アサカレジデンス

[物件比較中さん]

なかなか良さそうな感じで興味を持ってます。
情報交換しませんか？

所在地：埼玉県朝霞市栄町1丁目1508-4他（地番）、埼玉県朝霞市栄町1丁目5-53（住居表示）
交通：東武東上線 「朝霞」駅 徒歩9分

売主：三井物産　長谷工コーポレーション
販売代理：伊藤忠ハウジング
設計・監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：物産コミュニティー

[689: 匿名さん]

686は言いたいだけなんだから放っておけばいいんですよ。
わざわざ「埼玉」のスレ見に来るんだから都内の人間じゃないだろうし
上からモノ言う感じで、出来た人間じゃないってことも明らか。
買えない人か近所の人か、まぁそんなところ。
わざわざ他人様の住まいにとやかく言う必要がある、ということはそれなりの蟠りがあるんでしょう。

[690: ご近所さん]

ウエストコートが完売したそうですね。
広告に書いてありました。

[691: 購入検討中さん]

インターネットについて質問があります。

光の接続料やプロバイダー料金は管理費に含まれているのですか？
住民の方教えてください。

[692: 匿名さん]

込みですよ。

[693: 匿名]

風が強いですね。人参畑の砂嵐がひどかったって今更言ってもだめですよ。

[694: 住民]

>>692
部外者は嘘つかないで下さい。

[695: 匿名さん]

>>693
昨日、今日みたいに風の強い日は砂嵐はあたりまえです。
特にいまの時期は黄砂もひどい。
それって朝霞だけじゃないですよ。
他の地域に住んでいますが窓枠に砂がたまってました。

[696: 入居済み住人]

駅ビルが今月末にオープンしますね。飲食店だけでなく、リフレや雑貨等いろんなお店が入るみたいですね。楽しみです♪

[697: 匿名さん]

ブックスCHIENOWA（一進堂）
とんかつ和幸（売店？）
サーティワンアイスリーム
牛角
地鶏屋（焼鳥売店）
マツモトキヨシ
ベーカリー（継続？）
立ち食いそばうどん（継続？）
コンビニ？
歯医者？
バーガーキング
中華食堂日高屋

[698: 入居済み住民さん]

地鶏屋（焼鳥売店）と、マツモトキヨシはうれしいですね。
それに、立ち食いそばうどん屋さんも復活ですか、いいですね。
深夜帰りが結構多いので、深夜までやっているそば屋さんは貴重でした。

[699: 匿名さん]

マツキヨではなくてトモズですよ。
どっちにしてもうれしいですが☆

[700: 匿名]

オープンが楽しみですね。東武ストアも楽しみです。

[701: 匿名さん]

とんかつ和幸は売店だけになるのでしょうか？

[702: 入居済み住人]

ドラッグストアは嬉しいですね。スギ薬局は近くにありますが、朝霞駅からの途中にないので、会社帰りにちょこっと立ち寄れるのが嬉しいです。
東武ストアは食料品以外も扱うのでしょうか？個人的には和光のイトーヨーカドーみたいにちょっとした家電も扱ってくれると嬉しいのですが。

[703: 匿名さん]

砂嵐は、志木、朝霞、新座共通ですね。
この時期は、本当にすごいね

[704: 匿名さん]

なぜ、新座、志木、朝霞限定？畑があるとこならどこでもそうだと思うのだが。
全くもって意味がわからん

[705: 匿名]

朝霞名物の人参畑の砂嵐ｷﾀｰｰｰｰｰ

[706: 匿名はん]

もらったお金が少ないとか？根にもってるのかな？
確かに畑はあるし、風が吹けば看板が飛んだり砂が飛ぶこともあるでしょう。
都心みたいなコンクリートジャングル？とは違うもん。
ここは埼玉西武、京浜東北沿線にはかなわわない　　かな。

[707: 匿名]

残戸はどの位あるのでしょうか？

値引きを期待してるのですが情報upお願いします。

[708: 入居済み]

既に激安だろ？買いなさいよ！

[709: 匿名はん]

たしかに、この値段が出ているのにここを買う意思がないとみなされちゃう。
他に安いとこは県内にまだまだありますよ。

[710: 入居予定さん]

昨年末に申し込んでからようやっと来月入居となりました。

見学当初は南口が様変わりし、帰り道に東武ストアができる
なんて思っていなかったので、さらに入居が楽しみになりました。

みなさまどうぞよろしくお願いいたします。

[711: 入居済み住人]

こちらこそよろしくお願いします。
最近はサウスコートの入居も大分増えたような気がします。
朝や通勤帰り、廊下でも、住人の方とお会いすることが本当に多くなり、賑やかになってきました。
末永く仲良くお付き合いしたいですね。

[712: 匿名さん]

ＮＯ７１０さん。私も７月に引越しです。宜しくお願いいたします。先日契約に行って来ました。しかし東武ストーはどこに建つのでしょうか？私は駅から左側の近道を歩いていったので東武ストーは見えませんでした。

[713: 入居済み]

７月ですか？遅くない？

[714: 匿名さん]

私自身７月の入居は遅いと思うのですが先方の手続きやら何やら・・との事でした。部屋が空いているのですぐ入居できると思っていたのですが？？？？

[715: 入居済み]

713です。
手続きの都合なんですね。なるほど！
結構な値引きだったでしょ？
ここはいろいろ疑惑がありますが、気にしないでね！
これからよろしくお願いします。

[716: No.710 です]

＞＞712さん

線路沿い～畑側を通ってしまうとわからないですが、
マンションまでHPなどで書かれている案内通り
大きな通りを通って向かう途中（というか駅から
すぐですが）、ファミリーマートがあり、その
そばで建設中の場所があると思います。
そこにできるとききましたよ。

[717: 匿名]

いいじゃんコモディイイダで！

[718: 匿名さん]

連休中に売れたんですかね？

[719: デベにお勤めさん]

>>718さん
残住戸ありますよ！是非ご来場下さい！！

[720: 契約済みさん]

私はゴールデンウィーク中に決めました１

[721: 物件比較中さん]

＞720さん

値引きはどのくらいでした？

[722: 匿名]

階数やタイプにもよるだろうけど、ウン百万は値引きあるでしょう
待っても個別の値引きだけで、価格改定は無いでしょうね。

[723: 匿名]

値引きは480

[724: 物件比較中さん]

>722,723
ありがとうございました。

割引率だとどのくらいなのでしょうね。
想像していたほど値引きがないなーという印象でした。

やはり他の物件から考えてみます。

ありがとうございました！

[725: 匿名]

和光の某物件は値引き860提示されました

[726: 匿名]

値引きがいくらではなく、適正価格で買えるかどうかだと思いますけどね。
アサカレジデンスは値引き後で、妥当＆予算クリアしたので契約しました。
それ以前に、学校が近いことや気に入った間取りがあって実際の部屋を確認できたからです。

[727: 匿名さん]

この場所だったら７０㎡で３２００～３５００万円じゃないの

[728: 物件比較中さん]

＞727さん
たしかにおっしゃるとおりかもしれませんね。

ただ、竣工1年以上経っていることを考えるともう少し下がってもってとも・・・

[729: 購入検討中さん]

見学行きましたが、玄関側の手すりが柵になってて、若干怖かった。また動物園みたい（笑

[730: 匿名さん]

ＮＯ７２９さんと同じ、玄関側の手すりは気になりました。お住まいの方にお伺いしたいのですが、雨の日、エレベーターから玄関までの距離を歩いているとき濡れませんか？特に風邪の強いとき。今、真剣に検討中なのですが、是非教えてください。宜しくお願いいたします。

[731: 購入検討中さん]

昨年の２月頃、興味本位でモデルルームを見学しに行きました。
1年以上経って、子どもの教育環境上から本格的に購入を考え始めました。
価格は相変わらず下がらないままなのでしょうか？
交渉次第で何か＋αはあるのでしょうか？
また、夕方頃内見したというのもあって、前回は日当りが確認できなかったのですが、
現在完売してしまった、ウエストコート以外で日当りの良いところはありますか？

完売前に、もう一度内見に伺いたいと思っているので、よろしければ
情報を頂けるとうれしいです。

[732: 入居済住民]

ウエストコートの日当たりは半端ないですよー（最高ぅ）
カーテンが既に黄ばんでます（悔）

[733: 入居済み住民さん]

>>731さん

グランドコートの感想です。

日中はかなり明るいです。
どの程度まで日当たりを求めるのかによると思います。
「明るさ」を求めるのであれば、グランドコートで十分かとは
個人的には思いますが、住んでみて気がついたのですが、4〜5月で
日差しが部屋の中まで届くことを望むとすると、そこまで
日が入ることはあまりないです。（春に引っ越したのでこの時期のことしか
わからなくてすみません）
バルコニー全体には日が当たりますが、部屋まで届かない感じです。
ですが洗濯物は十分に乾きますし、不満はありません。

西日が差す時間帯になったとき、サウスコートがあるのでそれに遮られて
グランドコートにはあまり日が当たりませんが、暗いという印象はないです。

ただし、同じグランドコートでも買われる階数と位置によってもだいぶ違うと思います。

[734: 購入検討中さん]

>>733さん

731です。
詳しい情報、本当にありがとうございました！

グランドコートでも十分明るいと聞いて安心しました！

栄町の環境にとっても魅力を感じているので、
階数が選べるうちに、内見に行きたいと思います。

[735: 匿名さん]

書き込みなどで、アサカレジデンスはすごい！みたいなことが書かれていましたが、
先週、現地付近を通り、驚きました。
ルネサンスシリーズ同様の安っぽい外観。まるで賃貸マンションだわ。
そんなにいいのか、このマンション。外観から判断すると、中もたいしたことなさそうだけど。
書き込みって案外、アテにならないと思った瞬間でした。

[736: 匿名さん]

NO735さん、許容範囲は人それぞれです。廊下やベランダの手すり？柵？、ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸの配管等私的には
ちょっと…でしたが共有施設のﾐﾆｼｮｯﾌﾟやHANARE、敷地内駐車場100%に魅力を感じている人もいるんじ
ゃないですか？
書き込みは多少の参考にはなると思いますけどアテにするのもどうかと思いますよ。

[737: 住民]

>>736さん
駐車場は機械式なので修繕費用が洒落にならないです。

ミニショップははっきり言って使用しません。以前書き込みがあったように自動販売機コーナーにした方が良いと私は思います。

[738: 匿名さん]

山手線沿線ならともかく、この辺のマンションで駐車場１００％は当たり前だと思います。
私的にもあの外観、手すりなどはいただけません。