Be-Site(ビー・サイト)ってどうですか？

[匿名さん]

旧スレッドは1000を超えて閉鎖になりましたが、最近まだ活発な意見交換が行われているようなので、管理人様のご要請にしたがいまして、新スレを立てました。
ここはもともと住民専用の板というより、広く意見交換をしたいとの意図によってここに立てられたようなので、そうした旧スレ主さんのご意向を尊重し、再びここに立てさせていただきました。
購入者から検討者へのアドバイスなども含め、ほかのスレッドにはないユニークで活発な意見交換をしていきましょう。
物件URL：無し
売主：無し
施工会社：長谷工
管理会社：無記入

所在地：埼玉県川口市元郷1-1966他(地番)
交通：京浜東北線/川口 徒歩14分

[No.3 by 入居済み住民さん 2009-07-20 18:27:00]

契約してから3年になるけど、あのころはエルザ塔が川口市を代表する風景として使われていたくらいで、このへん一帯にしゃれた新しい町並みが形成され、埼玉県随一の便利で暮らしやすい場所として期待したのは私だけではなかったはず。
でも、現実は厳しかった。
ここに決めた要因の一つでもある自走式駐車場は部屋から遠いし、駅近物件というのも、じつは駐車場出入り口から駅の地上出口までの距離で、改札口まではさらに同じくらい距離があって、明らかなまやかしだった。
マンション自体、まだ今回の金融不況の前だったというのに、建設反対運動があったりしたせいか人気いまいち、売れ行き不振で、完売したのは私たちが入居してから1年も後だった。
最後は大幅値引きで、当初の値段で購入した私たちにとっては、じつに複雑な心境。
この2、3年で少しでも便利に、暮らしやすくなったのなら我慢もできるけど、当時となにも変わっていない。とくに駅までのあいだには、なにも店ができない。
夜、駅からの暗い帰り道で、犬の落とし物を食べてしまったこともある。

東武東上線沿線からここに引っ越してきたときには、これで環境も生活も、私の人生そのもが一新されるだろうと、目の前に明るい未来が輝いていた。
あーあ、あの期待感は一体なんだったんだろう?
住環境を十分に調べもせず住居を購入して街に文句をつけるほうが悪いと言われたこともあるけど、街は変わるものでしょう。まして、地下鉄が開通し、新しく駅ができたのだから。
そういうの、妄想? 勝手な思い込み?

[No.4 by 匿名さん 2009-07-20 18:41:00]

建設当時にかなり強硬な建設反対運動がありましたが、いまではすっかり落ち着いています。
確かにここも完売までに2年以上かかっていますが、時期的にセーフだったのはラッキーだったと思います。

配達の仕事をしている関係で、担当地区の複数のマンションの内部に入れさせていただくことがありますが、最近の経済状況のため、入居開始から1年がたってもまだ半分近くが売れ残っているところもあって、とくに大型物件にそれが目立ちます。

また、集合住宅にはやはりいろいろな人が住んでいますから、どこもモラルやマナーに関する問題を抱えているようですね。
たとえば、さいたま市のあるマンションで、荷物を持ってエレベータに乗ったところ、あとから自転車にまたがったまま乗り込んできた人がいたのにはびっくりしました。
子どもではなく、いい年をした大人ですよ。しかも、タイヤがこちらの荷物に接触しても「すみません」の一言もありませんでした。
そういうのに出会うと、ここに決めてよかったとつくづく思います。

[No.6 by 住民さん 2009-07-21 06:59:00]

また文句、不平の言い合いになっている。
売却して出て行く勇気のない人は、前向きに良いところを探して住むしかない！？

住民以外の人は、直接関係ないのだから貶めるような書きこみは遠慮して。

[No.7 by 匿名はん 2009-07-24 14:26:00]

住民版でないのに・・・

[No.8 by 住民さん 2009-07-24 21:42:00]

↑
そのとおり、何を書こうが自由！
不平、不満　書き放題

[No.9 by 匿名さん 2009-07-24 22:29:00]

住民はもちろん。近隣の方も含め、ビーサイト周辺の身近な情報を持ち寄って話し合うのが良いと思います。読んでいて、おもしろくはないけれど不平、不満を書き込む人もいますけど、そのことでなんらかのストレスを発散しているなら、それはそれでいいじゃないですか。

[No.10 by 匿名さん 2009-07-24 22:36:00]

でも悪い事も隠さず共有しよう。

[No.11 by 匿名さん 2009-07-25 01:21:00]

ここの管理人がどこまで放置するのか試そうぜ。
ってか、この会社って、どうなってんの？？？
http://www.e-mansion.co.jp/gaiyo.html

社長さん頼むよ～。

[No.12 by 住民さん 2009-07-25 20:37:00]

09　公認ありがとう！
さあ、炎上させるぞ！！！

[No.13 by デベにお勤めさん 2009-07-25 21:07:00]

ここって丸増が長谷工にやられちゃったマンションでしょ？
長谷工がからんでるマンションは工事が悪いんじゃなくて責任所在がない事業形態が悪いんだよ
素人にはわからないだろうけどやる気のないデべ物件買う程　将来やっかいなことはないよ

＞＞３
川口元郷で妄想は起きないでしょ普通　見たまんま　東武東上線に住んでた方がよかったかもね
そもそも元郷は成功したマンションが少ないからまともなデベロッパーは手出ししないエリアだよ
経済成長期ならいいけど今後人口が減っていくときに新線は厳しいでしょ
このエリアで買うなら無理をしてでも京浜東北線沿いじゃない？

[No.14 by 匿名さん 2009-07-27 18:18:00]

こんな小さな板で炎上はないでしょう？線香花火の間違いじゃないの？自作自演で萌えちゃって!?

[No.15 by 匿名さん 2009-07-27 21:04:00]

このマンション、完済じゃないの？

どうして新築マンションのスレに入ってるのか不思議…………。

やっぱり変だ！

[No.16 by 匿名さん 2009-07-27 23:43:00]

どうみても新築板ではないですね
削除依頼も出てるので、そのうち消されるでしょう。
昔はこの物件の掲示板、荒れに荒れたみたいなので
また荒らし合戦開始を狙ったものでしょう。悪意を感じますね。。
この物件の住民の中におかしなひとがいるらしいのは有名ですｗ

[No.17 by 住民さん 2009-07-29 13:37:00]

その有名人です。８月は花火が似合います。

[No.18 by 匿名さん 2009-07-29 22:40:00]

よっ！有名人。はかない線香花火をよろしく！

[No.19 by 住民さん 2009-07-30 08:30:00]

ありがとう！！
会社に逝ってきます。

[No.20 by サラリーマンさん 2009-08-05 15:36:00]

東棟──日当たり悪い。巨塔の日陰になる時間帯あって日中でも暗い。
南棟──南側にある工場からの騒音と臭い。時間帯によって南に隣接する道路で渋滞が起こり、ここでも騒音や排気ガスが悩み。
西棟──敷地に隣接する汚染度日本一と言われた芝川の臭いと虫の大量発生。とくに網戸の目を通過する小さなやつが憎い。

>売却して出て行く勇気のない人は、前向きに良いところを探して住むしかない！？
では、いいところは、というと……??
勇気を出して出ていきたくても、中古物件としては買い手がつくわけないし、買い手がつくくらい安くしたら次のが買えないんだから、いいところがなくても、ここにいるしかない。
そこで、あてがはずれた契約者の愚痴が続くことになるわけ。
そのためにも、こういう場は必要なんだろうね。

逆恨みもいいところで、例の人なんて、ここよりずっと条件のいいマンションを必死になってけなしているから、滑稽というより、なんだかかわいそうになる。
ストレスの発散どころか、羨望が募るばかりで、よけいに苛立ちが鬱積しているんじゃないの?
どこそこは低所得者層が住むところだ、とかって息巻いているけど、元郷外側地区の人がサ～
他人のマンションのことより、自分の足元をよく見たら?

[No.21 by マンコミュファンさん 2009-08-05 18:42:00]

20番さんは、有名人さんに対して、いやがらせとか個人的恨みじゃなくて、好きだからちょっかい出してるのよね。
好きな人のことは気になって気になって、ついゆっちゃうのね？
だから、ラブレターなのよ。

[No.22 by サラリーマンさん 2009-08-05 18:53:00]

好きなもんか。１００％間違っています。
目を覚ませ！！！
嫌いだから、書いているのに、なぜ、そんなふうにねじ曲げる？
他人の意志を強引に決めつけるNo.21も嫌いだ。
勘弁してくれよ。

[No.23 by 住民さん 2009-08-05 19:33:00]

みんな早く出て行け！！
ビーサイトからもスレからも
もう、うんざりだ！！

[No.24 by 注意しよう 2009-08-05 20:56:00]

インターネットの掲示板を使うときに注意しよう

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/haiteku/hikids/hikids06.htm

[No.25 by マンコミュファンさん 2009-08-05 22:15:00]

私、蕨の住人ですけど、ビーサイトとかいうマンションに入ったことはありませんわ。
元郷という地名の場所すら知りませんの。

そして、23番さんがどちらの「住人さん」かは存じませんが、あなたにこのスレから出ていけという権利、ありますの?
「広く意見交換をしたい」と、スレ趣旨にもちゃんと書かれていますものね。

[No.26 by 匿名さん 2009-08-05 22:40:00]

いつか便利になると信じてみてもいいのでは？ 希望は持ち続けたいですよね。もし叶わなくてもまたやり直せると思うことが大切ではないでしょうか。

ここの住民ではないのにレスしてすみません。

[No.27 by 周辺住民さん 2009-08-06 11:50:00]

最初ら読みましたけど、このスレ
前からに比べて内容が滅茶苦茶ですね。
住んでる人が可哀想。

[No.28 by 匿名さん 2009-08-06 13:52:00]

ビーサイトって完売したの？

[No.29 by マンコミュファンさん 2009-08-07 07:51:00]

こういう状況を目の前にしても、やはり自分の行動をかえりみるということができない人なのね。
「住んでる人が可哀想」と言うけど、住民の方々は有名人さんの犠牲になっているんだと思うの。

[No.30 by ご近所さん 2009-08-08 12:12:00]

有名人さん　頑張って　早く目茶苦茶にしてね

[No.32 by マンコミュファンさん 2009-08-09 19:02:00]

それは、お答えしましょう。JRの駅構内では左側通行だからです。道路では右側通行です。車は左です。これが正しい。

[No.33 by 購入経験者さん 2009-08-10 06:56:00]

>>28
>ビーサイトって完売したの？

それは、お答えしましょう。
私は発売早々にここを衝動買いしてしまいました。
そのころはミニ・バブル期で、「早くしないとすぐ売り切れるのではないか」と本気で思い込んだのです。
しかし、建設反対運動などもあってか、売れ行きはまるで芳しくありません。
そこで私は「Be-Site(ビー・サイト)検討者向け」掲示板を活用し、販売会社を叱咤激励、駅近、自走式駐車場、オール電化など、よさそうな点を探してはそこをことさら強調するなどして、宣伝にこれつとめました。
近隣のライバル物件の短所を列挙するなどもしました。
売れ行きはポツポツでしたが、それでも販売開始から２年以上かかって、なんとか残り20戸ぐらいまでこぎ着けたところで、それまでよりにわかに売れ行きが伸びはじめました。
これも私の自主的宣伝活動の成果と思い、「あと19戸……」とかカウントダウンをしたり、「長谷工はよくやっている」と褒めちぎったり、新入居者を装った書き込みにも拍車をかけ、完売を楽しみにしていました。
ところが、急に売れ行きがよくなったのは、年度末を控えて販売側が大幅な値引き販売を開始しためだとわかったのです。
私の決死の応援や宣伝の効果などではなく！
これにはアタマにきてしまいました。
なにしろ、同じ広さでも、私が購入した部屋より条件のいいほうが安くなってしまったからです。
いくら2年以上たち、その間にマンションバブルがはじるという悪条件が重なったとはいえ、個人的にはモヤモヤを払拭することができません。
それからです、私が売れ行き不振で値引き販売をしているマンションが許せなくなったのは。
とくに長谷工物件！！

[No.34 by 匿名さん 2009-08-10 07:18:00]

あんたの宣伝で売れ行きがどうかなるなんて勘違いも甚だしい（笑）
２年も経って残ってりゃ値下げするに決まってるでしょうが。。。

人間的につまらないよ、あんた。

[No.40 by 匿名さん 2009-08-10 18:52:00]

衝動買いで買うくらいだから、ここだろうとどこだろうと住宅ローンの決済を受けれた、もしくは自己資金があった方なのだろうから、余裕があるんですね。私は衝動買いでは買えませんでしたから…。

[No.44 by 匿名さん 2009-08-13 18:28:00]

納得いくまで、しっかり値引き交渉してから、契約しましたし、わたしどもの部屋からの眺めもとても気に入っています。今となっては着々と住宅ローンを返済するのみです。

[No.47 by 匿名さん 2009-08-19 20:26:00]

こんな小さなスレ、なんの影響もないと思います。売上が上がったり、下がったり。評価や評判が上がったり、下がったり、所詮小さな世界での少ない参加者だけの世界です。

[No.48 by 匿名さん 2009-08-21 16:53:52]

ビー・サイトの住民板はこちらです。
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=resi...
わざわざ立ててくれた人がいましたので、住民同士の情報交換がお望みの方はそちらにどうぞ。
ここの旧板タイトルは「Be-Site（ビー・サイト）★購入者向け」となっています。
ようするに、購入者に向けて、なにか言いたいこと、聞きたいことがある人が利用するための板ということなのですね。
やはり、ここは住民板ではなく、一般に広く開かれたスレッドだったわけです。

「川口元郷地区の今後について・・・」
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=sait...
「埼玉高速鉄道沿線はどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=sait...
などとも話題に共通性があるみたいです。
おそらく、ビー・サイトの購入者で、当時、しきりに元郷に入れ込んでいた人が立てたのでしょう。
元郷といっても、駅のどっちかによって、住みやすさにかなり違いがありますけど。
それにしても、「Be-Site（ビー・サイト）★購入者向け」の初期のころの書き込みを再読すると、見込み違いの大きさに思わず笑ってしまいますね。
のどかというか……。