センターフィールド浦和美園 ★購入者向け（その２）

[入居済み住民さん]

用意してみました。近所でいい歯医者があると聞いたのですが、どこかご存知ですか？イオンの中のじゃなくて・・・。

所在地：埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業内86街区1画地(仮換地)(地番)
交通：埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩4分

【スレッドを住民板に移動しました。2010.09.28 管理人】

[23: 匿名さん]

ポスターではないですよ。UPしたら部屋番号公表してるみたいに
あそこね！って分かってしまうからUPしないでしょうね。そのうち
剥がすんじゃないですかね？掲示板で告知までされてるんだから。
サポーター同士、コミュニティがあるんだから教えてあげれば
いいのに。

[24: ご近所さん]

遠方の入居予定の方は、想像がふくらんで、とっても不安になると思いますので、私が見た状況を報告しますと、道路に面したサッシの上の梁の部分に、赤いビニールテープと思われるもので「我ラ求ムハショウリノミ」と大きく文字が書かれていました。
今はなぜかショウリノミになっています。
サッシには大きな旗がカーテン代わりに掲げられており、私の個人的な感想では、どなたかも書いていましたが、暴走族の溜まり場？？？という感じがします。
外から見る限りではあんまりきちんとした印象は受けないので、目立つ道路側にあのようなお宅があると印象はよくないです。
いずれにしても外壁は共用部だと思いますから、いくらすぐに元通りに出来ても勝手に文字を書いてはいけませんよね。部屋の中のインテリはどのようにしようと自由ですから、その範囲に納めて欲しいですよね。

[25: 入居済み住民さん]

１Ｆの方は生垣があってもプライバシーがないも同然ですね。
このマンションはまだ始まったばかり。ルールもマナーもこれから整っていくと思います。
少しずつ折り合いがついて、我慢するばかりでなくそれぞれが自分らしく過していけたらいいですね。
人を外見だけで判断するのに抵抗があるもので。。。

[26: 入居予定さん]

>24さん
ご報告ありがとうございます。21です。
文章から想像するに確かにちょっと怖いですね。
熱狂的ファンの心理って、傍から見ると単なる自己満足なんですよね。
家の中だけじゃ満足出来ずにどんどん大げさになっていく…。
我が家はサッカーに興味ないので冷めた家って思われるのでしょうか。

[27: 入居済み住民さん]

熱狂的ファンというより狂信的ファンな気がします。
頭がいっちゃてる？

[28: ご近所さん]

＞１Ｆの方は生垣があってもプライバシーがないも同然ですね。
その通りですが、
この件に限っては、ご本人たちは覗かれるプライバシー侵害よりもむしろアピールしたくて外に文字をかかげたりしているのでしょうから、そこが問題で周りからもこのように良くも悪くも反響があるものと思います。

でもおっしゃるとおり、ご近所さんなんだから掲示板ではなく、みんなで協力して解決するべき問題かもしれません。この部屋も住んでいるのは実際そんなに悪い方たちじゃないのかもしれませんし。

[29: 匿名さん]

確かに、そんなに悪い人じゃないかもしれませんね。
でも、センスは悪いでしょう。。

[30: 近隣住民]

美園の駅からは見えませんね。

[31: 浦和区民]

普通に市内中心部でも、自宅の屋根にレッズのフラッグを掲げている家庭は、よくあります。
大きな試合の前になると、駅頭で自作の檄文を配っている方もよく見ます。自宅に「○日は、市内を真っ赤に染めよう！」とかの自作ポスターを貼るのもめずらしくありません。

レッズのホームグラウンド埼玉スタジアムのお膝元マンションなら、当然の光景かと思います。
以前からの市民ならそんな「ありふれた風景」です。

[32: ご近所さん]

当然かなあ？
大きな試合の前ではなくて、ふだんからだよ。それもセンス悪い。

[33: 匿名さん]

目立つ目立たないの問題でなく共用部分に物を貼り付ける事自体問題なので居住者間で早めに解決しないとだめでしょう。
私は5年前に引越して来てこちらのマンションを検討したことのあるものです。旧浦和市もサッカーも好きですが、浦和駅周辺の少しレッズに狂った雰囲気は好きでありません。
レッズサポーター間で流行って自分の入居するマンションでもやられたら困るな。と本気で思ってます。

[34: 入居済み住民さん]

ところで先日イオンに行った時、家電量販店で流れる曲がいつもの応援歌ではなくＣＭソングになっていておやっと思ったのですが、たまたまローテーションでしょうか？
願かけかクレーム対応かと気になって。

[35: 匿名さん]

場所的に奥まった所ならよかったのですが、
ケヤキ通り沿いの、エントランスそばですからね。

かなイマです。

[36: 匿名]

台風はどうでしたか？
周りに水が出るようなことはありましたか？
小学校への登校はどうだったのでしょうか？

[37: 入居予定さん]

前スレで、フローリングのコーティングについての話題がありましたが、
加工された方、されなかった方、現在状態はいかがでしょうか？
オレフィンシートで加工してあるから不要なのでは？とありましたが
コーティング類は住んでからある程度経過しないとわからないですよね。

[38: 入居予定さん]

オプションで指定されている「ビルトイン食器洗浄機」を設置予定です。
すでに入居されている方でオプションの食器洗浄機をオプションの会社ではなく、ネット等で注文して設置された方はいらっしゃいますか？
注文する際に注意したほうがよいことなどあれば教えてください。

[39: 入居済み住民さん]

37さんへ。
ウチはフローリング等は全くコーティングしませんでした。
お友達のお家はコーティングしてあるのですが、やはりとてもキレイ。。。
今更ながら後悔もありますが、金額が高いのでちょっとウチは手が出せなかったです。しかも何年かごとにやらねばならないし。。。
ウチは床が一番白っぽいタイプなのですが、一番濃い色のお家よりは床の汚れや傷は目立ちません（個人的な意見ですが。。。）ですから、個人でワックスを掛けたり、何十年後はリフォームもするだろうからそのときに床も検討すればいいかと思ってます。今は子供が小さいので嫌でも床は傷になるし。。。
床を部分的に濡れ雑巾するとやはり遠くから見てまだら模様になっている気がします。。

38さんへ。
ウチはビルトイン食洗機はオプションで付けずに、入居してからポスティングチラシの食洗機を１７万で購入しました。食洗機に付けるパネルが２万近くするのでウチは付けずにそのままの状態（シルバー）です。業者さんに聞いたら、台所の棚が黄色だとおかしい感じがするが、白なら、コンロ部分もシルバーなので自然ではあると言われたので。。。ちなみのウチが付けたのは東京ガスからで、メーカーは松下です。。。でもサイズが決まっているのでキッチンの広いウチではこの価格は無理だと言っておりました。。。

[40: 入居予定さん]

キッチンの人造大理石コーティングをするべきか悩んでいます。
されなかった方で、既に汚れが落ちないということはありますか？
毎日使うところだけに（しかも真っ白なので）気になります。

[41: 入居済み住民さん]

うちはキッチンはなにもコーティングしませんでしたが特に汚れは
気になりませんよ。人造大理石は油を吸収しやすいらしいみたいで
手垢なのか料理の汚れか分かりませんがちょっと黒くなりますが
メラミンスポンジで簡単に落ちます。

フローリングはコーティングしているお宅はやはり輝きが違いますね。
でも傷は見えます。してない我が家との違いは水が付いてしまった
ところが遠くから見てまだらにみえるくらいです。でも自分でワックス
塗ったら直りましたが....。

[42: 40]

>>41さん
早速の御回答ありがとうございます！

メラミンスポンジで簡単に落ちるのですね。
やはり少しでもOPのコーティングは控えて（高いので）
こまめにお掃除頑張ろうと思います。

[43: 入居予定さん]

私は大理石コーティングも床コーティングも自分でやります。
業者が使うぐらいの立派なものが、それぞれ数万で手に入ります。
前スレに何度か紹介されています。
http://www8.ocn.ne.jp/~yukaron/
http://www.toyo-sangyo.com/50p051.htm
をご覧下さい。
私は現住居でどちらも試してみまして結果に満足しています。
ただ、セルフで施工して入居まで乾燥のために
１週間かかりますので引き渡しから入居日までの
間隔にご注意下さい。
床ワックスの方は無料でサンプルをもらえますので
事前にお試し下さい。
また、大理石コーティングも台所だけでしたら
お試し版で十分足ります。そちらをお求めになることも
ご検討下さい。

[44: 入居済み住民さん]

うちもワックス自分で買ってやりました。建築士の人いわく「数十万でコーティングしてもいいけど、それだけ出せば全部張り替えられる」
それを聞いて子供いるし、まいっかーみたいな。
結構オプション頼むと高いですよね。住んだら住んだで気にならなくなったし。こまめな掃除で十分な気が。。。台所も白いスポンジで綺麗になりますよ。玄関だって水拭きで綺麗綺麗です。

[45: 入居予定さん]

入居済みのみなさんの情報、参考になります。
フローリングのオレフィンシート加工で、適さないワックスの種類など
ご存知の方、いらっしゃいませんか？

[46: 周辺住民さん]

さいたま市緑区から岩槻区にかけての連続切りつけ通り魔が、本日（９月１４日）逮捕されました。

[47: 入居予定さん]

今度の週末、共用施設の見学会があるじゃないですか。
入居寸前の既契約者や入居者でまだ見たことのない施設が
ある人も新規のお客さんのふりしてマンションスタジアムに
いっちゃいましょう。
私は行きます。だって、シアタールームが
まだ見学させてもらっていませんから。
担当の営業さんに見つかりませんように・・・。

[48: 入居予定さん]

６／２３に面白いイベントがあったようですね。
５月中に契約したのに誘ってもらえませんでした。
ちょっと悲しいぞ、リバブルさん。
それとも入居者のみだったのでしょうか。
でもいいじゃないですか。契約したんですから。
ご近所予定者の方々とお話ししたかったです。

[49: ご近所さん]

こんにちわ。
大丈夫です。ご近所さんはみんないい人です。
最初はうまくご近所づきあいがうまくできるかなとかなり不安でしたが、
今ではとてもうまくいってます。
今も飲み会中です。
僕は150％大満足です。
せっかくだからみんな仲良くやりましょう！

[50: 入居済み住民さん]

49さん
近所付き合いがうまく行っていて良かったですね(^_^)v
我が家は二人ともフルタイムの共働き夫婦なので、ご近所さんとの付き合いは非常に薄いです・・・ご挨拶程度ですね。

マンション内で立ち話をしている方達を見ると多少羨ましい感じがします。今後マンション内で催し物があったら参加しようかと思っている今日この頃・・・

[51: No.49さんの上階のご近所さん]

こんにちわ。
このマンションはこの掲示板で騒がれてるのとは実態が全然違って
とてもいい場所です。
私もご近所付き合いは苦手な方でしたが、
ここに移ってからご近所さんと仲良くさせて頂いて毎日有意義なマンションライフを送っています。
毎週のように住民同士で何かしらイベントを開催してますしね。
レッズサポ多いですが、レッズサポじゃなくても全然楽しめますよ♪

[52: 入居間近さん]

近くの床屋はどこにありますか？
あと、お値段いくらぐらいでしょうか。
どなたか教えてください。

安かったら引っ越しまで髪切らないでおきます。

[53: ご近所さん]

床屋はAEONの1階にＱＢハウス(1000円)があるけど、何か？

[54: 匿名さん]

イオンのQBってどうですか？
この前、新橋のQBに行ったら、一注文１００プラスと言われました。
（お前、何様のつもりじゃ？）
って感じでしたが。。

基本的に伸びた分を切る事しか出来ないようです。

[56: 契約済みさん]

掲示板ごときでイチイチ誤字脱字を指摘してる方が程度が低いよ。
５５は逝ってよし

[57: ご近所さん]

スルーしましょう！

[58: 入居済み住民さん]

東川口の美容室のチラシがよく入ってて、なんかオシャレそうだからいいんじゃないかなぁ〜
こんど行ってみよ〜

[59: 入居済み住民さん]

今日は雨の試合で周辺は大渋滞ですね。相変わらず路駐がひどいですが
なんとかならないもんですかね。歩道にまで我が物顔で毎回停めてる車が
います。マンションの管理地では無い為張り紙くらいしかできないんで
すかね？ま、駐車場に停められてるバイクにも張り紙しかしないので
あまり管理会社に期待はしてませんが...。理事会への提案とかって
どうやるんですかね？

[60: 入居済み住民さん]

いやあ、ホント路駐どうにかならないっすかね？
今日も停めようとしているレッズサポがいたので、
クラクション鳴らして追い返しました。
しかし、私の前に走っていた住民さんが、勘違い
してしまい、相当あせってしまったのか、入り口
のバーで詰まってました。すいません。
やっぱり、クラクションもいけないですね。お子さ
ん達の昼寝タイムだったかもしれない為、住民の
皆さんすいません。

[61: 入居済み住民さん]

マンションから出るのも今日は一苦労でしたね。間違ってここの道に
入ってきてしまったのかUターンして出て行こうとする車に入ってくる
車....。ただでさえコーンが置いてあって狭いのにウロウロされたら
危ないですよね。許可証の意味もあまり無い気がするのは私だけで
しょうか。

[62: 入居予定さん]

今日入居前の部屋の準備でマンション居りました。
確かにあの路駐はいただけないですね。
出入りする住民の車がぶつかりそうになります。
いっそ、あのバーゲートを交差点からの入り口に設置したいですよね。

[63: 入居予定さん]

許可証って何ですか？
すでに引き渡しが終わっていますが、
リバブル様から何も聞いていません。
どなたか教えてください。

[64: 入居済み住民さん]

今日はイオンも５％オフだし、サッカーあるしで昼間から夜まで大渋滞。
レッズファンが結構イオン駐車場に停めたりしてますが、一般のお客さんが結構迷惑ですよね。ま、何かしら買っていったり食べて帰るのだろうから何もいえませんが。。。
しかし、混雑時の交差点は結構危険です。気をつけないと。
それにしても、路駐は困りますね。泊まりかと思われる車もありますし。。。コインパーキングそれほど高くないのだから利用して欲しいですね。

[65: 入居済み住民さん]

63さん、許可証は埼玉スタジアムから発行される通行証で、試合の日の交通規制の時に使えますが、今まで一回も活躍したことがないのでそんなに必要性がないです。欲しければ管理事務所で発行手続きできますよ。

[66: ご近所さん]

上階がうるさいと３６万円の罰金になる可能性がありますので、
皆さんしつけには注意しましょう。

http://mainichi.jp/select/jiken/archive/news/2007/10/04/20071004ddm041...

[67: ご近所さん]

判決は、足音がかなり大きく聞こえ時には深夜まで及んでいたと認定。「父親は幼児をしつけるなど住まい方を工夫し、誠意ある対応を行うのが当然だった」と批判した。

とあります。

よって、以前躾を現実逃避していた方、他人事のように書いていた方々、もっと世間の常識を認識してくださいよ。

躾はやはり親の責任ですよ。

[68: 入居済み住民さん]

>>67さん
誰が躾を現実逃避していたんですか？

[69: tuu]

ここのマンションは躾から考えないといけないから大変ですね。
一軒家が良いですね。

[70: ご近所さん]

６８さんへ　旧掲示板だよ。上階の騒音と下階の苦情、どっちに原因があるか、通用は一目瞭然。

[71: 入居予定さん]

入居にあたりリビング床、玄関、キッチン、洗面所（アクリル系・人造大理石）のコーティングを自分でやろうかと思っているのですが、この掲示板でもよく出てきている業者でユカロンさん・東洋産業さんがありますが実際にこちらの業者さんの物で施工された方、色々商品がございますが、どの名称の品物を選ばれましたか？（ペットなどはおりません）
教えて下さる方、床にはこの商品、キッチンにはこれ・・・みたいな感じで教えていただけると助かります！リビングの床などはオレフィンシート加工がされているようなので何を選んで良いのか分かりません。
あと、塗って乾くまでどれくらい見ればよいのでしょうか？

[72: マンハッタン]

同一人物と思われる66・67・70さん＞
あなたのやっていることは、センターフィールドで子どもを持つ世帯すべてに対して、喧嘩をふっかけ、不安をあおっている言葉の暴力です。

いかに躾けをしようが、気をつけようが、子どもの音を100％なくすことは不可能です。そんな中、匿名でのコメントで、あなたの上の階がだれかわからないので、あなたの言葉を見た子どもをもつお母さんたちは自分は大丈夫だろうかと心を必要以上に痛めてます。
我が家も1歳の息子がいますが、まだ歩かないにしても、少なからず泣くし、奇声も上げるし、言うことは一切ききません。だからこそ、あなたの言葉には不安をあおられます。


「一目瞭然」と何度も書いてますが、「一目瞭然」じゃないから荒れているし、もう騒音問題を書くなといわれているんです。
今まで傍観していた私がみても、
「ここで苦情書いても円満な解決には繋がらないでしょ？」
「あなたの躾けは100％完璧なの？」
「下の階の部屋で確かめたことあんの？」
「それって躾けというより虐待でしょ？」
「つーか、被害妄想なんじゃないの？」
という（憶測含めて）マイナスの印象を持ちました。

とにかく、騒音問題は当事者同士で、管理人さんなど第3者も交えて、穏便に解決してください。
どうしても皆さんの前、苦情が言いたいのなら、どうか、マンションコンシェルジェの掲示板で書いてください。そしたら、部屋番号がでるので、匿名でなく自己責任となります。もちろん、あまりお勧めはしませんが。

私も、一部の人間だけがあおっている騒音問題は、もうこの掲示板でみたくないと思っていたので、スルーするつもりでしたが、自分の周りで心痛めているお母さんを何人かしってしまったので、最後のつもりで書きました。実際に目で見て触れ合っている範囲内では、このマンションの人間関係は最高です。だから、こういう場でも、お互い謙虚に相手のことを思いやって発言される場になってほしいと思います。

[73: ご近所さん]

７２さん

私は６７です。６６でも７０でもありません。

現実として被害を受けている方がいるということを是非認識してください。
私が貴殿のマンションに遊びに行ったとき、それは凄い音が上階から聞こえてきましたよ。

その方は、心身ともに疲れていますよ。管理事務所も上の階との問題だと、扱いってくれないといっていましたよ。

仲良しクラブの中だけでは、自分たちの考えがが正論になってしまって、異論は変な考えとなってしまっているようですね。

私はもう投稿しませんが、どうぞ偏った考え方だけはやめてください。
困った人が現実にはいることを認めてください。
よろしくお願いいたします。

[74: 入居済み住民さん]

過去の掲示板も見て率直に思った感想ですが・・・

72さん含め、多少の音は仕方がないと言っている方々
　⇒常識の範囲内（人によってそれぞれですが・・・）の音だと
　　思っているからこそ、仕方ないという発言をしているのだと思います。
　　きっとこう主張している方々の子供は、走り回って遊んでいる
　　という事ではなく、月齢が小さい頃は、躾の途中経過なんだし、
　　１００％音を消すのは難しい・・・という主張のように思えます。

一方、73さん含め、上階に対して苦痛を感じている方
　⇒きっと、前述程度の音なら気にしていないのでは？
　　年がら年中走り回っているような、本当に騒音に悩まされているのでは
　　ないでしょうか？

とすると、これらの主張は、お互いの思っている騒音のレベルが
ズレている時点で噛み合わないでしょうね。
そりゃ一目瞭然にならないでしょうね。
だから、荒れてきちゃいますよね。

67 ＆ 73 さんも、裁判ネタを例に話しておりますし、相当の騒音を
想定しての話なんでしょうね。
これなら、間違いなく上階に問題があると断言できるでしょうね。

と考えると、72さん、73さん、どちらも正論と感じます。

多少の足音（多少ってどんだけ？って話ですが・・・）は仕方ない、
行き過ぎた騒音は、当たり前ですが問題って事ですよね。


最後に...

多少は仕方ないと思っていても、少なからず下階の方が苦痛に思う事も
ある筈ですよね。
なので、仕方ないと分かっていても、最低限の躾は心がけましょうね。
あと、二重床の過信もしないように・・・

[75: ご近所さん]

７４さん　さすがです。パチパチ！
上階がうるさいといっている方々は、少々の音では苦情は言わないと思います。いつも走り回っているか、（この場合は躾がうまくいっていないご家庭？）または夜間にモラルのない音を出しているか（この場合は躾ではなく、親の持っている感覚に問題がある家庭？）等、一般的にあきらかにおかしいと思われる音だと思います。
７４さんのおっしゃるとおり、下階から苦情等があった場合は、真摯に受け止め、改善すべきと思います。言い訳はしないほうかよいとも思います。一度や二度大きな音がでたからといって苦情をいってくるのではなく、積もり積もって仕方なくいってくるのだと考えます。少なくとも、音の根源（発生源）は明らかですから。お互いが気持ちよく住めるよう最低限の躾はしてほしいと思います。駄目なものはダメと根気強く諭すことが躾だと思います。子供は親を見て成長します。躾はモラルの出発点かもしれません。

[76: 入居済み住民さん]

駅前にレッズビルができますね！どんなテナントが入るのか楽しみだな〜

[77: 入居済み住民さん]

>>71さん

的外れな回答かもしれませんが、ご参考までに・・・
我が家は、キッチンはオプションでのミラーコート、
洗面所はそのまま何もしていません。

ミラーコートですが、まぁ期待通り、汚れは簡単に落ちます。
洗面所は汚れと言っても水垢くらいですが、汚れが目立ってきた頃
洗剤とスポンジで洗ったら綺麗になりました。

もしかしたら、キッチンのミラーコートも不要だったかも・・・
と思いました。
それに、ミラーコートする時って、表面を削るので、
汚れてからミラーコートしても良かったのかも？？？
と思ったり・・・

床については、当時はお得な情報を知らなかったので、
市販のWAXで済ませてしまいました。
できればやりたいんですけどね。
ユカロンさん・東洋産業さんで実際にコーティングした情報は
私も是非知りたいですね。


>>76さん

ホント、楽しみですね♪
まだ先の事になると思いますが、色々と計画が進んで行くのは
楽しいものですよね。
気長に楽しみましょう。

[78: 入居済み住民さん]

レッズビルってホントですか？ちなみに駅前ってマンションの西側隣とかでしょうか？西側、南側に何が立つのか気になってまして....。

[79: 入居済み住民さん]

レッズビルで検索すると出てきますよ。
例えば下記とか。
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=22909

駅1分との事なので、マンションへの影響（日当たり等）はないでしょうね。

マンションの西側は何かのスーパーが出来るという噂を聞いた事があります。
南側は聞いた事ないですね。

[80: 入居済み住民さん]

OKストアー出店してくれないかなあー(~o~)

[81: 入居済み住民さん]

レッズビルも楽しみですが、一体いつファミマはオープンするのでしょう？

[82: 入居予定さん]

まもなく入居予定の者です。分かる方教えて下さい。
海外サッカー見てる方に質問です。スカチャンでチャンピョンズリーグって見れますよね・・・

[83: 入居済み住民さん]

ファミマはまだオーナーを募集している段階のようです(>_<)

[84: 入居済み住民さん]

レッズビル最高ですね。

あとＯＫストア。これ欲しいです。今は川口のお店まで行っているので、ちょっと遠いです。

ところで、皆さんはどのあたりで食料品などを購入していますか？？？

イオンもいいけれど、たまには他でと考えていますが・・・

お薦めがありましたら、是非お願いします。

[85: 入居済み住民さん]

買い物は東川口のマルゴがおすすめですよ。

[86: 入居済み住民さん]

私もわざわざ川口のOKストアーまでいってるのです。安くて品物がほんといいですよね。ぜひぜひOKストア進出してほしいです。

[87: 入居済み住民さん]

OKストアってスーパーですか？初耳なので興味深々です。

[88: 入居済み住民さん]

そうなんです。スーパーの名前なんですよ。
うちは毎週1回OKストアーにいって、1週間分の食料を買い込んできます。
普段よく食べるものが安くて商品が新鮮なのです。
はじめて行ったときは、安さに驚いてかなり興奮しました。
まだ埼玉県は川口だけなんですよねーー。ちょっと遠いですけど、ぜひ一度いってみてください。主婦の見方ですよーー(~o~)
http://komae.lomo.jp/ok/

[89: 入居済み住民さん]

色々な情報がもらえて楽しいです。

あとは、アカちゃんホンポとかベビー用品を扱っている店舗とか
近隣にできると嬉しいですね。

このマンションには、小さな可愛いお子ちゃまや、現在妊婦さんも
多くいらっしゃるようで、お店の需要も高いんじゃないかな〜

話は変わりますが、近くにカラオケ屋もないので淋しいです。

マンションの皆様とパーーっと歌ったりしたいのになぁ。

[90: 匿名さん]

前のファミマは、11/2のＯＰＥＮ予定だと思います。

[91: 入居予定さん]

カラオケ屋なんて大反対。
パチンコ、居酒屋もいらない。
レッズ関連も目障り。
そんな私は平穏に暮らしていけるでしょうか？

[92: ご近所さん]

>>91
間違いなく引っ越した方がいいと思います。

[93: 入居予定さん]

病院や銀行の建設情報はありませんか？スーパー・コンビ二もいいのですが・・・

[94: 入居済み住民さん]

病院は数年後に建設予定があるみたい？ですが、銀行は聞かないですねぇ。確かに銀行ほしいですね。
居酒屋・パチンコ・カラオケはできる可能性あると思いますよ。駅前ですからねぇ、しかも郊外ですし・・・。レッズ関連もできるのは決定されてますねぇ。
・・・徒歩圏内にＴＳＵＴＡＹＡがほしい。ＴＳＵＴＡＹＡ無理ならウェアハウスでもいい（東川口にあるけど・・・）

[95: 入居予定さん]

ガーデンランドの販売順調みたいですね。
さいたま市内の大規模物件の中では、順調に売れているほうだと思います。
入居まであと２ヶ月ですが、待ち遠しいです。

[96: 入居済み住民さん]

最近寒くなってきたけど、このマンションはかなり暖かいと思う。まだ毛布だけで寝てますが、朝方も平気です。私だけでしょうか？？？

[97: 入居済み住民さん]

うちはまだタオル一枚で寝てます。
あったかいですね！

[98: 匿名さん]

夏は暑かったですか？？

[99: 匿名さん]

パンツいっちょで寝てたよ。

[100: 匿名さん]

いつだって全裸で寝てるよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　うちの猫

[101: 匿名はん]

夏は暑すぎて、気づいたらフローリングの上で寝ていたような・・・
冷たくて気持ちよかったよ。

[102: 匿名さん]

全体的に涼しかったですよ。
風通しもいいし。

[103: 入居済み住民さん]

>>71,77さん

うちは、ユカロンと東洋産業です。壁までコーティングしました。
良かったかどうかは、今後の様子を見てみないと分からないと思います。
とりあえず、玄関のコーティングは完璧ですね。水が全く石に染み込みません。
セラミックス系ロイヤルフローリングガード
マキシマム クリアーストーン
マキシマム プラチナコート
マキシマム クリスタルコート（←あまりいいとは思えません。）
マキシマム パーフェクトクロス（←塗るのが難しいです）
などを使いました。

[104: 入居済み住民さん]

↑水が全く石に染み込ませんってどういうことですか？
もともと染み込むような石ではなくタイルだと思うのですが。

ちなみに我が家はコーティングは風呂場だけしました。
でも効果はカビの発生がそんなにひどくないという程度ですよ。

[105: 入居済み住民さん]

コンビニ出来上がってきましたね。
今整地してある、コンビニ裏手と、マンション西側正面は何が出来るのでしょうか？知っている人いたら教えてください。

[106: 匿名さん]

ガーデンランドの売れ行きってどうなんでしょう？

買おうかな？

[107: 入居済み住民さん]

早く買った方がいいですよ！
残り少ないみたいですよ！

[108: 入居済み住民さん]

下記にあるのが残りの全部ですかね？
http://www.dream657.com/roomplan.html

とすると、あと12戸だけ？？？

リアルモデルルーム（フロントとミッドの）もあと2戸と
ホームページに書いてありますので、それをそのまま信じると
あと、14戸だけですかね？？？

残り少ないという話は聞いているので、早くマンションスタジアムへ
いった方が良いかもしれませんね。

一緒にフットサルやりましょう♪

[109: 契約済みさん]

いよいよ内覧会の日が迫ってきました。
あともう少しで我が家に会えるかと思うと、ワクワクしてきます。

ところで、その内覧会ですが、やっぱり業者に同行してもらった
方がいいですか？

これまでに業者に同行してもらった方で、どういった指摘を
されましたか？？

業者に同行してもらうとしてもいい業者に当たるか不安ですし。。。

[110: 入居済み住民さん]

>104
書き方がちょっと間違っていますね。すみません。
タイル間の目地の部分のことでした。

しかし、自分で全部するの大変でした。

[111: 匿名さん]

レッズ戦の後は、結構バルコニーに旗の様な物がでてますね。

[112: 入居済み住民さん]

そういえば、この前レッズからバルコニーに取り付ける旗が
送られてきました。これですか。いつも皆さんが
出していらっしゃるのは！！！！

職場の同僚は「レッズ以外の旗を全て買ってやるから
それをいつも出してみてくれ」といっていますが、
そんな恐ろしいこと私には出来ません。

[113: 入居済み住民さん]

＞１０９

我が家は内覧業者さんに同行してもらいました。
傷等は自分達で見てその他は内覧業者さんにチェックしてもらったのですが、おかげでかなり楽でした。
結局住んでいれば子供が傷だらけにしてしまいもうあきらめましたけど・・・
（それでも新築物件だし、最初は傷なんてないほうがよいです）
結果は我が家は当たりだったのかもしれませんが、ほとんど指摘事項はありませんでした。
それでも自分達では気づかなかった梁の浮き・戸棚のぶつかり等を見つけていただき同行してもらってよかったと思ってます。
廊下やバルコニーの共用部分もみていただきかなり丁寧に作られた物件だとも言われ安心もしました。
その時は異常なかったですけど、住んでから壁紙の端っこがはがれたり、床がちょっときしみだしたりしましたけど東急に言ったらすぐ直してくれたのであまり神経質にならなくてもよいとは思います。
（ガーデンを売ってる今だけ？）
ながながとなってしまいましたけど同行されない方も多いようですし、
私は大きな買い物でウン万円をけちって後で後悔することだけはしたくなかっただけですので、結局のところウン万円で安心を買うかどうかだと思ってます。

[114: 入居済み住民さん]

いろいろな考えがあると思います。安心を考えるなら、同行業者に頼むのもひとつだと思います。ただ私は頼みませんでした。ホームページなどで新築マンションの内覧会時のチェックポイントなどを事前に調べて、自分たちでじっくりと内覧してみました。素人なりに発見できたのは、天井の汚れや、壁紙の浮き、ちょっとしたガタツキなど。10カ所ほど許せない点がありましたが、そもそも他のデベロッパーと違って、安心できる大手デベロッパーですので、比較的問題は少ないのではないかと思います。後で近所の方々に聞いたら問題が多発したお部屋もあったらしいですが、アフターサービスがしっかりしているので、それも全部直していただいたとのこと。住んでみてしばらく経ってからでないと問題が発生しないようなキシミ等もありますので、内覧会に同行業者をつれていくかどうかの判断は人それぞれとしか言いようがありませんね。

[115: 契約済みさん]

＞１１３さん、１１４さん

１０９です。
お返事ありがとうございます！

そうですね。安心を買うって感じですよね。後悔をしないようにもう少し考えたいと思います。
でも、アフターサービスがしっかりしているということで安心しました。

[116: 入居済み住民さん]

>109
私も、業者さんを雇いましたし、雇って良かったと思っています。
理由は、
・直すべきものか否かを示してくれる。
　傷やゆがみなどどこまでいうべきなのか素人には分からない基準を
　教えてくれます。
・ディープな世界に連れて行ってくれる。
　すみません。ちょっとふざけてみました。床下や天井裏、
　キッチン裏、浴槽の下側など知らないとどこをあけたらアクセス
　できるのか分からない、本当にディープな世界まで
　確認してくれます。
・精神的な満足が得られる。
　良い物件だと雇って損をしたと思うかもしれませんが、良い物件で
　あることをプロの目で確認して力強いお言葉をいただくことが
　出来ます。高い買い物だけにそのお言葉が励みになります。
　ちなみに、すでにお二方がおっしゃっておられるように、私の
　業者さんも「とてもいい物件です。」とコメントを下さいました。
・短気な人でも建築会社と喧嘩せずに内覧会が終了する。
　プロが間に入りますので、建築会社もごまかしがききませんし、
　業者さんがもっとも気を遣ってくださることが、今後の住み心地
　とのことです。建築会社ともめると住み心地が悪くなるため
　喧嘩にならないように交渉をサポートしてくださいます。
などでしょうか。
業者さんはたくさんありますのでサービスやお値段で選んでみて
ください。

[117: 入居済み住民さん]

すみません。お一人は雇っていませんでしたね。
不適切な書き方をして申し訳ありません。
書き間違いと思って流していただけたら幸いです。

業者さんを雇うか雇わないかはいろいろな意見をご参考にお考え下さい。
センターフィールド浦和美園はいい物件ですので、点検箇所を
よく勉強しておけば無理に雇う必要は無いかもしれません。
点検口の開け方も調べたら分かるかもしれませんね。
その場合、コンパクトデジカメだけは持って行ってください。
中は暗いですし、頭が入らない小さい口の場所もあります。
そんな場所でもデジカメでフラッシュ撮影すれば簡単に
点検できます。（私が雇った業者さんがやっていた方法です。）

[118: 入居済み住民さん]

この前、レッズの旗が送られてきたので早速昨日出してみました。
でも、これ取り付け難しい。
上をくくった後、下をくくろうとすると風ではためいて
柵の下からなかなか引っ張れない。隙間が小さく手も入りにくいし。
何とか出来たけど、風が強い日は他の人はどうやっているんでしょうねぇ。
下から先というのは無理そうだし、うーん不思議。
誰か教えてください。

てゆーかー、出しっぱなしにしたら・・・やっぱりだめ?

[119: 入居済み住民さん]

駄目に決まってるでしょ！

[120: 入居済み住民さん]

風の強い日は下側を結ぶのって大変ですよね。付属のヒモじゃなくって、梱包用のＰＰ(ポリプロピレン)ヒモを長めに使うとちょっとは楽だと思います。下の隙間は手が入りにくいのは仕方ないですね。試合日以外はやっぱり外した方がいいと思います。

[121: 入居済み住民さん]

今日はじめてマンションコンシェルジェ拝見させて頂きました。
掲示板だすの勇気いりますねー。
部屋番号がでるのやっぱり怖い。
バスケコミュ立ち上げようと思ったけど…(^_^.)
こわいなあーー。

[122: 入居済み住民さん]

＞１１９さん
素早いつっこみありがとうございます。
＊＊にはやはりツッコミが必要です。

しかし、皆さん同様に苦労されているんですね。
１３階、１４階の方は柵の内側に取り付けてもよく見えそうですね。

長い紐を使うのは良さそうです。
次、試してみます。ありがとうございます。
紐の先におもりを付けることも考えたのですが、万一落としてしまった
場合にとても危険なのでやめました。

で、風が強い日は早々に旗出しを断念するというのは・・・ダメ？