アサカレジデンス

[物件比較中さん]

なかなか良さそうな感じで興味を持ってます。
情報交換しませんか？

所在地：埼玉県朝霞市栄町1丁目1508-4他（地番）、埼玉県朝霞市栄町1丁目5-53（住居表示）
交通：東武東上線 「朝霞」駅 徒歩9分

売主：三井物産　長谷工コーポレーション
販売代理：伊藤忠ハウジング
設計・監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：物産コミュニティー

[601: 入居済み住民さん]

５９９さん、もちろんご自分で確かめたほうがいいですが、
参考までに私が感じたことを書きます。

①どのくらい売れているのかわかりませんが、年末にかけてだいぶ埋まってきた感はあります。
１０月くらいで契約は半数と言っていましたが、入居するときはだいぶ増えましたよと言っていましたので、
半数ということはないと思います。

②グランドコートでも部屋の位置によりますが、昼でも日はちゃんと入りますよ。
ただし、ウエストコート側の部屋は日照時間がすくなるようですが。


③私は朝霞で育ち、Ｕターンしてきましたので、他と比べることはできませんが
それなりに自然も残っていますし、いい環境ではないでしょうか。
他の土地からきた子育てママも暮らしやすいと言っていました。

[602: 入居済み住民さん]

599さん
私も参考までに・・・

①残り１４戸ということではないと思います。
　ただ西側の棟は完売したと年末に聞いたことがありますし
　今月引越しされてる方は少ないようですが
　少しずつ入居も増えているように感じます。

②私は３階以下に住んで居ますが
　冬だと１５時位まででしょうか。
　夏はもう少し日が差します。
　前のマンションというよりは、他の２棟によって
　日の差す時間が短くなってる感じです。
　冬でも前のマンションで日が差さないという感じはありません。
　グラウンドコートでも保育園側（東側）ならもう少し日が差す時間は長いと思います！

③子育てはしやすいと聞きました。（地元にずっと居る方からです）
　確かに小学校や中学校も近いですし、
　図書館や公園が近くにありますので
　小さいお子さんがいらっしゃるご家庭向けなのかもしれないですね。
　子育てに関係はないかもしれませんが、
　市役所や郵便局も徒歩圏内ですし、便利です。

あとは駅までの間にスーパーが出来ればとは思っていますが
最近の情報ですと、駅ビルではなく
「朝霞駅（南）入口」交差点にあった駐車場の所に
東武ストアができるそうです！

長々と失礼しました。　

[603: 入居済み住民さん]

これですかね？

http://www.pref.saitama.lg.jp/A07/BE00/daiten/kenpo/tobustoreasaka/211...

[604: 入居済み住民さん]

６０３さんへ
このページの記載されている住所はやはり、朝霞駅南口に隣接する現在工事中のビルになりますね。
６０２さんの言う、
＜「朝霞駅（南）入口」交差点にあった駐車場の所に東武ストアができるそうです！ ＞
とは住所が少し違うようですね。
どちらにしろ、東武ストアが出来るのは、ほぼ間違いないようですね。
個人的には駅前にスーパーが出来るのは嬉しくありません。
折角、気持ちの良い南口になったのに、見る見る間に汚れてゆくからです。
とくに自転車の違法駐輪はひどいものになるでしょう。
出来るのは仕方ないとしても、２４Ｈ営業だけは止めて欲しいです。
以前住んでいた所の東武ストアーは、２４Ｈ営業を始めた途端、たちまち駅前が汚れてゆき、かつ
乱雑になりました。
便利さと景観は両立しないものですが、そろそろ景観優先の市民意識が必要では・・・・？

[605: 物件比較中]

実際は坪１２０万位ですか？１１０万位なら・・・・。

[606: 物件比較中さん]

・駐車場から出て学校側の通りに出る道が一部狭い。
・機械式駐車場
・駐車場側の工場。
・駅と反対側のごみごみとした古い雰囲気の町。歩道狭い。

・南側のマンションと近い。
・南側マンションの駐車場も近い。

値段と相談しつつ我慢できるとことは我慢しないといけないんですが。

[607: 物件比較中さん]

604サンへ

６０３さんへ
このページの記載されている住所はやはり、朝霞駅南口に隣接する現在工事中のビルになりますね。
６０２さんの言う、
＜「朝霞駅（南）入口」交差点にあった駐車場の所に東武ストアができるそうです！ ＞
とは住所が少し違うようですね。
↑
地番が違います。
やはり、東武ストアができるのは、交差点の方ではないでしょうか？

[608: 入居済み住民さん]

６０７さんへ

６０４です。
６０３さんに教えてもらった住所を、Goobleの地図検索で見てみると、該当地点は朝霞駅の真上にマークされるので南口に工事中の例の物件かと思った次第です。個人的には交差点の方がいいですね。

[609: 入居済み住民さん]

６０３です。

この公示を読むと駐車場が63台になってますよね。

あくまでも推察ですが、駅のところに63台も駐車する場所は考えずらいですね。
地下掘ってませんよね？なので駐車場は６０２さんがおっしゃる場所になるとか。。。

個人的には大きい本屋さんが入ってくれると嬉しいです。

[610: 匿名はん]

池袋から電車で10分台のとこって、お店難しいと思いますよ。
平日は、必要な本があれば池袋で途中下車して見れますし。
休日は自宅から1時間見れば買って戻ってこれますしね。近所だとＴＵＴＡＹＡで本見たりしますが。

お店なんかでも大泉のＰＡＲＣＯも撤退するようですし。
池袋と競合しないような店なら続くんでしょうけど。

[611: 物件比較中さん]

良し悪しは、どのマンションも有ると思うけど

総合的に良い物件だと思います。

①保育園・小・中・高校も近いしね。小学校は学童も校内に有るし安心かな。

②東武ストアが出来るなら便利になるしね。

③図書館・郵便局（本局）・市役所も徒歩圏だしね。

④交通利便性も何だかんだ言っても近いし便利だよね。

⑤どこよりも安くてお買い得かな。駅や周辺も綺麗になってるみたいだしね。

[612: 物件比較中さん]

良い物件だったらここまで売れ残らないでしょ

[613: 物件比較中さん]

↑完成してからの販売ですし、

他の物件と比べて総戸数の違いが認識の違いではないの？

[614: 匿名さん]

近くのイニシアさんは５３戸ですが発売から４ヶ月で完売・・・
１年以上販売して売れないのはそりゃ魅力が薄いんでしょう。。

[615: 匿名さん]

かれこれ、3年近く販売してま～す！

販売仲間も逃げちゃうし！

もう、飽きたよ～！

[616: 入居住民]

ここの販社は委託ですよ。営業の話は信用しないほうがいいですよ！
まあ住んでみて不自由はしてませんが。価格相応だと思われます。
みなさん御検討下さい。お待ちしております。

[617: ご近所さん]

６１６さんへ

相手にしないほうがいいですよ。
なにしろ三年間中傷し続けてきた人ですから。

[618: 購入検討中さん]

616さま

営業の話は信用しないほうがいい、とは
具体的にどのような点についてでしょうか。
購入に向けて前向きに検討しているので
参考までにお教えください。

[619: 契約済みです]

先日契約しました。
入居者のみなさま、どうぞ宜しくお願いいたします。
入居が楽しみです。

[620: 入居済み住民さん]

６１９さん
おめでとうございます。
こちらこそよろしくお願いします。
楽しくやりましょう。

東武ストアーの説明会案内が新聞折込に入っていました。
建設予定地は交差点のところでした。開店予定は本年８月とのことです。
すでに基礎工事に入っていますね。