない現実を知り、崩壊してしまいました。

[501: 匿名さん]

分譲と同程度で安く借りられるんならだれもマンション買わないよね。
違いがあるから買うんだし、検討してない方には表向きのことしか見ないからわかんないだけでしょう。

[504: 匿名さん]

以前流行ったんですよね、賃貸VSマイホーム購入が。
賃貸の方が得だぞ！なんて衝撃とともに勘違いしてしまった被害者が実際にいるのがかわいそう。
自営業で収入が不安定だとかそのほかの条件は置いといて、公務員がどちらを選ぶのか。
賃貸に住んでいる公務員がいたら、それは被害者だ。

[505: 匿名さん]

俺はね、持ち家にこだわらない、家賃補助があるのでいらない、状況に合わせて移り住む、現金がたまるまでで、とか、ある程度考えがあって賃貸にしてるって考えならいいと思うんだよ。
ただ、分譲マンションと賃貸が普通のレベル（いわゆる平均）で同程度みたいな嘘はついちゃダメだと思うんだよね。そこに対して全く返事はない（嘘だから出せるわけないけど）のに、いちゃもんだけつけるんだよね。

[506: 匿名さん]

賃貸は先行き不安想定やローンは組まない主義の人達と
賃料は経費で落とすから得となる人達の二極化が中心層。

[507: 匿名さん]

金があるなら賃貸かな

[508: 匿名さん]

>>504
公務員で妻子持ちだけど、趣味にめちゃくちゃお金使うので賃貸に住んでる人いるわ。
家賃補助出るしね。
定年後どうするんだろう。

[509: 匿名さん]

自分は持ち家派だし、賃貸暮らしは社宅じゃない限りは反対だけど、高級賃貸っていうのはあるよ。芸能人なんかがよく住む。友人が外資系に勤務してるけど、本国から来てる幹部は、家賃100万200万の賃貸に住んでるらしいから。
港区辺りには幾つもあるらしいよ。そういう白人地域。

ここにいる賃貸さんは、そういう人たちではないだろうけど。

[510: 匿名さん]

>>486
>じゃあ具体例を出して下さい。

は？
何のために？

立地も専有面積も指定されないなら、
分譲物件がそのまま賃貸に出てる事例がこの世に実在する
ってことの証明にしかならんけど、まさかそんなこと疑ってんのか？

https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_chuo/bc_100018820341/
https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_minato/bc_100018362390/

[511: 匿名さん]

>>494
お前の中には、賃貸を選んだら賃貸専用物件に住まなきゃならないって決まりでもあんのか？
頭おかしいんじゃねえの？

賃貸と分譲それぞれの、トッ、ボトム、アベレージだのがどのラインにあろうがそんなの関係ない。
自分の需要がまずあって、それを満たす物件を購入するか賃貸するかを比較するだけ。

[512: 匿名さん]

>>510
分譲賃貸を出すなんてウマシカ？
賃貸専用で分譲程度のものを見たいんだ。
まずは１から読めや。

[513: 匿名さん]

高級な賃貸をお望みなら、KENのHPにいくらでものってる。

http://kenrent.jp/search/173628/2014020005/
http://kenrent.jp/search/175045/2014091112/
http://kenrent.jp/search/174546/2014090518/

こんなもん持ち出しても、「だから何？」としか言いようがない。

戸建VSマンションとか、都心VS郊外とかと違って、
物件そのものはほぼ同じでお金だけ比較できるスレなんだから、
２９０が賃貸で出てくるときの賃料予想ならまだしも、
２９０と同じグレードの賃貸を探せ、とか全く意味ない。

[514: 匿名さん]

511の後に512とか（笑）

[515: 匿名さん]

家賃は経費ですね。

[516: 匿名さん]

あとからやってきて流れがわかってないのか。
分譲賃貸を借りるなら買った方が安い、で決着付いてるの。

[517: 匿名さん]

>>513みたいな奴が来て、話がループし、賃貸が何重にも苦しめられる。

[518: 匿名さん]

>>513あたりのマンションを買えば値崩れはそうそうないだろ。（浜田山でさえ）
通常買った方が東京では圧倒的に安いよ。
分譲賃貸のリンクを張ったり、お前は分譲派？

[519: 匿名さん]

>>513
ボロ賃貸さん、顔真っ赤だよ？(笑)

過去スレよく読んだら？
290に拘らなくていいから、普通の分譲マンションと同スペックの賃貸専用物件を出してごらん？
賃貸派はいちゃもんは多いけど、具体例は一つも出さないの？
ズルいの？
卑怯なの？

[520: 匿名さん]

分譲賃貸のリンクを貼るウマシカ。

賃貸派の主張は「新築最新の高スペック」の賃貸専用物件だった。
その具体例は？
何で出さないのかなぁ～？
嘘つきだとバレちゃうから？