シティタワー蕨

[匿名さん]

蕨駅西口徒歩2分、再開発で誕生する30階建てのタワーレジデンスについて情報交換をどうぞ。

＜概要（HPより）＞
所在地＝埼玉県蕨市中央1丁目200番（地番）
交通＝京浜東北線 「蕨」駅 徒歩2分　
販売開始予定＝'08年11月
入居予定＝'10年9月中旬
間取り＝1LDK〜3LDK　　
専有面積＝37.44〜83.4平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
設計：アイテック計画
施工：戸田建設

[No.151 by 匿名さん 2008-11-04 11:48:00]

反対側の駅近に最近、うまいホルモン焼き屋ができたんですよ〜。
そこに辿り着くまでに4、5人に声かけられました

[No.152 by 匿名さん 2008-11-04 15:43:00]

せっかく官民でやるんだったら駅ビル作って駅を囲い、
２階で直結にすれば防音性、利便性も両立できたと思います。

[No.153 by 匿名さん 2008-11-04 21:40:00]

建物に一番近い、湘南新宿ラインと宇都宮線、高崎線、貨物は全力疾走している区間だから、電車音はすごいと思うけど。一生、窓を閉めていれば別でしょうけど。四本の線路の運行間隔も頻繁だし。

[No.154 by 匿名さん 2008-11-04 22:26:00]

心配なのは、音がうるさい順にいうと、
１夜行列車
２貨物専用
３東武スペーシア
４湘南新宿ライン
５高崎線

貨物は時刻表がないから深夜はキツイね。

[No.155 by 物件比較中さん 2008-11-05 14:19:00]

貨物列車の大部分は武蔵野線を回るから、この区間を通る本数は多くないです。
ただ、深夜だと２，３本でもキツイですかね。
この沿線にもマンションはたくさんありますが、ここまで線路に近い物件は少ないかも。
川口の線路東側隣接でタワーが２棟ありますが、あそこの騒音ってどんな感じなのでしょうかね。

[No.156 by 匿名さん 2008-11-05 21:57:00]

川口の東口隣接タワーは、京浜東北線側で停車のため減速しているからまだましでは。こちらは京浜東北側ではなく、高速で走っている線側ですからね。

[No.157 by 匿名さん 2008-11-06 16:51:00]

官民マンションだから
遮音性能は最高のサッシをつかうと思いますよ。
何せ蕨市で一番偉い人がペントハウスに居を構えますからね。

[No.158 by 匿名さん 2008-11-08 22:57:00]

出来レース？
不穏な臭いがしますが、大丈夫？

[No.159 by 匿名さん 2008-11-09 00:07:00]

そのホルモンの店がどうしても見つからないのですがどこですか？名前は？教えてください。

[No.160 by 匿名さん 2008-11-11 19:07:00]

蕨駅コンコースのシリアルカフェは今月いっぱいで閉めるそうです。

次はスープストックです。
次も時間の問題ですね。


さて、駅とマンション３階部分が将来的にデッキで繋がる計画ですが、どうみても物理的に難しいように見えるのですが。
具体的に駅のどの場所から繋がるのかな？

新たな改札口ができるのかな？

[No.161 by 匿名さん 2008-11-12 02:05:00]

TSUTAYAとかMossバーガーが入っているFrespo WARABIが取り壊される。（もともとFrespo WARABIは期限付きで建てられた仮設店舗）Frespo WARABI跡地には隣の駐車場を含め低層の店舗棟ができて高層マンション棟と繋がる。
駅からの直結アクセスの場所は駅の渡りブリッジの南西の現在の旅行代理店の位置付。
旅行代理店は移転。蕨市民待望の西口エレベーターがようやくこのタイミングで付置。

[No.162 by プリン 2008-11-12 21:42:00]

参考になれば・・・
蕨駅前に住んでるものです。
昼間窓開けるとうるさいです。
窓は開けられないと思う。
空気入れ替えで昼間のみだったら、少し我慢すれば大丈夫。
夜は・・・どうでしょ。あけようと思ったことがない。
でも、電車の音よりも、真夜中の車のクラクションや＊＊騒ぎしている人たちの声のほうが夜中はうるさいと思います・・・。だから窓開けられない。

[No.163 by 匿名さん 2008-11-12 22:17:00]

>>157
一番偉い人って誰？

[No.164 by 匿名さん 2008-11-13 18:14:00]

さあ？
市長じゃないか？

157さん、回答求む。

[No.165 by 匿名さん 2008-11-15 13:08:00]

西口のロータリーのフィリピンパブが潰れてギャル系のサロン（本番あり）に変わっていましたね。

おかげでその呼び込みのチャライお兄さんが増えてうっとうしいです。
とても目障りですよ、西口は。
こんなことで駅前再開発は風紀上効果がありますか？大丈夫ですか？
取り締まりは難しいのでは？

[No.166 by 匿名さん 2008-11-16 08:13:00]

モデルルーム、なにやら大掛かりですね。不安です。

[No.167 by ご近所さん 2008-11-16 19:02:00]

あそこはサロンじゃなくて、本番ありのラウンジではないのですか？
新しいほうのネカフェの隣のことでしょ？
間違った情報はいけません。

[No.168 by 匿名さん 2008-11-17 17:03:00]

あそこはボッタクられますよ。
本番１万円ぽっきりのはずが
倍の２万円も取られました。
ひどい話しです。

[No.169 by 匿名 2008-11-17 21:15:00]

販売妨害したい方が多いみたいですね。
まあこの掲示板のおかげで分譲価格がある程度安くなれば御の字。買いたいと思うんだが

[No.170 by 匿名さん 2008-11-18 11:07:00]

金額が出ていたのはガセネタですか？
モデルルームはいつから見れますか？

[No.171 by 匿名さん 2008-11-19 13:35:00]

モデルルームはとっくにオープンしていますよ。

[No.172 by 工藤さん 2008-11-20 13:58:00]

♪目と目で通じあう　官民　ぅん　きな臭い♪

[No.173 by 千鳥ケ浜に提灯屋 2008-11-20 14:49:00]

銀座アスターがテナントに入る予定というのは本当ですか？
品位的に大丈夫ですか？

[No.174 by 匿名さん 2008-11-22 10:34:00]

銀座アスターは中華料理では有名だからいいのでは？

[No.175 by 近隣住民 2008-11-22 14:00:00]

銀座アスター高いから需要少なくてすぐなくなるんじゃないですか？

[No.176 by 購入検討中さん 2008-11-22 14:44:00]

まだモデルルームＯＰＥＮしてないですよね
建物は出来ているけど・・・
新春からやはりＯＰＥＮ？

[No.177 by 匿名さん 2008-11-26 16:09:00]

銀座アスターはそんなに高くないですよ。万珍楼や聘珍樓に比べたらリーズナブルで美味しいからうれしいですよ、銀座アスターなら歓迎です。

[No.178 by 近隣住民 2008-11-27 00:41:00]

銀座アスターを万珍楼や聘珍樓と比べる人がいるんですねえ。
まあ、その２店と比べれば安いですけど。
地元でわざわざあの値段出す人ってかなり珍しいと思いますが。

[No.179 by 購入検討中さん 2008-11-27 09:39:00]

同じ中華なら銀座アスターなら美味しいしそこそこ安いからファミリーにはいいと思います。

蕨に美味しい中華って無いですよね？銀座アスターみたいな老舗や大勢で入れる本格中華がなかったから、わが家は嬉しいです。
低層のクリニックは何が入るのでしょうか、内科なら便利なのですけど。

[No.180 by ご近所さん 2008-11-28 09:38:00]

中華よりウナギでしょ。
蕨に旨いウナギ屋は無いから。

[No.181 by 匿名さん 2008-12-02 10:37:00]

とんかつの老舗は駅前にありますけど、ここ10年で味が落ちたと聞きました。
油を変えたのかな？

[No.182 by 匿名さん 2008-12-02 21:21:00]

回転寿司が入るべきでしょ。
蕨駅周辺にはないじゃん。

[No.183 by ご近所さん 2008-12-03 19:06:00]

駅前ドトールには美人で胸の形が綺麗なアルバイトのお姉さんがいますね。
モデルの卵でしょうか。

[No.184 by 匿名さん 2008-12-04 10:04:00]

ここの民度の低さが現れてますね。このスレ。

[No.185 by 匿名さん 2008-12-04 10:25:00]

近隣情報はマンション選びに大切だから、そんな言い方はよくないです。

[No.186 by ご近所さん 2008-12-04 13:57:00]

ドトールに見に行ったけど
いなかったですよ？
いつ行けばいいの？

[No.187 by 匿名さん 2008-12-04 17:08:00]

オレも気になる

[No.188 by 匿名さん 2008-12-04 17:25:00]

私も気になる
何曜日の何時頃か情報upお願いします。

[No.189 by 周辺住民さん 2008-12-04 18:56:00]

私もきになる

[No.190 by 匿名さん 2008-12-04 20:18:00]

おれも気になる

[No.191 by 匿名さん 2008-12-05 12:53:00]

ドトール娘ってガセ？

[No.192 by 匿名さん 2008-12-05 19:34:00]

確かにお昼頃行けば、はだいたいいますね。
私が思うその人が、その綺麗な女性かどうかはわかりませんが、確かにモデルみたいな女の子は一人いますね背が高いから目立っていました。

[No.193 by 匿名さん 2008-12-05 21:24:00]

↑
ありがとうございます。

[No.194 by 匿名さん 2008-12-05 22:11:00]

可愛い子なんて、どこにでもいるでしょう。
ああ、蕨にはいないのか。
東京神奈川に比べてなんで埼玉はこんなにひどいの？
低レベルの暇人が集うマンションなんでしょうか？

[No.195 by 匿名さん 2008-12-06 01:07:00]

↑
どうやらきみもそのうちの一人みたいだね。

[No.196 by 匿名さん 2008-12-06 07:48:00]

本当品位がない書き込みばかりですね。

[No.197 by 匿名さん 2008-12-06 07:50:00]

そんな女性ネタで知りたい知りたいってスレッドが必要以上に伸びるのも、ここの地域性なんでしょうかね。

[No.198 by 匿名さん 2008-12-07 21:17:00]

平日の昼間のアルバイトだということがわかりました。
家内も知っていましたよ、けっこう有名みたい。

’チェ・ジウに似たスタイルのいい子でしょ？’

だそうです。

[No.199 by 匿名さん 2008-12-08 23:20:00]

いました！
たしかにスタイル抜群だけど顔は普通だと思いました。

[No.200 by 匿名さん 2008-12-10 00:12:00]

いつ行けばその女性に会えますか？何曜日ですか？