パークシティさいたま北 Part Ⅷ

[アーク入居済み住民さん]

ここに投稿される情報のすべてが正しいとは限りません。
匿名の掲示板であることをよくご理解の上、必要な事項については、ご自身でしかるべき会社・機関にご確認されるよう、お勧めします。

なお、他者への配慮に欠ける書き込みもあるかもしれません。
荒らし投稿などはスルーで、内容に問題があると思われる場合は削除依頼をしましょう。

★パークシティさいたま北
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27179/
★パークシティさいたま北 PartⅡ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27010/
★パークシティさいたま北 PartⅢ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27009/
★パークシティさいたま北 PartⅣ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26985/
★パークシティさいたま北 Part Ⅴ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26941/
★パークシティさいたま北 Part Ⅵ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26901/
★パークシティさいたま北 Part VII
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26769/


★住民版①【2008年3月～2009年4月】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47182/
★住民版②【2009年4月～】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47026/

所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1他
交通：高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
　　　川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）
価格：2900万円台-6300万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.53平米-110.08平米
売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：長谷工コーポレーション・大成建設
販売：長谷工アーベスト

アークレジデンス　：418戸
ガーデンレジデンス：343戸
ブライトレジデンス：100戸
コートレジデンス　：184戸

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション・大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[521: 匿名さん]

いや、共同空地で誰でも使う場所ならともかく、住民がやっているから怖いんですよ。

[522: 匿名さん]

ええ、絶対に…とは言い切れないけれど、あの寒い所で上着も着ずに薄着だったことや、
ポイ捨てしたあと、スッとマンション内に入っていく自然な様子から見て、住人さんだと
思われます。

[523: 入居済み住民さん]

その場で注意すればよいのでは。
私は、ポイ捨てを見かけると、
いつも「そのおすてになったタバコはだれが掃除されるのでしょう」
と言うと、ほとんどの人は自分で拾われますよ。
住民なら。
逆切れさたことはありません。

[524: 匿名さん]

この辺でのんびりタバコ吸いたいなら、庭付き一戸建て買えば良いのに。
割高なマンション買って肩身狭い思いして外で喫煙って、理解に苦しむ。

[525: 入居済み住民さん]

一戸建てだろうが、マンションだろうが、関係ない。
歩きタバコ、ポイ捨ては時代が違う。
20年前ならOKだろうが、今はだれも許してはくれない。

[526: 匿名さん]

家で自由にタバコを吸えないマンションの不自由さを言ってるだけです。
土地付き一戸建で隣家まで距離があればベランダでのんびり吸えるでしょう。

外でタバコを吸うにはそれなりの理由があると考えられるし、
それもこの辺で土地付き一戸建てが購入できる価格のマンション価格ですよね。ここって。

[527: 匿名さん]

「土地付き一戸建で隣家まで距離があれば」確かに「気にすることなくベランダで喫煙できる」でしょうが、
このマンションと同等の費用で手に入れられる駅にほど近い戸建ては、「窓を開けたら隣家の壁」みたいな
物件ですよ。
ご近所付き合いはどこだって同じようなもんです。

[528: 匿名さん]

>いつも「そのおすてになったタバコはだれが掃除されるのでしょう」
>と言うと、ほとんどの人は自分で拾われますよ。
>住民なら。

『いつも』とおっしゃるほど、住民のタバコポイ捨ては多いということでしょうか？

[529: 入居済み住民さん(506・510)]

>>512

幼稚園の方も保育園の方もどちらもいるように思いますが、どちらが多いかといえば幼稚園でしょうか。
（一般的に幼稚園の方が多いのではないかと思いますが…それと同程度でしょう）
保育園だから、幼稚園だから、と言ってなかなかなじめないということはないと思うので、それほど
心配することはないように思います。
違う幼稚園の子供同士でもマンションの中庭や隣の公園で一緒に遊んだりしていますし。

小学生・中学生・高校生も良く見ますが、どの世代がどの程度、というのは具体的には把握していません。
つばさ小も高学年が1学年2クラスに対して1年生は4クラスですから、たぶん小学校低学年～未就学児が
多いと思います。


>>513

つばさ小では9月ごろ、何クラスか学級閉鎖があったと思います。ちょうどそのころ周辺の他の小学校や
幼稚園でも学級閉鎖があったように記憶しています。

学童保育については、つばさ小の併設の学童は民設だということで、申し込みも直接になるそうです。
時々指導員さんたちとうねうね公園に遊びに来たりしているのをみかけます。


>>514

音の問題についてですが、「音に注意しましょう」の掲示があるので苦労されているお宅もあるようです。
ですが、自分の周辺の方々と音についての話をすると「掲示があるのが不思議なくらい気にならない」と
言う方ばかりで、実際うちも気になるようなことはなく、こればかりは住んでいる方次第とも思います。
こんなことを書くと「音を出している方だからわからないのだろう」と言われかねませんが…
我が家の上階にはお子さんは住んでいませんが、上階・隣戸に子供がいるという方に尋ねたところ
「言われるまで上階にお子さんがいるのに気付かなかった」と言う方もいました。
うちも下階の方と話す機会があった時に「うるさくないですか？ご迷惑かけていませんか？」と
聞いたときには「大丈夫ですよ。聞こえたりしてませんよ」とのことでした。
（面と向かって「静かにしてほしい・うるさい」と言われるのはよほどだと思いますが…）
子供が夜8時には寝てしまいますから、夜間の物音が少ないせいもあるかもしれないです。

「お互い様」というのもありますし「お互い様」と言っていただけるのはありがたいことですが、
その言葉に甘えることなく、気配りすることは忘れないようにしようと思っています。
他の方に「子供だから大目に…」と言って容赦していただけるのはありがたいことですが、
「子供だから仕方ない」と子供がいる方が甘えてはいけないと思いますので。


自分が購入を決める前、いろいろと幼稚園や学校のことなど心配しました。
今こうして検討中の方が疑問に思ったり心配しているのを見聞きすると他人事に思えずつい長レスに
なってしまい、申し訳ありません。
検討中の方の参考になればと思います。

[530: 匿名さん]

>>523
>その場で注意すればよいのでは。

すみません。
したかったのですが、こちらは自転車で反対側の車線を走行中に目撃したので、
わざわざ降りて建物の中まで追いかけて注意することはしませんでした。

523さん、「いつも」「ほとんど」「住民なら」という表現から、タバコの
ポイ捨てが多いような印象を受けます。
どこのマンションでもマナーの悪い人はいますが、あなた様のように見過ごさず
注意する方がいると、次第にマナーも向上されるかもしれないですね。

[531: 匿名さん]

あなたはもしや、駐車や駐輪でいつも気にかけてくださる近隣住民さん？
今度はタバコの件、ご忠告ですか…。

いつもいつもご苦労様です。
あなたのような方がいると、町内も整っていいのでしょうね。

[532: 匿名さん]

いえ、近隣には住んでおりません。

喧嘩を売りたいの？と言いたくなるような文章ですね。
販売関係者ですか？マンションの居住者ですか？それとも荒らし目的の人ですか？

わざわざ下げるあたり、慣れた方のようですね。

[533: 匿名さん]

>あなたのような方がいると、町内も整っていいのでしょうね。

あなたはこれ以上荒らさないでねw

[534: 申込予定さん]

513です。

529さん、ありがとうございました！
長く住むことになる場所を決めることになるので、子育て環境が気になっているところです。
ここの物件は、広々とした公園が目の前だということ、小学校が近いということが大変魅力ですね。
低学年のクラス数が多いのも、うなずけます。

つばさ小学校は放課後や土日の校庭解放もしているのでしょうか？
うねうね公園ではサッカーや野球などはできないと看板にあったので、
活発にボール遊びもするような高学年になってくると、ちょっと物足りないかなと思ったので、
校庭を開放してくれるといいですよね。

生活音についてのご意見、本当にそうだなと思いました。
周囲に許容してもらっているものはありがたいことと感謝しつつも、
甘えすぎないように律していきたいと思います。

タバコのご意見についてですが、こちらは大規模物件ですし、時には問題もでてくるのでしょうね。
物件を見学させていただいた時には、何も感じませんでしたが。。
むしろ、すれ違う方が気持ちよく挨拶してくださったのが印象的でした。

管理組合は棟ごとですか？
意見が伝わりやすく、溝が小さいうちに話し合えて、お互いに気をつけていける状況だといいですよね。。

[535: 匿名さん]

マンションはいわば昔の長屋と同じだから住人同士仲良く助け合っていきましょう！ていうのが掟でしょう。生活音だのタバコがどうのってのに拘っちゃいけません。常識人・神経質な人にはマンションは向かないのでは？

[536: 匿名さん]

住民さんが出てくると荒れるねココ。
購入した後でも張り付いてるのかな。

[537: 物件比較中さん]

>>536
普通、検討している者からしたら、住人さんのお話というのは実体験からの話なので何より参考になるけど？あなたのように善意で返事をしてくれる住人さんをおちょくるような人は本当に邪魔です。
最近は住人さんの書き込みもほとんどなくなり有益な情報が得にくい状況で本当にやめてほしい書き込みです。

住人の方の書き込みは、私には有難い情報です。参考にさせて頂いている検討者もいる事をご承知
ください。

[538: 検討中]

536はあたってる。こんだけ世帯あれば色んな人いるからさ

[539: 匿名さん]

サクラディアの方がいいという人多いね。
パークシティのように割高感ある価格のマンションは都心じゃないと苦戦しますね。

[540: 満々]

電車使わない人はサクラディアでもいいだろうけどね。

確かにパークシティはもう少し安くしないと売れ残りそう。