アールブラン大森山王ってどうですか？

[物件比較中さん]

南に開かれた敷地を利用しているアールブラン大森山王ってどうでしょうか。
花生活っていうのも気になっています。


所在地：東京都大田区山王4丁目1699番2他（地番）
交通：京浜東北線 「大森」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.31平米～75.21平米
売主：モリモト
物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-sanno/index.html
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[No.181 by 購入検討中さん 2013-04-15 18:21:07]

4丁目か～
駅8分でいけるか？

[No.182 by 入居予定さん 2013-04-15 21:24:28]

信号は駅前の一つだけなので、かなり理論に近い値でしたよ。前行った時は普通に歩いて10分ちょうどでした。

[No.183 by 匿名さん 2013-04-15 21:40:39]

>178
今日、前を通ったら工事再開って書いてあった。

[No.184 by 匿名さん 2013-04-16 08:00:21]

>181
こういう表示は「行けるかどうか」ではなくて80m1分で計算することになってるんですよ。
立地によって諸条件があるので、実際は2倍くらいかかるなんてことも。自分で確認することが大切ですよ。

[No.185 by 心配 2013-04-20 12:26:10]

中途半端な工事の状態で、同じ条件（費用等）で引き継いでくれる施工会社はすぐに見つかるだろうか？　心配だ。

[No.186 by 周辺住民さん 2013-05-01 11:02:03]

前を通ったら工事が再開してるー！

[No.187 by 匿名さん 2013-05-02 09:40:59]

再開したみたいですね。工事はどこが引き継いだのかな？
そのまま東海？

[No.188 by 契約済みさん 2013-05-05 14:16:19]

偶然もありますが今回の延期により、想定外の支出が重なりそうです。
いつまで遅延かわかりませんが、売主様は責任０ということだと思いますが、明確に買主に損害が出る以上、
確証などがある前提で、経済的にも誠意ある対応を願いたいです。

[No.189 by 匿名さん 2013-05-05 16:58:53]

売主というかデベには責任あるんじゃない？
いずれにせよ契約書しだいです。

[No.190 by 匿名さん 2013-05-05 17:20:33]

188さん、当方も契約したものですが、デベロッパーより「今回の事由では竣工遅延については契約書上にあるとおり3ヶ月以内の遅延は違約金等、帰責はない」 とお断りされました。。わたしも結構な額に及ぶので、、、ダメもとで厳密に友人弁護士に確認中です。

[No.191 by 匿名さん 2013-05-05 19:05:03]

工事の中断は一ヶ月程度だから竣工の遅れも一ヶ月程度でしょうね。

[No.192 by 匿名さん 2013-05-05 20:49:55]

過失がなければ責任は問えませんよ。

[No.193 by 匿名さん 2013-05-05 21:15:26]

範囲内に突貫作業で渡すでしょう。
その程度だと思います。

[No.194 by 匿名さん 2013-05-05 23:14:34]

お得な物件買えたんだから小さな事をカタガタ言うな！
と妬んでる私が申しております。

[No.195 by 匿名さん 2013-05-06 09:27:26]

なんでも金にしようとするのね　アサマシイ。

[No.196 by 申込予定さん 2013-05-06 10:51:55]

法解釈興味あります。結果報告待ってます！

[No.198 by 匿名さん 2013-05-06 15:36:36]

契約者の方々はしかるべき対応をとるべきかと思います。
とはいえ、そんな良い物件ともおもえませんが。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[No.199 by 匿名さん 2013-05-06 17:55:06]

法解釈も何も契約書通りでしょう。

[No.200 by 購入検討中さん194 2013-05-06 20:26:52]

かなり前向きに検討してたのに一瞬で完売したので、少しざま～と思ってました。すいません。