賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？

[匿名さん]

損得はもちろん精神的にも・・・自由に意見を出し合いましょう！

[86: 匿名さん]

タイトルからどちらが幸せかがテーマなんだけど。
金だけじゃないだろ。

[87: 匿名さん]

つきつめれば、金の問題でしかないよ。投資と同じ。
どこのどういう住居に住むかってのは、賃貸or購入とは本来関係ない話。分譲賃貸ってのが最たる例。
経済的、論理的な思考ができる人にとっては、お金に換算できる話でしかない。

まあ、論理から完全に外れたところで、
「俺が買った家に住んでる俺スゲー」って思考回路で脳内物質がでまくって幸せになれるとか、
逆に、「買った家の隣がゴミ屋敷になったらどうしよう」って思考回路で鬱になるなら、
悩む余地なく行動が決まるが、そんな一般的じゃない思考回路の議論しても仕方ない。

[88: 匿名さん]

8000万の家と2500万の家とで、
後者が安いから幸せ…とかアホか

[89: 匿名さん]

>>88
意味不明。

お金の問題っていってるのは、
同じような立地、同じような住居に住みたいという要望にかなえる際に、
賃貸と購入のどちらがトータルコストが低く抑えられるかの問題に過ぎないって意味なのに、
訳の分からん頭の悪い茶々をいれないでもらえるかな。

[90: 匿名さん]

家買ってもすぐに外観もシステムも時代遅れになるし、老朽化の一途を辿るのみ。

古女房と一生付き合うのを良しとするか、常に新品の若い女に乗り換えながら過ごすかの違いに似てるのかも。

[91: 匿名さん]

>>89
トータルコストを低く押さえることが最良ではないってば。
これがわからない奴は本当に不幸。
あと立地、住居が同レベルなら分譲のがコストが安い

[92: 匿名さん]

>>91
10年毎に新築に建て直してもコスト安いのか？
ボロに住み続けてコスト安いとか言われてもな
賃貸は数万の引っ越し代と数十万の敷金のみで、完全新築に乗り換えられることを忘れちゃいかんよ

[93: 匿名さん]

>>91
＞あと立地、住居が同レベルなら分譲のがコストが安い

だったらそれ主張すりゃいいだろ。現に俺もマンション購入してるんだから、
いくつか条件を満たせば、購入の方がトータルコストが安くなると考えてるよ。

＞トータルコストを低く押さえることが最良ではないってば。

で、それはなぜなの？
宗教かなんかなの？

んなもんが分からなくても不幸だなんて全く思えんわ。

[94: 匿名さん]

>>92
戸建なら賃貸の方が安いかな。
子供の学校が変わらない範囲で新築戸建の賃貸を探すことができればいいんじゃない？
マンションなら、例えば同じ分譲マンションを購入した場合と賃貸の場合とで試算すれば明らかだよ。
人気マンションなら高く売れたりするしね。
分譲と同じ費用で生活をするならば、賃貸の住居はランクがずいぶん下げる必要がある。

[95: 匿名さん]

>>94
＞戸建なら賃貸の方が安いかな。
いや、どう考えてもマンションも賃貸が安いよ

[96: 匿名さん]

＞分譲と同じ費用で生活をするならば、賃貸の住居はランクがずいぶん下げる必要がある。

いつの時代の賃貸をイメージしてるのかなあと思ってしまいますね
最新の賃貸、実際に見てますか？
分譲と変わりませんよ

[97: 匿名さん]

>>94
マンションだろうが戸建だろうが、素人が10年おきに売買を繰り返して、
賃貸より安く済むわけないだろ。
本当に計算したのか？手数料負けするだけだよ。

単なる結果論ではなく、高く売れるマンションを確実に見分けて購入できるっていうなら、
さっさと今の仕事やめて、不動産業に転職すればいい。

[98: 匿名さん]

> 最新の賃貸、実際に見てますか？
> 分譲と変わりませんよ

分譲用マンションと賃貸用マンションでは、やはりグレードに差はあるよ。
でも分譲用マンションが賃貸に出されている場合は多いよね。

でも分譲用マンションや戸建てで、
オーナーが家賃収入からローン返済しているとすると、
返済額より低くするはずないよね。
空き室期間のリスクも入れ込むし。

[99: 匿名さん]

幸せは人それぞれだから、自分が幸せに感じる方を選択すれば良いだけだよ～。

うちの場合は、マイホームを購入すると決めてから、
夫婦ともものすごく心境の変化があったよ。
買って本当に良かった。幸せ度がアップしたよ。

迷った末郊外ではなく都心にしたから、
高額ローンを背負う決意をしたことで、
主人の仕事への姿勢がアグレッシブに変わった。

私も「どうせ賃貸ですから」と
マンション組合活動とかスルーしてきたけど、
引越したらご近所付合いしっかりしようと気持ちが引き締まった。
不動産・注文住宅・ＤＩＹという
新たな興味・趣味ができたのも、すごく楽しい。

でも周囲にマイホームに影響受けなさそうな人もいるよ。
住まいに拘らないというか。
そういう人は別に賃貸でいいのと思うよ～。

[100: 匿名さん]

安普請の賃貸に住むくらいなら無駄金払ってでも絶対マイホーム。快適すぎる。

[101: 匿名さん]

安普請と比べたら、そりゃそうでしょ

[102: 匿名さん]

>>97
どこの田舎に住んでいる？
4000万の分譲マンションを賃貸
家賃17万とする。
礼金、更新料混みで10年で2000万
購入すると、
変動金利0.725%支払10万8000円/月
固定金利2%支払13万3000円/月
固定資産税はローン減税で相殺。
120倍して初期費用200万足してみ。

[103: 匿名さん]

>>93
お金使って綺麗な家に住むのが最良だと思うよ。

[104: 匿名さん]

>>102
管理費10年間で250万足して

[105: 匿名さん]

>>102
>120倍して初期費用200万足してみ。

んなもん120倍して単純計算してどうすんだよ？

お前の脳内では、どんな期間・どんな金利のローン組んでも、
ローンの残債＝中古マンション売却額なのか？

頭悪すぎて話にならんが、どうしても主張を続けないなら自分で結果の数字まで出せ。
馬鹿の計算を途中から引き継ぐなんて御免だね。