プラウド志木サウスフォート

[周辺住民さん]

プラウド志木の兄弟物件です

いろいろ話し合いましょう！

公式サイト： http://www.proud-web.jp/shiki2/

所在地：埼玉県朝霞市三原4丁目1499-1（地番）
交通：東武東上線 「志木」駅 徒歩7分

管理会社：野村リビングサポート
売主：野村不動産
販売提携 (媒介)：野村不動産アーバンネット
施工：鴻池組

【完売のため、住民板に移動いたしました。2010.5.13 管理人】

[2: 周辺住民さん]

兄貴分は、ほとんど完売につき、この頃板も随分寂れてしまいましたしね。

いいタイミングだと思います。

モデルルームはいつぐらいなんだろか？4月から5月くらいなかあ？

[3: 周辺住民さん]

広告には、たしか４月と書いてあったような気が

駅前の、プラウド志木のモデルルームを改装するのかな

[4: 賃貸住まいさん]

川口、朝霞、蕨…と、埼玉の大手社物件を観ていますが、なかなか「コレ！」と
いった物件に出逢えずにいます。
志木は住環境もなかなか良さそうなので期待しています。

兄貴分と比べて、こちらはどの様な物件になるのか気になるトコロです。
立地もお互い近接してるし。
仕様、質感、間取り、価格…等々。

こちらの方がお手頃だといいな。

[5: 購入検討中さん]

今あるプラウド志木のモデルルームを改装するそうです。
モデルルーム公開は４月くらいから。

プラウド志木よりもファミリー向けで、
価格はプラウド志木よりは若干安くなるみたいです。

[6: ビギナーさん]

マンション購入を検討しています。
金額や広さで埼玉の物件も検討しはじめました。

そちらにはまったく土地勘がありません。
志木、朝霞とはどんな街なのでしょうか？
また、この物件は朝霞市のようですがもしここに住んだ場合
幼稚園、公立の小中学校は近くにあるのでしょうか？

[7: 匿名さん]

プラウド志木は完売したみたいです。

今月末に内覧会があるみたいですので、まずは、そこでの購入者達の反応を
見たいと思います。

この物件を占う一つの試金石と個人的には考えております。

[8: 購入検討中さん]

>>08さん

それはいいアイディアです。

プラウドも武蔵小金井で少しケチをつけたみたいですから。

私も注目したいと思います。

[9: 賃貸住まいさん]

昨日、営業マンから電話がありました。
「取り急ぎの資料が出来た。来週発送します」とのこと。

MRは4月中旬〜下旬のオープン予定ですって。
こちらも3月中にはスケジュールの案内をくれるそうです。

丁寧な電話応対に好感が持てました。
楽しみです。

[10: ご近所さん]

昨日、志木駅前のサティの、駐輪場広場で
サウスフォートの宣伝で、抽選会をやっていましたよ。
プラウド志木のときと、同じですね～。
1等は商品券1000円分。
アタリの鐘が響くと、販売の時期なのね…と実感します。

[11: 物件比較中さん]

価格は幾らくらいになるのか知りたいです。

[12: 周辺住民さん]

志木は駅周辺にいろいろお店もそろってるし、
夜遅くまでやってるスーパーもあるし、とても住み良い街だと思いますよ。
街の情報ならここからも分かります。
http://www2.pado.co.jp/eb/

[13: 賃貸住まいさん]

プラウドシリーズは価格高めの気がしますが。。。

[14: 物件比較中さん]

サティでやってる抽選会、て、
やるとなにか購入するのにお得なんですか？

プラウドには興味あるけど、なんとなく近づきづらくて。。。

[15: 購入検討中さん]

ここから（三原4丁目）だと
小学校や中学校がえらい遠いんだよね・・・
あと平置き駐車が少なすぎでしょ
ほとんどが屋外機械式で平置きの抽選にもれたら地獄・・
駐輪場も一家に1台だけって・・あのさーって感じ

あと床暖房がオプションぽいし　今どき
南側の道路も道幅が狭い割には
地元民が抜け道で使うから
車・バイク・自転車がひっきりなしに走っていてすげー危ない
駅からだと坂の下
かきの木幼稚園はオムツが完全にとれてない子は入園不可です。園の行事が盛んすぎて親は大変

以上　マイナス面でした

[16: 物件比較中さん]

小学校が14分。
確かに遠いかもしれないけど、ウチは許容範囲かな。


HPの物件概要を見てみると
駐車場は52台ということで、戸数に対して約70％。
うち平置の台数は16台。

兄貴分のプラウド志木も見ましたが、
駐車場の条件はそちらより良さそうですね。

最近100％駐車場が埋まらなくて、
困っているマンションもあるようなので
このくらいが妥当では？

ちなみに駐輪場も130台のようなので
一家に2台。

また、プラウドがLD床暖房オプションなんて
聞いたこともないですよ。

マイナス面を議論するのは良いのですが
ウソはやめてください。
検討中なのでびっくりしました。

[17: 購入検討中さん]

小学校14分って・・数値上なんですよね。
悪いこと言わないから1度自分で現地歩いた方がいいですよ。
絶対14分じゃいかないのがわかりますよ。
子供の速度ではだいたい20分はかかりますね。
山奥の村じゃあるいし、特に小学校低学年に歩かせる距離じゃないと思います。
この辺は住宅地だけど労働者風な変質者が女児の手を強くひっぱったり、声かけ、
露出癖の男などが出没した過去もある地区ですよ。
まだ犯人は捕まっていないらしいし本当に怖いですね。
幼児や女の子がいない家庭ならいいかもしれませんね。

[18: 匿名さん]

>17
おまえは何を購入検討中なの？

[19: 購入検討中さん]

>18

おまえ？

ああ　もしかして怒ってんの？
ごめんね本当の事言っちゃって
しらけちゃったよね

あと私は何も購入検討してないよ
ただ真実を述べただけ。

参考にしてね

[20: 購入検討中さん]

駐車場平置き16台中6台は1階住戸専用だから
残りの平置き台数は（というか機械式の一番上）
たった10台という事になるね

毎日車使う人は社員に賄賂渡してでも
一番上を確保しないとね

[21: 匿名さん]

>19
おまえとか言われたくらいで怒るなよ（笑）