賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？

[匿名さん]

損得はもちろん精神的にも・・・自由に意見を出し合いましょう！

[387: 匿名さん]

>>382
ローンの無いマイホームと、
たっぷり生命保険に入ってる亭主。
確かに安心だ。

[388: 匿名さん]

>>386
まあ、見た目や広さは何とでもできるんだけど。賃貸の場合どうしてもこれが精一杯だろうね。軽量鉄骨だと間取りやら設備以前の問題だろうね。

[389: 匿名さん]

>>385 多分あなたは何もわかっていない。

マンション・アパートの場合、これまで賃貸に住んできた40過ぎの人は、購入のタイミングを逃したかもね。
価格は恐ろしいほど高騰してるし、これからの購入では値上がりはほぼ期待できない。
2020年までは動きにくいね。
そこからどうなるか。
高額の生命保険にはしっかり入っておくように。

[390: 匿名さん]

>>389
3％で運用できるって言ってるから、聞いただけ
過ぎた話か

[391: 匿名さん]

>>356 に同意する奴とか、隣人が～、子供がイジメられたときに～、転居しやすい～とか賃貸にはネガティブな奴が多いな。
そんなにネガティブなのに自分が死亡するリスクには気が付かない。
賃貸の奴はリスクに備えて貯蓄と生命保険に全人生をかけ、糞古いアパートに定年まで住み続け、定年後にキャッシュでどうぞマイホームを手に入れて下さい。
まともな賃貸に住もうとすると家賃高いわ生命保険も高いわで貯蓄は困難。それでも貯蓄できるならそらなりの収入だし賃貸でも買っても幸せだろう。

チンケな家で育てられた子供は、自分が独立した後に実家と思っていた場所とは異なるところに立派な家が建ち、自分はこういうことをしてはいけないと思うようになりました。

[392: 匿名さん]

分譲派の意見って、まるで金は無尽蔵にあって、ローンは少額ながらにして、いつでも売れる優良物件抱えてる前提で話しすぎだろ
大半が普通グレードの手狭マンションをカツカツローンで買ってるのが現実だというのに
そういう分譲のことはすぐに斬り捨てて終わりだもんな

[393: 匿名さん]

378と386で普通の物件がでてるよ。

[394: 匿名さん]

>>393
それは普通
でも、やれ簡単に売れるだの言い出すだろ

[395: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83152/

こんな近隣トラブルが各地で起こってるのが現状。
買ってしまって長らく引っ越せないとなると、もう気が狂ってしまうよ

[398: 匿名さん]

>>392
分譲でカツカツなら、賃貸では同じ立地・同仕様でさえカツカツ以上になるよ。
そうでなければ古い、または狭い部屋なるよな。わかるよな？
最初に賃貸も分譲も同じコストで同仕様と言ってきたのは賃貸だよ？
分譲は普通グレードでも賃貸のそこそこなんですよ。仕様で勝負みたいな面もあるし。賃貸は仕様下げた方が利回り良いよな？
金のない人はいつもぼろい賃貸で我慢か、田舎の分譲や建売で痛勤地獄。

賃貸派は詭弁のみ。少しは具体例を書いてくれ。馬鹿なFPの試算しか見てないのかよ。

[400: 匿名さん]

>>378の賃貸に40歳から65歳まで住んだとし、その後キャッシュで土地から探して3000万でマイホーム購入するものとする。
家賃は下がるとしても、家賃プラス毎月10万の貯金が必要になるな。
それプラス老後資金の貯金も必要だし、やるじゃないか賃貸派。
その経済力があれば、最初から買った方安いぞ。

[401: 匿名さん]

分譲、近隣トラブルに苦しんで逃げられず涙目w
揃いも揃って買えないんだろ、しか言えないってどんだけ能無しだよ
反論したいならトラブル回避の秘訣でも書いてなよ
買った買ってないでバトるなら、年収と貯金額でバトったほうが正しいだろうがw
つまり、貯金どころかゲッソリマイナス抱えてるお前らの完敗だわww
金利でいくら払ってんのか発表してみなよ
固定で大損してるバカもいるんだろがww

[403: 匿名さん]

諸費用だけでムダに持ってかれますよね、分譲って。
固定資産税だって年間数十万円かかるし、建物に対しての消費税だってかかる
まあ自分が買うときは登記ぐらい自分でやろうかなとは思ってます

[404: 匿名さん]

>>401
じゃあ、お前は家賃でいくら払ってるのか発表してみろよ。
いくらか知らんが、全部ドブに捨ててる金だよな？

[405: 匿名さん]

>>403
つまり、あんたはその費用をケチってボロ賃貸に住んでるわけだ。
痛いな。

[406: 匿名さん]

>>401 近隣トラブルに苦しむ率は？
賃貸の方が民度が低くて合いやすいのでは？
>>403
家賃には固定資産税等の維持費も含まれてるに決まってるじゃない。
大家の気持ちになれ。

[407: 匿名さん]

>>402
＞賃貸の近隣トラブルは分譲のそれの比ではないぞ？

てかトラブルあっても引っ越せないのが分譲だっていってんのに、賃貸にもトラブルあるって主張してなんか意味あんのか？笑
お前、見るのもまとめるのも面倒な分譲のリンク貼ったやつか？
さっさとスペックまとめて具体例出せよバカ
仕事できないバカは一から勉強し直すか泣きながら立ち去るかどっちかにせえよw

[408: 匿名さん]

>>405
ボロ賃貸だと妄想しないと、お前のカス分譲が勝つ見込みがないってことか（笑）
普通の新築賃貸相手じゃ勝てないんだろうからな

おらっ？オラオラ？

（笑）

[409: 匿名さん]

>>401 スレのタイトルを見ようよ(笑)
貯蓄額対決ではないよ？
賃貸はお前が言う大損している大家の支払いに上乗せしてるからな？
おら？

[411: 匿名さん]

>>406
大家としてちゃんと利益出せるノウハウ持ってる人と、単に家買っただけの素人の自分を一緒にすんなよw

[416: 匿名さん]

>>407
分譲派がまとめる必要はない。
同じコストでは分譲の方が賃貸よりも仕様が高いのは常識。
それは違うというのが賃貸派の意見であり、賃貸派が何か１つでも出せばいい。リンクでいいから。
まあ賃貸は糞で決着ついてるんだが。

[417: 匿名さん]

>>413
削除及びアクセス禁止依頼しておきました。

[418: 匿名さん]

>>414
ボロだと決めつけないと死んじゃうのか

まあ、そう思わないと分譲惨敗だもんね

[419: 匿名さん]

>>416
賃貸派が詭弁に継ぐ詭弁で引込みつかなくなってるんだよ。
分譲並みの物件に分譲より高いコストを払って住む意味は無い。
論破されてぐうの音も出ないから、誤魔化してるだけ。
ホント、哀れだよな。

[420: 匿名さん]

>>416
まとめるっていっても、大した手間じゃないのに頑なにやらないのは何故？
おら？だから？

分譲派が、賃貸を下に見たくてしょうがないんならさ、あえて低スペックの賃貸情報のリンクでも引っ張ってくればええんじゃないの？

[421: 匿名さん]

>>418
実際ボロだろw

[422: 匿名さん]

賃貸派のいうように賃貸の方が幸せでも構いません。分譲マンション買ってローンに苦しいと思われて結構です。

ですので、普通の分譲マンションと普通の賃貸マンションが同程度であるという嘘について証明して下さい。

[423: 匿名さん]

290のリンクに関していうなら、これどうみても普通のスペックですよ
特筆すべきスペックなんてないでしょ
こんなもんでドヤ顔してる分譲クンって何なのばかなの？

[426: 匿名さん]

>>418
賃貸派は現実をこんなところで知ってしまったようで哀れ。
虚勢が見てて恥ずかしい。
賃貸が分譲に並ぶには分譲賃貸か高級賃貸のみ。
分譲賃貸では買った方が安い。
賃貸は安いからこそメリットがある。
気づくのに10年以上は必要だったか？でも気がついて良かったな。

[427: 匿名さん]

>>421
新築だよん

君の家はボロ屋なのかそーなのか
かわいそうに

[428: 匿名さん]

>>423
ちなみに、スーモで>>290と同設備の賃貸物件を家賃25万円以下で東京で検索したら一軒もなかった。

[431: 匿名さん]

おらはおらじゃないが、
賃貸派は　>>378　のトイレでも見てろ。

[432: 匿名さん]

>>429
不動産屋に騙されて変な物件買っちまったのか。。。
後悔しても遅いよ、あれほど注意しただろうに。。
クソ物件握らされて泣いてるお前の家族悲惨（笑）
お前惨敗！

[434: 匿名さん]

いろい後悔してるんだろね、分譲さんも
そうじゃないとこんなスレで騒がないよね
後悔の数だけレスが進むんだろうなぁ

一生の買いもんなんだからさ、ヘタこきたくないもんですね

[435: 匿名さん]

>>432
所詮は賃貸。
ネットならいくらでも新築だ、高スペックと言える。
哀しいね。
人の家を借りて住むんだ。
ダサ。

[436: 匿名さん]

>>433
死ぬまで二度と新築に住むことは許されてないお前が何言っても哀れだわ（笑）

[441: 匿名さん]

>>437
買うことがあったとしてもキャッシュです
君のように不動産屋にまんまと騙されて固定か変動か知らんけど無駄金払いながら借金苦に陥るようなことはせんよ
ちなみにローンいくら借り入れたん？

[442: 匿名さん]

新築に住むんじゃないよ。住まわせてもらってるだよ。自分のものではないんだよ。綺麗に使わないと敷金がなくなるよ。

[444: 匿名さん]

分譲派は出してるよ津田沼の物件で。
賃貸派は認めたくないし、他の何も出せないようで荒らすだけ荒らす。
上の方ではディスポーザーもほぼない、LOW-eも知らないしことがばれている。
住宅に興味がないのであれば、安さを追及するしか賃貸派勝利の道はない。
安くていいじゃん。貯蓄で勝負したいんだろ？

[445: 匿名さん]

>>439
ボロいの？と聞かれたから新しいよ、って説明しただけですね
別に新しいことを自慢しようなんて思ってませんよ
勝手に自慢ととるなよ（笑）

[446: 匿名さん]

>>443
ローンいくら？

[447: 匿名さん]

固定金利で苦しんでる人、ここにいる？

変動は変動で心休まらないし、きついけどさ

[448: 匿名さん]

290の分譲と同レベルの賃貸は家賃25万円以下では存在しない。

[450: 匿名さん]

>>444
ディスポーザーもlow-eもついてない分譲は斬り捨てですか？

[451: 匿名さん]

>>446
家賃いくら？

[452: 匿名さん]

>>449
金かしてもらってるんだろ
ぷぷ

おうらぁ〜？

[453: 匿名さん]

>>441
定年前にキャッシュで買うのと、家を２回買うのと何が違うの？
賃貸派なら死ぬまで賃貸に住め。
新築渡り歩くらしいからな。

[455: 匿名さん]

>>451
ぷぷ
やっぱローン大変なのね
キャッシュで買う甲斐性もねえのかw

おいくら千万円かりちゃったの？
後悔してんの？

働け働け！

[456: 匿名さん]

>>450
切り捨ててないだろ。同程度ってことで１つ出しただけ。分譲のスペックが下がれば賃貸も当然下がるだけ。

[457: 匿名さん]

290の分譲レベルの賃貸物件は家賃25万円以下では無い。

[458: 匿名さん]

>>450
LOW-eは賃貸でも当たり前と言ったり知らないのがよくわかり、滑稽だなと。
ディスポーザーついてない分譲マンションは切り捨てでいいよ。
ディスポーザーがないから見送る人は多数で、そんなマンションに住むなら建売の戸建の方が良い。

[459: 匿名さん]

>>453
分譲の悪しき点は、まず馬鹿みたいにローン組んじゃうことな
キャッシュで買う分には否定しないよ自分は。
お前はいくら借金してんだよ？
額によっちゃ孫の代までバカにしてやるぞ（笑）

[461: 匿名さん]

>>458
切り捨てた時点で、負け


議論として完敗ですよあなたw

[464: 匿名さん]

>>460
借金野郎ww

借金ほど人間が落ちた証拠になるものもないんだぞ
そんなことも知らずに不動産屋にのせられて契約して情弱にもほどがあるわ

いくら借金したんだよ

[465: 匿名さん]

>>461 なんで？？
290もディスポーザーないみたいだけど、賃貸はそれ以下なんだよね？？

[466: 匿名さん]

>>463
切り捨てた時点で負けなんだよ
ディベートしてんだからそれぐらいわきまえとけよボケw

[467: 匿名さん]

レンタカーで車自慢するのとどこが違うの？？

[468: 匿名さん]

>>465
え、意味わからんの？
分譲と賃貸でディベートしてんだからこういう分譲は論外とか自分で切り捨てた時点でアウト

[469: 匿名さん]

>>466
賃貸は分譲に勝てない。
>>467
まあ家に興味がないんだよ。
相手にしてもかみ合わないのはこのせい。
小さいころから酷い環境で育ってきた人が多いんじゃない？団地とかさ。

[470: 匿名さん]

ディベートレベルの返しが賃貸さんから何にもないんだけど。

ディベートっていえるレベルに達してない時点で賃貸さん負けでしょ？

[471: 匿名さん]

>>462
猿真似レスするような低能かよ
お前、全部「真似事」だな
そりゃ不動産屋の言いなりにもなるわな
猿が借金か。。。
で、変動？固定？
ローンいくら借り入れたん？

[472: 匿名さん]

>>470
じゃあ猿真似のレスしてるやつつまみ出せよ
ディベートわかってないみたいだぞ

[473: 匿名さん]

>>468
分譲にもグレードに差があるだろそりゃ。
賃貸のグレードも最下層まであるだろ。
普通の賃貸で290程度のものを出してみろって。
290≦普通の賃貸を証明しないと賃貸は負けだよ？
負けてるけど。

[474: 匿名さん]

>>469
＞賃貸は分譲に勝てない。

なんだそりゃ
理由もないのかよw
念仏みたいに唱えてろよww
分譲が最初に大きなマイナス背負ってること忘れてんのかよ
現実見ろよw

[475: 匿名さん]

ようするに分譲と賃貸では普通と呼ばれるものに差があり、その差は乖離してるってことです。
２９０は普通の物件であり、普通の賃貸物件と比較しましょうということ。

不動産所有してるひとにとってこんなこと当たり前のこと。ディベート云々持ち出すことではないんだよ。ようするに賃貸だと知らないしわからないんだよ。それでいいじゃない。購入しようとしなければ情報収集することもないんだし。

[476: 匿名さん]

290のスペックの何がそんなに高スペックなのか。
普通に最新の賃貸でもついてるものばかり
実際に見てきたらいいのに。

賃貸は実際に見るのが一番はやいですよ

[477: 匿名さん]

誰も言ってないよ。普通だよ。賃貸でも普通なんでしょ？家賃と物件教えてよ。普通って言うけど見つからないんだよ。普通ならネットで簡単に見つけられるんだよ。

[478: 匿名さん]

>>475
自分は賃貸も分譲も知識あるけどね

分譲派も最新の賃貸事情を知らないでしょう
しらないくせに想像で言ってるんだから噛み合わないよね

[479: 匿名さん]

>>476 大丈夫かよ。文読める？
高スペックではない分譲の例がそれだよ。
賃貸実際に見たけど、いくら見ても安っぽい。

[480: 買い換え検討中]

本でも読んだけど、住宅ローンほど安い金利で借りれるローンはない。賃貸の身軽さはわかるけど
安くて分譲並みの設備の家の方が少ない。
家族がいれば自分が死んでも団信で家のローンはなくなる。

金利が安い今は逆にキャッシュで払う方がどうかなっておもうね。余ってんなら良いけど．．．
車なり欲しいものをローンなしで買う為に取っておく方がよっぽど得。

ローンの利子なんて３０００万借りても月2万ぐらいでしょ。

マンションか戸建てかの選択は分かれても、賃貸か分譲ならやっぱり分譲ってなるよ

[481: 匿名さん]

>>477
知りたいならちゃんと探せよ
自分の検索の下手さを人のせいにするんじゃない

[482: 匿名さん]

>>479
だからお前はいくら借金してんだよ？
それ言わないと話すすまないだろうが

[483: 購入検討中さん]

私は賃貸派なんだけど分譲買う事にした。

買うなら夫婦双方の親が500万づつ計1000万援助してくれるから。
これで賃貸との損得が逆転した。

妻がマイホーム欲しがっていると言うのも有るけどね。

こんな人多いんじゃないかな。

[484: 匿名さん]

賃貸は同じような立地とコストでは分譲にかなわないものだから他の話にすり替えようと必死だな。
仕様は負けでいいじゃないか、賃貸派よ。
出せないんだから負けたんだよお前らは。＊＊＊なんだよ。

[485: 匿名さん]

>>475
>２９０は普通の物件であり、普通の賃貸物件と比較しましょうということ。

なんでそんな意味ないことを？

仮に、自分の住みたい住居の立地とグレードが特定の分譲マンション相当だということが明確なら、
その物件そのものないし近隣の分譲賃貸の家賃調べて、両者でかかるコストを比較すりゃいいじゃん。
そのなんで題材にされてるかわからん（嫌がらせ？）周辺区かつ駅遠って微妙なマンションも、
1年以内に賃貸ででてくるだろ。

「普通の分譲」「普通の賃貸」なんて神学論争しても意味ない。

[486: 匿名さん]

じゃあ具体例を出して下さい。
私も賃貸を見て、こんなもんかとしか思ったことないので。