グランスイートブルー 住民板 Part2

[グラブル大好き]

パート２になりました。
住環境話は住民なら誰しも既に分かりきったことで、人それぞれの感想があって当たり前です。
もうこれ以上とやかく言うのは止めませんか？
もっと四方山話に花を咲かせようではありませんか！

グランスイートブルー 住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148469/all/

グランスイートブルー住民専用(写真投稿)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250502/all/

[スムログ 関連記事]
千葉ポートタワーへ行ってみた！～グランスイートブルー 都心へ通えるリゾートマンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39653/

[62: 入居済み住民さん]

私もその光景見ました。
鑑識の人も来ていて、自転車を出そうとしたら、靴の裏側見せてくれと言われました。
だいぶ前になりますが、マンションフォーラムの方でも夜に警察がたくさん来た事もありました。
なんか、トラブルがあるんですかね⁇

[63: タワー居住者]

　突然設置されたエントランスホールのホワイトボード・・・やめてくれませんかね。せっかく掲示板も目立たないとこにあるのに貧乏くさいです。
これで安っぽいソファでも置かれだしたらたまりません。

[64: 住民さんＢ]

63さん

ここに書いても単なる愚痴にしかなりません。
意見があれば理事会に申し入れましょう。

[65: タワー居住者]

その前に、共用部分に物を置かないというルールがあるのに理事会であればエントランスホールという共用部分に物を置くことはＯＫなんですね。

[66: 住民ＯＬさん]

本当ですよね！勝手だと思います。
私もホワイトボードやめて欲しいです。
あんなところに突如として現れて驚きました。
貧乏くさいと思います。

[67: 働くママさん]

そもそも高級志向じゃないでしょ？このマンションは。
ファミリー向けの普通のマンションですし。
私はホワイトボードくらい気になりませんけどね。
それよりエントランス付近の警察・鑑識・黄色いテープのほうが気になります。何があったのでしょうか？
なにやら事件性がありそうですが。

[69: 住民さんK]

警察の方に聞いたところ　はっきりと教えてくれなかったのですが　住人の知人と別の住人とのトラブルだと言ってました。
鑑識の人は管理人室の防犯カメラの映像も確認してました。

[70: マンション住民]

No.67さん
警察が集まっていたのは昼頃マンション敷地内にて喧嘩があったらしく、現場検証をしていたらしいですよ。
被害者も加害者も外部の人間だそうです。

ホワイトボードですが私もなんだこりゃと思ったうちの一人です。エントランスホールは誰もが通る場所なので何も置かない方が良いのではと思います。

[71: 匿名さん]

>67
大衆マンションじゃないでしょう。
この立地でこの値段ですよ。
裕福層しかいません。

[72: マンション住民さん]

私もホワイトボード反対です。
格好悪いですね。
理事会は独断専行の嫌いがあるような感じがしますね。

ただ、見栄えのいいソファくらいはあっていいと思います。
人それぞれ好みが違うから、なにも置かないのが平和だとは思いますけど。

[73: タワー居住者 Ｍｅｎ]

　エントランスのソファは凄く良いんですけど、結構使い方で問題になるみたいですね。子供の遊び場やゲーム場になったり、占領して飲食する人達がいたり、酔って帰ったお父さんが寝ていたり（笑）

[74: 匿名さん]

＞71
安いですよ。裕福層は千葉みなとに住みません。
もっと海の綺麗なとこに購入します。

[75: マンション住民さん]

エントランスホールの利用方法で多々意見がありますが、管理規約に次のような条文があります

「共用部エントランスホールは共同住宅の共用の廊下となっており、建築基準法第52条第6項により容積率算定の延べ面積に参入していないため、当該部分に家具等の設置ができないこと。また、当該部分の利用状況等について特定行政庁に定期報告を行う場合があること。」
＝ご購入のしおり＝ 団地管理規約 P29 第25項参照

「共用の廊下」である以上、管理組合で家具等を置くことを承認しても建築基準法、消防法等が優先しますので違法行為になります。不知で設置しても行政指導で撤去させられます。

[76: 住民さんK]

お聞きしたい事があります。
一ヶ月の点検の時に六ヶ月の点検もあると聞いたのですが
ご存知の方いますか？

[78: マンション住民さん]

＞77
自ら住民でないことを暴露しましたね（笑）
このマンションには「ロビー」と称するものはありませんよ。

[79: マンション住民さん]

№76さん
「アフターサービス基準」による定期補修は、1年目、2年目です。
入居後に見つかった不具合は、管理人に申し出ればその都度施工会社が対応してくれます。
ただ、全戸に関わるような補修については、定期補修で一斉に行われるでしょう。

[81: 住民さんK]

No79さん
次の点検は１年目ですか
１ヶ月点検の時に施工会社の方が　何かあったら６ヶ月点検の時にと言われたものですから
待っていたのですが　管理人に言ってみます。
教えていただきありがとうございました。

[82: 契約済みさん]

レジ棟は今日も平和です。

[83: 匿名]

トイレが詰まりました
(T_T)

[84: 匿名さん]

このあいだの地震、震源地がすぐ近くだったみたいですね
免震のおかげでほとんど気づかない程度の揺れでしたが

[85: マンション住民さん]

なんだかんだありますが私は住みやすくて気に入ってますよ。住めば都。
どのマンションに住もうが良い悪いはあるだろうし、住民以外の人にそれを決める権利はないと思いますよ。
そういえばクリスマスに花火大会があるらしいですね。大規模とはいかないだろうけどひそかな楽しみ。
そんなひそかな楽しみが幸せだったら良いのです♪タワーの前のレストランも行って見たいな♪

[86: 入居済みさん]

はじめまして！
レジ棟住民です。
わからないことがたくさんなので、情報交換させて頂ければ幸いです。
先日の地震、自宅にいましたが、さすがに免震にお金をつかってるだけのことはあるな、と思いました。耐震護岸とあわせ、比較的安全性は高いのかな、と思い購入しました。土木関係の仕事をしているので、物件選びは気を遣ったつもりです。ま、万全は無くて、とりあえず、何かあっても死ぬことが無ければ良しとしました。東日本大震災の時は仕事として被災地支援に行きましたが、何でもグローバルになってしまった現代ではどこに住んで居ても何かしら影響を受けるもんだな、と感じています。京葉線と言えども（笑）JRですから、徒歩圏に千葉みなと駅の割にはお得感を感じています。
今後ともよろしくお願いします。

[88: マンション住民さん]

　だから住民スレだってのに目が悪いのか、それとも頭が悪いのか?

[89: 住民でない人さん]

土木関係の仕事と言ってもいろいろ職種があるんですよ。

作業員からゼネコン勤務、自治体、研究職と、いろいろ。

ご近所の設計屋さんがオジャマしましたー

[90: マンション住民]

今日、バルコニーで妻が蜂に刺され病院に行きました。足長蜂と思います。10階以上でも蜂は来るんですね。以前にも何度か見ました。蜂は巣を作るために来ていると思いますが空き室に巣を作っているのではないかと不安です 他にも見た方いませんか？

[91: マンション住民]

病院に行った結果、スズメバチに刺されたということでした。

[92: 住人]

スズメバチよく見ましたよ。エレベーターホールで窓にとまっていたので静かに窓を開けたら外に出ていきました。自宅のベランダにいたときには殺虫剤を吹き掛けたら逃げていきました。それ以来見ていません。刺された方は二度と刺されないようにしてくださいね。

[93: 入居済みさん]

No.86です。
即座に否定的なレスが入るのですね〜
びっくりしました。以後、発言に気をつけます（笑）
ハチは怖いですよね。ほんと、二度目が無いように気を付けてくださいね。命に関わる場合もありますから。
そういえば、掲示板にゴルフ同好会のビラが貼ってあるのを見ました。
参加するかどうか、検討中です。

[95: 匿名]

ポートタワー近くのイタリアン。
お洒落だし味も中々でしたよ！

[96: マンション住民さん]

NO.93さん　否定的なレスはほとんど居住者以外の暇人からなので気にしないで行きましょう!

[97: マンション住民]

先月入居したばかりのものですがキッズルームの使い方についてあれこれ周りのママさんたちに吹聴してる方がいるそうで。ボスママ？お付き合いが大変そうでキッズルームがこわいです。
恐らく子どもを連れて行くことは当分なさそうです。我が家にも乳児が1人おりますがこのマンション内でのママ友のお付き合いなどどんな感じなのでしょうか？

[98: 匿名]

あんまり書くと特定されちゃうよ。

[100: 匿名]

我が物顔でキッズルームについてアレコレ言われるくらいなら使わないのが賢明です。

[101: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

価格なりの、、、って、とても失礼だと思いますよ

[102: 匿名]

自分のことは棚において他人をすぐ非難したがるママさん、本当多いですよねぇ。品格がなさすぎです。

[104: 入居済みさん]

エントランスホールで、たむろしてるママ達も見苦しいからやめてほしい。
子供はぎゃーぎゃー走り回って、ママ達はぺちゃくちゃ立ち話。
家でやって！
ソファ置かなくて正解です。

[105: 入居済みさん]

子育て世代は何だか住みずらいマンションですね。やはりシニア世代が多そうですね。

[107: 住民さんＣ]

お母さん方大変かもですが、気を付けましょうね。

[108: マンション住民さん]

週末の強風で窓に潮がベッタリです。レジ棟だけでしょうかね？

[109: マンション住民さん]

へーエントランスで井戸端会議しちゃいけないんだ。知らなかった。

[110: マンション住民さん]

108さん
潮すごいですよねぇ。掃除たいへんだー

[111: 住民さんＥ]

エントランスで話すだけでもブーブー言われてる。
どんだけお高いんだか。

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マルハン千葉みなと店が2階建てになり
建物内にレストランが出来るみたいですね。

マルハン千葉北店の敷地内にはランチや
ディナーが出来るビュッフェレストランが
パチンコと隣接してるのですが
同じ様なスタイルなのかな？

[113: 匿名]

裏側にある、小さい方のマンション日陰になりませんか？

[114: マンション住民さん]

まあどのマンションでもあるあるな話題ですよね。このマンションだけじゃない話題だから気にもしませんが私は住みやすいですよ。みなさんとも挨拶しますし。一人一人育った環境も考え方も違うんだし仕方のない話題ですよね。とにかく私は住んで良かったって思います。地震も気にならないし大きな揺れでも家具が一切動かないし棚の上の飾りも落ちないし・・・それだけで良かったって思えます。

[115: 匿名さん]

再開発というわりに、パチンコ屋しかできないですね
2店舗もいらないでしょ

[116: 匿名さん]

＞地震も気にならないし大きな揺れでも家具が一切動かないし棚の上の飾りも落ちないし

って、大きな地震っていつきましたっけ？？

[117: 匿名]

誰か日陰の話を

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日陰の話って、何ですか？

[120: 匿名さん]

住民専用写真スレ素敵ですね。
毎日、ベランダからの景色や船、近所のネコの写真を個人ブログのようにUPされてて凄いです。
住民専用の写真スレなんてあるのはこのマンションくらいではないでしょうか？
これからも素敵な写真をお願いします。

[121: 住民ＯＬさん]

日陰になると思いますよ！
中庭の植木も枯そうだし。
夏は涼しそうですけどね！

[122: 匿名]

予想ではなくて実際住んでいる、もしくは近所で度々見ていてわかる。という話が知りたい。近くでみると意外と離れてるのよね。

[123: 匿名]

写真スレに関する意見は必要？
放っておけばいいじゃん。
自分が写されたらやだけど。

[124: マンション住民さん]

一児の父です。

娘と二人で遊んだ帰りに久しぶりにカフェに行ってキッズルームで娘を遊ばせてコーヒー飲んでいたら店員から遊ばせるときは大人が一緒に入ってくださいって言われた。
言われるまで気が付かなかったがいつのまにかキッズルームの扉にその旨が書いてあるではないか。
また子供連れが大嫌いな誰かが店員にクレームつけたかしたんだろうか？
だったらカフェの隣にキッズルームなんて作るなと。
一人遊びが危ない時期はもうとうに過ぎているし、そもそもそんな危ないキッズルームなら言われなくても入るわい。
こども連れに厳しいマンション住人さんが多いので私自身気を付けて行動してはいます。
ですが部屋の中で遊ばせてろという意見はあまりにも幼稚です。最近幼稚園や保育園に日中うるさいとクレームをつける方が多いとメディアで流れていますが、同レベルですよ。
エレベータが加齢臭がするようになるから階段使えって言われたら納得してくれますか？
エレベータから加齢臭したら資産価値さがりますよね？

[126: マンション住民さん]

子供放ったらかして井戸端会議するな、ってことでしょ。

子供を家で遊ばせろということじゃないと思う。

お母さん達がぺちゃくちゃ非常識だからそういうのは家でやれ、ということだと思いますが。

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

目を光らせてるというか、目に付くんじゃないの？
常識的に利用してる分には、井戸端会議してようが、子供だけで遊ぼうがクレームを言われないと思うが。
批判する前に、批判されないように気を使いましょう。

[132: マンション住民さん]

キッズルームに新たにそのような決まりができたなんて知りませんでした。一部の非常識な利用者のせいなのでしょうか。マンションや敷地内でよく子連れの住民の方を見かけますが、どの方も礼儀正しく感じます。ただ一度だけエントランスホールでお母さん方が立ち話していて、それは良いと思うのですが子供が数人注意もされず野放し状態で叫んだり走ったりしていました。そうゆうのはマナー違反なのでは？と思ってしまいます。

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一部の非常識な人の為なんでしょうね。
そういう人って、自分のせいで規則を決められて他の人に迷惑掛かるってわかんないのかなぁ。まぁ、わかるどころか、自分を正当化して終わりだろうけど。

[135: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[137: マンション住民さん]

同感です。
それと一緒にされるの嫌だな。
部屋などはもちろん気に入ってますがこんなに環境が悪くなると思わなかったので後悔してます。

[139: 匿名]

上階のちびっこの走り回る音、けっこう響くんです。直接言いに行く勇気がないからここに書き込んでいるのです。椅子を引く音など生活音はしょうがないですが走り回る音は我慢できません。

[140: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気をつけているつもりでも、下の方にご迷惑おかけしていたかも…

子どもがいるので、気をつけます！

[143: マンション住民さん]

気を付けなくてはいけないのは、子供じゃないですよ。
大人が大人も足音など気を付けなきゃ。後、犬も...
鳴き声、駆け足うるさい

[148: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん冷静になりましょう。
ここで荒れても資産価値を落とすだけです。

[153: 住民さんＣ]

No.135 さん

>アルコーブに物を置けなくなりましたが大掃除しましたか？

「置けなくなった」のではなく、元々置けません。
なお12/15の臨時総会の11号議案でベビーカー、歩行器などについては届出制で置けるように
する案が可決されてますね。

>話は変わりますが犬をマンション内で歩かせてる方がいますがいつから共用部歩かせて良くなったんですか？

こちらも先日の臨時総会の6号議案で一部共有分部分ついては歩かせてよいという案が
可決されてます。

[156: 住民さんＡ]

第一期の理事会だし理事会の皆さん未経験の方も多いでしょうから
大変だと思いますよ。
私は理事長さん含め、皆さん良くやって頂いてると感謝しています。

最初から完璧な規約や規則などはなく、住民全員が考えて行動して
トライアンドエラーを重ねながら徐々に良くしていくものでは
ないでしょうか。

批判するなら自分がやってみればいい。
文句があるなら堂々と理事会の会合に顔出して
直接言うなり要望書を出すなりすればいいと思います。

[159: 契約済みさん]

斜め向かい空き地に建設看板がでてます。
どうやらリハビリステーション的なもののようです。

[161: 入居済みさん]

１６０さん　ここは住民の方の　スレッドですよ。

ここのマンションは　本当にすばらしいですよ。

海と空の色の変化に驚き　毎日見てて飽きない　夕日は毎日違う絵画を見ているようで　

あまりにも　きれいな時は感動します。そして　時々　写真を撮って部屋に飾っていますよ。

こんなすばらしいマンションは購入価格と比較しても　なかなかありませんよ。

景色を見て　毎日違う船の入港や出航を見て　「何処へ行くのかなぁー」とか

「何を積んできたのかなー」とか　いろいろ想像するだけでも　毎日　楽しくて

仕方ありません。

そして　時々　山崎パンのおいしそうなパンのにおいが　ただよってきますよね。

皆さんも　楽しいお話、感動したお話を　聞かせてください