プラウド志木サウスフォート

[周辺住民さん]

プラウド志木の兄弟物件です

いろいろ話し合いましょう！

公式サイト： http://www.proud-web.jp/shiki2/

所在地：埼玉県朝霞市三原4丁目1499-1（地番）
交通：東武東上線 「志木」駅 徒歩7分

管理会社：野村リビングサポート
売主：野村不動産
販売提携 (媒介)：野村不動産アーバンネット
施工：鴻池組

【完売のため、住民板に移動いたしました。2010.5.13 管理人】

[319: 匿名さん]

レスの順番から誤解をしてしまいますが、315さんは
307さんから310さんまでのやり取りに対して言っているのでは？

高い買い物ですから外観も内装も妥協出来ません。共に重要ですね。

[320: 契約済みさん]

最近、書き込みもすっかり落ち着きモードですね。
皆さん住宅ローンとか家具や家電購入とかインテリアの検討とかに忙しいのかな。

つい先日、友人に購入した旨を告白。
「おっ！プラウドじゃん！！」とコチラが想像していた以上の反応を示し
率直に誇らしく嬉しく感じました。

ココに決めて良かったです。
早く完成しないかな。

[321: 契約済みさん]

インテリアの販売会に参加しました。
高いですね。価格の設定。
まさか本当に「プライスリストそのままの見積書」を貰うことになるとは。

特にエアコンの激高ぶりには驚きます。

インテリア皆さんは利用されてますか？

[322: 契約済みさん]

本当に高額ですよね。
建築オプションもある部屋の方は相当費用がかかるのですね。。。
庶民派の我が家はどうにか安く済ませたいものです。

我が家で検討しているものは↓

・フローリング、水廻り、タイルコーティング
・カーテン
・換気扇フィルター
・ガラスフィルム

ガラスフィルムについてが一番迷っています。
当初シーグフィルムをと考えていましたが、プラウドの窓はすべて複層ガラスということで、もともと断熱・結露防止が期待できるのかなと思い、UV対策だけで安いほうのフィルムでもいいのか？と思案しているところです。

他の方の意見も大変興味があります。

[323: 契約済みさん]

322さん
ガラスフィルムは考えていませんでした。
必要なのかな？費用対効果の程は？

ウチはカーテン、フロアコーティング、エアコンを考えています。
ネットでも調べていますが表札もエアコンも照明器具も優待価格とやらの
半額以下で購入可能ですね。

何が一体「優待」なのやら。
売れなきゃ元も子もないでしょうに。
このご時世…利幅が薄くても数をさばき購入者の満足度を上げる的
発想を持てないものか。

[324: 契約さん]

インテリアの印象は結構高いですね!
都内のインテリア専門店並みですよ。
優待って…という感じですね！
質はいいんでしょうが、エアコンならヤマダ、カーテンならニトリとかでオーダーメイドした方が価格的には安いですね！
ちなみに我が家は床のコーティングをしようか迷っています。
床自体は保護されるみたいですが、コーティングに付くキズが結構目立つみたいです。

あとは玄関に鏡を張るつもりです。

[325: 契約済みさん]

322です。
ガラスフィルムの費用対効果まで考えずに頼もうとしてました。。。
必要かどうかも･･･再検討です。目を覚まさせてもらいました。

フローリングのコーティングのデメリットもあるのですね。
うちはつや消しタイプにしようかな。ツヤ有りタイプより少しはキズが目立たないかも？と期待を込めて。

「優待価格」より格安で同等のものが揃うカーテン屋情報があればぜひお願いします！

[326: 契約済みさん]

No322.355さん

艶消しタイプのコーティングってなかなかありませんよね。
結構いろいろな業者さんを検討していたのですが艶が控えめでメンテナンスフリーのものを探して大分ネットで検索しました。
結果艶控えめタイプのものだと、キズも目立ち難いというメリットとピカピカのものだと落ち着いた生活が送れないかと思って艶控えめのものにしました。

ガラスのフィルムについては虫除けや日焼を防ぐみたいですが、あまり実用的ではないかという考えからコーティングのみとしました。

結構参考になるサイトを見つけたので見てみてください。
http://dp56297133.lolipop.jp/

質問とかも答えてくれるので使ってみては。

内はカーテンはユザワヤに知り合いがいてみてみましたが結構良かったですよ。
価格の割にはしっかりしたものが多く物によっては気に入るものもあるかと思います。
一意見として参考していただれば嬉しいです。

[327: 契約済みさん]

325(322)です。

326さん参考になるサイトの紹介ありがとうございました！！
コーティングで耐久年数30年のものもあるとは！
業者選定とコーティングの種類選びとで個人で頼むにはまた迷いが増えそうですね。
･･･うちは安心料込みということにして今回のオプション会ので頼む方向に。

カーテン情報うれしいです！！
さっそく「ユザワヤ」へも出向いてみます。

「カーテンじゅうたん王国」という店では展示されているカーテンの中には防炎やレースのUVカット機能付きが少なく、うちで希望しているうようなものは結局メーカーカタログから選ぶことになりそうでした。
オプション会にあった「川島セルコン」カタログ品は以前約65％引きで扱っていたそうです。(今は取扱してないとのこと。残念。)
他のメーカーカタログ品の値引き率は聞いてきませんでした･･･。参考にならずすいません。

うちは各種コーティングの種類など下調べせずにました。
何かと考えが甘かったように思います。

大変に参考になる書き込みありがとうございました。

[328: 契約済みさん]

先日現地を通りかかったら、14階まで建ち上がっていました！

[329: 契約者]

　やっと最上階まで建ちあがりましたね　
　
　
　私の友人らも入居後のお披露目partyを楽しみにしています

　そういう共有スペースがなくてとても残念です
　
　
　どうせなら、一度で多くの人が集う方が出会いが多くなると考え、

　また、私の都合から一度で済ませたいと思っていましたが・・

　仕方ないので独身者以外は個別対応で臨むしかないかな。


　あの一階の共有部分を有料で借りることはできないですよね。

　　
　私の周囲では有名な野村のプラウドということで「見てみたい」との声が多く上がっています

　みなさんはどう対応をしてゆきますか

　　
　
　
　

　

　

[330: 契約済みさん]

野村のプラウドって、今CMを派手に打ってますからね。
興味を持つ人もいるかもしれません。

しかし、

正直、そんなパーティーを共有スペースでやってるのを見たら、ヒキます…。
新居のお披露目なんですからお部屋に招けばよいと思いますが。
共有スペースは、軽くご案内するくらいでとどめておいてください。
集合住宅であることを、お忘れいただかないよう、お願いします。

それにしても、そこまでして披露するに値する物件なんでしょうか？
いや、もちろん気に入ってはいますし、自分にとって十分満足な物件ですが、
客観的に見れば、所謂億ションでもないし間取りも普通ですし…。
素人の友人知人が見て、感心されるような部屋なのかなぁ…と。

[331: 契約済みさん]

親族や親しい友人を招く予定ではいますが、勿論自室にです。
1階の共有スペースを利用するということは思いつきもしませんでしたし、当然するつもりもありません。
悪気がないのは分かりますが、借りることが出来ないかというコメントだけでもかなりヒキます。
我が家の場合、共有スペース（○○ルームと呼ばれる類のもの）がないことも購入にあたり気に入ったポイントのひとつです。

[332: 購入者さん]

まあまあそう熱くなりなさんな。
せっかく掲示板が良い雰囲気を取り戻したんですから。
お披露目パーティーって聞くと大胆ですが、要は引っ越しを祝う会ですよね。
パーティーと聞くと日本ではあまり馴染みませんが、私達も普段行っておりますよ。
例えば誕生日会や入学祝、卒業祝、就職や退職、結婚何年目記念等です。誕生日なんて何十回もきますのにその度に祝います。
親しい友人や家族とその節目節目を楽しくお酒を飲んだり料理を囲むことは素晴らしいことだと思いますし気持ちが豊かになります。
住宅を購入するということは大変なことです。
その節目を皆でお祝いしてあげることで、人生が豊かになると思います。
物件が安かろうが高かろうが、その人にとったら節目なのですし重要なことだと思います。
披露する価値が有る無いとかではなく、喜びや決意をパーティーで表現することにより幸せを共有することが重要かと思います。
物件の価値についてどうのこうのというが目立ちますが、非常に残念です。
どうでもいいんではないでしょうか。
私は息子が一流大学に入れなくとも、志望校に入学できれば喜びますし、車も高級外車でなくとも、便利で使い勝手が良ければ良いです。
もちろん入学祝いやお披露目パーティーはします 笑。
せっかく皆さん同じマンションに住むのですから柔らかくなりましょう！

[333: 契約済みさん]

別に、お披露目パーティーをやること自体を否定している書き込みではないでしょう。
ただ、共有部分でやりたい、という発想に驚いているわけで。

もちろん、自分の部屋でやるならばどんなパーティーを何回開こうが何の差し支えもないです。
（騒音には注意してね）

[334: 契約者さん]

332さんは330さんの書き込み後半の「それにしても」以下を指摘しているのかと思います。

価値が有るものは認め、無いものは意味が無い的な書き込みに対してのものかと思います。

確かに、その様な考えですと、誕生日会や卒業式なんて価値ある人間にしか催せなくなってしまい、非常に閉鎖的でコンプレックスの塊の社会になってしまうでしょう。

332さんのハッピーな考えには同感します。

330、331、333の書き込みの方はなんだか気持ち悪いです。
共有部分でお披露目会をする発言もギャグだと思えばかわいいものかと思いますが、かなりマジになって意見を書き込んでいます。

なんだかうじうじ細かい人みたい（クレーマーの匂い）で、このような方がお隣にならないように願うばかりです。

[337: プラウドさん]

なんだか荒れていますね。
入居後は管理組合を結成していろいろ決めるようですが、皆さんローテーションで管理組合員の役目が回ってくるのでしょうか？
私は月に休みが片手で数えるくらいしか無く、夜遅くまでの仕事なので、選出がローテーションなら管理組合員としての役目を十分に果たせる自信がありません。
分譲に住んだことがないので管理組合とかあまりイメージしにくいのですが、中学校の委員会みたいな感じでやる気のある人が毎回なるのか、またはローテーションで必ず回ってくるのか、一般的にはどのようになっているのでしょうか。
また役目の業務量は多いのか（毎週休日が半日潰れるくらいなのか）。
どなたかご回答いただければと思います。

[338: 契約済みさん]

おそらく、ローテーションになるのではないでしょうか。
現在のマンションは、連番制をとっていていずれは必ず何かの役員が回ってくるというシステムです。
ただし、毎週休日が半日潰れる、というほど仕事はありませんよ。

ここは働き盛りの多忙な世代が住民の多数を占めるでしょうから、皆さん難色を示されるでしょうね。
リタイア世代の方など、比較的時間に自由がきく方達が中心になっていただけると、有り難いです。

[339: 契約済みさん]

３３８ですが、

「連番制」ではなく、「順番制」の間違いです。

[340: 契約済みさん]

最近は新聞チラシやポスト投函のチラシを見かけませんが、第2期も完売したのでしょうか？