Brillia（ブリリア）越谷レイクタウン

[匿名さん]

駅1分、イオン1分。ようこそ、レイクタウンの中心へ。


＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業452街区1画地（仮換地）、埼玉県越谷市大成町五丁目140番1他（従前地）
交通：JR武蔵野線・越谷レイクタウン駅から徒歩1分
総戸数：228戸（店舗4区画含む。ほかに管理室、オーナーズスイート、キッズルーム、パーティールーム）
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：68.32～97.26平米
完成・入居：2010年12月上旬予定

[541: 匿名さん]

ポラスに聞くとわかると聞いています。

[542: 匿名]

540です。どなたか店舗情報お持ちじゃないですか？やっぱりまだ決まってないのかなぁ？

[543: 匿名さん]

調整池北側の開発が目覚しいですね。
住宅メーカーも気合い入ってるし、湖北が個性的な戸建てゾーンになるんでしょうか。
落ち着いた景観になるのはいつだろうかと楽しみです。

[544: 匿名さん]

レイクタウンの北側、イオンモール効果で休日の右車線はすごい事になってますね。
近くに住んでいるので、休日になったら9時過ぎには吉越橋は渡らないとかマイルールが出来つつあります。
地域振興にはありがたいんだろうけど、アウトレットモール出来たら屈指の渋滞スポットになりそうな気がします。

[545: 匿名さん]

逆にあからさまに混む車線が分かりやすいから
上手く使えば通り抜けしやすいと思うよ、イオン周辺は。
アウトレットが出来ても車線的には混む方向はそう変わらないんじゃないかな。

[546: 匿名さん]

でも吉越橋の渋滞って本当に酷くなった。
夕方は16時台から橋に向けての渋滞がひどい。
橋の通りのミニストップとGSの角のとこなんか、信号のタイミングのせいで右折左折で橋に向かった車が詰まってその先が赤信号、直進は青になっても進めないとか本当にひどい。
駅前から橋越えるのに余裕で30分以上かかるよ。

[547: 名無し]

橋を越える用事がないので関係ないな…ららぽにも行かないし。

橋の向こうに通う必要があるなら、向こう側にもマンション建ってるからそっちに行けばいい。

[548: 匿名さん]

「やっかみ」って怖いね～

[549: 匿名さん]

橋の向こうとこっちってたやすく分けられるような人ばっかじゃないでしょ
将来的には拡張なり必要だと思う

それはさておきここ数日の雨でも周辺に酷い冠水が見られなくて何より
これって調整池が何かの役に立ってるのかな

[550: 物件比較中さん]

ここって小さい光が丘って感じなんでしょうか。

ここは安いのは魅力ですね。

湖は夏に蚊が大量発生したりしないか気になりますが・・・

[551: 匿名]

小虫は結構居ますよ。

鴨を池に放したり色々対策はしてるみたいですが、それでも結構います。

マンションだと階によって変わってくるのでしょうかね？

[552: 物件比較中さん]

実家は11階ですが、時々廊下にセミが死んでましたよ。

蚊などはもともと見かけない町でしたが、エレベーターで11階まで上がって
くることはありましたね。

徒歩1分以内にスーパー、ファミレス等がないせいか、ゴキブリには住んで
いた時の20年間一度もお目にかかったことはありません。


ちなみに今は同町の賃貸（8階）に住んでいますが、住んで3ヶ月で
ゴキブリが6月と9月に1回づつ出現しました。
幸運にもクーラー裏から侵入してきたのをすぐに見つけて、退治
しましたが・・・

隣に八百屋・魚屋・飲食店があるせいかなと思っているので、
あまりにも近すぎる商業施設はゴキブリの恐怖があって購入は
ためらってしまいます。
（保育園の給食施設が隣にある友人も、ゴキブリがそっちから
　飛んで侵入してくると言っていました。）

[553: 匿名さん]

　ためらっているうちに、９割方売れてしまったと思われます。
　引っ越しのとき、ゴキブリの出た部屋から家具を持ってくるほうが恐怖と思われます。

[554: 匿名さん]

Gは結構しぶといからどこでもいるよー
農家の畑は気を使ってるけど、家庭菜園してるとこなんか畑に住んでるからね
雨が降ってる時だけGが家の中に避難してくるんだよ…

レイクタウン近辺の非農家戸建てに住んでるけど、マンション羨ましい。
虫嫌いの人はこの辺りじゃ断然マンションがいいと思う。

[556: 購入検討中さん]

>555
3連休でオープンハウス行って来たけど、まだあるよ

[557: 匿名さん]

テナントはまだ決まっていないようですよ。

[558: 購入者]

2ちゃんで見つけた、住みたい街ランキングの記事、レイク支持率高すぎじゃね(-o-;)買ったほうは嬉しいけど、ホントかぁ〜って感じ。

[559: 匿名さん]

まだまだ未知数だよね、駅南まで出来上がらないと。
イオンのお陰でよくメディアに登場するからそのイメージが先行してる部分が多数なんじゃないかと。

[560: 匿名さん]

南側もぼちぼち道路の整備が進んでますね。
近隣住民ですが南側なので早く駅南口に通じる道路が開通しないかと待ち遠しいです。
南高校前の通りも早く貫通すればいいですね。
延長線にもう一本橋が出来ないかな～

[561: 匿名]

テナント内装工事始めたみたいですけど、何が入るのか情報お持ちのかたいらっしゃいます？

[562: 匿名さん]

1店舗はPOLUSだそうです。

[563: 匿名]

え〜っ！！爆笑
ポラス店子入れられなかった責任取らされるんだ〜。ご愁傷様。

[564: 匿名]

笑ってられないでしょ。
不動産屋なんてがっかり。マンション自体のイメージ悪くならない？

[565: 匿名さん]

ていうかポラスが入るのは想像できましたよねー。
でも本当にすっごくガッカリ。
購入したばかりのマンション住民には今のところ縁がない(笑)

[566: 匿名]

ポラスが入るって何情報ですかね？本当に？店舗部分はポラスが全て仕切ってるから、それで名前が上がってるんじゃなくて？

[567: 匿名]

562さん 情報源どこ？

[568: 匿名]

外構大分できてきたけど、ちょっとチープすぎないですか？特に公園側からの見た目最悪ですよね。
エントランスも裏口！？って感じで、駅から丸見えなだけに寂しいな。

[569: 匿名さん]

飲食店やコンビニが入ると匂い、騒音、若者がたむろしてるとか、それはそれで騒ぐんでしょう？
普通のオフィスならそれでいいじゃん。1区画でしょう、どうせ。

あと、完成してないのにエントランス最悪とか結論付けられて同意求められても・・・
使用面積に限りがあるという点を考慮して、せめてこうすればいいとかの対案を出して欲しい。

[570: 匿名]

対案出せばエントランス変えてくれるんだー！
さっすが東建は違うねーW

[571: 匿名]

飲食店やコンビニは初めから入居できない決まりです。えぇ

[572: 匿名さん]

管理組合の役員の店舗部分がポラスでした。
ただ、566さんのおっしゃるように、ポラスが仕切っている可能性もありますね。

[573: 匿名]

だれか正確な情報持ってないの？

[574: 匿名]

下のテナントどうなりましたか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[575: 匿名さん]

>571さんの情報は予め決まった上で契約のときの説明にもなされてるんでしょうか。
そういう部分を気にする人もいるので、オフィスになるのであれば直接利用する事がなくても安心感はあります。
コンビニはミニストップがありますしね。一般的な人の流れがモール側に固定されるのはそれで良しかと思います。

[576: 571です]

そうです。MRでの説明でそう聞きました。
飲食物を扱う店禁止、24時間営業も禁止、だそうです。

[577: 匿名]

568さん、あなたが哀しい結果です(笑)

批判がお好きなら、さぞご立派なお宅にお住まいですか？

あと、東建じゃなく、東京建物じゃなかったですか？東建は別ですよ？(笑)

[578: 匿名さん]

一時的に店舗部分を、MR代わりに使用するのではないかと予想。
さくら保育園脇にもブリリア出来るらしいし。

[579: 匿名]

577 東京建物と東建両方理解したうえで略して東建って言ってるの。
それくらい文脈から読み取れないかなぁ？
反論するにもタイミング悪いし内容無いし〜w

[580: 匿名さん]

住民版でも”～”これ、つける人がいますけど、
あまり使うものじゃないから特徴的ですよね、すぐ分かりますよ

東京建物さんはずいぶん強気ですね
こんな短期間に同一地区で建設ですか
よっぽど売れ行きが良かったのかしら？

[581: 匿名]

〜〜〜w
580だからなに？

[582: 匿名]

私も 〜 をよく使うので、誤解されたら困るな。。

[583: 匿名さん]

さくら保育園の周りってどうなるんでしょうね。
せっかく周りは広いのに園庭狭いですよね。でもお散歩場所には事欠かないので楽しそうです。
一時保育を利用しましたが子供も喜んでいました。

[584: 匿名さん]

久々に近くを通ったのですがアウトレットモールの工事もかなり進んできたね。
イオンモールとは連絡通路でつなげたりしないんだろうか。

[585: 匿名さん]

http://d.hatena.ne.jp/MYSKY/20100509/1273433199

これを見るとmoriのまん中あたりに連絡通路が造られるみたいですよ。

現場に行くと、それらしき工事も始まってます。

来年の春のグランドオープンは楽しみですが、周辺道路の整備が進んで渋滞が緩和されるといいんだけど。

それから、調整池側にオープンカフェができたら最高なんだけどな。夕焼け見ながらお茶したいね。

[586: 匿名さん]

１階の店舗は、ポラスの営業所、歯科医院、ミニストップ（イオンの関係でさらにもうひとつですね）
は決まって、残すところあとひとつとのことですよ。

[587: 匿名]

586さん、何情報ですか？

[588: 匿名さん]

＞５８７さん

１１日の内覧会で聞きました。

[589: 匿名]

コンビニNGじゃなかったっけ？
しかも向かい合ってミニストップ2軒はないよなぁ

[590: 匿名]

588さん、情報ありがとうございます。しかしミニストップ2軒は無いですよね。。正確には24時間NGと調理設備の入った店がNGと聞いたような気がするので、小さなコンビニならあり得るのかも。