賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？

[匿名さん]

損得はもちろん精神的にも・・・自由に意見を出し合いましょう！

[No.151 by 匿名さん 2014-10-29 11:50:50]

貯金や生命保険や遺族年金が十分あれば、不安が無いに決まってるでしょ

[No.152 by 匿名さん 2014-10-29 12:21:51]

分譲マンションも賃貸の一種だから

[No.153 by 匿名さん 2014-10-29 13:53:39]

>>151
未婚 or 仮面夫婦？

[No.154 by 匿名さん 2014-10-29 14:26:50]

カネがあればとりあえず生活の不安はない

寂しいとか寂しくないとか、また別の問題

[No.155 by 匿名さん 2014-10-29 15:11:01]

賃貸で高齢になっても家が買える程の生命保険に入ってたら貯金もあまり出来ないだろ。
マイホームある方が経済的には有利だな。

[No.156 by 匿名さん 2014-10-29 15:58:39]

>>154
未婚 or 仮面夫婦 or アスペ？

[No.157 by 匿名さん 2014-10-29 17:27:45]

>>154
正論

[No.158 by 匿名さん 2014-10-29 17:51:02]

在来工法の木造戸建ての場合
20年程住めば建物の固定資産税はゼロに近くなるはず
その後は殆どお金がかからなくて住めます。
まともな戸建なら修繕費もさほどかかりません。
土地を売って中古マを買う事もできますね。

[No.159 by 匿名さん 2014-10-29 19:27:15]

>>150
だったら住み続けりゃいいだろ。

旦那が死んで実際に深刻な問題になるのは、
賃貸じゃなくて旦那の両親と同居の持家とかだよ。

[No.160 by 匿名さん 2014-10-29 19:57:43]

>>159
住み続けると高いというのが賃貸の主張では？

[No.161 by 匿名さん 2014-10-29 19:59:22]

>>151
だからお金が十分にある人は何とでもなるんだよ。
ここの流れは庶民の話だろ明らかに。

[No.162 by 匿名さん 2014-10-29 20:56:52]

>>146
十分な生命保険(１億近く？)に入るための月額はいくら必要？

[No.163 by 匿名さん 2014-10-30 12:18:46]

住宅ローンの生命保険は大きいと思います
万が一の場合、残された家族の事を考えればマイホームだろ。

[No.164 by 購入経験者さん 2014-10-30 22:32:05]

破綻しなければマイホーム、と思ったけど、

破綻したら＝賃貸、だから、マイホームに住み続ける、だね。

[No.165 by 匿名さん 2014-10-31 00:59:53]

最新の賃貸見てきてごらんよ
設備、分譲と変わりませんよ
賃貸は低スペと思い込んでるならそりゃ間違いですよ

[No.166 by 匿名さん 2014-10-31 06:44:23]

>>162
中古のボロ家を残す代わりに生命保険でリスクに備えるって話だぞ。
そこでなんで一億なんだ？

ちょっと馬鹿すぎ。あきれた。

[No.167 by 匿名さん 2014-10-31 08:27:22]

XX年で住み替える前提で、損得だけで考えれば、
住み心地が同じ同士を比較して、賃貸のXX年の家賃合計と、
買い家の値段とXX年後に売れた差額の比較になるかな。

XXが長ければ長いほど賃貸が不利なのは明らかだけど、
いつでも引っ越せる気軽さはあるかも。

[No.168 by 匿名さん 2014-10-31 08:35:32]

>>165
あなたの見た賃貸の設備を教えて。
キッチン、風呂、洗面所、トイレ、窓ガラスの仕様を中心に。

[No.169 by 匿名さん 2014-10-31 09:25:11]

>>167
購入の方は取得時の税や手数料や一時金、固定資産税、金利負担、維持メンテ費用、賃貸の方は礼敷更新料と管理費の計上が最低限必要。購入には、住宅ローン減税も反映。エアコンなんかも購入は自費で、賃貸は既設だったりするから、購入の方のコストは計算から漏れがち。

[No.170 by 匿名さん 2014-10-31 09:34:01]

ボロ家を残すとか、賃貸野郎はやはり家を建物としか見られてない。
家や土地ってのは家族にとって大切な場所であり多くの思い出が残る場所だろ。
自分が暮らしてきてそう思えないのかな。転勤の多い家庭に育った人には解らなくても仕方のないことだけど。
自分がポックリ逝ったら何の縁もないボロ家に住めだなんて、無責任であり全く尊敬されない親父として将来子供に認識されるかもな。
もっと家族のこと考えよう。

[No.171 by 匿名さん 2014-10-31 10:32:49]

>>168
賃貸の人は設備のグレードやスペックのことわからないと思いますよ。
私も注文住宅を建てるにあたり、自分で設備を比較検討して、
初めてグレードやスペックのことを知りましたし。

[No.172 by 匿名さん 2014-10-31 12:01:45]

>>171
賃貸のスペックが分譲とかわらんと書いた者ですが、設備のことわかってますよ
両方見てますので。
その上で変わらない、というのが結論です

[No.173 by 匿名さん 2014-10-31 12:07:59]

>>172 具体的に書いてみ。

[No.174 by 匿名さん 2014-10-31 12:45:26]

自分の払う家賃が家主さんの懐に入り、家主さんの生活を潤すだけ。自分が家主になれるならなりたいが、それが無理ならせめて自分や家族の為に家賃を払いたいので、購入が幸せ。賃貸さんは、地主さんを喜ばせる小作農と同じ。
地主さんより、家族を喜ばせたい。賃貸派の奥さんは聞いた事がない。

[No.175 by 匿名さん 2014-10-31 15:01:15]

銀行の小作人がなんかアホなこと言ってるな。

[No.176 by 匿名さん 2014-10-31 15:06:21]

>>174
わかります。

数年前に賃貸で入った今の分譲マンションだけど、
マイホームを具体的に検討始めた頃から大家に対する犠牲感が出てるｗ
「なんで私たちが大家の財布をうるおさないといけないの？」とか
「いずれ賃貸に出せると思っていた大家の思うツボ」とか。

大家さん、貸してもらっている身ですみませんｗ

とにかく早く出たいｗｗｗ

[No.177 by 匿名さん 2014-11-01 00:10:32]

>>173
賃貸だけのスペック書いてなんかいみあるんです？
家賃や分譲の価格ですり合わせた上でくらべないと何の意味もないわな〜（笑）

[No.178 by 匿名さん 2014-11-01 01:29:29]

>>176
ただの素人のあなたが購入した立場になったとしても、今の大家と同じような利益をもたらす物件のオーナーにはなれませんよ
つまり素人の立場だと、買ったとしても相変わらず誰かの財布を潤わす存在でしかないということ

[No.179 by 匿名さん 2014-11-01 03:06:48]

>172

設備の良い賃貸は賃料も高いよ。都心の新しい分譲は賃貸にはあまりでないし高い。
大家や管理する不動産屋の給料は何処から出るの？賃貸は狭いし間取りも画一的。

[No.180 by 匿名さん 2014-11-01 06:43:28]

>>179
賃貸の方は新築／築浅物件前提の家賃と比べるなら、分譲の方は数年おきに買い換える前提で計算しろよ。

[No.181 by 匿名さん 2014-11-01 07:23:29]

>>177
書けないの？？

[No.182 by 匿名さん 2014-11-01 10:05:23]

>>178
誰もアドバイス下さいなんて頼んでませんが…
こういう興醒めな人、いますよね
ネットに限らず

[No.183 by 匿名さん 2014-11-01 13:18:12]

＞180

昔はベアも毎年上がったし、昇格もあって、初任給の数倍以上貰えたから、金利が高くても
住宅購入や住替えは簡単だった。今は大会社でもベアは難しいし。派遣社員は正社員と同じ仕事でも
給料は安いし、残業規制もウルサイからサービス残業。日本人の平均収入を下げて何がしたいのかな？

収入が減って好景気になるかね。大家も慈善事業ではないから、かかった固定資産税等の
支出は家賃に上乗せで、結局住民が払っているんだよ。

管理費、修繕費もみんな家賃に上乗せ。消費税は１０５３でサラリーマンばかりが収入を
取られているし、将来の人に借金を押し付けるのも良くないから、消費税の必要も分かるけど
収入が大企業の一部や公務員しか上がらずに不景気になり、税収もあまり増えそうにない。

管理費修繕費もろもろは家賃より１桁桁安いから、好景気が再来しないかぎり
賃貸より持ち家の方が得だと思うよ。

[No.184 by 匿名さん 2014-11-01 14:58:34]

>>181
自分の分譲のスペック書きたいならどうぞどうぞ
意味ないけど
きみが全てのスペック書くならそれにあった賃貸のスペック提示してやってもいいよ

[No.185 by 匿名さん 2014-11-01 14:59:52]

>>182
アドバイスいらんっていうか、何も意見されたくないんならこんなとこに書かずに一人でつぶやいてなよ（笑）

[No.186 by 入居済み住民さん 2014-11-01 17:34:45]

> 賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？
住む人の気持ちや考え方次第です。以上！

> アドバイスいらんっていうか、何も意見されたくないんならこんなとこに書かずに一人でつぶやいてなよ（笑）
なんて上から目線なんだろうね～（笑）

[No.187 by 匿名さん 2014-11-01 17:40:38]

妻の立場では、ほぼ100%持ち家望むと思うけどね。払いたくない夫と結婚してしまったら仕方ないんだろうなー、可哀想だけど。月50万以上の賃貸とか、自営で経費で落とせるとか、社宅なら別だけど。

[No.188 by 匿名さん 2014-11-01 18:00:15]

>>184
分譲はネットでいくらでも見られる。
上に賃貸が低仕様である話が出てるが、あなたの話には具体性が何もない。
検索しても賃貸が低仕様なことしか出てこないし。

[No.189 by 匿名さん 2014-11-01 18:29:18]

賃貸は低い仕様の方が家賃も安く済むわけだ。仕様が高いと家賃も上がる。分譲賃貸がそうだよな。
賃貸が求めるものは転居しやすい環境のみ。
住宅のグレードは気にしない方が良い。

[No.190 by 匿名さん 2014-11-01 19:34:37]

>>188
うん、だから具体性うんぬん言うなら比較したい分譲のスペックかきなよ
いくらでも出てくるったたって価格もいろいろだろ（笑）

[No.191 by 匿名さん 2014-11-01 19:37:13]

ま、ネットとかいってないで知りたいなら実際に足運んで賃貸みてこいよ
いまどきこの家賃でこの場所でこんな仕様のレベル高いんだってきづくんじゃねえの

[No.192 by 匿名さん 2014-11-01 19:49:33]

賃貸見たんだが。高級賃貸なのにLow-eも入ってない。わかりやすいところだけ派手なだけで、がっかりしたよ。
賃貸の仕様の凄さを少しは書いてみ。

[No.193 by 匿名さん 2014-11-01 19:51:37]

＞月50万以上の賃貸とか、自営で経費で落とせるとか、社宅なら別だけど。

馬鹿じゃねえの？
幾らで購入した家が、賃貸に出したら月50万以上の賃料になるって考えてんだ？

価格帯にかかわらず、その人が買える程度の家なら大抵は借りられるよ。
逆に言えば、分譲賃貸に出してもその程度の家賃しかとれない。

[No.194 by 匿名さん 2014-11-01 20:24:17]

>>192
細かいことより、大した差がないってことが大きいでしょ
あれもこれも欲しがるなよ猿が

[No.195 by 匿名さん 2014-11-01 20:26:13]

賃貸の仕様の良さを知ったら分譲のやつらなんかただの借金好きだもんな
認めたくない気持ちはわかるけど、実際の賃貸みてこいよ
そして泣け喚け

[No.196 by 匿名さん 2014-11-01 20:26:53]

>>193 183でも読め

[No.197 by 匿名さん 2014-11-01 20:29:35]

>>194
Low-eの効果も知らんのか。
賃貸駄目じゃん(笑)
悔しいのお(笑)

[No.198 by 匿名さん 2014-11-01 20:45:29]

>>197
ぷ
複層ぐらい賃貸でも当たり前〜だよ（笑）
そんなレベルではじゃいでんの？お前ったら（笑）

[No.199 by 匿名さん 2014-11-01 20:49:42]

ペアガラスって今時賃貸でもデフォだろ

つまり
分譲君が必死に差し出した虎の子のペアガラスは賃貸でも当然ついてるわけで、スペックに差はないってことで結論でたよな
分譲の精一杯がペアガラスなんだもんなあ

スペックはイコールでした

閉廷！（笑）

[No.200 by 匿名さん 2014-11-01 20:51:00]

賃貸は断熱性能とか、目に見えにくい家の基本性能は低くなりますね。