Brillia（ブリリア）越谷レイクタウン

[匿名さん]

駅1分、イオン1分。ようこそ、レイクタウンの中心へ。


＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業452街区1画地（仮換地）、埼玉県越谷市大成町五丁目140番1他（従前地）
交通：JR武蔵野線・越谷レイクタウン駅から徒歩1分
総戸数：228戸（店舗4区画含む。ほかに管理室、オーナーズスイート、キッズルーム、パーティールーム）
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：68.32～97.26平米
完成・入居：2010年12月上旬予定

[590: 匿名]

588さん、情報ありがとうございます。しかしミニストップ2軒は無いですよね。。正確には24時間NGと調理設備の入った店がNGと聞いたような気がするので、小さなコンビニならあり得るのかも。

[591: 匿名]

大型マンション2棟プラスαの商圏人口を抱えられるわけで、キャネル向こうの大和ハウス戸建側は何も商店敷地
なさそうだから手堅く独占できますね。利用者には他のコンビニのほうがいいでしょうけど。がんばって入札したのかな。

個人的にはクリーニング屋さんは手堅いと思ってましたが・・・

[592: 匿名]

テナント決まりましたかね？
ポラスが入るって噂があるのですが…

[593: 匿名さん]

＞５９２
過去レスをよく読もう！

[594: 匿名さん]

先日、レイクタウンに足を運びました。イオンのアウトレットの工事も順調に進んでいますね。

[595: 匿名さん]

アウトレットの高さってどうなるんだろうね。
今までmoriのフードコートからの眺めが良かったのに景観悪くなっちゃうね。
その分アウトレットの方が見晴らしよさそう。

つーか、URのレストハウスもっと遅くまで解放すればいいのに。
駐車場も閉まるの早すぎ。

[596: 住人]

イオンの花火はアウトレット建設場所で打上げしてたから、
もう花火はなくなるのかな？

[597: 匿名さん]

花火はもうないそうです。

[598: 匿名さん]

少し郊外的なレイクタウンに魅力を感じた人達は、誤算でしたね。
マンションラッシュになりそうな予感がしていたなら別ですけど。

連絡する路線が多くて混雑が激しく、風が吹けば簡単に遅れる武
蔵野線ですから、乗り込む駅で席の奪い合いになりたくは無いも
のですが。

住民ばかりでなく、イオン、アウトレットの利用者が利用するレ
イクタウンは武蔵野線屈指の混雑ターミナルにあと数年で早変わ
りしませんかね？

たまに利用するので、心配です。

[599: 匿名さん]

レイクタウンが混雑する週末は、船橋法典か府中本町に逃げ出すことにいたしましょう。

[600: 匿名さん]

ウマいこと考えますね。

乗馬なら清水公園のポニー牧場がおススメですよ。

[601: 匿名はん]

住民としてはマンションラッシュになって活気出たほうがええなぁ。
そこらへんどうなん？

[602: 匿名]

今駅から下りるとイオンのための街、イオン城下町の印象すらあるし、あまり建物なくて殺風景だから、
そんなイメージを抑えるため、駅近くは建物があったほうがいいと思うけどね。
景色がふさがれるといってもイオンのモリ方面景色であって、レイクや空を塞ぐ規模でもないし。
駅から下りた公園とレイクによる開放感は健在です。
イオン好きにはちょっと不満かも。それでもレイクまで歩けば見渡せます。
どのみち電車は座れないし、もともと2万以上の住民向けに作られているわけだし。

[603: 匿名さん]

レイクタウンプレオープンの日だったか、その辺りの土日、
駅が混雑で出られないくらい酷い状況があったように思います。
現在と駅出口のレイアウトが弱冠違って、その後修正が入ったと記憶しています。
アウトレットがオープンしたらまたあんなにごったがえすのかな…と思います。

今はレイクタウン東側の通り沿いに賃貸が続々出来てますね。
殺風景だったところも段々建物が増えていくのを見るのは楽しみです。

[604: 匿名さん]

この前の日曜に車で通りかかったら何かボートのイベントやってたね。
ああいう特色があるイベントがどんどん開催されてそれの知名度がつくとイメージも良くなりそう。

[605: 匿名さん]

いや。
イベントによっては人が集まり過ぎて駅前の混雑、交通渋滞、住民にとってはマイナスになる面も多い。

特に「閑静な」や「（良い意味で）何も無い」をここで手に入れた人には、迷惑になる事すらある。

[606: 匿名]

橋をどうにか広げたりしていただけたら
もう少し渋滞も緩和できるのでは？

[607: 匿名]

さびしい静かな街なら埼玉にいくらでもあります、駅前パチ屋かもしれないけど
日本有数のSCがあり、混雑する日、時間帯があるというのはみんな覚悟の上で住んでると思うよ
あと、街自体が大きすぎて少し外れると休日の昼でもかなり静かですよ～

[608: 匿名さん]

いやいや、マンションが増える事で住民で混雑しちゃうんですよ。
休日に外部から人が来ての混雑だけじゃなく、常に人、人、人。

平日の駅も混雑、休日も混雑。
道路整備が進んだかと思っても、すぐにキャパを越える人の流れが
出来る。

あくまで推測の域を脱しません。

しかし、安らぎを求めてこの環境を買った、他のマンションが近く
に建つとは思っていなかった、こう言う方にはショックなんだと思
います。

[609: 匿名さん]

「いや」が口癖みたいだけど、何が言いたいの？かなりの興味持ってるみたいだけど。

[610: 匿名]

本当、何が言いたいんですかね？

[611: 匿名]

Dの掲示板にもいた！

[612: 匿名さん]

残念な方がいますね。

[613: 匿名さん]

いやいや、いやそれ程でも～。

[614: 匿名さん]

ここをチェックする人は当然のようにDも平行して見てるから書き込む人がダブるのは当然としても。
現段階で南側の開発もまだなのはわかってるんだしこれから人が増えてくるのは当たり前、
たかが1棟マンションが建ったくらいでショック、人が多すぎるって言う人は単に見通しが悪いだけなんじゃ。

イオンモールは来客数は多くても客単価が低いのが現状、課題。
休日にここと三郷ららと掛け持ちする人がいたとして、双方の店数の差を考えればすぐわかる。
それだけに元々の人口も増やさないと街として成り立たなくなる危険性もある。
空間としてこれだけ広ければ増えてもごみごみ感は回避できるでしょ。

[615: 匿名]

ずいぶん知ったような言い方ですね。たかが個人の一意見なんだから、上から目線はやめたほうが宜しいかと。見てる方が気分悪くなりますよ。

[616: 匿名]

ん？
誰に怒っているのですか？

わたしは、
戸建てがもっと増えてくれたら良いと思います。
電信柱の無い、綺麗な戸建ての街を希望。

高級住宅街にならないかな。

マンションばかりじゃ高級感が出ないし、レイクの価値が下がってしまうでしょ？

[617: 匿名さん]

越谷で高給住宅街は到底無理でしょ。
やっぱり気分が悪くなる・・・

[618: 匿名]

越谷のくせにいい街ですね（悔）
実際戸建としては周辺でピカイチと思ってますよ

でも電柱は駅周辺だけじゃなかったっけ？
まあ、土地の値段は大量供給と重なって結構安い
その代わりミニ戸用の狭小分筆は駄目みたいだけど

さすがに全域が高級にはならないでしょう
でも一部ロケーションがいい場所はありますよね

[619: 匿名さん]

格安で売っている街が高級住宅街？
どう言うロジックですか？

高級住宅街って「ステイタス」って言う言葉が似合わないといけない気がするんですが？
違うんでしょうか？

[620: 匿名]

高級なんかいうからこうなる！

[621: 匿名さん]

とにかく、マンションが建ってご立腹する人がいるのはわかった。
でも住民が増えると困るって越谷辺りで言われても、と思う。

[622: 匿名さん]

ここって4LDKから浴室が1620なんですね。
さいたま辺りだとこの浴室サイズは見かけないからちょっといいな～

[623: 匿名さん]

そんな事ないでしょ。1620はプランの取り方で結局なっちゃう感じだから。
家族が多ければ収納にその分割いて欲しいって感じだけど。いつまでも家族で一緒に
風呂入らないだろうし。

[624: 匿名]

価値観いろいろなんだから、いちいち否定しなくてもいいんじゃない？
お気持ちは気持ちは察しますけど。

[625: 匿名]

レイクタウン最近全然行ってませんが、周りは発展してきてるんでしょうか？
マンションとか他にもたってるんですか？

[626: 匿名]

来年にはアウトレットが出来ます

ますます週末には周辺道路の渋滞が予想されます。

[627: 匿名さん]

アウトレット出来る前には南側の道路の整備も追いつくだろうけど焼け石に水かね。
首都圏有数のショッピングゾーンを狙うなら何故片側一車線にしたんだろう。
道路が狭すぎ。


橋増えないかなー。

[628: 匿名]

縦割り行政だしね
そもそも道路って莫大な費用掛かるし、ここだけ、一私企業のために2車線とか出来ないでしょう

今でもモールは3面、4面道路に面してそれぞれ5箇所、10箇所車で入り口あるから、本来よりかなりスムーズ
に車はさばけるみたいだけどね
これ、普通のSCより異常に多いよ

[629: 匿名さん]

入り口は確かに多いですね。
Uターン通路も多いから右折と間違いやすくて紛らわしい部分がありますが、それも配慮しての事になるんでしょうね。

[630: 匿名さん]

Dの掲示板で結構な言われ方してますね
景観がBのおかげで台なしとか。。

[631: 匿名さん]

まあ、近くにより新しくて高層なマンションがボンボン立てば面白くないでしょう。
それを第三者が煽るしね。

でも実際は規模的のみ立地的に景観を破壊してるわけじゃないんだけどね。
本当に景観云々言うなら、周囲の戸建、駅ホーム、イオンの高さ位に、高さ自制ぐらいしないとね。
8階は景観にいい、10何階は駄目とか論理の破綻にしか見えない。まあ、部外者が煽っているだけと思いますけど。
本当に問題ならのぼり、垂れ幕の1つくらいたつでしょう。
まあ、反対運動をリアルにやっておられる人から笑われるでしょうけどね。

[632: 匿名さん]

形が独特だから正直DよりBの方が目立つってのはあるけど、
景観を壊すってほどでもないようにおもうんだけどな。

そもそも壊される程の景観が整ってない気が・・・
調整地周辺の公園が植林されてきちんと出来上がらないと景観がどうなるかなんてわからないはずじゃ。

[633: 購入検討中さん]

今週モデルルーム見に行ったものです★

店舗情報、ミニストップとか書かれてましたが、
営業さん曰く、4店舗全部ポラスさんが買い取ったそうです。

で、入るのは歯医者さんのみ確定で、後はまだ未確定だそうです。
なんでもコンビニ入るのをイオンさんが嫌がってるそうで、
ポラスさんは地元企業だしイオンさんと喧嘩したくないから
押し切れないそうです＾＾；

24時間営業のものは入れないから、なかなか難しいみたいですよ～

[634: 匿名]

クリーニング店とかできるといいんじゃないですかにぃ？
近くにクリーニング店、ありましたっけ？

[635: 匿名さん]

最近は歯医者が余ってるっていうからどうだろうねー、よほど腕利きじゃないとね。
イオン内にも病院関係はそこそこ揃ってるしね。
ただ、モール内に無い方が近隣マンション住民には行きやすいね。

余談だけど子どもが日曜の夜に脱臼したときびっくりして救急外来に電話したけどどこも対応できず、
はっと思いついてイオンモール内の接骨院に行ったらすぐ治してくれた。
買い物だけじゃないんだーと初めて思ったよ。

[636: 匿名さん]

アウトレットとイオンモールの連絡通路が掛かってきたねー
オラ、何だかわくわくしてきたぞ

ポラスもなんだかんだ頑張ってるね
一時は毎年のように業績厳しいから今年は阿波踊りないかもって噂が流れてたけど

[637: 匿名さん]

東京建物の営業感じ悪い！

すごく横柄！

[638: 匿名]

え、ウチはとんでもなく対応良かったけどなぁ。営業の人によって違うのかな？

[639: 匿名]

うちも何度か足を運んでますが、営業さんはすごく人柄も良くて、対応も誠実でビックリしたくらいです…。そういう面ですごく力を入れているらしく、ゴリ押しをしない方針らしいです。「営業なんてどうせみんな同じ…」と思ってたら拍子抜けしました。うちはモデルルームに入る前に実際の外観を見て、うちが買える値段の部屋ってこの駅側の下のほうってこと…？と、日当たり重視してた私達はかなりガッカリして、とりあえず今日は予約してるし入るだけ入ってみるか〜なノリで行ったんですが、低予算すぎる私達に呆れずに、ほんとに良くしてくださいました。そしていつのまにか話が進んでいる状況であります（笑）打診通るかな(T ^ T)