アサカレジデンス

[物件比較中さん]

なかなか良さそうな感じで興味を持ってます。
情報交換しませんか？

所在地：埼玉県朝霞市栄町1丁目1508-4他（地番）、埼玉県朝霞市栄町1丁目5-53（住居表示）
交通：東武東上線 「朝霞」駅 徒歩9分

売主：三井物産　長谷工コーポレーション
販売代理：伊藤忠ハウジング
設計・監理：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：物産コミュニティー

[386: アサカさん]

耐震偽装の問題とかグダクダ言う方は頭が悪いのでは？
結果的に何もなかったんでしょ。
建築基準をクリアしていたんでしょ。
だったらその疑惑は白紙なので，議論するまでもないじゃないですか。
結果がでているのですから他の物件と変わりませんよ！
1+1=何度計算したって2でしょ！
アサカレジデンスは建築基準をクリアした正当な建物ですよ！
1+1=2のことを，なんで2になるのかグダクダ言っているのと同じかと思うのですが。
何を気にしているのか意味がわかりません。建物そのものは平気なのですから。
疑惑っていう言葉はその対象が疑いをかけられているという意味です。グレーの状態です。疑いが晴れたら白黒ハッキリします。結果白なのにグダクダ言う方は営業妨害を図っている他社の営業の方なのかな。どうしても意味も無く，黒に近付けたいのですかね。
まったく気が知れません。

[387: 匿名さん]

完全に白なら何故以前の販売業者の三井は手を引いたのでしょうね。

[388: 匿名さん]

もともと物産と不動産では別会社だろうし、

販売受託だろうし、

赤字を最小限に抑えたかったからではないでしょうか？

違いますかねェ～。

[389: 物件比較中さん]

ダイヤモンドに「販売委託の物件は避けるべし！」と記載があったよ。

信頼できる営業マンから買いたいかな。

[390: 購入検討中さん]

なぜ販売委託の物件を避けなければいけないんですか？

[391: 周辺住民さん]

前向きに検討したい方は、ムキになって反論しないで
ご自由に買えばよろしいじゃないですか。

色んな心配事を書いてる人は買うなと言ってるわけじゃないですから。
買えない方ではなく、買いたくない方たちですけどね。

[392: 匿名さん]

この調子では完売は程遠いのかしら？心配です。。。

[393: 匿名さん]

日曜日に現地に行きましたが、活気の無さに空き部屋の多さにビックリしました。


購入者の引っ越しが完了してないだけではなさそうな雰囲気でした。


見学してみようと思ってましたが辞めときました。


実際にココの販売状況はどうなんでしょうか!?住民の方でも結構ですので情報下さい。私は、環境に魅力を感じて前向きなのでお願いします。

[394: 購入検討中さん]

私が行った時には営業さんもバタバタしてたので
忙しいように思えましたが・・・。

ファミリー向けですし夏休みにお引越しをされる方が
多いのではないでしょうか？

ただあまりにも茶色のカーテンが多くて
今は住んでいる人が少なそうですよね。

最後に値下げがあるかもと思うと
いまいち購入を決断することが出来ずにいます。


>>393さんは、前向きに検討しているのであれば
見学はしておくべきですよ。

[395: 周辺住民さん]

ファミリー向けなら、夏休みよりも新学年前の引越が多いのでは？

環境ですか？
パチンコ屋と美容室と不動産屋が多いですね。
それと畑が多い。畑は薬だかなんだかの散布をやります。
そして春先には畑の砂が春風で高く舞い上がります。

[396: 匿名さん]

美容室は本当に多いです。よく潰れないものですね

パチンコ屋はオータカがよく出ます。

[397: 匿名さん]

近々モデルルーム訪問予定ですが、予算がありませんので西向き下層階を検討してます。
２６００～２７００万位で価格交渉は可能なのでしょうか？
（お恥ずかしいため、訪問前に質問させてください。）

[398: 購入検討中さん]

>397さん

現在、商談ルームに使用されている部屋が低層に何室かあり
最終的にはそこがかなりの低価格で分譲されるのではないかと。

ただ、それは完売の見通しが立ってからということになるわけで、
時間はまだかかるでしょうね。

とりあえず、見なきゃ始まりませんから行ってきたらいかがかな？

[399: 匿名さん]

このご時勢で、どこのマンションもそんなに売れているとは思いませんが。
モデルルームに行ったときに、営業さんは一年くらいかけて売っていく予定ですと言っていました。
だから、こんな感じで妥当だと思うのですが。

売れてないと強調する輩が多いですね。

[400: 入居済み住民さん]

環境に関しては、気になりませんが現況の入居が少なく寂しいですね。
今のところ３０世帯位なので、活気が、、、

[401: 匿名さん]

和光駅前にモデルルーム作ってるけどどこかな

[402: 購入検討中さん]

買いたいけど、売れてないから怖くて買えません。
誰か要因を教えてください。

[403: 匿名さん]

まず立地じゃないですか。工業エリア(すぐ近くに危険物取扱の看板有・ガスタンク？石油タンク？)ですぐ目の前にマンションが既に建っていて、道路の向こうもマンション用地で売られている。現状の環境と将来不安の両方あって、建物自体はローコストの構造にちょっと設備をつけただけで工夫なし。二百戸のゆとりもなく。
仮に朝霞限定で探していても構造にいわくつきの物件を敢えて選ばないでしょう。
良い点は車路狭いから全部入居したら大混雑だろうけど駐車場100％かな？
うっかり買う人がこれから百五十世帯以上もなかなか集まらないでしょう。
いくら安くてもね。
少し高くても住みたいと思える人ならいいと思うけど、安いから選ぶなら後悔するのでは？

[404: ４０２]

>No.403 by 匿名さん

なるほどですね。立地・周辺環境の件は納得です。
でも、駐車場は100％ってそんなに需要があるとは思えませんが・・・。
しかも機械式駐車場だし・・・。

[405: 匿名さん]

実際には100％はいらないかもしれないけど、マンション買って近くの月極駐車場借りてテクテク歩いて車乗るなんて絶対イヤです。
確実に借りられるなら設置は何台でもいいです。