クレヴィア三郷中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレヴィア三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：埼玉県三郷市新和1-232他(従前地)、埼玉県草加都市計画事業三郷中央一体型特定土地区画整理事業134-2街区7・8・9区画(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩4分
価格：未定
間取：2LDK＋N-4LDK
面積：63.03平米-81.33平米

[41: 匿名さん]

駅に埼玉りそなのATMはありますが、大手都市銀行の支店などは一切無いです、コンビニに行くしかありません、コンビニ（ファミマ）も徒歩で10分くらいです。

郵便局も含め市役所・図書館・総合病院・消防署は車で5分ってとこです、警察署は三郷市にはありません（最寄りはお隣の吉川警察署）ので戸締まりには十分気を付けてください、高速道路が近いので窃盗団がくる可能性があります。つい最近も大規模な車上荒らしが発生してます。

[42: ご近所さん]

上の方に付け加えると、埼玉りそな銀行とみずほ銀行（だったかな？利用してないので正しくないかもしれません）は武蔵野線の三郷駅の近くにあります。車で10分もかからないと思います（自転車に乗って10分くらいです）。ATMは三郷中央駅近くのマルエツ内にもありますよ（どこの都市銀行にも対応してると思います）。

　あと郵便局は三郷中央駅からなら徒歩５分くらいですね。川沿いに歩けばすぐですよ。郵便局からさらに５分歩くと市役所です。徒歩や自転車だと抜け道があるので案外近いです。

　運転免許証の更新などは吉川警察署に行きます。吉川警察署なのに三郷市にあるんです（笑）。草加方面に車で１５分から２０分くらいです。

　確かに、上の方の仰る通り夜は近くの交番も閉まるのでしっかり戸締りした方が良いと思いますよ。空き巣とか車上荒らしも多いですから。ただ夜の一人歩きが怖いとかいう雰囲気ではないのでそんなに怖がる事もないですが・・・。

[43: 匿名さん]

暴走族の爆音は全くゼロではありませんが、そんなに頻回に来るわけではありません。
駅周辺の店舗も必要最低限で多くないことがかえって閑静な環境になってるのかなと思います（今まではただの畑でしたけど）。大型店舗なんて毎日は必要ないですし・・。
それより、カフェなどあるといいなぁと思います。
車上荒らしや空き巣は確かに注意ですが、これって、三郷が特別？確かにちょっと多い印象はありますが・・。

[44: 購入検討中さん]

レンタカーの営業所を検索してみたら、八潮か三郷が一番近い・・・みたいですが

地元の方でもっと近くにあるレンタカーをご存知の方がいたら是非教えてください。

いま流行のカーシェアリングがあればいいのですが・・・・・。

[45: 匿名さん]

この周辺は車が無いと生活しづらいので、自家用車所有率がかなり高いです、駐車場の賃料もかなり安いし。
現状ではレンタカーやカーシェアリングの需要が少ないので、しばらくは出来ないと思います。

将来駅周辺の開発がもっと進み、マンションがたくさん出来て若い世帯が増えてくればレンタカー屋さんやカーシェアリング付きのマンションが出来るかもしれません、高速のインターも近いし。
駅前の開発（北口のみですが）とマンション建設ラッシュが一段落して若い世帯が激増した八潮がその典型だと思います。

[46: 購入検討中さん]

購入された方の書き込みが少ないですか？
あまり賑わっていないので、売れているのか？？？？？？と思います。
人気が無いんですかね？
それとも秋に販売開始の物件待ち？？？？？

[47: 購入検討中さん]

三郷中央にテナントが入りそうな建築中の建物がありますが、どんなお店が入るのでしょうか？

コンビ二や本屋、クリーニング、お弁当屋さんがあるといいですね。

ＣＤレンタルもあるといいですね。

[48: ゆーすけ]

まあ、街開き直後に急激に発展するなんて事はありませんよ。最新の鉄道、都心へのアクセス、延伸の可能性、この沿線は緩やかに発展すると考えられます。駅前にではなく近隣に大規模ショッピング施設、三郷市・三郷中央地区は発展の可能性を限りなく秘めてると思います。この周辺は住宅地が中心となるでしょう。住宅地が整えば自然と銀行・郵便局などの施設が整い、商店も進出してきます。地図につくばエクスプレスを除く都心まで３０分以内の駅をチェックしてみましょう。この鉄道のすごさ、そしてこの地区の利便性が再確認できると思いますよ。

[49: 匿名さん]

エレベーターが一基しかないのが気になります。
１５階建の規模にしては少ないのではないでしょうか。
他の条件は気に入ってるだけにマイナス要因で残念です。
みなさんはどうお考えですか？

[50: 購入検討中さん]

↑
2階の人は階段の利用率が高いかもしれませんが、それ以上の階の人はエレベーター使いますね。
エレべーターが１基は少ないと思います。
朝は余裕もって出かけないと、、、ですね。

上層階より下の階を検討してみては？(階段も使えるくらいの高さ。個人差があるので。)

[51: 匿名さん]

ヤフーの不動産研究のレポートを見たら、ここは最近数少ない第●期販売、即日完売物件の一つのようですね。びっくりしました。

[52: 匿名さん]

このマンション周辺に住んでいる方にお聞きしたいのですが、

三郷中央駅周辺で　お子様を保育園に預けていらっしゃる方はどの保育園を利用されているのでしょうか。

三郷市役所のHPで認定保育園を調べてみたのですが、近くにないようなので....

一番近い私立の保育園は18時迄ですし...

どうか教えて下さい。

[53: 秦野]

三郷に秦野の出身者居ませんか？

[55: 物件比較中さん]

ここ閑散としてますね。
先日ＭＲを見に行ったんですが、すごく良かったです。
正直、都内の北千住までと決めていたのですが、
駅チカ、安さと設備のよさを考えると、埼玉まで下ってもいいかも
と思ってしまいます。

流山おおたかの森まで下ると、駅前だと値段が高いし、
あとは駅からすごーく遠いところしかないから、
なんだか三郷で落ち着こうかなって感じです。

[56: 契約済みさん]

第一期で購入しました。
TX沿線のほかの物件なども含め、色々と迷いましたが駅近で環境も悪くないし、価格も手ごろだったので購入しました。

駅前はやや寂しい感じがしますが、住む環境としたら静かな方がいいので（現在は幹線道路・商業施設沿いでうるさいし交通量が多く落ち着かないので）出来上がるのが楽しみです。

また、子どもももうすぐ小学生なので、近くにきれいな小学校があるのも魅力的です！

他に購入された方いらっしゃいますか？
あと、どれくらい売れたんでしょうか？残り戸数ご存知の方はいらっしゃいませんか？

[57: 契約済み]

私も一期で購入を決めました！
初めて三郷中央に来た時は何もなくてビックリしましたが、駅近で、小さな子供がいるので子育て環境の良い場所が良かったので決めました。
購入された方に聞きたいのですがオプションは、どうされますか？
食洗機、ワックス、を考えているのですが…
これは必要では？と言うものがあったら教えてください！

[58: 契約済みさん]

56です！
オプション迷いますよね～
食洗機も、自分で後からつけた方が安いのでは？とも思うのですが、色々調べるとパネルの色うんぬんがあるので、頼もうと思ってます。
オプション見てるとあれもこれも良く見えてきますが、ちょっと高いような気がして二の足踏んでます；

[59: 購入済みさん]

57です。
ちょっと調べてみたら後から付けた方が安くできそうですね。
オプション説明会までに色々調べて検討したいと思います！
56さん、ありがとうございます！

[60: 購入済みさん]

私もオプションをどうしようか悩んでいます。　　　実際オプションの魅力は住むときにはもう工事が完了してる事ですよね。
それ以外は自分で探したほうが安いかと
比較.COMとかで地道に勉強してみます