アサカレジデンス

[物件比較中さん]

なかなか良さそうな感じで興味を持ってます。
情報交換しませんか？

所在地：埼玉県朝霞市栄町1丁目1508-4他（地番）、埼玉県朝霞市栄町1丁目5-53（住居表示）
交通：東武東上線 「朝霞」駅 徒歩9分

売主：三井物産　長谷工コーポレーション
販売代理：伊藤忠ハウジング
設計・監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：物産コミュニティー

[141: ご近所さん]

近所に住んでますけどここの現場にパトカーや救急車が来たことはありませんよ。
それに本当にもみ消したのならどうしてあなたが知ってるの？
近隣住民ですら知らないほど完璧にもみ消したのなら、どうして販売を中止してデベロッパーが数十億円損しなきゃならないの？
ドタキャンされて困ってる人もいるんだから次元の低い嘘や自作自演をして荒らすのは止めなさいって。

[142: 匿名さん]

某サイトに細かく内容書いて有るぞ練炭の事

141情報戦争に乗り遅れてるぞ

それに近隣住人にバレたら揉み消す意味無いでしょ(^O^)笑

[143: 匿名さん]

134さんの説が真相でしょうな
良くあることです。

[144: 匿名さん]

おいおい　やっちゃったな１３９よ
いまごろビクビクしてんだろうな

[145: 匿名]

と言う事は本当なのね？

[146: 匿名さん]

134説、or、139説は、このマンションが取り壊されず残存したままか、取り壊されてしまうのか、いずれかで真偽が大体占えるでない。

[147: 匿名]

噂と作り話のオンパレード♪

冷やかしは、いいですから本当の理由を

今後、購入するにあたって参考にしたいので

[148: 匿名さん]

こんなに色々な噂がでてるんだから、いくら安くなっても購入する気にならないですよ。

[149: ご近所さん]

>>145
もし自殺云々が本当の話であれば、急遽全ての部屋の分譲を取りやめた理由が説明できませんよ。

>>146
今後取り壊される可能性は皆無かと。
もし取り壊す予定があるなら、販売中止のアナウンスがあってからもずっと工事が続けられているのは変ですし。
まだ工事が残っているのは南側の道路とマンションの敷地の間の舗装だけですので、今週中には完成すると思いますよ。

[150: 匿名さん]

販売中止です。

[151: 匿名さん]

事業中止の理由について諸説あるようですが、本来的には売り主に説明責任があるはず。
契約者には説明済みでしょう。

[152: 匿名さん]

ところで、ここの売主の株価見ましたか?
偽造生コン事件が神奈川で発覚した辺りから、急降下中です。
ヤバイです。　破産しそうな勢いで下がってきています。
業績悪化して、売主撤退して、売主チェンジの為一時解約......
って事はないでしょうか?

[153: 匿名さん]

充分有り得ます。
県内での在庫の数はスゴイです。

[154: 匿名さん]

でも、その理由も想像に過ぎない。

[155: 匿名さん]

結局　何で販売中止になったのでしょうか？
工事は終わったのでしょうか？

[156: 匿名さん]

単に売れなかったからでしょ

[157: 匿名はん]

だ〜れも知らない知られちゃいけ〜ない〜♪

[158: 入居済みさん]

152へ
今、中小のデベは総じて株価下げてます。。。

[159: 匿名さん]

まだ駅に広告ポスターが貼ってありました

アサカサク・・・・むなしいですね。
振り出しに戻りました。

[160: 匿名さん]

広告ポスター
画像アップしていただけませんか

[161: 知りたい人]

真相を聞かせて下さい。
他の営業マンの方も、お願いします。あまりにもベールに包まれてると気になります。今後の参考にしたいので

[162: 匿名さん]

タカラさん！　教えて！！

[163: 匿名さん]

155さん

外回りも含めて工事は完了したようです。

[164: 匿名さん]

他社に売って、アウトレットマンションとして再出発決定かな?
首都圏でブームになりつつあると先週ニュースでも特集やってたし。

[165: 匿名]

アウトレットマンションってＢ級品物件て事？

この状況下で丸ごと買う企業は無いのでは

[166: 匿名さん]

>165

定価の3〜4割引で買い取って、それを元値(定価)の2〜3割引で売って
差額を儲けるビジネスらしい。
日○ビジネスサテライトだかでやってた。

[167: 匿名]

>166

ありがとうございます。
謎の販売中止では、定価で販売してたら さばけないですね。

元々、高値で客が寄り付かなかったんですから

[168: 匿名さん]

いや〜、素人考えですが
やはり構造の問題じゃないでしょうか？
売れ行きが悪いという理由で入居の迫った物件を説明なく契約解除するなんて
違法性はないにしろ、社会的にみて問題ないわけじゃない。

結局何戸売れてたのかな？

[169: 匿名さん]

副都心線開通で
ここらへんは賃貸がブームだそうだから、
賃貸マンションにしてしまう可能性も有りか？

[170: 匿名さん]

168さん

構造の問題と言うことはないでしょう。
本当に何らかの欠陥があって販売できないのなら工事を継続して完成させた意味がありませんから。


169さん

分譲では無理だから賃貸にすると言うのはあながち無い話ではないかもしれませんね。
まあ真相はいまだ藪の中ですが・・・

[171: 匿名さん]

昨日朝霞にいって思い出したけど、
南口の駅前不動産の屋上に
アサカレジデンスの広告看板がありましたね。
昨日見たら外されて無くなってた。
どうしても真相を知りたい人はあそこで聞いてみたら。

[172: 匿名さん]

本当に真相を知りたいならデベロッパーに直接問い合わせてみればいいのに。

[173: 匿名さん]

そっとしてあげれば。

[174: 匿名さん]

>168
相場以下の物件を定価で買った客にしてみれば、契約解除が妥当ではないだろうか。
迷惑料の有無は別問題として。

[175: 匿名さん]

いま看板はどうなっているのでしょう
検査済みの標識とかは？

どなたか画像をアップしてくださいませんか

[176: 匿名さん]

結局、元契約者の人達は
解除理由を口外しないように言われたんでしょうか。
書き込みされないとこを見ると。

[177: サラリーマンさん]

まあ、契約解除の書類には、ほとんどの場合「理由その他を公言しない」旨の一文が入ってるからね。特に売主都合の場合は絶対だから理由なんてでてこないよ。

売れ行きが悪いから一棟売りに変更したなんてことも出てるけど、それも多分ないよ。
販売開始後に契約中止するってことは、販売計画の失敗であることから、相当銀行の印象悪くするし、今後の融資にかなり影響でるからね。

やっぱり販売中止の原因は建物にあるんじゃないかな。
鎌倉の物件も、それで販売中止になってるしね。
工事が中止できなかったのは、完成させざるおえなかったとこまで進捗してたからでしょ。

まあどっちにしろ、販売中止の理由を公表しないのは、上場企業としてどうなのかなって感じだね。
不安要素をほったらかしにしてるから、株価が激下がりするんだろうね。

[178: 匿名さん]

建物の問題だとしたら、近隣住民にも説明はされたのでしょうか？
当然されるべきですよね。

[179: 匿名]

建物の構造的欠陥なら末は解体な筈ですが

販売中止になってからも工事続いてましたよ

本当にどういう事？

[180: 匿名さん]

工事はいつ完了ですか？

[181: サラリーマンさん]

近隣への説明義務は、余程建物に危険性がない限りしないだろうね。
多分、今は行政と話し合いを継続してるんじゃないかな。
どれくらいの補強すればいいかって・・
建物に問題があっても、即取り壊しとは限らないからね。

ただ、一度ケチのついた物件をまた販売するなんてことはできないだろうから、
補強工事が認められたら、いずれ賃貸にでもするんじゃないの。
まあ、あくまで予想だけど。

[182: 匿名さん]

この沿線
供給過剰ではないでしょうか

[183: 匿名さん]

そう言えば去年、テレビ東京の夜の経済ニュースで
線路反対側のマンションまで取材にきて、
郊外マンションが売れ残ってるってレポートしてましたね。

[184: 匿名さん]

建物に問題あるのに、完成せざるをえないなんて事、
あるわけないじゃん

[185: サラリーマンさん]

＞　No.184

そこに微妙な駆け引きがあるんだよ。

もっと君も社会経験つめば、わかる時がくるかもね。

[186: 匿名さん]

>>184
たぶん君より、つんでるよ

[187: サラリーマンさん]

>１８６

ただ無駄に生きて歳とってる＝経験豊富・・って勘違いしてる奴多いんだよな。
特に頭の固い老人に多いけど、あんたもその分類にはいるんだろうね。

実際、官民の間には微妙な駆け引きが多いんだよ。
特に不動産業界は動く金が大きいからね。

[188: 匿名さん]

ふっ
偉そうに

裏を知ってるのと、経験豊富を履き違えてる奴も多いよな

[189: 匿名さん]

どうでもいいですよ

[190: 周辺住民さん]

先日 向かいの空き地に売り看板が出ました

ここもマンションが建つ予定だったのでは？？？