73戸のアデニウムコート木場ってどうですか？

[匿名さん]

アデニウムコート木場ってどうでしょうか。
近くに同じ会社のアデニウムコート木場公園っていうのもありますが、
アデニウムコート木場のほうが落ち着いた感じなのかなって期待してます。



所在地：東京都江東区木場3丁目22番14他（地番）
交通：東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.29平米～72.54平米
売主・事業主：ジョイント・コーポレーション
売主：近鉄不動産 首都圏事業本部
販売代理：ジョイント・レジデンシャル不動産


物件URL：http://www.j-sumai.com/open/building/401300/
施工会社：共立建設株式会社 本店
管理会社：株式会社 ジャパン・リビング・コミュニティ

[51: 匿名さん]

49さん詳しく教えていただいてありがとうございます。
やはり新しくできた方に人は目が行きがちになりますからね。
私もお得な感じはします。
駅が近いですし、買物も便利そう。
首都高の音は結構影響がありそうに思えましたけれどそうでもないのですね。
夜間もですか？

[52: 入居済み住民さん]

49の者です。首都高木場線は夜間スカスカですからむしろ昼間より静かかもしれませんね。下から首都高見上げてると、朝の仕事始めの時間帯はトラックがチョロチョロ動いてるのが見えますが、騒音も気にならない程度です。排ガスも気にするほどの距離じゃないですし。
話変わりますが、南20ｍ道路沿い角、建築中のマンションは完成後の募集みたいですね。アデニウム完売してない中では募集できないようですね。（実情は知りませんが・・・）

[53: 匿名さん]

木場線？？深川線の間違いでは？

[54: 入居予定さん]

すでにお住まいの方にお伺いします。
もう、半数以上の方が入居されていらっしゃる感じでしょうか？
先日、打ち合わせでマンションに行ったとき、共有部分である廊下に傘を置いているおうちがありました。中には傘立てを外に置かれていたりで、ビックリしました。
見た目もよくないし、住人のモラルを問われかねないと思うのですが、こういったことは問題になっていませんか？

[55: 購入検討中さん]

googleのストリートビューで周りを見たら、地域住民の方がこのマンション建設に猛反対してたるエリアなんですね。

「マンション建設断固反対」って旗を掲げている家が周りに合ったら、なんか住みずらいですよね・・・

[56: 匿名さん]

反対運動は無事に終結したそうです。
営業さんの話なので、いいことしか言わないかもですが。
営業さんに聞いた話では、以前は駐車場だった土地だそうです。
色々な会社の所有となり、その都度マンションの計画が上がったけれど、反対派を押さえられなかったそうです。
けど、今は周辺の理解も得られ、円満解決したとと伺いました。
周辺にはそれなりのことをしているようですね。
はす向かいにもマンションができつつあるし、大丈夫だと信じています。

[57: 匿名さん]

詳しくありがとうございました。
反対運動も無事におさまったとのこと、本当に良かったです。
入居するなら気持ちよく入居したいですし、ご近所ともうまくやっていきたいですものね
以前は駐車場だったのなら、特に問題も土地自体には無さそうなのでその点も良かったです。

[58: 匿名さん]

やっぱり気分が良いものではないですから解決して良かった。

町内会費がかかるようですけれど、今私が住んでいる地域よりも安くて驚きました。
この辺り、町内の掲示板とかを見ても結構活発に活動が行われているように感じます。
マンションの住民も色々と参加することになるのでしょうね。

[59: 匿名さん]

＞町内会費

そんなものは徴収された経験がないのですがココはあるってことですよね。そんなに高くないならいいのかな、価値観によるだろうけど。

払うことで地域の結束が強かったり、
少しでも印象がいいのならお付き合いの一環としてきちんと支払ったほうがいいですよね。

でも誰がどうやって徴収するんでしょ。

[60: 匿名さん]

町内会の活動が盛んな地域だと子供を育てていくのにはいい環境ですよね。
大人の目があるのとないのでは、犯罪の件数だって全然違うと思うので。私が下町
育ちのせいかやはり子供を育てるのなら地域の方の協力も必要だなと思ってしまう
んですよね。マンションだと孤立しがちだけど、町内会に入れて一緒に活動もできるのは
いい事だなと思います。

[61: 匿名さん]

マンション以外の方とも顔見知りになれますのでいいのでしょうか。
私は町内会面倒だななんて思っちゃいますが…。
でも防犯の役に立ったりとかそういうのは大切ですものね。
どうせやるなら楽しんでやらないと…。
共働きなので、負担にならない範囲だったら嬉しいです。

[62: 匿名さん]

確かにそういったおつきあいがしたくないからマンションにという方も多いと思います。
町内会への参加は強制的ではないと思いますよ。
主婦なのでどうしてもお買い物の事が気になるのですが、一番近くのフジマートは結構
安そうですね。ギャザリアまでも徒歩圏内ですしお買い物は不便しなそう。

[63: 匿名さん]

町内会、正直私も面倒です。
でも、子供の為と思って参加しています。
朝の通学路などで、見守り隊の人たちが旗を持って見届けてくれる人たちも
顔見知りかどうかで、やっぱり子供も全然安心できるんですよね。
こちらは分かりませんが、最近の町内会というのは、昔ほど、強引に参加と言うのが
全体的に無くなってきていると思いますので、参加もしやすいと思います。
役員やってても、仕事などで無理な時は無理で柔軟な対応をしてもらえます。

[64: 匿名さん]

買い物面では本当にいい立地ですよね

フジマート、生鮮が結構いいよとこの近所に住んでいるお友達に聞きました

まだ自分の目で確かめたことは無いのですが
今度また現地に行った際には寄ってみたいな～と思ってます

[65: 匿名さん]

加工品はどこでも同じようなものでしょうから、生鮮品の質が良いのは何よりだと思います。少し離れますが、他にもお店の選択肢があっていいですね。水辺の風景も楽しみです。
町内会はどちらかというと無関心でした。でも参加しているといろいろと為になりそうですね。地元の情報も得られるでしょうし。お祭りなんかの時も楽しめたりするんでしょうね。

[66: 匿名さん]

駅へも7分と近いですからね。毎日通勤する人にとっては負担のない距離です。
そして東京都という位置でありながら物件近くに緑溢れイベントなども
行われる木場公園を始め木場親水公園では全長900mに江戸の「木場の風景」を
再現した木製の太鼓橋、岸辺の燈籠、筏を操る川並の像、和船などあります。
そしてこの木場親水公園の北側には子どもたちが水遊びが出来るジャブジャブ池が
あり夏などは子供達が水遊びして遊ぶ光景がみられます。

自然と都会の両立がとれた良い環境だと思います。

[67: 匿名さん]

木場公園が比較的近い事と、消防署警察署が近い点がいいかと思いました。
公園はいろんなイベントをしているみたいなので
子どもがいる者としてはありがたいです。
休みのたびに「遊びに連れてって―」と言われますが
毎度毎度なのでネタが尽きてしまって。
イベントがあるならのっかってしまえばいいですし、何より楽しい。

[68: 匿名さん]

フジマートよくないですよ。
フルーツはたまにいいけど、商店街の魚屋、鰻屋、豆腐屋、パン屋はいいよ。
あとは辛い。ヨーカドーまでいかないと。

[69: 匿名さん]

集会室があるのでマンションの他の方とコミュニケーションを取る機会もあるのでいいですね。
こういう共有スーペースがないと、どんな方が住んでいるのかも解らないまま生活するということも多々あります。

人によると思いますが、有効に活かせたらいいですね。

[70: 匿名さん]

マンションは人間関係があっさりしているからいいなと思っています。
でもそうではない方だとこういうコミュニケーションスペースいいのかもしれないですね。
フジマートさん、そうでもないのですか。
ざんねん。
ちょっと楽しみにしていたもので。

[71: 匿名さん]

近くを通ったら、フジマートはなくなり、薬局になってましたよ。

[72: 匿名さん]

そうだったんですか。
まだフジマートを確認していなかったのですがいつの間にやら。
生鮮を買う場所の選択肢が１つ減ってしまいましたね。
薬局ってドラッグストアとかでしょうか？
それならまだ生活にかかわる買物ができるのですけれど。

[73: 匿名さん]

フジマートがないとなると、普段の買物はギャザリア一択になるのでしょうか
マックスバリュエクスプレスは品揃えはいかがでしょう
エクスプレスというネーミングのマックスバリュはまだ入ったことがないのですが…
ミニスーパーみたいな感じなのカナ？

[74: 匿名さん]

旧フジマート（現スギ薬局）向かいに大黒やというスーパーがあり、鮮魚、精肉以外であれば大体揃います。
あとは永代通りにエンゼルファミリーというスーパーもありますね。

[75: 匿名さん]

他にもスーパーがあるのですね。
私がいつも利用するのは、スーパーですが、その次に利用頻度が高いのは薬局です。
薬局では、薬以外にも、日用品や、よく使う食料品もあるので便利なんですよね。
もしかして、今までよりも便利になっているのかも！？
警察署もちかいですし、公園、駅も程よい距離にあります。
結構住み易そうな立地なのではないでしょうか？

[76: 匿名さん]

警察署や消防署が近くにある地域は地盤が良いと聞いたことがあります。
また、安心感もありますよね。サイレンなど騒音も気になるところですが、
地盤が良く、安心して暮らせるのは良いことかなと思います。
フジマートさん、スギ薬局になったんですね。
スギ薬局ならちょっとした食品も売っていたりするので便利ですね。

[77: 匿名さん]

公園で、イベントがいろいろあるのは良いですね。
No.67さんと、ちょっと似ているのですが、うちは、子供ではなく、夫が休みの日のたびに、どこかへ行きたがります。
家でじっとしているのが苦手なようで、予定がないと必ず何か理由をつけては外出となり、子供は振り回されています。
家のすぐ近くでイベントがあると、すごく助かります。

[78: 匿名さん]

サイレンの音って窓を閉めていてもけっこう今住んでいる住居だと聞こえてきてしまうんですが、
最近のマンションだと実際はどうなんですか？
電車の音は結構シャットアウトできるって聞きますが
サイレンと電車の音って種類が違いますのでいかがかしら？と思います。

[79: 匿名さん]

つい最近のテレビ番組で15階建てのマンションは一番よくないとの事ですが・・・ほんとうでしょうか。

[80: 匿名さん]

階高が低くなります。建築基準の問題ですので調べればすぐわかりますよ。デベとしては階数を増やして同じ敷地面積に戸数を稼ぎたいところですが、14階で余裕をもたして建てた方が住む方としてはもちろんゆとりが出ます。住む人のことを考えるか、自分達の利益を求めるか、デベの本音がわかります。15階建てとか今時珍しいですけどね。建築費が上がってるので仕方ないのかな。