シティタワー蕨

[匿名さん]

蕨駅西口徒歩2分、再開発で誕生する30階建てのタワーレジデンスについて情報交換をどうぞ。

＜概要（HPより）＞
所在地＝埼玉県蕨市中央1丁目200番（地番）
交通＝京浜東北線 「蕨」駅 徒歩2分　
販売開始予定＝'08年11月
入居予定＝'10年9月中旬
間取り＝1LDK〜3LDK　　
専有面積＝37.44〜83.4平米

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
設計：アイテック計画
施工：戸田建設

[902: 匿名さん]

競争率の低そうな間取りで良いならその考え方がベスト。
けど、どの間取りでも良いからこのマンション！と言う選び方をする人が居るのは意外だ。ある意味金持ちだねぇ。

[903: 契約済みさん]

＞８９７さん

こんにちは　８月に契約済みの者です
わたしは西側上層階でないと嫌だったので竣工前に購入を決めました
東側＆下の階でも良ければ新古になった時点でも残ってそうなので
良いかと思います（ご参考になれば）

[904: 匿名希望]

何の影響か、あちこちの掲示板で値引き値引きっておっしゃる方が多いけど
ここは劇的に値下がる物件ではないと思いますよ。
常識的に、値下がりした時にはもう住みたいと思う部屋、間取りはないでしょうね。
｢残り物には福がある｣とは言うけれど何千万もする買い物なのに
何階でもいいとか、何向きでもいいとかそれはわたし的にはあり得なかったです。

[905: 契約済みさん]

ここの営業さんはしきりに「すみふは絶対値下げしません」なんて言ってますけど、
そんなこと無いですよね？
空いてたら値下げして売っちゃいますよね？

[906: 匿名さん]

最近、マンション購入を考え始めた者です。
通勤の電車から見て、前から気にはなっていたのですが、詳しい評判を知りたくて検索し、ここに辿り着きました。
駅から近いことがとても魅力だと思います。
蕨についても、特に悪いイメージは持っていないのですが、夜になると少し雰囲気が変わるのですね・・・。
子供がいるので、あまり治安の悪いところはどうかとも思ったりします。
また、浦和は教育熱心な方が多いそうですが、蕨はどうでしょうか？

[907: 匿名さん]

住友だってよっぽど売れなきゃ値下げするよ
かなり渋いけど

[908: 匿名さん]

>>906
浦和は特別だよ。
それだけで不動産価格が上がる。

蕨は安い賃貸が多く、分譲マンションも浦和に比べ安いよね。
それで察して下さい。

[910: 契約済みさん]

昔蕨に住んでいたものですが風俗のイメージはないですよ
夜も治安が悪いイメージもなし。

[911: 匿名さん]

でも、駅周辺にお店はありますよね？

[912: 匿名さん]

とってもその手のお店に詳しい人にしかわからない程度ではないでしょうか。

[917: 匿名さん]

直ぐに分からないとして、知らないうちにそんな地域に住宅を構えると思うと恐ろしい。

[918: 匿名さん]

そこまで怖がらなくても大丈夫ですよ。

[924: 匿名さん]

蕨がすごく特殊な恐い街だとは思えないな～。
マンションは駅からたったの２分だし、まっすぐ家に帰ればいいのかなと、とても気楽に考えてます。
どこの街にもあやしいお店のひとつやふたつはありそうだし･･･。
ところで、イオンモール川口キャラってどんな感じですか？
川口という名前ですが、最寄り駅は蕨なんですね。
クリスピークリームドーナツなんかも入っているので、ちょっと気になってます。
自転車だとどれぐらいかかるのかな？

[925: ご近所さん]

キャラは川口付近のショッピングセンターの中でも人気高いですよ
コールドストーンも入ってます
駅から自転車で10分そこらですが
西口からだと陸橋で線路を越えないといけないのが、大変というか、かなり億劫かな

[926: 匿名さん]

キャラまでチャリで陸橋の坂をタチコギで越えて1０分ちょい、くらいで行けます。

[927: 契約済みさん]

クリスピークリームドーナツ、ここでは全く並ばずに買うことができます。
新宿店も昔ほどの行列は無くなりましたね。。。

[928: 匿名さん]

クリスピークリームドーナツってロッテが経営母体でしょ？
バーガーキングもロッテの子会社だし。

[929: 物件比較中さん]

>>928
それが何か…？

[930: 匿名さん]

つーか、質問しといてお礼どころか返信もないってのはどうなのかね。
こんなのと同じマンションの住人になりたくないな。

[931: 匿名係長]

私も同感