アールブラン大森山王ってどうですか？

[物件比較中さん]

南に開かれた敷地を利用しているアールブラン大森山王ってどうでしょうか。
花生活っていうのも気になっています。


所在地：東京都大田区山王4丁目1699番2他（地番）
交通：京浜東北線 「大森」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.31平米～75.21平米
売主：モリモト
物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-sanno/index.html
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[198: 匿名さん]

契約者の方々はしかるべき対応をとるべきかと思います。
とはいえ、そんな良い物件ともおもえませんが。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[199: 匿名さん]

法解釈も何も契約書通りでしょう。

[200: 購入検討中さん194]

かなり前向きに検討してたのに一瞬で完売したので、少しざま～と思ってました。すいません。

[202: 匿名さん]

>201
入力ミス。

>198　に対して「バカ？」と書いたもの。すでに不運な状況にある契約
者に対して、「そんな良い物件ともおもえませんが」というモノの言い
かたにムカっとしたのです。

契約した方には気の毒ですが、引き渡しが遅延した場合の負担ルール
（３カ月を超えるかどうか）が契約に定められていて、その期間は常識
の範囲内です。東海興業を選定したことについて、デベに重大な過失が
あったとまでは言えないでしょうから、契約書通りに解釈され、補償を
要求するのは難しいかと思います。

ただ、客の立場に立ってどこまで誠意ある対応をするのかは、デベロッパー
の品格の問題です。

人気物件であれば、あまりゴネると、「いやなら、解約して下さい。」とな
るかもしれませんね。

[203: 匿名さん]

引渡し遅延で即賠償なら、手抜き工事が横行するでしょう。

[204: 匿名さん]

モリモトの別の物件を検討していますが、大森の完売が早かったことを販売員から聞かされました。色々比較すると確かにここは諸条件がすごくいいですね。今検討中の所はマイナス要素もあるんですが完売は早そうです。
この価格で同じような条件を探すのはすでに難しいような気がします。

[205: 匿名さん]

じゃあその物件早く買いなよ

[206: 匿名さん]

>204
アールブラン久が原？南斜面の第一種低層。
周辺が少し微妙みたいだけど悪くなさそうね。

[207: 契約済みさん]

こんなとこで聞いたってしょうがない。
自分で判断。

[208: 匿名さん]

解約した人いるのかな？

[209: 匿名さん]

順調に引き渡しができそうです。
銀行さま、尽力をありがとうございます。

[211: ご近所さん]

木も植わって雰囲気がぐっと良くなりましたね。綺麗な家が建つのは近隣にも嬉しいです。

それにしても、ここ一ヶ月以上にわたって早朝から日がまたぐ遅くまでの突貫工事で職人さんたちは大変そう。入居者は面してる家々にきちんと挨拶すべきだと思う。

[212: ご近所さん]

個々のマンション入居者が、
近隣の家に挨拶するなんてありえない。
何十人も来られたら逆に迷惑です。

工事に関する挨拶は工事会社やデベロッパー、売主がするべきものであって、
入居者は関係無い。

[213: 匿名さん]

突貫工事は心配。

[214: ご近所さん]

個別に行くわけないでしょ。
組合で代表して行けばいいんじゃないの？

[215: 買い換え検討中]

未入居中古の販売出ましたね。案外高くてビックリしました。

[216: ご近所さん]

ここは、近隣タワーと違って、
いわゆる本物の山王だからね。

[217: 匿名さん]

>>215
広告見ました。最初の売り出し時より値段上がった？
まあ、線路沿いタワーの値段を考えれば妥当ですね。

[218: 匿名さん]

マンション指定のつなぐネットに申し込んだ方いますか？
マンションにより速さなどが違うと書いてあったので、すでにこちらのマンションで申し込んで利用されている方いらしたら速度など教えていただきたいです。

[219: 匿名さん]

大手町に行きやすそう？