パークシティさいたま北 Part Ⅷ

[アーク入居済み住民さん]

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★パークシティさいたま北
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27179/
★パークシティさいたま北 PartⅡ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27010/
★パークシティさいたま北 PartⅢ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27009/
★パークシティさいたま北 PartⅣ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26985/
★パークシティさいたま北 Part Ⅴ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26941/
★パークシティさいたま北 Part Ⅵ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26901/
★パークシティさいたま北 Part VII
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26769/


★住民版①【2008年3月～2009年4月】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47182/
★住民版②【2009年4月～】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47026/

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1他
交通：高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
　　　川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）
価格：2900万円台-6300万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.53平米-110.08平米
売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：長谷工コーポレーション・大成建設
販売：長谷工アーベスト

アークレジデンス　：418戸
ガーデンレジデンス：343戸
ブライトレジデンス：100戸
コートレジデンス　：184戸

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[541: 匿名さん]

値引きをして在庫減らす作戦だから、今がチャンスじゃないかな？

[542: 入居済み住民さん]

537さんのように「参考にしている」と言っていただけると、ほっとします。


小学校の校庭は、入っていって遊べるようですよ。
土日などは地元のサッカークラブとか少年野球チームとかの練習（試合？）などもあるようです。
細かい利用規則とかそういうのはちょっとわかりません。

管理組合は、全体の他、棟別にも分科会のような形になっていたと思います。
そうはいってもまだ入居1年経っていませんので、棟別の方は具体的な活動らしい活動はないと思います。
全体の管理組合の方は、定期的に理事会が開かれ、その議事録も配布・掲示・住民専用ネットへの
アップなどもされていて、それを見ると理事の方々はとてもよくやってくださっていると思います。

管理組合としては、アーク・ガーデン・ブライトは一つの管理組合です。
コートは別の独立した管理組合となります。
共用施設は一部相互利用が可能になっている（なる予定）と聞いています。

コートの隣の商業施設は3月位に正式オープンのようです。
ヨークマート・薬局・100円均一ショップ・スポーツクラブなどが入ると聞いています。
日進駅北口は22年3月位に使えるようになるそうです。（完成は23年度）

[543: 匿名]

あとどのくらいあるんだろう？

[544: 匿名]

ローンの勤続年数の関係であと一年後くらいに買いたいと思ってるけど、さすがにその頃はもう残ってないかなあ

[545: 匿名さん]

コートの入居が来年3月だから、1年後（来年秋～初冬）だったら残っているんでは？
もちろん、間取りや階・向きなんかのこだわりがあるなら、難しいかもしれないけど。

今日の午後、引っ越しトラック停まってましたね。ブライトとアーク。
前には平日に引っ越ししてたのを見たし…。
まだまだあるけど、コツコツは売れてるんじゃない？

[546: アナブキンちゃん]

穴吹工務店が倒産ということで
サーパス大宮宮原を検討していた方々が
流れてきそうですね

[547: 匿名さん]

ここ、年明けに大幅な値下げがあるって噂だったけど、アークとガーデンは、なんだかんだで年明けを待たずに順調に売れてるみたいだね。

まあ、コートは売り出して間もないからまだまだ残っているみたいだけど。しかし、日進駅北口できるし、コートも徐々に売れていくでしょうね。

[548: 物件比較中さん]

>>547
大幅値下げがあるなら大歓迎だけど、その噂ってなに情報？

[549: 物件比較中さん]

営業さん、すぐに購入の結論を求めるのはやめて下さい。

我が家は、来年度に子ども手当てもらっても増税になる世帯なので、いくらでローン組んでいいか悩みます。

[550: 匿名さん]

悩んでいる間に希望の間取りが無くなっても構わないならゆっくり検討してもいいと思うけど。。。

[551: 周辺住民さん]

まーこの場所でこの立地ならそんなに需要はないでしょ
鉄道のアクセスが中途半端すぎる

[552: 匿名さん]

>>551 また、そのネタできましたか。周辺環境は良いと思いますが。じゃ、あなたの理想は？検討の対象は？次のネタは、低仕様＆割高感かな？もうそれもいいから。

[553: 物件比較中さん]

>>552
完売できるといいね住民さん

[554: 匿名さん]

>>553 良い物件が見つかって、尚且つ無事にローンが組めれば良いね。

[555: 匿名さん]

自己資金少ないなら、ここのマンションの場合は再考を！

[556: 匿名さん]

>>555
自己資金は価格の何割くらいあればいいですか？

[557: 物件比較中さん]

設計・施工・販売がハセコー

売主・管理会社が三井不動産

販売も三井さんでお願いしたい。
（営業さんの名刺がハセコーで少し驚いた。知らなかったもので・・・）

[559: 物件比較中さん]

>>558
なんで人を誘うんだよ(笑)
買うかやめるか自分で決めるよ。
やめたきゃ自分がやめとけばいいんじゃない？

[560: 匿名さん]

一流企業に勤めている人が多く住んでいると聞いたが本当だろうか。
お金持ちが多く住むと聞いたがそれも本当だろうか。