センターフィールド浦和美園 ★購入者向け（その２）

[入居済み住民さん]

用意してみました。近所でいい歯医者があると聞いたのですが、どこかご存知ですか？イオンの中のじゃなくて・・・。

所在地：埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業内86街区1画地(仮換地)(地番)
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩4分

【スレッドを住民板に移動しました。2010.09.28 管理人】

[377: 入居済み住民さん]

ところでさいたま市役所ＨＰをご覧になりましたか？美園地区に小学校が建設されます。記者発表の翌日の埼玉新聞にもそのことがのってました。Ｈ２４開校が待ち遠しいですね

[378: 入居済み住民]

小学校建設の件ですが、さいたま市役所HPのどこにのっていたんでしょうか？
教えてください！

[379: 入居済み住民さん]

住宅ローン控除のことでご質問です。
Mの入居者ですが、登記事項証明書というのは法務局からもらってこないといけないのでしょうか？手元にあるものだと原本？だから、これを提出するのとは違うのかなと思ってますがいかがでしょう？？

[380: 入居済み住民さん]

学校はガセネタですかね〜
期待して探したんだけど見つからない・・・

[381: 入居済み住民さん]

NO379 さんへ

手元にあるやつで大丈夫ですよ。
私も、心配だったので、郵送ではなく、税務署へ出向きました。
署員の方と確認しながら書類提出してきましたので
大丈夫ですよ。

[382: 入居済み住民さん]

>>377さんのコメントについて、
私も探してみたら、読売新聞のサイトに以下のような記載がありました。

美園地区小学校建設事業（４００万円）＝緑区大門に小学校建設のための基本計画策定
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/saitama/news/20080207-OYT8T00740.htm

ただ予算４００万円って辛うじて人件費？？

[383: 入居済み住民さん]

緑区大門って・・・大門小学校ってもうある小学校じゃないんですかね。

よくわかりませんが・・・

[384: 匿名さん]

大門小を改修するんじゃないの？笑
４００万じゃトイレくらいしか出来ないよ。

[385: ご近所さん]

学校の噂はどうやな本当みたいです。
こちらのページに載ってました。http://www.urawamisono.info/
場所はマツダの東側、ＵＲの予定地通りのようです。
ここも住所は大門ですので・・・。

[386: 入居済み住民さん]

さすがに今年建設するわけでは無いでしょうから、
今年度の予算も頷ける気がします。
（ウチ業種で考えると一年で400万は少ない気もしますが・・
今後どうなるかは分からないですが、嬉しいニュースですね！

>平成20年度　基本計画
>平成21年度　基本・実施設計
>平成22〜23年度　用地修得、建設工事
>平成24年度　開校

[387: 匿名さん]

マツダの東側は小学校の建設予定地には一応なっていますね。
いつかは分かりませんが。

[388: 入居済み住民さん]

３８６さんの書いてあるプランらしいです。
さいたま市ホームページの予算案
（さいたま市のあんない→財政→予算→PDFファイル）51ページには
今年度のは基本計画策定業務の予算となっております。
他の計画については、それぞれ業務内容と予算が書かれているので(52,53ページの桜木小学校、つばさ小学校の案を参照）、400万円かけて基本計画策定するということですかね。その後の建設のための予算は来年度以降に計上するのでしょうか？

[389: 入居済み住民さん]

埼玉高速鉄道の延伸について知事記者会見があったみたいです。
浦和美園駅始発の恩恵はあと4-5年位になりそうですね。。。

http://www.pref.saitama.lg.jp/room/kaiken/index.html

[390: 匿名さん]

記事読みましたが、まだ延伸すると決まったという風には
記載無かったですが・・・。
赤字路線の延伸は難しいのでは？

[391: 入居済み住民さん]

まったく違う話題ですみません。
現在、ビルトイン食器洗い洗浄機の設置を考えているのですが、設置可能な型番など
ご存知の方はいらっしゃいますか？？
入居当初のインテリアオプション等の資料が見当たらない（おそらく捨ててしまった）ため
わかりません・・・。
よろしくお願いします。

[392: ドスコイ大将]

ビルトイン食器洗い乾燥機は基本的に幅が４５センチと６０センチの２種類があります。
部屋によってシステムキッチンの大きさが違うので、設置部の幅を測るとわかります。
※４５センチには深さの違うコンパクトタイプとディープタイプがあります。

確か、オプション会で売っていたのは松下電工製＝ナショナル製でしたが、サイズさえ
合えばどのメーカーでも設置可能な筈です。
店によっては同じものでも値段がかなり違ってきますので、色々と比較検討された方が
良いと思います。

注意点としては、オプション会の時に東急アメニックスの担当者が言っておりましたが、
ドアパネルはオプション会で購入しないとシステムキッチンと全く同じ色を入手する事が
出来ないと言っていました。
理由は、システムキッチンメーカーから一括で大きなパネルを購入し加工しているから
全く同じ素材のドアパネルを提供出来るが、個別では入手出来ないからとの事でした。

私は個人的に色が多少違ってもそれも味かなと思いますが、こだわる方はオプション会で
購入されるのがベストだったかと思います。

私もいずれビルトイン食器洗い乾燥機を購入しようと色々な店を探しておりますが、
その中でみつけた店舗のURLを参考までに下記に記します。

http://www.seikatsu-do.com/index.html

こちらをみれば、どのような種類があるのかある程度わかるかと思います。

ちなみに、日本ではキッチンの広さが外国に比べて狭いこともあり、４５センチ幅のサイズの
搭載できるサイズのシステムキッチンが主流で、６０センチ幅の需要が少ないため、４５センチ
に比べて６０センチは最新機種が出ずに機能的に劣っている（型落ちしかない）ようです。

書き始めたら長文になってしまいましたが、参考になれば幸いです。

[393: 入居済み住民さん]

ドスコイ大将さん

ご丁寧にありがとうございます。大変参考になりました。
同じパネルの色を用意することは難しいんですね・・・。我が家は白なので、ある程度同じものを
用意することが大丈夫かしら？？とリンク先を見て思いました。

ナショナル以外でも大丈夫ということを知りませんでしたので、いろいろと検討してみたいと思います。
ありがとうございました！

[394: 入居済み住民さん]

ガーデンランド入居者です。
確定申告について質問です。
未だ東急リバブルから登記簿謄本が届かず、確定申告ができないのですが、他のガーデンランドの方はすでに届いたのでしょうか？
それとも、自分で法務局に行くなどしないとだめなのでしょうか？
そろそろ申告の期限も近づいてきたので期限に間に合うのか心配になってきました。
皆さんどのように対応されているのでしょうか？

[395: 入居済み住民さん]

３９４さん。
３７５で質問した、ガーデンランド入居者です。
謄本ですが、私は２月２１日に「彩の国法務合同事務所」より配達証明で届きましたよ。
そして、先週、確定申告して来ました。
まだ、来なければ確認された方がいいですよ。

[396: 入居済み住民さん]

ＧＬ住民ですが、引越ししてからこの方、配達照明で送られてきたものなど１件もありません。
ということはウチも３９４さんと同じく、まだ謄本が送られてきていないということでしょうか．．．

３９５さんは、彩の国法務合同事務所にご連絡されて取り寄せたのでしょうか。
それとも向こうから勝手（作業を終えた順？）に発送されてきたのでしょうか。

いずれにしても早めに連絡を取ったほうが良さそうですね。

[397: 入居済み住民さん]

ＦＲ入居者です。
リビングの壁に（正確にはクロスに）１０ｃｍ位の亀裂が入りました。
何となくですが・・・見た目は乾燥して亀裂が入ったような感じです。
心配なのでアフターサービスの用紙を見たら、住むのに特に問題無ければ定期点検時にお願いしますと書いてありました。次は１３ヶ月目なので５月かな・・・

[399: 入居済み住民さん]

No.395 様
No.394です。月曜日に「彩の国法務合同事務所」に問い合わせを行い、無事、謄本を取得できました。ありがとうございました。

[400: 入居済み住民さん]

No.397さん
クロスの亀裂ってびっくりですね。
我が家では、洗面所の床に隙間ができてます・・・。
これも定期点検のときに言うのがベストですかね？
ところで、フローリングの上でジョギングするように足踏みをすると
ものすごい沈むのですが、これって普通でしょうか？
WiiFitのジョギングで足踏みしていると、ものすごい沈んでいるのがわかります・・・。
標準体重程度なんですけど（汗）

[401: 入居済み住民さん]

No.400さん
洗面所の床のどの辺りですか？心配なら問合せしても良いとおもいます。
我が家のクロスの亀裂は、目立たないところをたまたま見つけただけで、他にもどこかにあるような気がして心配です。

フローリング上でジョギングって・・なぜ？？？と思ったらWiiFiiですか(^^♪楽しそうですね。
我が家も沈みます。前からちょっと気になっていましたが他にもいると言う事は普通なのかな？

[402: 入居済み住民さん]

我が家も色々と不具合が出てきました。一回目の点検で色々直したのですが
それ以外の所が最近気になります。特に洗面所。壁のクロスが浮いてきたのと
床のクロスも浮いてきました。あとは洗面所の引き戸の鍵がかからない！
柱の接着剤が乾いて縮んだのか床と柱の間に穴みたいな隙間ができたりと
結構修理してもらわないといけなさそうです。

[403: 入居済み住民さん]

クロスの浮きとか、割れ目とかって　直してもらえるのでしょうか？
湿度等で伸び縮みで割れ目みたいなものが出来るって聞きますが、
補償範囲にはならないって書いてあったような気がするのですが・・・
家は、洗面所入り口、台所の吊戸棚との接合部がクロスの割れがあります。

４０２さんへ。家も洗面所の鍵がかからなかったのですが、
ドアを少し押しながら鍵を掛けるとかかりませんか？
カギを掛けたつもりでも、ペットが　ドアを開けててびっくりしたものです(笑）

家で一番の問題は　ドアがそってきたことです・・これは　直してもらえるのでしょうか？
やはり湿度の問題ですかねぇ・・・

[404: 入居済み住民さん]

402です。
＞403さん　洗面所のドアですが柱側へ思いっきりひっぱって鍵をかける
事はできますが片手では無理なくらいの力が必要です。一度鍵をかけると
今度は開ける事が困難なので修理してもらう予定です。洗面所の鍵は結構
かからないお宅が多いと聞きますが、我が家のようにひどい所はあまり
無いみたいですね。　ドアがそってきたとの事ですがどこのドアですか？
うちも確認してみたいので参考までに教えてください。

[405: 入居済み住民さん]

403の方
　　　　何階に住んでいますか

[406: 入居済み住民さん]

403です。

404さんへ

家は玄関脇の部屋のドアです。
暗いときに部屋の電気をつけ、ドアを閉めて　廊下を暗くして隙間をみると、明らかに隙間の幅が増えたのが解りました。

しかし、浴室のドア、酷いですね。
掛けてもかかってないと言う事は何度もありましたが、掛けたものが空かないのは酷いですね。

405さんへ
住んでる階数って関係するんでしょうか？
ちなみに７階です。

[407: 入居済み住民さん]

406の方へ
　　湿気と関係あるかなーと思って。

[408: 入居済み住民さん]

４０６の方へ
　　　湿気の問題かなーと思い下の階の部屋かなと気になって・・・

[409: 入居済み住民さん]

404です。

＞406さん

ドアの件、参考になりました。ありがとうございます。うちも明かりで隙間を確認してみました。普通のドアは大丈夫でしたが、やはりセカンドリビング（本来は和室）の引き戸が微妙でした。上はピッタリですが下が隙間が空いてる状態で明かりが漏れてました。開閉の際にギギギーと音もうるさくなってきたので気になりますね。ん〜　湿度が関係する場所でもなさそうなので不思議です。

[410: 入居済み住民さん]

お尋ねします。ガスレンジ・換気扇なんですけど、カバーなどはしなくてもいいんですか。教えてください。

[411: 入居済み住民さん]

406です

409さん

セカンドリビングの引き戸は吊戸ではありませんか？
それなら、下の隙間はあってしかるべきだと思いますが　音は気になりますね・・

壁面収納の観音開きの扉の金具が何箇所かよく外れるのですが、どうやったら外れなくなるのかわかる方いらっしゃいませんか？

[412: 入居済み住民さん]

>411さん

409です。すみません。書き方が悪かったですね。セカンドリビングの引き戸と
インターフォンが付いている壁との接触部分の下の方が隙間が空いてる状態なんです。
ドアが斜めなのか壁が斜めなのか、取っ手部分以下に隙間があるので子供が指を
入れて開けれちゃうんです。洗面所も同じような状態なので鍵がかからないように
なってます。

扉の金具、ネジをしめたらいいって問題じゃないんですかね？ネジ以外の所が
取れでしまうのならやっぱり修理でしょうか。色々問題があって困りますね〜。
今度の点検の時までに色々チェックしておかないとダメですね。

[413: 入居済み住民さん]

こんなサイトを見つけました。
http://www.the-iinkaigyo.com/bkn/bk_list.php?pid=11&cid=11109
駅前に建設中（建設計画中？）の「浦和美園駅前ビル」に病院が入るのでしょうか・・・
洋服の青山の向こう側に、病院建設予定地があるのは知っていたのですが、駅前にもとは便利になります。(^^♪

[414: 入居済み住民さん]

あー。。。今日も上階はうるさい！！
この時間でこんなにうるさいなんてイライラしてくる！
私の家と上階の間が欠陥なのか？？と毎日悩む位うるさいです。
それか、Wiiでも激しくやってるのか？？
本当にうるさくて頭がおかしくなりそうーーー。

[415: 入居済み住民さん]

駅前に病院はいいですね♪

しかし、つい先日、乳幼児医療費が無料→半額負担に変更になるとの通知が・・・
届いたのが確か3/29、実施が4/1から。。。
こんな重要な事を3日前に通知するなんて。。。
少子化がさらに加速しちゃうじゃん！！
って、マンションの話とはズレましたね。
失礼しました m(_ _)m

ともあれ駅前の発展は楽しみですね♪
南東側の公園はいつになるやら・・・

[416: 入居済み住民さん]

414の方
何時ごろまで、うるさうの・・・うるさい時は好きな音楽でもきいてみたら・・・
どんな音が気になるの・・・

[417: 入居済み住民さん]

昨日は1時半位まではうるさかったです。。。
どんどんって家中を力強く歩いてる感じです。しかも、なんでそんなにずっと動いてるのかなぁっていう位、ずっと、どんどん、どしどしなんです。
話を聞いてもっただけでも嬉しいです。
今日は音楽でも聴いてみます！

[418: 入居済み住民さん]

初めてマンションに住むようになってずーと、やはり上の音だと思うんだけど、うるさくて眠れないときは、好きな音楽聞いて、それでも眠れない時は、今はゲームのぷよぷよにはまってます。10分位で眠ってるようです。

[419: 入居済み住民さん]

マンションに住むようになって、回りの騒音で眠れない時は、好きな音楽を聴いて、それでも眠れない時は、今はゲームのぷよぷよにはまってまーす。だいたい10分位で眠っているようです・・・そんな生活が何年も続いています。慣れると快適とまではいかないけど・・・ね。がんばってね。

[420: 入居済み住民さん]

私の家の上階だけじゃないんですね…。
1回、床が欠陥じゃないのか見てもらいたいと思ってたんです。

こんな事で悩むなら最上階に住めれば良かったです。

私の家はゲームはないので音楽聴いて癒されたいと思います！！

[421: 入居済み住民さん]

私も最上階には憧れます。

最上階の方、住み心地はいかがですか〜？
やっぱり見晴らしも良く、日当たりもバッチリなんでしょうねっ。
夏は暑いとは聞きますが…。夏は何処にいても、どうせ暑いから気になりませんよねっ。

きっと、騒音も無さそうですし。
いいな〜

[422: 入居済み住民さん]

最上階じゃないけど・・・
上階には子供がいるみたいだけど・・・
足音聞こえるけど・・・
騒音なんてレベルじゃないでしょ。
そんな細かい事を気にしてないで、
もっと大らかにいきましょ。

我が家には子供はいませんが、
子供の足音なんて全く気になりませんよ。
（聞こえますけどね）
騒音騒音と騒ぐほどの音のようには思えないのですが・・・

[423: 入居済み住民さん]

こんばんは、はじめて参加します。私はいま子育てファミリーサポートの会員になろうかと考え中です。利用したいと思う方はいますか？

[424: 入居済み住民さん]

422さんへ

あなたはたまたま「運」がよかっただけ。
「騒音」に悩まされている人は「運がなかった」だけ。
ただ、いえることは「運がなかった」では済まされないということ。

この「苦痛」はあなたにはわからない。

だいぶ前の書き込みにもありましたが、上の方の「育ち」と「モラル」のなさが判りますし、
最終的には「弁護士」に頼むことになりますが、そうならないように「コミュニケーション」が
とれればいいんですけど・・・。

「騒音」に悩まされている方、よりよい環境になるようがんばってください。

[425: 入居済み住民さん]

「苦痛」なんて当事者にしか分かるわけがありません。
ついでに当事者と思ってない人間に、分かるわけもありません。
だから当事者と思いたくもないココにいる人たちに何言っても無駄です。
ここで言えることは、運がなかったですね。

[426: 入居済み住民さん]

No.400です。
WiiFitを気兼ねなくできているのは、うちが１階だからっていうのもあります。
これが２階以上になると、きっとうるさいんだろうなと思います。
今は落ち着いてますが、うちの上階の人も、「ビリーズ・ブートキャンプでもやってるのか！？」
っていうくらい、夜中にもうるさくって、気になって眠れない時期がありましたよ。
しかも、同時入居で、上階の人が先に挨拶きてくれるのかな？って思っていたらこないし、
うちもイロイロあって、挨拶にいけなかったのもいけなかったのですが、いまだに名前なども
分からない状態です・・・。
愚痴になってしまってすみません。。。。