ライオンズ上福岡ステーションレジデンスについて

[匿名さん]

上福岡駅から徒歩2分のライオンズ上福岡ステーションレジデンスについて
情報交換しましょう。


所在地：埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目２１４７番１(地番)
　　　　埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目２番７号－(室番号)号(住居表示)
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩2分
間取：3LDK, 4LDK
面積：66.84平米～84.01平米
売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MN111031/index.html
施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：株式会社大京アステージ

[151: 匿名さん]

何かおきたら巻き込まれるのは嫌だから、上福岡から出て行く事にしました。どこに住んだらいいですか？

[152: 周辺住民さん]

9/23でMR終了ですってね。
売行き順調なのかな？！

[155: 匿名さん]

感じ方は人それぞれだけど、隣りにアレが存在することが事実なら正直引くよね。

[156: 匿名さん]

売れていない住戸をMRに使うんじゃないの。

[157: 匿名さん]

公式によると28日、29日にも案内会ありますね。
残りあと1戸みたいだから、もしかするとキャンセルが出てMRのクローズが延期になったのかもしれないけど。
竣工まであと6ヵ月。なんだかんだいってももうすぐ完売しそう。

[158: 匿名さん]

隣わかりましたよ！
住吉会 三角一家 本部
かなり怖いみたいだから気をつけましょうね。
暴力団ですから。。。

[159: 匿名さん]

契約してからお隣さんの存在を知って後悔する方がいない（少ない）ことを祈りたい。
このスレを見れば解るけど、営業はこの件には一切触れていないだろうから。

[160: 匿名さん]

158は名前までだして大丈夫？ 他人事だけど気おつけたほうがいいね。

[161: 匿名さん]

まったく、怖い話。

[162: 匿名さん]

暴力団は非常に面倒な連中ですよ。
私も因縁をつけられて、暴力を振るわれたことがあるのでよく分かります。
彼らにはいっさい、関わらないのが賢明ですよ。

[163: 匿名さん]

＞162さん、場所はどこですか？まさかここですか？

[164: 匿名さん]

子供の頃に野球のボールで近所の硝子を壊し、7000円弁償しました。
隣の暴力団が抗争起きて、流れ弾が当たったら弁償してくれるかな〜！？
笑笑笑

[165: 匿名さん]

重要事項説明には記されていないのかね。何も知らずに買った人は悲劇だ。

[166: 周辺住民さん]

今日MRの横を通ったら取り壊し作業をしていました。
なんだかんだ言っても売れているんですかね？
ここ一年くらいはパトカーが張り付いてることも見かけなくなりましたし、話題のお隣さんももういないのでは？

[167: 匿名さん]

先着順で1戸販売とのことなので、あと1戸で完売になるのでしょうか？？
さすがに駅までここまで近いと便利ですからね…。
専有面積もあるのでゆったりしていますし。
市民サービスセンターは目の前ですし、何だかんだで便利ですよね。

[168: 匿名さん]

いよいよ完売ですね。おめでとうございます。

[169: 匿名さん]

しかし、隣りに物騒な事務所があるというのによく売れたね。知ってて買っていると思うけど、大して気にならないんだなあ。

[170: 周辺住民さん]

完売しましたね。
おめでとうございます

[171: 匿名さん]

何かあったでしょ？

[172: 買いたいけど買えない人]

あったようです

[173: 匿名さん]

何があったのですか？気になります。

[174: 匿名さん]

今日、とんでもないチラシが入ってたけど、本当の話？

[175: 匿名さん]

とんでもないチラシって何ですか？

[176: 匿名さん]

隣りのビルにマル暴の事務所が入ってるって本当ですか？

[177: 匿名さん]

ここって完売したんだよね？

[178: ご近所さん]

後は警察にお任せしてます

[179: 購入経験者さん]

立ち上がれ大京

[180: 匿名さん]

えっ、警察沙汰？

[181: 匿名さん]

何があったのか教えてください。

[182: 匿名さん]

いわゆる誹謗、中傷でしょ？
暇な人はどこにでも居ます。

[183: 匿名さん]

ところで、上の書き込みにありますが隣りのビルに暴力団の事務所が入ってるんですか？

[184: 周辺住民さん]

チラシうちにも入ってました。
チラシにはライオンズマンション側の4階角部屋が組事務所と記載されていますが、
今はもうその部屋は空き家になっています。

[185: 匿名さん]

ってことは安心して良いんですよね？

[186: 匿名さん]

今まで何とも無かったし今さらって感じです

[187: 匿名さん]

目出度く完売した。駅前の暴力団事務所はどこかへ移転した。ということね。

[188: 周辺住民さん]

居ません

逆に侵害です

[189: 匿名さん]

なあんだ、はじめっから暴力団なんていなかったのね。嘘八百も良いところだ。どっかの営業のデマだと思うが、いくら自分のところが売れないからと言ってやり方がセコすぎる。

[190: 匿名さん]

なるほどです

[191: 匿名さん]

居ますよ！
住吉会の事務所の様です！

[192: 匿名さん]

かなり怖い組織だと聞きましたが。。。

[193: 匿名さん]

居ません。居ますよ。どっちかが大うそつきですね。うそはいけませんよ。

[194: 匿名さん]

隣を見ればわかりますよ！
怖そうな人が頻繁に出入りしてますよ（≧∇≦）

[195: 匿名さん]

隣りのビルに住吉会の事務所があることは間違いないようですね。
具体的に聞きたいんですが、隣りってどっち側？駅側？また何ていうビルの何階にあるんですか？

しかし、そんな環境なのによく完売したもんだなあ。
188は、何が居ないって言ってるの？

[196: 匿名さん]

大京の考えは？？

助けてぇ〜

[197: 匿名さん]

確かに居るね。何騒いだところでどうにもならんだろう。

[198: 匿名さん]

それこそフロント企業を含めるとあちら系の人がいない街の方が珍しいけど、さすがに自宅の横はきついね。
ていうか、ここのスレって完売したのに閉鎖されないんですね。

[199: 匿名さん]

なんか完売したというのも怪しいな。

[200: 匿名さん]

そうそう

切りが無いので閉鎖お願いします

[201: 匿名さん]

私からも閉鎖お願いします

[202: 匿名さん]

契約者専用スレを開設しましょう。

[203: 匿名さん]

それもやめた方がいい

根も葉もない噂だけが飛び交うだけです

[204: 匿名さん]

そおなのお。入居後の生活が不安だらけみたいで驚きです。折角のマイホームなのに可哀そう。

[205: 匿名さん]

駅側ですよ！レクサスが止まってた！

[206: 匿名さん]

木村ビルですか？

[208: 匿名さん]

完売したなら閉鎖すべき。住民スレは立ち上げないの？

[209: 匿名]

今朝からカバーが外されてますね。
玄関側の通路が外に剥き出しなので風が強い日は大変かと思います。

また、手すりが足元までコンクリート塀になっておらず
下までポールのみなので、雨の日は中までビショビショになるかと・・・。
ビル風も凄いのでドアを開けるのも苦労するかもしれませんね。

うちは近所のマンション住まいですが
電車の通過音、踏み切りの警報音、ホームの放送音などで
１日中窓を開けることが出来ません。
ちょっと購入者さんが気の毒になってきました。
設計に問題ありかもです。

[210: 匿名]

あー。
ベランダかと思ったら玄関側なんですね。
大雨のときは
エレベーター降りたら
もう一回傘をささなきゃかな？(笑)

[211: 匿名さん]

なんで契約者スレ開設しないのかなあ。
ところで、隣りのビルに事務所がある？ない？は結局あるですか？

[212: 匿名さん]

屋根付きの廊下だから問題ないみたいです。

[213: 匿名]

雨が強い日にはベランダの洗濯物が濡れるように、屋根が付いてても入って来ちゃいますよ。
だから大抵のマンションは胸から下をコンクリートなどにして、雨や風が入って来ないようにするんだと思います。
足下がスケスケだから高所恐怖症の人にはキツイかもですね。

[214: 購入経験者さん]

結局は住む人がどう思うかですよ
関係ない人がとやかく言う事ではないし
それを気にしてたら振り回されるだけ
なのでは？
侵害があっていざとなれば書いた人の
身元はバレバレなの知ってて書いている
のですか？
今の内にやめましょう

[215: 住まいに詳しい人]

有る無い？ではなく
自分の目耳で確かな情報を得ないと
真実は見出せないですよね
そう言う意味で振り回されないでって事ですよね？

[216: 買い換え検討中]

ですよね

[217: 匿名さん]

実物見たけど、あれじゃあちょっと風が吹けば玄関でた瞬間に濡れるね。ドアの開け閉めも大変そう。上の階の人は高いところも平気なんだろうね。でないと、あんなに見え見えだから立ち眩むと思うよ。駐車場の出入り側の道も一方通行で狭い上に人通りが多いので走りづらそう。隣りのビルに例の事務所が入っているのかまでは視認できなかった。
ここって完売したわりにこのスレが閉鎖されないのはなんでだろう。契約者スレもできないしね。

[218: 匿名]

まだ完成前なんだから
ダメ元で交渉しても良いんじゃないかな？
上福岡の北風はホント強いですよ~。

[219: 匿名さん]

いや〜寒くなってきましたねぇ
ホント風が冷たくて

[220: 匿名さん]

何で壁ではなく手すりなんでしょうか？
単なるデザインか、コスト削減なのか
ってとこですかね

[221: 匿名]

逆にベランダ側は壁になってる。
玄関側もすれば良かったのに。
購入者は納得してるんだから
余計な発言するなって意見もありますけど、果たしてみんな知ってるのかな？

[222: 匿名さん]

ん〜？

[223: ＯＬさん]

お節介じゃん

[224: 匿名さん]

一階も住居なのかな。

[225: 匿名さん]

やっぱりライオンいるんだね

[226: 匿名さん]

今日見に行きましたが何か寒そう。色合いのせいかな。

[227: 匿名さん]

えらいダークな感じでしたね
汚れは目立たなそうですな

[228: ご近所さん]

そういえば上福岡駅付近の渋滞する踏切のアンダーパスって
予想完成図まで公開してるのになんで工事始まらないんですかね
資金の問題？
あれが無くなれば渋滞無くなるのにね
毎朝通勤で苦労してます

[229: 匿名さん]

完成図ちゃんとみたら。

[230: 匿名さん]

上福岡に新しくイオンタウンが完成するのはいつでしょうか？

[231: 匿名さん]

わからん

[232: ご近所さん]

隣りのビルでなにやらやってるっぽい。

[233: 匿名さん]

イオンタウンが完成すると便利そうですね。
私の実家の近くにもオープンしましたがすごいにぎわいです。
複合施設なのが便利なんでしょうか。
あと、若い人の利用が多かったという印象でした。

[234: 匿名さん]

まぁ駅前で立地条件は最高ですよ

[235: 匿名さん]

駅前が開けているのは、本当にありがたいです。
移動しないで買い物ができるのが便利でいいと感じます。
これも物件を選ぶ上での重要な条件だと思います。
このあたりの物件の価格が将来的にどの程度になるかも気になります。

[236: 匿名さん]

早く踏切が立体になればいいです

[237: 匿名さん]

線路が近くホームからまる見えなのに、立地が最高なの？
ちなみに踏切が立体になる予定はないよ。
イオンタウンも商業施設が2〜3はいるだけって、市長がタウンミーティングで言ってるよ。

[238: 匿名さん]

それは住む人が…

[239: 匿名さん]

結局文句なんすね
そういう言い方は無しだよ

[240: 匿名さん]

某事務所については、あの近辺の購入検討者なら常識。知らずに買った人がいるとは思えない。もっとも、重要事項の説明への記載となると難しい。警察等へ問い合わせしても「無い」という回答になるから。
ドア側の通路はスルーではない。半透明のものがつくはず。
線路から丸見えなのを気にする人は、そもそもここを買わない。
何をもって最高の立地かは人それぞれ。
イオンについてはそもそも考慮していない。
販売がほぼ終了した後で出てきた話。
あればラッキーだけれど、無くてもどうでもいい。

[241: 匿名さん]

買ってしまったのですね。自身をもって買ったのなら、他のレスなんて気にしないでスルーすればいいのに。

[242: 匿名さん]

あまりにも、的外れが多かったのでつい。
しかし、おっしゃるとおりですね。
今後はスルーします。

[243: 買い換え検討中]

いよいよ入居が始まりましたね。
上の方が言われてた
玄関側通路手すりの半透明カバーは付かないでスルーのままなんですかね？
実際に住んだ方、風や雨、騒音なんかはどんな感じでしょうか？
今回は購入しませんでしたが
次物件の選ぶ参考とさせて下さい。

[244: 匿名さん]

http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MN111031/gaiyo_chg.html

↑のURLだと、まだ残ってるの？？

[245: 匿名さん]

まだ残っているようですね。
本日の新聞折り込み広告に入ってました。
実際のお部屋 個別案内会をしてます。

[246: 匿名さん]

中古マンションも見てますが、やはり新築マンションがいいです。
中古だと室内設備も最新ではないので。
最近は、エコロジーマンションも増えてきているので、やはり新築がいい。
エコガラスや節水トイレなどコスト削減できる設備は長い目で見たらメリットが大。

[247: 匿名さん]

エコガラスや節水トイレって、結構前から使われているマンションも多いので、
中古だから設備が悪いということはないのかなって思いました。
でも、新築の方が新しいのは確かですよね。

使いやすい設備や間取りだったら、暮らしやすくていいのかなって考えています。

[248: 匿名さん]

全部で44戸と少ない中で、良くて半分しか売れてないんですね。ライオンズ史上、最低の売れ行きではないでしょうか。やはり隣りのビルの某事務所の影響が大きかったような。

[249: 周辺住民さん]

44戸中22が販売中ってはんぱないですね。
なのにモデルルーム閉鎖してたり…

ちょっと驚きです。

[250: 匿名さん]

過去レスで10月に完売ってなってるのに
今、22戸販売中ってただ事でないですよね。

ヤフー不動産でもnewってなってて、、、

大量にキャンセルが発生したってこと？

経緯を知っている方が居れば教えて下さい。

地位的な問題なら、近くのオハナも似たような問題を抱えると言う事になりますよね。