クレヴィア三郷中央ってどうですか？
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101:
契約済みさん
[2009-12-31 18:19:24]
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102:
契約済み
[2009-12-31 19:03:17]
シートが外れてから、昼・夜と何度か見に行きましたが、あの外観の色はどうしても納得がいきません。
パンフレットはCGだということを加味しても違いすぎる・・・ このまま住んでもいつも違和感を感じながら暮らしていくのかと思うと、契約を取りやめてもいいかなと思う気持ちも少し沸いてきてしまうのですが・・・ みなさんどうなんでしょうか？目をつぶれる範囲内ですか？ 我慢すべきなんでしょうかねぇ・・・ |
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103:
契約済みさん
[2010-01-02 14:46:46]
本当ですよね…。。。あの外観は納得できません。
なんというか、、、数千万出して購入するマンションの外観ではないですよね。 伊藤忠が手がけているので、デザインに関して信頼を持っていたのですが、、、ほんとにショックです。 どうにかならないのでしょうか。あれでは契約取りやめたいです。 外観の色を交渉してみてもダメですかね？ |
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104:
契約済みさん
[2010-01-03 02:07:12]
本日現地を見て、写真も撮ってみました。
ここの掲示板を見て、そんなにひどいのかと思っていましたが、 私的には、そこまでひどい。というほどではなかったです。 もっとひどい色のマンションを見ているせいかもしれませんが。 ２階までの、高さがちょっと低いかなとは思いましたね。 センターマークスは２階までがちょっと高い感じがしたので、 そのくらいかなと思っていましたが普通って感じでした。 まだ、まわりの植木やエントランス部分が完全ではなさそうでしたので、 内覧会のときに再度チェックしたいと思います。 
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105:
契約済みさん
[2010-01-03 02:08:00]
104です。
写真って一枚しか添付できないのですね。 アップの写真をもう一枚 
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106:
契約済みさん
[2010-01-03 16:51:43]
No.104 さん写真ありがとうございます。
外観も大事な部分だから気になります。 今月２０日の集まりで質問してみようと思います。 |
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107:
契約済みさん
[2010-01-03 21:02:55]
ちなみに、モデルルームにあった完成模型だとこんな感じでした。
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108:
契約済みさん
[2010-01-04 01:08:48]
皆さん写真アップありがとうございます。
先月行った時は、まだ裏側カバーしてたので、私もまた見に行ってみます。 色は「ちょっと明るい？」と思いましたが、模型よりはと思ってました。 104さんと同じく、2階が思ったより低く感じたのと、エントランスから出た交差点の所に、 雨の日は川ができそうで気になります。 あと、賃貸の価格が出てますね。 階によって若干違いますが、以下のようです。（管理費等無し） こんなもんなんですね。あまり周りに比較できる物件少ないですが、安い気がします。 Bタイプ 129,000円 Cタイプ 127,000～129,000円 Dタイプ 129,000円 Eタイプ 129,000円 Fタイプ 117,000～119,000円 |
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109:
匿名さん
[2010-01-04 22:39:39]
三郷中央駅周辺の賃貸はこの2年で下がっていますね。急に増えましたからねぇ。
でも、分譲賃貸ですからもうちょっと強気の値段でもいいのかなぁって思います。 あと、あの交差点で水が溜まって川になって・・というのは見たことがありません。 最近大きな水害は起きていないと思います。 でも、そうなったときの対応などは考えておいてもいいかもしれませんね。 |
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110:
契約済み
[2010-01-04 23:48:24]
アップされた写真や、パンフレットを見て色々考えましたが、やはりちょっとしっくりこないのが本音です。
変か変じゃないかではなく、計画通りかそうじゃないかというとこにひっかかります… 計画段階に色を気に入って買ったので、正直今はショックでテンション落ちてます（苦笑） うちも20日に聞いてみようと思います。 賃貸は思ってたより安いですね。 これ以上下がらないようにだけはしてほしいものです。 |
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111:
入居予定さん
[2010-01-07 16:30:18]
ベランダ側のシートは取れていて見ましたが、玄関側はまだ取れていないのでこちら側はよく分かりませんでした。
タイル張りの部分が少ない物件だと思います。ベランダの内側や通路等・・重厚感に欠けるのでは？ 資料などを参考にして購入したわけですから、実際はこんな感じと思うしかないのでしょうね。 他のマンションもこのようなことがよくあるんですかね？ |
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112:
契約者
[2010-01-08 00:00:45]
何件かマンションを見に行きましたが、パンフレットと実際の建物が違うっていうのはあまりなかったように感じます。
確かに、実際に見て買えない時点である程度の違いは仕方ないとも思うのですが、パンフレットと実物を見比べると「詐欺だろ！」と思うくらいです。 買う方にしたら、資料でしか判断材料がないのだから、提示した資料に限りなく近づけるは購入者に対する誠意です。 これだけは目をつぶれません。だって、マンションの外観ってとても重要。言わば顔ですよ！？ 住民が簡単に変えられるものでもないし。 デベに絶対説明してもらいます。まぁうちだけが言ってもむこうは痛くもかゆくもないのかもしれないけどこの掲示板を見ると意外と同意見の方がいるようなので勇気出してみます。 同意見の方で協力しましょう。 |
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113:
匿名さん
[2010-01-08 06:34:12]
完成品を見ないリスクを承知で買っているのだから、あんまり強く出られないと思いますよ。
手付け金全額放棄してキャンセルするぐらいの意気込みなら別ですが。 でも、そんなに気になるかなあ。 美人妻と一緒で、すぐに見慣れるのではないでしょうか。 |
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114:
匿名さん
[2010-01-17 11:11:05]
水害ついて心配なさっているようですね。三郷中央駅周辺はもともと湿地帯です。
三郷中央駅ができる以前は、台風の度に道路が冠水する場所が多数ありました。 本下水になったのもここ数年です。もともと江戸川と中川にはさまれておりますので 国土交通省の水害マップでは、レベル４から５です。カスリーン台風なみの台風 がきて、江戸川が決壊すれば終わりでしょう。地元住民はこのリスクを抱えて 生活しております。三郷中央駅のおかげで、便利になりましたが、災害はいつ やってくるかわかりませんので、どこにお住まいになっても覚悟は必要でしょう。 大地震がくれば、液状化も発生する可能性もあるかもしれません。 一生の買い物ですから、ご自身で判断なさってください。 |
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115:
入居予定さん
[2010-01-25 23:05:24]
引越の日にちは2月中旬に決まるみたいですが、皆さん引越業者の選定はどうされていますか？
繁忙期なのでもっと早く決めてほしいものです。 やはりエレベーター１基で全世帯終了するまで、時間がかかりますね。 |
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116:
契約済みさん
[2010-01-26 18:05:42]
説明会は忙しかったですね。。。正直、三郷中央よりも八潮の街の方が圧倒的に栄えてますね。まあ、今となってはどうでもよいことですが。帰りにマンションを見てきましたが、書き込みしてあるような「詐欺だろ」的なものはまったく感じませんでしたが、皆さんはどうだったんでしょうね？外から見た色も、別に全然（ほとんど？）CGや模型と変わらないと感じましたが・・・。
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117:
契約済みさん
[2010-01-26 18:10:07]
116です（連投すみません）
販売の方に伺いましたが、説明会でその話には全くなっていないようでしたね。逆に、「まったく色が違う」という方がヒステリックにココに書き込むのを見ると、その方の感覚を疑ってしまいます。そんな方と一緒にこれからうまくやっていけるのか不安です。。。112さん、「抗議する」「やめる」といったのは、実行に移されましたか？結局どうなったんでしょうか？ |
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118:
周辺住民さん
[2010-01-27 01:46:35]
私も色は特に問題ないと思います。玄関通路の外側の塗装はもう1回塗るのかな？
三郷中央駅周辺の開発の遅れは、既存の街三郷と新規開発の新三郷の影響でしょう。土地が高けりゃなかなかねぇ。 でも、現在のクルマ事情をみると、とても三郷市北部に住みたいとは思えません。 確かに三郷中央はもう少し栄えていてもいいように思いますが、店とかが少ないことで今の静かさがあるのだと思います。私は三郷中央の街は閑静な環境というところに付加価値を見出してほしいと思います。 |
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119:
契約済みさん
[2010-01-27 02:06:24]
私もクチコミを見て外観が気になり手続き会の前に見に行ってきましたがそこまで言う程では無かったです。ただ通路側がタイルのようになっていたらもっと良かったかなぁ～といったところです。早く住みたいです！
引っ越しは、ありさんに頼む方が多いのでしょうか? 3月末の引っ越しは高いですね… |
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120:
匿名さん
[2010-01-27 07:41:26]
外観を気にしていた方は、あの勢いでしたから、きっともう手付け金を放棄してキャンセルしていることでしょう。
この掲示板も見ていないのではないでしょうか。 |
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すごく残念です。