アサカレジデンス

[物件比較中さん]

なかなか良さそうな感じで興味を持ってます。
情報交換しませんか？

所在地：埼玉県朝霞市栄町1丁目1508-4他（地番）、埼玉県朝霞市栄町1丁目5-53（住居表示）
交通：東武東上線 「朝霞」駅 徒歩9分

売主：三井物産　長谷工コーポレーション
販売代理：伊藤忠ハウジング
設計・監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：物産コミュニティー

[851: 匿名さん]

↑
真剣にマンションの検討しようぜ！

[852: 住民]

↑
買う気がないならどっか行ってください！！

[853: 住人]

↑
買う気が無いからカキコ

[854: 住民さん]

まだ売れ残ってる・・・。

[855: 匿名さん]

あ～あ、クリオの価格発表が出ちゃった　安い　＞＜

[856: 購入検討中さん]

クリオ、南向きでも3000万代前半らしいですね。
値引き、いくらくらいまでなら交渉してもらえるのかなぁ…。
立地は未だに、とても魅力を感じています。

[857: 匿名さん]

クリオは安くても場所が。。
駅からの距離等広告だけで比較する人は迷うかもしれませんが、
実際現地まで歩いてみたらまったく違います。
いまでも東口より南口のほうが便利ですし、こちらのマンション方面はまだ開発の余地があります。

値引き値引きと皆いいますがいまでも激安だと思いますが。。

[858: 匿名]

クリオと比べると今の価格はないかな・・

[859: 匿名さん]

クリオも十分に強気の価格設定だと思うのですが・・・

[860: 匿名]

クリオの売れ行きでクリオの価格が妥当かわかりますね〜
同価格ならアサカレジデンスはきびしいかな。

[861: 物件比較中さん]

朝霞駅から徒歩9分だったらクリオのほうがいいですね。クリオ朝霞にします。

[862: ご近所さん]

>>861さんはクリオの営業さんですか？
クリオの掲示板みたら散々叩かれてますね・・。
見苦しいです。

朝霞は南口に住んだ方が絶対便利だと思いますよ。
東口にﾏﾝｼｮﾝを買った友人が何もないと嘆いていました。

アサカレジデンスも坂があるので立地は微妙ですが
南口というだけで優位だと思います。

[863: 匿名]

↑
ごちゃごちゃ言わず早く完売させてみろよ!!

[864: 匿名さん]

↑

クリオの販売員だとしたらほんとにこわい。。

[865: 匿名]

まあまあ、みなさんおちつきましょう(^^)

クリオかアサカレジデンスかどちらがいいかは今後の売れ行きでわかりますし。
個人的には双方もう少し安くなってもらいたいですが^_^;

[866: 購入検討中さん]

→８６３
語るに落ちた！とはこのことですね。

購入検討者さん、このような掲示板は参考にもなりません。やはり自分の目で見るしかないですね！

[867: 匿名]

アサカレジデンスのあまり物の部屋なんか買うより、他の人に先を越される前に、早くクリオのいい部屋をおさえちゃいましょう

私は明○地所の営業じゃないからねー

[868: 匿名]

クリオってそんなに人気なんですかね？
まあ、今の価格ではアサカレジデンスにしてみたらクリオが完売しないとますます売れないだろが。

[869: 匿名]

東武ストアーができて便利になったかな？

[870: 匿名]

スーパーごときで・・・　( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

[871: 匿名]

うざい営業のクリオが売れないとこっちは売れなさそうだな。

ってかどっちも売れないと？

[872: 匿名]

残りはいくつかな？

[873: 購入検討中さん]

９月末までに完売するのかな？

[874: 匿名]

ん～っ???無理かな!?
来年2月までにはなんとかしてほしいなあ

[875: 匿名さん]

知人が朝霞にマンションを買いましたが、実際通勤などの利便性はどうですか？

[876: 匿名]

朝霞は急行が停まらないけど、準急と各駅だけでもそこそこ本数はあるし、和光市で急行に乗り継げるので便利ですよ。

[877: 入居済み住民さん]

私は6月から住んでますが、一つ気になってることがあります。
もう、住んでいらっしゃる方にお尋ねします。
家の中を歩くと床材のせいかキシキシ音がしますが・・・
私だけでしょうか？
一度、長谷工に聞こうと思ってますが、皆さんは如何でしょうか？
他は全部気に入ってるのに、とても残念です。

[878: 匿名さん]

８７７さん

おそらく、しばらくすると落ち着くと思いますが、

心配の場合は施工主にお尋ねすると安心ですね。

[879: 入居済み住民さん]

ご意見、ありがとうございました。
そうですね・・・
引っ越ししたばかりの時は少し時間が経つと落ち着くと思いましたが
たまに友達や親戚が遊びに来て人が多くなるとあっちこっちから音がして
気になって・・・
落ち着くと良いんですが・・・
私だけならすぐに施工会社に連絡しますが、他の住民の皆さんは気にならないんでしょうかね・・・
それとも、音がしないんでしょうか？

[880: 匿名さん]

我が家も音はします。
難しいことは解りませんが、主人が言うのには、
この素材は、音がするそうです。？？

すみません。大してお役に立てずに・・・




我が家の結論としては気にしてません。

[881: 入居済み住民さん]

ありがとうございました。
最近になって、床材が少し浮いてきてるようになって
さらに気になってしまって・・・
昨日、家に帰って家族と話したらやはり気になると言ったので
しばらくしたら長谷工に確認してみるつもりです。

[882: 匿名さん]

直床ペタ張りフローリングは音なるよ。
昔、長谷工の作った豊洲の大規模マンション見たら、歩く度にパリパリ鳴ってた。

人によるだろうが、俺は勘弁だね。

[883: 入居済み住民さん]

階下に床音が反響しないようにした新しい工法らしいですよ。ですから、最初は気になりますが、慣れると気になりませんよ。

[884: 匿名さん]

なんか騒音源施設が付近にあるマンションみたいな扱いですね。

『最初は気になるけど、慣れれば平気です』って…、泣けてきます。

そんな室内中からパキパキ音が出る工法が新しい訳無いじゃん。言い訳が苦し過ぎ。
他の標準レベルのマンション行ってみて、床を歩いてみて下さい。

防犯には良いかもね。室内に誰かが侵入しても、パキッと鳴るから『誰だ！？』って気付けますよ。

[885: 匿名さん]

８７７さん

それは「床鳴り」と思われますので、長谷工に問い合わせた方がいいですよ。

原因はいろいろあると思いますが、フローリング材の浮きや反りが原因のケースが多いようです。

決して階下に床音が反響しないようにした新しい工法ではないです。

そんな工法があっても私はそんなマンション住みたくない・・・

[886: 匿名]

しかし、売れないですね…

金額的には、ありですよね？
我が家も、床なりは結構ありましたが、だいぶ馴染んできましたよ。

あまり出入りしてない部屋だと一部軋みますが。
新築なので、そんなもの？くらいで考えていたのですが、違ったのでしょうか？
気になるようなら、長谷工に相談してください。
長谷工は、野村のプラウド池袋本町みたいな要塞をつくるような会社ですから、手抜き工事の心配はないから安心してくださいね。

[887: 匿名さん]

８７７さん。

私も色々資料を探してみました。

契約の時に頂いた「住まいのしおり」の１５ページを発見いたしました。

アフターサービスの電話番号が書いてありましたので、そこへ連絡してみては如何でしょうか？

[888: 877です。]

皆さん、
ご意見、ありがとうございました。
結局、長谷工さんと実際施工してくださった担当者に来てもらう事になりました。
どうなるのかは・・・

でも、賃貸でもなくせっかく購入した家ですのでこれからが長いし、何とかしてもらいたいですね・・・

[889: 購入検討中さん]

南西角部屋Ａタイプにお住まいの方でお答えいただける方がいらっしゃると嬉しいのですが、西側の洗面所・お風呂場に窓がある事を快適に感じていらっしゃいますか？
また、夏の花火は西に面したお部屋の窓から良く見えるのでしょうか？
よろしくお願い致します。

[890: 匿名]

花火は上の階ならみえるのでは？
ただバルコニーからでなく窓からなのでどうなんでしょう？
一度現地で外みてみれば？

[891: 入居済み住民さん]

877さんの書き込みをみて思い出しましたが、我が家も最初床板が鳴るのが気になっていました。
そういえば最近気にならないなあと思って、さっき確かめてみたところ
まったく鳴らなくなってました。
ちなみに、4月入居です。
「そのうち」鳴らなくなる、というのは、我が家の場合4ヶ月経ったらということだったようです。

蛇足ですが、彩夏祭の花火はもちろんですが、小規模ですが朝霞駐屯地の夏祭りの花火もよく見えましたよ～。今年は花火三昧でした。

[892: 購入検討中さん]

サウスコートの東南角部屋、Ｅタイプのお部屋についてお尋ねします。

東側の主寝室と洋室との間にＰＳ（パイプスペース）がありますが、
生活する中で水流の音など気になる事はありますか？

マンションによっては、水流の音が気になってよく眠れないなどの
問題もあるようですがいかがでしょうか？

[894: 匿名さん]

クリオが終わらないと、こっちは完売しそうにありませんね。

[895: 匿名さん]

ベリスタ志木が完売したようです　こちらも早く完売すると良いですね！

[896: 物件比較中さん]

ここはそろそろ完売？？
あと４戸？？？

[897: 匿名さん]

そうではないようですよ。
先着順７戸に最終期の４戸が加わったようですので合わせて１１戸でしょうか。

商談室や事務室に使っていた部屋がこの中に含まれていないとしたら残戸数としては
もう少しあるということかな？！

[898: 購入検討中さん]

大幅な値引きをしているそうですが
５００万引きとかになってますか？

それよりもっとですか？

[899: 物件比較中さん]

>>898

1000万引き

[900: 契約検討中]

>>899
本当ですか？
営業さんにもう一声お願いしてみようかな。

[901: 入居済み住民さん]

>>900
セコイぞ。
1000万はないだろう。
ほぼ値引き無しで入居している人の気持ちを考えろ。
しかしながらこれから引っ越してくる人たちはかなりの値引き組。
お知り合いにはなりたくありませんね！

[902: 匿名さん]

９０１さん

本当に入居済みの方でしょうか？

マンションの販売は時期が来れば値引きは当然のとこでしょう。

皆さん、何らかのご縁がある方ですので、仲良くしたいものですね。

[903: 匿名さん]

値引きなしで入っている人など本当にいるんだろうか・・・？

[904: 匿名さん]

＞899
値引きできたら是非報告を！！

[905: 匿名さん]

1000万は引いてくれるだろ
所詮その程度の物件

[906: 900]

>>901
セコくはないと思います。
マンションだって売れなければ値引きされるのは仕方のないことだと思います。

早く買われた方は間取りなど選べるメリットがあったんですし、安く買った人を攻めるのは勘弁してください。
築後2年位になりますし、価値が下がっているのは事実ですから。

[907: 匿名さん]

>901

値引き無しで入居している人の気持ち？

自業自得でしょ～。
何故ゆえ
好き好んで駅遠の準工地帯のマンション買ったのでしょうか？
理解不能です。

[908: 入居済み住民さん]

無駄に広く作って値段の高かった部屋が売れなくて、今大幅値引きになってるんでしょ？？
間取り選びたい放題で手頃な値段の部屋を、そこそこ値引きしてもらって早く入居した人と、
高くて売れなかった部屋を大幅値引きで今買う人、

結果的に払う額やメリットを考えると、どっちもそんなに変わらないと思うけど…

みんな仲良く住めばいいじゃん

[909: 住まいに詳しい人]

お～　まだ売ってたんかの～
中学校の友達に会ったような懐かしさじゃ
悪い物件じゃないんだから早く大幅値引き処分すればいいのにの
ただ専有面積がでかすぎただけじゃから
それにしてもあといくつ残ってるんかのう？
気候が良くなってきたから頑張って売ってくれの

[910: 匿名]

買いたい人が必死に値引き工作してるけど、ここで騒いでも…安くならんだろ。
先日、アポ無しで見学しにいったけど、スケジュールが一杯って断られたから見学者は多そうだね。
今週予約をして見学してきます。

[911: 匿名さん]

怪しい人だと思われたから断られたのでは？

[912: 匿名さん]

在庫処理を手伝ってくれるカモ客を
そのまま帰らせるわけないだろｗｗ

[913: 匿名さん]

ここの話題はもういくら値引き出来るかだけだな。

[914: 匿名]

メインの売主が三井物産だから、大した値引き額はひきだせないかと。
7%以上いった人っているのでしょうか？

販売代理の伊藤忠ハウジングも余所にくらべてのんびりしているし、まあ値引きで買う物件では無いだろうね

[915: 匿名さん]

ここの販売員は委託ですよ。私の担当者は前はブリリアの販売をしてたと言ってましたから・・。

[916: 匿名]

>>911 え〜酷いな(笑)

三十代の夫婦で、ごく一般的な恰好でいきましたよ。少なくとも不審者じゃないと思いますが…。

でも、この日に違うMRを見てきたのですが、妻がとても気にいっていて、そっちになりそうです。

[917: 匿名]

お買い得な価格になったかな？

[918: 匿名さん]

まだ、やってんのかよ！
早く終わらせてよ！
今時代は高値なんだからさ！
こんな安くやられていたら、目障り！

[919: 匿名]

>>919
ぼったくり価格設定の悪徳業者乙

[920: 匿名さん]

滅茶苦茶高い価格で売り出したのはココでしょ。
売れなかったからダンピング価格で売ってるだけでしょ。

[921: 匿名さん]

レーベンが逃げる前は、確か坪200万以上でしたよね。

[922: 匿名さん]

値引きしても売れないって本当悲惨だな

[923: 検討中]

よろしければ教育環境について教えて下さい！８小、４中の評判はどうでしょうか？（荒れてる噂は全く聞きません。一見のびのびした印象を受けました）特色などありましたら教えて頂きたいです。

中学受験に熱心かどうかも気になります（我が家はマンション買って私立に行かせられる経済状況ではなく、みんな受験みたいな環境だったらきついので…）。
夫婦共に公立のほうが偏差値が高いような地方出身なのですが、首都圏は私立のほうが良いとか聞きまして。
でも私立に行かせるお金はないので、公立で充分な教育ができるのが理想です。朝霞（とくに４中）はどうなのでしょうか？

[924: 匿名]

学内の大きな荒れはないですが、虐めが横行しています。

どこの学校もあると言えばあるんでしょうが。

虐められやすいタイプで無ければ問題ないと思いますが、モヤシっ子や、口が生意気なお子様は注意ですよ。


経済的に余裕があれば、私立をお勧め致します。

[925: 923]

924さん、ありがとうございます。
うーん、どこの学校もそれなりにあるとはいえ、気になりますね…

ありがとうございました！

[926: 匿名]

私は8小、4中出身です。といっても随分前の話ですが(笑)。
4中ですが特に荒れているということはありませんでしたよ。他の中学はいじめとか色々な噂がありましたが、4中は平和でした。
高校受験は県立を第一志望にしている人が多かったです。私も県立に進みました。
中央公園も図書館も近いのでとても便利でした。
安心して暮らしていける所だと思います。

[927: 923]

926さん、回答ありがとうございました！本気で検討しているところなので安心しました。
高校もできれば公立にいってくれたらありがたいくらいの家計状況なので、県立志望が多いならうちにはちょうどいいのかも…
うちの子どもはまだ未就園児なので小学校や中学校に入るのは少し先の話ですが、もし購入したら926さんの時のような環境であってほしいなって思います。

[928: 気になって…]

でかでかと垂れ下がってたマンションの横断幕が無くなった。
今週号のスーモ首都圏版の後ろの方にある販売中物件リストからも消えている！
もしかして完売？？？


関係者さん教えて下さい

[929: 匿名]

昨日入ってたチラシみたら残り7戸みたいでしたよ。
先が見えてきたので撤収準備をしているのでは？

[930: 匿名はん]

夏に一度、MRを見に行ったことがあったので、時々ハガキや折込チラシが送られてきます。

値下げに必死ですね。

つい先日送られてきた折込チラシは
「10/31までに契約した方で、成約された方には100万円分の旅行券もしくは100万円分の家電購入券プレゼント」
なんて書いてありました。

[931: 匿名さん]

実際には旅行券とか家電購入券とかは発行されず、物件価格でそれ以上の値引きをしてもらえます。

[932: 匿名さん]

意味ないじゃん・・。

ようするに釣りのエサ？

[933: 契約済みさん]

932さん、どこのマンションでもそうですよ。
ここは他に比べて、営業からしつこく電話が無かったのが嬉しかったですが、駅の反対側のとか非常識な営業でうざかったですね。

[934: 匿名]

他買ったって言ってるのにDM送ってくるここは常識？？？

ここはもう新築表示できないんですね〜

[935: 匿名]

つまり、未入居でも時間がたてば中古物件ということですか？

[936: 匿名さん]

イエス

[937: 匿名さん]

1年だね。

[938: 匿名さん]

７→４になってましたね。
ラストスパート頑張ってくらさい。

[939: 匿名さん]

朝霞駅3分で始まりますね。

[940: 匿名]

おぉ！
ここもまだ売ってたんだ！
久しぶり(２年くらい？)でも
まだ同じ物件売ってるってある意味すごいね。

[941: 入居済み住民さん]

住民の皆様、住民専用で情報交換しましょう！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137355/

[942: 匿名さん]

　住民専用はしばらく様子を見ませんか？

　他の住民専用を見ても明らかに住民で無いような書き込みが沢山書かれてますね。

　誰でも見れて、誰でも書き込める怖さがあります。

　

[943: 匿名]

そうそう、どこにでもいるんですよね、住民の振りをして嫌味を書き込む人って…あ！？私か(笑)

[944: 入居済み住民さん]

９４１さんへ
９４２さんが言っているように、このようなスレは多様な人が見ていますので問題あると思います。
当マンションではすでにマンション独自のスレッドが開設していて、皆さん参加しています。
どうぞそちらの方に参加下さい。詳細は入居時の説明書を参照して下さい。

[945: 匿名さん]

９４４さん
ご連絡ありがとうございました。
私もそちらに参加させていただきます。
これからもどうぞ宜しくお願いいたします。

[946: マンション住民さん]

そろそろ完売してほしす

[947: 匿名さん]

り～む～

[948: 買いたいけど買えない人]

道路沿いの看板二つも撤去されたし、完売だね。
もうこのスレも面白くないね。

[949: 住人]

先日事務所の机を撤去していたようです。

[950: 匿名さん]

ついに、諦めちゃって、仲介に出すのかな？
中古だしね。