賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？

[匿名さん]

損得はもちろん精神的にも・・・自由に意見を出し合いましょう！

[186: 入居済み住民さん]

> 賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？
住む人の気持ちや考え方次第です。以上！

> アドバイスいらんっていうか、何も意見されたくないんならこんなとこに書かずに一人でつぶやいてなよ（笑）
なんて上から目線なんだろうね～（笑）

[187: 匿名さん]

妻の立場では、ほぼ100%持ち家望むと思うけどね。払いたくない夫と結婚してしまったら仕方ないんだろうなー、可哀想だけど。月50万以上の賃貸とか、自営で経費で落とせるとか、社宅なら別だけど。

[188: 匿名さん]

>>184
分譲はネットでいくらでも見られる。
上に賃貸が低仕様である話が出てるが、あなたの話には具体性が何もない。
検索しても賃貸が低仕様なことしか出てこないし。

[189: 匿名さん]

賃貸は低い仕様の方が家賃も安く済むわけだ。仕様が高いと家賃も上がる。分譲賃貸がそうだよな。
賃貸が求めるものは転居しやすい環境のみ。
住宅のグレードは気にしない方が良い。

[190: 匿名さん]

>>188
うん、だから具体性うんぬん言うなら比較したい分譲のスペックかきなよ
いくらでも出てくるったたって価格もいろいろだろ（笑）

[191: 匿名さん]

ま、ネットとかいってないで知りたいなら実際に足運んで賃貸みてこいよ
いまどきこの家賃でこの場所でこんな仕様のレベル高いんだってきづくんじゃねえの

[192: 匿名さん]

賃貸見たんだが。高級賃貸なのにLow-eも入ってない。わかりやすいところだけ派手なだけで、がっかりしたよ。
賃貸の仕様の凄さを少しは書いてみ。

[193: 匿名さん]

＞月50万以上の賃貸とか、自営で経費で落とせるとか、社宅なら別だけど。

馬鹿じゃねえの？
幾らで購入した家が、賃貸に出したら月50万以上の賃料になるって考えてんだ？

価格帯にかかわらず、その人が買える程度の家なら大抵は借りられるよ。
逆に言えば、分譲賃貸に出してもその程度の家賃しかとれない。

[194: 匿名さん]

>>192
細かいことより、大した差がないってことが大きいでしょ
あれもこれも欲しがるなよ猿が

[195: 匿名さん]

賃貸の仕様の良さを知ったら分譲のやつらなんかただの借金好きだもんな
認めたくない気持ちはわかるけど、実際の賃貸みてこいよ
そして泣け喚け

[196: 匿名さん]

>>193 183でも読め

[197: 匿名さん]

>>194
Low-eの効果も知らんのか。
賃貸駄目じゃん(笑)
悔しいのお(笑)

[198: 匿名さん]

>>197
ぷ
複層ぐらい賃貸でも当たり前〜だよ（笑）
そんなレベルではじゃいでんの？お前ったら（笑）

[199: 匿名さん]

ペアガラスって今時賃貸でもデフォだろ

つまり
分譲君が必死に差し出した虎の子のペアガラスは賃貸でも当然ついてるわけで、スペックに差はないってことで結論でたよな
分譲の精一杯がペアガラスなんだもんなあ

スペックはイコールでした

閉廷！（笑）

[200: 匿名さん]

賃貸は断熱性能とか、目に見えにくい家の基本性能は低くなりますね。

[201: 匿名さん]

>>197
分譲さんのスペック自慢ってlow-e程度のことなの？
恥かきにきたんですか？

あは

悔しいのう〜〜〜？ぷぷ

[202: 匿名さん]

>>200
とりあえず目に見える部分に差はないですもんね

で、断熱も差ーないよ

[203: 匿名さん]

旦那の転勤が多かったら賃貸の方が便利。
便利とかじゃなくて『どっちが幸せ？』なんて聞かれたら夫婦仲さえよければどっちでも幸せ
だと思う。
でも、賃貸の場合、会社からの補助が出るなら賃貸の方が得･･･。
って、どうしても幸せより別の方向に頭がいってしまう。

[204: 匿名さん]

ファミリータイプの新築賃貸はグレード高いですよ
昨今レベルがグングン上がってます

[205: 匿名さん]

>>198
あなたの住めない高級賃貸でのことなんだが。ただの複層ではないよ？
西向きで室温がぐんぐん上がりやがる。

[206: 匿名さん]

>>205
複層は賃貸でもデフォだよ
もっと大きな違い出せないの？
結局変わらんってのが結論だよね

[207: 匿名さん]

高級とか普通とかアバウトすぎる言い方になるけど、普通の賃貸でも普通の分譲のスペックと変わらないのが現状

[208: 匿名さん]

>>202
投資用の賃貸マンション
やっぱり、投資利回りを高くするために
セコい仕様が多かったよ

スラブの厚みも薄く、換気システムは3種
クロスひとつとっても、機能性の無いもの
無垢材とかも、まず利用しないですね

[209: 匿名さん]

Low-eは分譲でも多くはないけどな。
賃貸で当たり前のように使ってるのであればたいしたもんだ。
賃貸の方がレベル高いようだな。
そんな俺は賃貸でユニットバス。

[210: 匿名さん]

>>206
復層とLowEは別なのだけれど

[211: 匿名さん]

>>208
それはセコいマンションってだけでしょ

[212: 匿名さん]

うちの賃貸は知り合いの分譲よりもやや高スペですよ
その知り合いの家が分譲賃貸に出してた時の家賃とほぼ同じでありながら。
新築同士だとどっちにしても最新スペックなんだから変わらないんですよ

[213: 匿名さん]

LOW-Eがない分譲をディスってる分譲君がいるね
身内を切り捨てしてとーすんだ

[214: 匿名さん]

分譲のスペックったって、豪邸でもない限り、たかが知れてんじゃん

[215: 匿名さん]

確かに、注文住宅のトップランナー仕様のZEHとか

光熱費0の高性能なのに、
住宅ローン減税で金利無しどころか
ローン返済に充てられて、安くなる

そのための資金は、税金や電気料金の再エネ費で賄う

ほんと、どんだけ、持家優遇なんだよ

[216: 匿名さん]

>>211
50平米家賃30万でこんなもんだよ

[217: 匿名さん]

賃貸の平均床面積は45平米。
広いと希少で高くなる。
狭い一人暮らしなら賃貸か。

[218: 匿名さん]

スラブ厚わかりますか？
換気システムはどこのメーカーのなんて型番？
断熱材の仕様と厚みとか
わかんないよね？

同じマンション内に70㎡、
住宅ローン月額19万（しかも10年間減税で毎年40万還付）で住んでる人がいるのも事実
もちろん一生涯住むわけではなく、相場次第で、売るか貸すかして、新居に引っ越す
そんなもんだよ

[219: 匿名さん]

半分の奴がLow-eわかってない

[220: 匿名さん]

なぜ投資用物件（賃貸家賃）が割高なのか

・固定資産税軽減措置が適用されない
・住宅ローンではなくアパートローンのため、金利が4倍近く高くなる
・家主の利益が入ってる

[221: 匿名さん]

分譲と賃貸のスペックが新築時ほぼ同等だったとして、10年経ったら分譲は型落ち＆老朽なのに対して賃貸は移り住めば最新スペック更新＆新品なんだよな
だからスペックに関しては賃貸の圧勝だろう
10年後20年後にスタンダードとなるスペックに現時点で勝てるわけないんだから
高スペックとはしゃいでられるのも購入して5年くらいのもんよ

[222: 匿名さん]

10年前の分譲を今見ると、材質からデザインからシステムから、全部古臭いですね

[223: 匿名さん]

売却して引っ越せばよい
都心では値上がりしてて、賃貸より10分の1のコストで住めたよ

[224: 匿名さん]

> 賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？
まず「幸せ」の定義をお聞かせ願いたい

[225: 購入経験者さん]

満足感でしょうなぁ。

[226: 匿名さん]

>>195
賃貸は所詮賃貸。
人の所有物を自慢してどうするんだ？
虚しくないのか？

[227: 匿名さん]

>>226
それを言い出したらあなた
すぐに古くなるものをわざわざ買ってどーするって話になるわな
所有しなきゃって発想がそもそも間違ってる可能性だって考えないとね
少なくとも住む場所移動の自由、新築乗り換え自由、トラブルからの回避自由っていう賃貸ならではのメリットがある以上、あなたみたいに「理屈抜きで所有！」とか言ってるのは理論性に欠けてるだけですよ

[228: 匿名さん]

>>221
そこそこの分譲→熱交換の24時間換気付
高級賃貸→普通→寒い

[229: 匿名さん]

>218

最近のマンションは遮音性が大事だから２０cm以上はありそう？

住宅性能表示制度に対応 国内最高レベルの遮音性能を実現する『高遮音二重床』を開発
http://www.haseko.co.jp/hc/information/press/20030627.html

１０年以上前の資料だけど。等級５で２７cm。今はもっと厚いと思う。私は築２年半の
外断熱のに住んでるけど。設定温度に達するとエアコンが止まっちゃうよ。

[230: 匿名さん]

>>227
生命保険どうする？
子供を何度も転校させるの？

[231: 匿名さん]

>>227
あなたの言ってることは分かる。
しかし、移動自由、新築乗換え自由なんてのは詭弁。
年齢を重ねればそんなことは次第にしずらくなっていく。

私が言ってるのは人の所有物を自慢しているのが滑稽だということ。
レンタカーで高級車を借り威張るようなもの。

[232: 匿名さん]

>>227
売買、自由ですよ

自由自在という意味では、自分で土地を探して注文住宅を建てる
建築基準と常識の範囲内で
好きな間取に好きな仕様にできる。

あと、細かい内装設備が賃貸では変更できないのが不自由
リクシルでなくてミーレにしたいと思ってもできないよね。

[233: 購入経験者さん]

個人所有の方が、満足感があるでしょうね。

ただ、資金的に苦しいなら、それも悲しい。

[234: 匿名さん]

賃貸もしかして、高級という冠が付かないとディスポーザー付いてない！？

[235: 匿名さん]

>>231
別に物件自体の自慢をしてるんじゃなく、賃貸であることのメリットも含めていいと言ってるのでは？
高級車の例だと、借りてるのに所有してるように装って威張ってるんじゃないのかな