ライオンズ上福岡ステーションレジデンスについて

[匿名さん]

上福岡駅から徒歩2分のライオンズ上福岡ステーションレジデンスについて
情報交換しましょう。


所在地：埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目２１４７番１(地番)
　　　　埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目２番７号－(室番号)号(住居表示)
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩2分
間取：3LDK, 4LDK
面積：66.84平米～84.01平米
売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MN111031/index.html
施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：株式会社大京アステージ

[61: 物件比較中さん]

ここは高い。。と思うのは私だけ？　駅近以外に何がある？　上福岡ってこんなに高いエリアでしたっけ？

[62: 匿名さん]

そう、上福岡にしては高いですね。

駅近といっても、駅ビルなんかがあるわけでも無い。
パチンコ屋と居酒屋ばかりですし。

[63: 匿名さん]

住宅街としては近隣の環境はそれほど恵まれていないような気がします。
もう少し、住みやすい環境だといいんですけどね。
価格もそれほど安くないですし、ライオンズで売り込む気なんですかね。

[64: ご近所さん]

駅前は通勤を考えると大変魅力的です。

でも、あの駅前のタバコ屋では朝から喫煙者が集まり煙と臭いがキツし、パチンコ屋も開店前から毎朝行列。それを横目に子どもが通学すると考えると、どうしても公園側の物件と比較して環境が悪く感じてしまう。大人だけなら良いんだけどね。

[65: 匿名さん]

近くに24時間営業のスーパーが2店。駅近ならではの好環境ですね。

＞55さん
公式サイトを確認しても把握できないのですが、
第2期から新価格になったという事ですか？
第1期と比べてどのくらい下がっているのでしょうか。

[66: 購入検討中さん]

先週位から、モデルルームに、2900万円代〜と張り紙してありますよ

[67: 匿名さん]

駅から近いので自分的には好印象。
ただ、都心までの距離が少し遠いという感じです
東武東上線なら和光市から有楽町線、副都心線に乗り換えて都心まで行くという感じでしょうかね

価格がもう少し低価格だと良かったです。

[68: 匿名さん]

新価格になったのですね。
ほぼ駅前とはいえ、ちょっと高かったですよね。
居室は5畳は確保していますし、
仕様も悪くはなかったですけれど。

子育て環境か？と言われると微妙ですが、
交通の便を考えるといいかなと考えます。

[69: 匿名さん]

通勤が不便だとそれだけで苦痛になるのは良く分かります。家からどこかに移動するときに、徒歩が多いと、本当に不便だと感じますね。ただ、逆に駅に近すぎて騒音があるのもかなりやっかいなものなんですよね。実際にうるさいと時々眠れなくなることがあります。

[70: 匿名さん]

2900万円台なら、公式サイトに提示している3LDK　70㎡超　2990万円～のものでしょうね。
間取りを見ると、70.78㎡、Bタイプの部屋ですかね。
先日上福岡駅周辺をぶらぶら歩いてみましたが、意外に栄えていて住みやすそうでした。

[71: 購入検討中さん]

やっぱり　なんとなく　怖い街（駅？）ですよね。。　考えすぎでしょうか？　

[72: 匿名さん]

考えすぎ。嫌なら住まなきゃいいだけ。
つまらないレスつけるな。

[73: 匿名さん]

上福岡の歴史等についてあまり詳しく無いですが
モデルルームへ行った時、営業の方が、昔はやんちゃな方がたくさん居たけど
今は大丈夫との発言をしていました。

昔はやんちゃな人が居たって、何があったのか気になりますよね。。。

[74: 匿名さん]

ヤンキーや暴走族が沢山いたらしいですよ。
今は、確かに全く見かけませんが。

[75: 賃貸住まいさん]

パチンコ店に開店前から並んでいるおやじの中には、昔のヤンキーや暴走族が結構いるんじゃぁないの。目つきが違う方々が目につく。

[76: 匿名さん]

上福岡は
毘沙門天のホームグランドですね。

[77: 匿名さん]

>76
古い話だしてくるね
もう30-40年前のハナシっしょ

[78: 匿名さん]

当時のメンバーは今50前後。

[79: 賃貸住まいさん]

営業さんが３人連れで、うつむき加減で駅前に営業に行く姿をよく見かけます。ライバルのオハナもモデルルームをオープンしたし苦戦している様子。残念ながらオープンルームで人を見かけたことはない。価格の設定に加え値下げ時も見誤った感じ。駅前なので賃貸にした方がよかったのではないかとと思う。オハナの近くにはイオンタウンもできるみたいだし逆風が続くね。魅力に乏しい上福岡で２９８０万でも割高かと．．．。

[80: 物件比較中さん]

何だかんだで駅から直ぐは魅力的。
敷地がだだっ広いよりセキュリティ面において有利だし、買いものはもっぱらネットスーパー利用の我が家には駅近の方が将来的にも便利。
子供が高校や大学、あるいは会社に通うようになったら駅近の有り難みを感じてくれるはず。