アサカレジデンス

[物件比較中さん]

なかなか良さそうな感じで興味を持ってます。
情報交換しませんか？

所在地：埼玉県朝霞市栄町1丁目1508-4他（地番）、埼玉県朝霞市栄町1丁目5-53（住居表示）
交通：東武東上線 「朝霞」駅 徒歩9分

売主：三井物産　長谷工コーポレーション
販売代理：伊藤忠ハウジング
設計・監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：物産コミュニティー

[721: 物件比較中さん]

＞720さん

値引きはどのくらいでした？

[722: 匿名]

階数やタイプにもよるだろうけど、ウン百万は値引きあるでしょう
待っても個別の値引きだけで、価格改定は無いでしょうね。

[723: 匿名]

値引きは480

[724: 物件比較中さん]

>722,723
ありがとうございました。

割引率だとどのくらいなのでしょうね。
想像していたほど値引きがないなーという印象でした。

やはり他の物件から考えてみます。

ありがとうございました！

[725: 匿名]

和光の某物件は値引き860提示されました

[726: 匿名]

値引きがいくらではなく、適正価格で買えるかどうかだと思いますけどね。
アサカレジデンスは値引き後で、妥当＆予算クリアしたので契約しました。
それ以前に、学校が近いことや気に入った間取りがあって実際の部屋を確認できたからです。

[727: 匿名さん]

この場所だったら７０㎡で３２００～３５００万円じゃないの

[728: 物件比較中さん]

＞727さん
たしかにおっしゃるとおりかもしれませんね。

ただ、竣工1年以上経っていることを考えるともう少し下がってもってとも・・・

[729: 購入検討中さん]

見学行きましたが、玄関側の手すりが柵になってて、若干怖かった。また動物園みたい（笑

[730: 匿名さん]

ＮＯ７２９さんと同じ、玄関側の手すりは気になりました。お住まいの方にお伺いしたいのですが、雨の日、エレベーターから玄関までの距離を歩いているとき濡れませんか？特に風邪の強いとき。今、真剣に検討中なのですが、是非教えてください。宜しくお願いいたします。

[731: 購入検討中さん]

昨年の２月頃、興味本位でモデルルームを見学しに行きました。
1年以上経って、子どもの教育環境上から本格的に購入を考え始めました。
価格は相変わらず下がらないままなのでしょうか？
交渉次第で何か＋αはあるのでしょうか？
また、夕方頃内見したというのもあって、前回は日当りが確認できなかったのですが、
現在完売してしまった、ウエストコート以外で日当りの良いところはありますか？

完売前に、もう一度内見に伺いたいと思っているので、よろしければ
情報を頂けるとうれしいです。

[732: 入居済住民]

ウエストコートの日当たりは半端ないですよー（最高ぅ）
カーテンが既に黄ばんでます（悔）

[733: 入居済み住民さん]

>>731さん

グランドコートの感想です。

日中はかなり明るいです。
どの程度まで日当たりを求めるのかによると思います。
「明るさ」を求めるのであれば、グランドコートで十分かとは
個人的には思いますが、住んでみて気がついたのですが、4〜5月で
日差しが部屋の中まで届くことを望むとすると、そこまで
日が入ることはあまりないです。（春に引っ越したのでこの時期のことしか
わからなくてすみません）
バルコニー全体には日が当たりますが、部屋まで届かない感じです。
ですが洗濯物は十分に乾きますし、不満はありません。

西日が差す時間帯になったとき、サウスコートがあるのでそれに遮られて
グランドコートにはあまり日が当たりませんが、暗いという印象はないです。

ただし、同じグランドコートでも買われる階数と位置によってもだいぶ違うと思います。

[734: 購入検討中さん]

>>733さん

731です。
詳しい情報、本当にありがとうございました！

グランドコートでも十分明るいと聞いて安心しました！

栄町の環境にとっても魅力を感じているので、
階数が選べるうちに、内見に行きたいと思います。

[735: 匿名さん]

書き込みなどで、アサカレジデンスはすごい！みたいなことが書かれていましたが、
先週、現地付近を通り、驚きました。
ルネサンスシリーズ同様の安っぽい外観。まるで賃貸マンションだわ。
そんなにいいのか、このマンション。外観から判断すると、中もたいしたことなさそうだけど。
書き込みって案外、アテにならないと思った瞬間でした。

[736: 匿名さん]

NO735さん、許容範囲は人それぞれです。廊下やベランダの手すり？柵？、ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸの配管等私的には
ちょっと…でしたが共有施設のﾐﾆｼｮｯﾌﾟやHANARE、敷地内駐車場100%に魅力を感じている人もいるんじ
ゃないですか？
書き込みは多少の参考にはなると思いますけどアテにするのもどうかと思いますよ。

[737: 住民]

>>736さん
駐車場は機械式なので修繕費用が洒落にならないです。

ミニショップははっきり言って使用しません。以前書き込みがあったように自動販売機コーナーにした方が良いと私は思います。

[738: 匿名さん]

山手線沿線ならともかく、この辺のマンションで駐車場１００％は当たり前だと思います。
私的にもあの外観、手すりなどはいただけません。

[739: 匿名さん]

↑　当たり前じゃないですよ！　しかもここは戸数多いし　

[740: 匿名]

当初の価格から下がってますか？前に見学した時は、高くて見送りましたが周辺環境に魅了されて他物件も購入してません。
最近購入した方、出来れば教えて下さい。あと、住み心地はいかがですか？住んでみて気付いた事があれば良い点・悪い点どちらでもいいので教えて下さい。
参考にしたいと思います。