賃貸 vs マイホーム 幸せなのは？

[匿名さん]

損得はもちろん精神的にも・・・自由に意見を出し合いましょう！

[520: 匿名さん]

分譲賃貸のリンクを貼るウマシカ。

賃貸派の主張は「新築最新の高スペック」の賃貸専用物件だった。
その具体例は？
何で出さないのかなぁ～？
嘘つきだとバレちゃうから？

[521: 匿名さん]

賃貸の情報求めているのに分譲賃貸張るなよ(笑)
それって分譲の情報だし、賃貸の情報がやっぱりないの？(笑)

[522: 匿名さん]

賃貸派の方。
>>488を読んでみて。そしてそれに答えて。

賃貸をどうのと言ってるんじゃない。分譲も賃貸物件も普通程度なら同じようなものだという根拠を見せなさいということです。

[523: 匿名さん]

290と同スペックの賃貸専用物件は都内では家賃２５万でも無かった。

[524: 匿名さん]

賃貸派さん、具体例まだぁ～？

[525: 匿名さん]

もう賃貸派には格安路線、ボロ路線でしか勝ち目はないぞ。
65歳まで臭い部屋で我慢して貯蓄に励み、定年後に素敵なマイホームを建てて持家派を見下せ。

[526: 匿名さん]

新参者の賃貸派から返事がない。
１から読んでいるようだ。

[527: 匿名さん]

賃貸派の惨敗が決定しました。
何一つ具体例を示せず、客観的な意見は皆無。
不利になると逃げ。
ディベートの礼儀すら知らない。
スレ閉鎖で良いでしょう。

賃貸派の超惨敗、持ち家の圧勝。

[528: 匿名さん]

>>527
自分は持ち家派だけど、だからと言って、賃貸さんにそんな事言ってて楽しい？幸せ？

[529: 匿名さん]

単純に分譲賃貸を借りるのは、買ってローンより安いが普通の相場になれば
買わないで借りた方がいいって考えの人が増えるはず。

まあ現実的には、なりそうもない相場ですけど
将来的に人口が減ってくれば、地方都市からそうなりそうね。

[530: 匿名さん]

月々１０万円では、家族で暮らせる方法が　狭いか古い賃貸ｏｒ住宅購入に限られる。

この「限られている」時点で、答えは嫌でも見えて来る。

[531: 匿名さん]

>>530
賃貸「なら分譲賃貸に住めばいい。」
持家「分譲なら買った方が安いよ。」
賃貸「賃貸なら引越しを繰り返すことができる。買って隣人が変な人だったら大変だし、常に最新設備の家を渡り歩くさ。」
持家「分譲マンション売って、利益が出ることもあるよ。タダで住むまではいかないけど。」
賃貸「それなら投資のプロになればいい。分譲賃貸が高いなら普通の賃貸でも最近は設備が分譲並だし。」
持家「普通の賃貸が分譲並とか初めて聞いたよ。例えば？あと子供が大きくなるとそうそう引越しはできないよ。」
賃貸「うるさいなあ。じゃあ先に分譲マンションの設備出せよ。」
持家「先に賃貸からでは…」
賃貸「うるせえよ。」
持家「ほらよ。おら？」
賃貸「ぐぬぬ…」

このスレの歴史。

[532: 匿名さん]

家は買う必要ないでしょう。
引っ越しも気軽にできないし。
好きな場所に家を借りて、家賃は経費。

[533: 匿名さん]

家を持っていることが幸せなんではなくて、家が持てるほど安定していることが幸せなんだよ。

[534: 匿名さん]

>>530
で、月々10万ぽっちの予算で、購入だとどんな物件に住める想定なんだ？

頭金とか購入時の諸経費、固定資産税、修繕コストは別枠なんて間抜けな計算するなよ。

[535: 匿名さん]

＞534　　
地方のマンションや建売は都市部を除いて平均価格帯が３千万以下
住宅購入中心層の平均的年収は４００万円台。

そもそも地方には賃貸向けマンションアパートの７０㎡以上は
非常に少ない。そして分譲賃貸なら１５万とかの世界。
収入が高いか、会社から補助でも出る様な人以外は、家族４人が
満足に暮らせる方法は限られている。

そもそも購入しての月々ローン費用が、今借りている住宅の家賃と変わらない
そして購入すれば広くなり新しく上質になる。
この条件があるから３０年以上ものローンを抱える覚悟が出る。
そんな人が多いという事。

確実に転勤がある人や、会社が家賃を負担してくれるなら
わざわざリスクを覚悟して、借金してまで購入はしないと思う。
庶民でもなんとか人並みの生活を･･･　これが住宅購入の動機ですよ。

住居に出せる支出が月１０万程度では、買うしかないかなって
嫌でも思う時が来るのです。

ちなみに購入すれば固定資産税は掛かりますが、それ以上に減税がありますからね。
戸建の修繕は、取り合えず考えませんよ、お金に余裕が無いから購入なんですから。

[536: 匿名さん]

>>527
賃貸派な人が　このサイトに集まるわけ無いでしょ

[537: 匿名さん]

持ち家が買えなくて賃貸の人は気の毒に思うから何も言うつもりは無い。
かなり先になるけどストックが過剰になるし、大家族なんて居なくなる。

そういう家で、自分の希望に合えば、賃貸でも良い時代が来るかもね？郊外とか。
持ち主も空き家にするよりは安くても貸すかもね。今はまだ賃貸は損な気がする。

[538: 匿名さん]

過剰な住宅供給が続けば、そのうち賃料も下落し続けて
借りた方が得ですよといえる時代が、都心部を除いてそのうち来る。

ただ、まだちょっと先の話かな
賃貸経営の破綻が、顕著に見られる時代になってからでしょうから。

[539: 匿名さん]

>>535
都内だけれど、独身の若い頃、家賃8万1Rに駐車場28000円ぐらい
当時の嫁さんも、1Rで、家賃10万ぐらい
合計20万ぐらい払ってたよ

やっぱり、賃貸は割高と思います。