丸紅株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランスイート不動前シティテラス」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-10-04 08:22:15
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グランスイート不動前シティテラスのことについて教えてください。
HPもできていて、気になっています。

所在地:東京都品川区西五反田6丁目142番(地番)
交通:東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分
山手線 「五反田」駅 徒歩15分
東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩12分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩15分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩15分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.40平米~90.02平米
売主:丸紅
売主:住友不動産
販売代理:丸紅不動産販売
販売代理:住友不動産販売

物件URL:http://www.fudo-mae.com/
施工会社:大日本土木株式会社
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2012-09-12 19:15:44

現在の物件
グランスイート不動前シティテラス
グランスイート不動前シティテラス
 
所在地:東京都品川区西五反田6丁目142番(地番)
交通:東急目黒線 「不動前」駅 徒歩9分
総戸数: 82戸

グランスイート不動前シティテラス

67: 匿名さん 
[2013-03-25 23:20:14]
不動前駅、男性(私)の足で現地から6分強、帰り(上り)は8分弱でした。
JR五反田駅まで徒歩圏内なのはいいですね。
飲んだ帰りはJRの駅もしくはお店から直でタクシーが定番になりそう。

他の皆さんが仰るとおり、決定打がないのが悩みです。

駅からの距離がもう半分だったら即決でしたが。
68: 購入検討中さん 
[2013-03-29 03:00:43]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
69: 購入検討中さん 
[2013-03-30 07:40:16]
>64 植栽管理も大変みたいですらねー、あったほうがいいとは自分も思いますが、管理費の面でも違いが大きいでしょうかね。

まあ「林試の森公園」「目黒川の桜」「かむろ坂の緑」、こんな感じで自然環境が豊富なエリアのようですから外を庭のように考えれば素敵な環境ですよ。

私は今もっぱらグルメ調査中です。戸越銀座商店のほうなど掘ればたくさんありそうなんですよねー。
70: 匿名さん 
[2013-03-30 22:31:53]
戸越銀座に賃貸住んでます。
鉄板焼きナミが週末昼からやって美味しく飲めてお勧めですよ。
それと駅前の寿司やの三善は安くてぼりゅーむ満点
でもここから戸越の商店外は結構あるくんですよね。
71: 元周辺住民 
[2013-04-11 16:11:56]
いいところは、五反田まで徒歩圏。近くにTOCがあり、お買い得なセールも結構頻繁に催してます。それから忘れてはいけないのが武蔵小山アーケード商店街。生活用品、食料品はここで揃います。それから戸越銀座も。不動前駅にはオーゼキもあります。
悪いところは、斎場ですが、人はいつか死にます。とくに気にしたことはありません。車を使う方も首都高の荏原インターがここからだととても入りやすいですよ。
72: 匿名さん 
[2013-04-11 16:15:24]
そりゃそうだけど日常生活に焼き場はちょっとね
74: 契約済みさん 
[2013-04-12 13:35:35]
でたー!馬鹿の一つ覚えみたいに二言めには斎場近い発言!
75: 匿名さん 
[2013-04-12 13:50:37]
斎場は別に問題ないですよ。火葬場があるのが嫌なのです。火葬場は建築基準法51条にと畜場、汚物処理場、ゴミ焼却場と共に設置規定があり基本新築は禁止されているくらいのインパクトのある施設ですからね。
76: ご近所さん 
[2013-04-12 21:21:06]
近くに住むものです。家は持ち家の戸建てなのでマンションへの買い替えはすぐには考えていないが、75さんは不動産関係のお仕事されてるのか、暇でやることなくてとりあえず調べて書いたのか知らないが、インパクトがどうのこうのとわざわざ書いているあたりが悪意を感じますな!普通に家を探しているとはとても思えん。地元民としては憤りを感じるよ。
77: 匿名さん 
[2013-04-12 21:26:27]
はじめまして、このマンションを検討しています。何期まで終わってるのでしょうか?まだこれからの販売はありますか?
78: 購入経験者さん 
[2013-04-12 21:49:45]
自分で電話して聞けよ。
79: 物件比較中さん 
[2013-04-14 03:51:47]
なんか契約者に一部民度の低そうなのがいるマンションですね。
火葬場が嫌悪施設の中でも最たるものってのは、事実です。
契約後のネガを受け付けられない必死感は、分からなくもないですが・・・
80: 契約済みさん 
[2013-04-14 08:11:44]
今も近所に住んでますが、別に斎場のせいで騒音があったり匂いが気になったりすることもないので、実害は無いと思います。また、焼き場があることでの精神的な嫌悪感というのは私は全くありません。ここは伝統もあって、今も高名な方の最期の場として利用されているようなので、逆に神聖な場所として捉えてます。
81: 匿名さん 
[2013-04-14 11:31:32]
火葬場付近の立地が神聖な場所と、、思い込みもここまでくると****だね

一般的に多くの方にとって、火葬場は心理的に嫌悪感を覚える嫌悪施設で
マンションとしての資産価値には明らかにマイナス。
転売時に買い手がつかない等のリスクもあります。
http://profile.ne.jp/w/c-67482/
82: 匿名さん 
[2013-04-14 13:45:15]
斎場があると、車の行き来が増えて、交通の量が増えるというデメリットはある様ですね。

71さん
TOCでやっているセール私もよく行きますよ。赤ちゃん本舗もありますし、ユニクロも入っていたり
ABCマートも入っていますよね。TOC全体の年に何回かあるセールは普段小売りしていない
お店などで購入できたりして楽しいです。混雑覚悟ですがね。もう少し駐車場が明るければいいのですが
どうも暗いイメージがしてしまうのは私だけでしょうか。
83: 週刊誌読みすぎ 
[2013-04-15 12:11:44]
このマンション、週刊○イヤモンドの「今年新規分譲、儲かるマンション100」の堂々トップ10位入りしてました。
84: 匿名さん 
[2013-04-19 10:33:16]
TOCは結構バーゲンイベントの催事場になっているのか
お買い物が楽しそうですよね

以前はスポーツブランド系のバーゲンによく行っていました

アカチャンホンポが入っているのですか

この辺りはベビー用品を扱う大型店が他にないので
お子さんがいらっしゃる方は重宝することでしょうね
85: 匿名さん 
[2013-04-21 01:52:52]
ちょっとずつちょっとずつの販売なんですな。
86: 匿名さん 
[2013-04-21 11:16:09]
嫌悪施設横の物件ゆえ、売れ残り感の出ないように“ちょっとずつ”ね
87: 匿名さん 
[2013-04-21 11:20:49]
要望書がないから分譲出せないだけ、かと。

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