ライオンズ上福岡ステーションレジデンスについて

[匿名さん]

上福岡駅から徒歩2分のライオンズ上福岡ステーションレジデンスについて
情報交換しましょう。


所在地：埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目２１４７番１(地番)
　　　　埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目２番７号－(室番号)号(住居表示)
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩2分
間取：3LDK, 4LDK
面積：66.84平米～84.01平米
売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MN111031/index.html
施工会社：株式会社加賀田組
管理会社：株式会社大京アステージ

[108: 匿名さん]

急いでるからですよ。

[109: 匿名さん]

なぜ急ぐ必要があるのですか？

[110: 匿名さん]

ここは線路の鉄粉の他にマンション向かいにタクシーロータリーがあり、客待ちのアイドリング騒音と排ガスも気になるところ。
また駅近過ぎるため県道の渋滞で逆に車利用は不便そう。
やはり上野台に軍配か。

[111: サラリーマンさん]

上福岡駅の傍という事実は動かないですから便利なんですけどねー。

110さんの言う至近環境は賛否あると思いますから、いくら駅に近くても最終的にやめてしまう人もいると思います。

うちはこのまま検討を進めたいかな。
しかし角住戸を購入できることが前提条件です、ダメなら他へ。
4ＬＤＫワイドスパンの駅近、ファミリーマンションとしては良い内容だと思います。

[112: 匿名]

ここの隣のビルって８９３の事務所？

[113: 匿名さん]

隣のビルに入ってる整体のお店のベランダに鳩が卵を産んだって聞いたことがあるから、隣接してる部屋の階や上下階は要注意です。

[114: 匿名さん]

鳩が巣を作り卵を産んでしまったのですね！
分譲マンションでそれをやられると困りますが、何だか微笑ましくもありますね。
ちなみに卵を産んでから巣立つまで約1ヶ月ほどだそうですが、、帰巣本能から
成長してからもまた同じ場所に戻ってきてしまうそうですよ。

[115: 匿名さん]

鳩が近づかないようにするには、バルコニーに磁石を吊るしておくと効果的だそうです。
効果の程は実際試していないので未知数ですが、知識として頭に入れておくといいかもしれません。
物件価格は駅近の割にお安いと感じましたが、管理費は相場からみると少し割高ですかね？
総戸数が少ないからでしょうか。

[116: 匿名さん]

デザインがもうちょっと洒落てたら即買いなんだけドなー♩

[117: 匿名さん]

ノッポで頼りない感じ。

[118: 匿名さん]

やはり隣は暴力団事務所らしいとの友人の話でした。
駅近でいいんだけどな〜

[119: 匿名さん]

やはりそうなんですか。それを知っててここに建てているとしたら、デベの「知らぬが仏」みたいな適当さが窺える。

[120: 匿名さん]

近隣の施設に重大な問題がありそうですね。
モデルルームでは、そのような事実を営業さんは伝えてくれないのですか？
暴力団が関係する施設がある事は、重要事項説明の対象にはならないのでしょうか。
営業さんが知らない筈はないですよね・・・

[121: 周辺住民さん]

どこかで暴力団の抗争が起きると24時間体制で警官が前に立ってますよね隣のビル。。。

[122: 匿名さん]

そりゃ怖い。これを知らずに契約しちゃった人がいたらお気の毒だわ。

[123: 匿名さん]

寝耳に水で、全然知りませんでした！
ネットだけで情報を集めてみましたが、駅周辺の水商売関係の多くは暴力団が経営している、
暴力団の事務所があるのでチンピラが多い、治安がよろしくない、などという情報を得る
事ができました。どうやら極東会の3次団体という事です。

[124: 匿名さん]

住吉会じゃないの？って聞いたけど。。。
未確認なのでわかりませんが。。。

[125: 匿名さん]

何を今更？
上福岡ってそういう町だってこと知らない人が買ってるのかな？

[126: 匿名さん]

モデルルームを見た時は検討に前向きだったんですが、物件の周辺環境をチェックした際、何か変な感じというか、これまで経験したことの無いような雰囲気を感じたことが原因で見送りました。

[127: 周辺住民さん]

今朝、MRの前を通ったら、
最終章 残り2部屋ってありました。
なんだかんだ言って順調なんじゃない？！

[128: 匿名さん]

隣りがなにやさんか知って買っているのと知らないで買っているのとではえらい違い。

[129: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[130: 匿名さん]

ここの入居者が集団訴訟を起こして、おとなりさんを締め出すしかないね。

[131: 匿名さん]

>125さん
全く知りませんでした・・・
以前個人的な所要があり上福岡の街中を通る機会がありましたが、
駅前はきれいに整備されてますし銀行や飲食店も普通にありますし、
感じの良い街だとしか思えませんでしたので。
>130さん
集団訴訟ですか。実際に訴訟を起こし、改善された例があるのでしょうか？

[132: 匿名さん]

駅から近くて、スーパーも近いのでかなり便利な場所ですね
大きい公園があるのもお子さんがいる方にはいいのではないでしょうか。

[133: 匿名さん]

隣りは物騒のようですが、これが気にならないなら良いのではないでしょうか。

[134: 匿名さん]

訴訟なんかしたってダメじゃない？
先に居たなら！？
何も無きゃいいけど、暴力団同士の抗争あったりしたら怖いよね。。。
隣じゃ！！！

[135: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[137: 匿名さん]

↑そうそう、さわらぬ神にたたりなし。でも気にはなるね。どうしようもないと思うけど。

[138: 匿名さん]

住吉会みたい！

[139: 匿名さん]

角部屋は窓が多くていいですね。
キッチンにも窓があるのが魅力的です。風のとおりが気持ち良さそうですね

[140: 匿名さん]

心配になりちょっと調べてみたら、２カ月ほどまえにこんな裁判の記事（抜粋）が．．．
埼玉県ふじみ野市で指定暴力団住吉会系幹部を＊＊したとして、組織犯罪処罰法違反（組織的殺人）などの罪に問われた指定暴力団＊＊＊の裁判．．．

[141: by 匿名さん]

物件近くの上福岡駅周辺には多くのショッピングセンターや飲食店があり
商店街もあります。
この地域は、物価は安くて暮らしやすい環境です。
ですが駅前にあるお水系のお店は暴力団の方が経営しているところが
多いと聞いています。
ですが夜などそのようなお店に近づかなければ問題はなく普通に暮らす分には
巻き込まれる事はないと思います。

[142: 匿名さん]

お隣さんの収入源になっているんですね。
だったらたまには入店して貢献しないと、避けてばかりでは怒られるんじゃないですか。

[143: 匿名さん]

まー普通に暮らす事に問題はないと思うけど。。。
隣のビルに暴力団の事務所はちょっと。。。
あえて。。。って感じですね。
万一、売る時もどうなるか考えるとね〜

[144: 周辺住民さん]

今も隣のビルに暴力団の事務所入っているんですかね？かなり空家がありますよね。

[145: 匿名さん]

暴力団の事務所近くには誰も近寄らんでしょう。普通。

[146: 匿名さん]

上福岡って昔からそういう町だよね
本職もチンピラもいっぱいいるよ
最近はパッと見じゃわからない人が多いけどね
そんな胡散臭い感じが上福岡の良いとこなんだけどなぁ•••
ここ数年ちょっとこぎれいな町になっちゃったから知らない人も多いのかな？
公団跡地の住民なんてどんな町か知らない人が多そうだよね。
子供が小学校にあがるくらいから、あれ？って思うのかな？

[147: 匿名さん]

先日初めて駅降りたけど、私はそれらしい空気というか雰囲気を感じました。駅出たところの辺りに立っている（何をしているのか不明）方々からよそ者として見られているような視線というか、刺すような目つきというか、かっこうは普通なのに違った臭いというか独特なオーラが感じられた。

[148: 匿名さん]

過去スレでも上福岡のマンションでは必ずこの手の話題になってますね。ここは事務所が隣だから尚更だろうけど、やっぱり上福岡ってそういうとこですよね。

[149: 匿名さん]

半年くらい住んでいるけど、怖いと思った事など一度もない。この街に愛着なんてまるでないけど、どこにでもある普通の街だよ。

[150: 匿名さん]

怖いと思うなんて異常ですよ。何でもなければ普通なんだけど、何か起きたら大変な事態に巻き込まれる可能性があるということ。

[151: 匿名さん]

何かおきたら巻き込まれるのは嫌だから、上福岡から出て行く事にしました。どこに住んだらいいですか？

[152: 周辺住民さん]

9/23でMR終了ですってね。
売行き順調なのかな？！

[155: 匿名さん]

感じ方は人それぞれだけど、隣りにアレが存在することが事実なら正直引くよね。

[156: 匿名さん]

売れていない住戸をMRに使うんじゃないの。

[157: 匿名さん]

公式によると28日、29日にも案内会ありますね。
残りあと1戸みたいだから、もしかするとキャンセルが出てMRのクローズが延期になったのかもしれないけど。
竣工まであと6ヵ月。なんだかんだいってももうすぐ完売しそう。