武蔵浦和レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

武蔵浦和レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.leben.co.jp/search/musaura/

物件データ：
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1-30-6
価格：未定
間取：2LDK＋S-4LDK
面積：74.53平米-120.38平米

[2: 匿名さん]

ここって、もともとヒューマンの物件でしょ。
イニシアのマンションも目の前に立つんだよね。
果たして売れるのでしょうか？
最初からかなり売り出し価格低めに設定しないと・・・・

[3: 物件比較中さん]

坪単価いくらくらいなんだろう？

[6: 購入検討]

04さん
サクラディアってそんなにいいんですか？
駅距離が気になっていて行ってなかったけど、価格がやっぱり大事だし行ってみようかな…

[7: 匿名さん]

破格に安くても、目の前にマンション出来るの知ってて買います？

[8: 匿名さん]

…っていうか「レジデンス」って言うの、なんか恥ずかしい…

[9: 匿名さん]

ヒューマン時代のスレはこちら　↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26925/

[11: 匿名]

先日見に行きました。
何を聞いても、予定 未定で詳しく教えてくれません。
営業の方も 事務所と接客を行ったり来たりで…
もしかして、アルバイトの人かと思うぐらいの対応でした。
わたしはとても不愉快でした。

[12: 匿名さん]

景気が上向いて少しでも高く設定できる時期を待ってるのかも

[15: ご近所さん]

まともに駅から10分圏内で歩ける物件が少ないから、
坪単価140万(イニシアかぶり）-180万（南東）ぐらいならそこそこ売れそうな気がするけど。

[17: 匿名さん]

>>坪単価140万(イニシアかぶり）-180万（南東）ぐらいならそこそこ売れそうな気がするけど。
ヒューマンランドがそのくらいの価格設定だったような気がします。
ヒューマンランドの二の舞を避けるには、高くても140万から150万くらいじゃないですかね。

[18: 匿名さん]

レーベンは相当安く買い取ったんだからね。

[19: 匿名さん]

資料請求してもちっとも資料がこない。
だったらメール送ってくるなと言いたい。

長らく販売している自社のマンションがいくつかあるので
そっちの販売で忙しいのだろうか？

[20: ご近所さん]

ここ人気ないの？どうなったか誰か教えて。

[21: 匿名さん]

スマッチの掲示板はにぎわっていますが、こっちはさっぱりですねえ。

[22: 匿名さん]

営業マンの態度が最悪でした。
どうせ自社物件じゃないし、ヒューマン価格より１０００万円位は値引きできるんだから、
という態度がみえみえの感じ。
建物の構造の質問をしても何も答えは返ってこないし、細かいこと聞いても無駄って感じでした。
物件内容が良かっただけに残念でした。

[23: ご近所さん]

サクラディア、グローリオなどは平米３０万以下だから、ここもそうとう安くしないと売れないだろう。

[24: 匿名さん]

７０平米後半、２７００万くらいじゃ無理ですかねぇ。

[25: 匿名さん]

駅徒歩圏内だから
イニシア至近間取りが2500万ぐらいで、
後は3500万ぐらいじゃないのな？

[26: 購入検討中さん]

メゾネットタイプでいくらくらいですか？

[27: 匿名さん]

ようやく簡易資料が送られてきた。
間取り、面白いですね。
田の字ばかりでなく興味が湧きました。
今度の土曜に参考売出し価格がわかるらしいので
ＭＲに行ってみようかと思います。