ＢＥＬＩＳＴＡ（ベリスタ） Tower 春日部

[匿名さん]

ベリスタタワー春日部

春日部市初の超高層タワーマンションです。
具体的な情報はこれからになりますが、皆さんよろしくお願いいたします。

所在地：埼玉県春日部市粕壁3-7061(地番)
交通：東武伊勢崎線・東武野田線「春日部」駅 徒歩6分

[367: 購入検討中さん]

↑　間違えました。

なんで、低層階よりも、高層階の方が安いんですか？

の間違いです。

[368: 入居予定さん]

マンションの値段の違いは、
部屋の面積、ルームタイプの違いと階数の違いです。

通常の場合値段設定は
・部屋が広い＝値段が高い、狭い＝値段が安い　
・階数が高い＝値段が高い、階数が低い＝値段が安い
同じルームタイプなら階数が高い方が値段が高いです。

”部屋の面積の広さが違うタイプ”で、高層階よりも”低層階のタイプの方が面積が広ければ”
値段が逆転する可能性も有ります。

又、モデルルームや事務所に使用しているお部屋は、他のお部屋の値引きよりも
多く値引きしてくれるかもしれませんので低層階ですがお買い得ではないでしょうか？
ですが、通常の条件の部屋で2～3割引の可能性はかなり薄いのではないかと思われます。

既にご入居されている方は今年になってからどのくらい値引きされているか
気になっているかもしれませんが、
私は最近契約しましたが、実際に思った程の値引きなんて有りませんでした。

高層階、中層階は既に殆ど契約済でしたが、銀行の審査が通らなかったりする方がいたりして
たまたま入れる可能性も有るようでした。

もちろんどこのマンションでも、最終期はルームタイプが限定されるので
自由に選択出来た初期契約時よりも、多少の値引きは当然の事ですよね。
家との出会いは、タイミングと縁だと思います。
出来れば永く大切に住みたいと思っています。

[369: 入居者済みさん]

以前、営業の方に、全ての部屋の価格が書かれている価格表をもらったことがあります。
だいぶ前にもらったものなので、
今は価格改定もされているかも知れませんが、
それによると、Ａタイプは低層階であっても
Ｅタイプ２０階程度の高層階までいかないと、
価格が同じくらいにならないですね。
Ａタイプに限らず、Ｆタイプも同じです。
ベリスタは、角部屋がやたらに価格が高いんですね。
それだけ部屋も広いということですね～。
いいなあ…。

[370: 契約済みさん]

なりすましの方（どこかの営業マンかな？）がわかりやすく手口を変えて、ベリスタ検討者・住んでる方に不信感を植え付けようと必死ですね。
ちなみにこういったサイトで営業妨害・悪い風評をでっち上げる事は違法ですから、管理人を通じて訴える、もしくは、なりすましの方の所属法人を明らかにすることは可能でしょうね。
できれば、こういったマンションＳＮＳは暮らしをよりよくしたり、マンションに住む上での問題点の解決策を共有する場でありたいですね。

[371: 入居済み住民さん]

ん～????３７０さんどこか営業さんの妨害風な文章ありました???

[372: ３７０]

それは主観で、そう思いました。それで十分じゃないですか？
むしろ、そんなことを論点にして何かメリットありますか？そんな質問することが怪しい気がしますが。

[373: 入居者済み住民さん]

コメントは客観的なものにしましょう。
私も、何が妨害風の文章なのか全く分かりません。
特に住民として不快な投稿もないと思いますが…。
ＡタイプやＦタイプが、低層階でも、Ｅタイプの高層階より値段が高い、
と言うコメントが、住民の不安を煽る、と思ったのかな。
部屋の広さが違うし、当たり前の話しですし。

３７０さんのコメントの方が住民の不安を煽る可能性もありますよ。
ま、この話しはもう終わりにしましょう。

[374: 入居済み住民さん]

こんにちは。
住人です。
マイナス面は書きたくはないのですが、言わせてください！

エントランスの家具が安っぽすぎる！

あのテーブルの上に置いてある観葉植物？鉢植え？も
あまりにも安っぽくないですか？！

毎日見るたびにへこんでいます。
って私だけでしょうか？！

こんなこと書いて本当ごめんなさい。
でも共感していただける方いませんか？！

あれは管理組合での購入ですか？
それとも藤和さん？

ソファとテーブルは無理だとしても、
観葉植物だけは何とかしてほしい！
なんなら撤去してほしい！

どうかどうかお願いします！

こんなところに書き込みするのもどうかと思うのですが、誰に訴えればいいんでしょうか?!

[375: 入居済]

植物の件、私もそう思います。折角広いので、もうちょっとまともなものはないでしょうかね。うちは共働きで管理人と顔を会う時間もないですが、他住民の方を通じて、この件を改善すれば、ありがたいですーーーーー

[376: 入居予定さん]

374さん

私も全く同じ事思っていました！
エントランス、閑散としすぎていますよね。
あのお情け程度の植物はないな、と思います。
受け皿すらないですし…。
大きめの観葉植物でもあれば、ずいぶん雰囲気も変わると思うんですが。

エントランスはマンションの顔みたいな物だと思います。
第一印象が左右される場所だと思います。
こちらに決めるまでモデルルーム何件かまわりましたが、
どこもエントランスを見て「うわ～！凄い！」と思いました。
ベリスタは、外見やお部屋は素敵なんですけど、
エントランスの印象は「あらららら？」ですよね。
見学に来た方の印象を下げかねません。
余計な設備はいりませんが、もう少し力を入れて欲しいですね。

[377: 入居者済み住民さん]

私の記憶が確かなら、
あの、お情け程度の観葉植物は、管理人さんが私費で買った、と聞いたことがあります。
（あとで会社に経費を請求したのかも知れませんが）
最初は、あのテーブルの鉢植えさえなかったんですよ。
それで、あまりの殺風景なエントラスに寂しさを感じた管理人さんが、
「テーブルに緑のひとつでもあれば」と思って、自分で用意した
と聞き及んだことがあります。
だから、とりあえずの措置なんですよね。
ちゃんとした観葉植物、みんなで、管理組合を通して、買いませんか？

みんなで、マンションをよくしてゆけたらいいなあ、と思います。

[378: 入居済み住民さん]

３７７さんのおっしゃるとおり、最初はもっと何もなかったんですよ。最近入居された方でしょうか？

マンションで生活するうえで何か改善するとなると、自分達で話し合ったりお金を出しあったりするものだと思うのですが、どうなんでしょう。
他のマンションでも生活したことがあります。ベリスタのような大所帯では大変だとは思いますが。

管理人さんの役割とは違う気がします。

[379: 入居済み住民さん]

次回総会で観葉植物の話を持っていきましょう♪

[380: 購入検討中さん]

Aタイプ、低層階を検討しています。
Aタイプに住んでいらっしゃる方にお聞きしたいのですが、
お部屋（西側）の窓から、東武動物公園の花火は見えますか？
営業の人に聞いたら、「確かめたことがなくてわからない。」と頼りない答えでした。
観覧車が見えるので、花火も見えるのかなあと思いますが、どうですか？
ベランダからの景色はあまり期待できないので、西側の窓から花火がみえたらいい、と思ってるんですが♪

[381: 入居者済み住民さん]

東武動物公園の花火、見えますよ。
西側は遮るものがほとんどないので、低層階でもじゅうぶん、見えると思います。
西側からの景色は南側の市街地の眺めとは違って、
川が流れていたり、桜が見えたり…、
雄大な（？）自然が満喫できるのが楽しいです。
いいお部屋に巡り会えるといいですね。

[382: 入居予定さん]

玄関に鏡をつけようかどうか迷ってます
もし鏡を付けた方がおられましたら
感想をお願いします～
オプション以外でお勧めの会社が有ればおしえてください！

[383: 入居者済み住民さん]

管理組合の総会って、いつ開かれるんでしょうか？
エントランスの観葉植物、早くなんとかして欲しいです。
やっぱり寂しすぎますよね。
それと小さなお子さんのいる家庭もかなりいるようなので、
冬になったら、あの立派なエントランスにふさわしいクリスマスツリーなども欲しいです。
今から話し合わないと間に合わないと思うのですが…。
臨時総会など開かれないのでしょうか？

[384: 入居者済み住民さん]

管理組合の臨時総会なんて、しばらく無理でしょ。
まだ完売してないし(T_T)
組合が自由に使える予算もまだないし。

それにしても観葉植物くらいは、やっぱり欲しいね～
アンケートをとったうえで、住民有志でなんとかならないかしら。
管理組合には事後承諾という感じで。

[385: 入居済]

そうですね。各家族1000円ぐらいで出したら、立派な植物を買えます。時間に余裕がある方にお願いしたいね。
あるいは、募金箱を置いて、皆が自由に入れるのも一つの案ですね。うちも小さい子がいるので、クリスマスツリーなどもぜひぜひっていう感じですね。

[386: 入居済み住民さん]

観葉植物もクリスマスツリーも賛成！
でも中には反対する人もいるのかな？
みんなが賛成なら、おいらが何かきっかけを作ってもいいけどな。
でもこの掲示板だって見てる人は少数だろうし、
べりスタ住民専用の掲示板は、ほとんど機能してないし、
どうやって住民のみんなに、この掲示板の意見を伝えればいいかな、
難しいところだな。
なんかいいアイディアないかい？

[387: 入居済み住民さん]

３８２さん、うちも玄関につける鏡を探しています。

既にご存知かもしれませんが、幸手のジョイフル本田の２階にオリジナルの鏡をつくってくれる店があります。
気になっているのですが、結構高価です。

[388: 入居済み住民さん]

こんにちは。
収納についての質問です。

皆様、
備え付けのクローゼットの収納はどうされてますか？
クローゼット内は引出がないので小物やＴシャツなどは
どのように収納されていますか？

やはり皆さん別途タンスなど設置されているのでしょうか？

もしクローゼットを引き出しのようにつかえる
裏ワザ？をおもちのかた、ぜひ教えてください。

変な質問でごめんなさい！

[389: 入居済み住民さん]

エントランスの［観葉植物]［クリスマスツリー]いいですね！［旭町会の神輿]をエントランスに展示できたらいいな～と思っている人もいるようです【ご近所の意見です】

[390: 購入検討中]

残りはあと4戸なのですね！
すごいですね。
購入検討中なので焦ります。

入居済の方、教えてください。
上の階の方の足音は気になりますか？
風の強くて雨の日は共用廊下は傘をささないとならない状態ですか？
地震が何回かありましたが、やはりタワーは揺れますよね？

よろしくお願いします

[391: 入居済み住民さん]

上階の足音は聞こえない。地震があった時は起きていたけど揺れは気にならなかった!

[392: 物件比較中さん]

東武伊勢崎線の中から見たのですが、何も無いところのタワマンって薄気味悪い。

[393: 物件比較検討中さん]

↑検討されてないならここにコメント書かなければいいのに。なんでわざわざ書いたのですか？

ここいいですよね。
何度か見学させて頂いていますが、住民さんも感じがよかったし。
（すみません。でもまだ検討中です。）

あの、住民さんで利用されてるか分からないんですが、隣のリーブ春日部ってどうですか？
利用しやすいですか？？

[394: 入居済み住民さん]

390と392は同じ人？

[395: 購入検討中]

390をカキコミした者です。
391さん、回答ありがとうございました。

392は書き込んでいません。

[396: 物件比較検討中さん]

どこの掲示板にもいますよね荒らす人(笑)

真剣に検討している者としては392さんのような人は違う掲示板に行って欲しいです。

リーブを利用している人は掲示板見てないのかな…

[397: 物件比較検討中さん]

あと390を書き込んだ395さんへ

こちらの掲示板はよく拝見させて頂いているのですが、
荒らしがちょくちょく出てくるんです。
たまたま間違われただけだから気にされない方がいいですよ！

[398: 入居済み住民さん]

１階のセブンイレブンが便利ですね。

マンション前の古い家は立ち退かないでしょうか？
あそこだけ歩道が無くすごく危ない・・

[399: 匿名さん]

>マンション前の古い家は立ち退かないでしょうか？

あとからこの土地にやってきて、それはないんじゃないの？

[400: 購入検討中さん]

>マンション前の古い家は立ち退かないでしょうか？
信じられないくらいレベルの低い発言しますね。
あなた、何様のつもりですか？

[401: 物件比較検討中さん]

398さん

市で色々されてるそうですが…
こればっかりはいつどうなるか分からないですね。

真面目に返答したけど
↑上3つのコメント同一人物の全部荒らしの仕業な気がしてなりません。。

[402: 399]

>>401

私は398、400とは無関係。
変な詮索はやめてほしい。失礼だよ。

[403: 購入検討中さん]

400です。
春日部在住者なので、398の発言に憤りを感じました。
ただそれだけですよ。
荒らしなんて言われて心外です。

[404: 匿名さん]

401さんから一言いただけますでしょうか？

[405: 匿名さん]

>>398さん
>マンション前の古い家は立ち退かないでしょうか？

どこのことですか？
近くを通ったことがありますが気が付きませんでした

[406: 入居住み住民さん]

マンション前の信号もなんとかならないかなあ…。
見ずらくて渡りにくいです。
小さな子供がいるので、余計にそう感じます。
歩行者用信号機、つけてくれないかなあ…。

あと、住んでみて半年経ちましたが、子育てには向かない町だな、と感じました。
公園も少ないし、あっても遊具がなかったり、草ぼうぼうだったり…。

まあ、まだ半年だから、これから便利なことや、良い点もたくさん見つかってゆくとは思っていますけど。

[407: 春日部市民さん]

春日部は子育てに向かない街ですか？高い買い物だから物件の周辺環境を良く調べて納得して契約したのでは？本当に入居済みさんですか？ それともお金持ちの衝動買いですか？

[408: 入居住み住民さん]

物件の周辺環境は、よく調べましたよ。
駅の東側は静かで、パチンコや風俗などの嫌悪施設もなく、いい環境だな、と思いました。
また春日部市全体をみても、商業施設は揃っているし、治安もある程度よくて、住みやすい街だな、と思っています。
それでも、住んでみて初めて気付くことってあるでしょ。
どんなに調べてみても、住まないと気付かないことってあるですよ。
このベリスタの掲示板って、マイナスなことを書くと、すぐ批判する人が出てきますよね。
マイナスは意見はウエルカムって、掲示板の管理人も書いていますよね。
本当に住民さんか、と批判するの、やめて下さい。
本当に住民ですから。

[409: 入居済]

ＮＯ408様に賛成です。
うちも住んでから、気がつきました。子供が遊べるところは本当に少ないですね。
いつもイトヨの後ろの公園まで連れていたが、信号待ちの時間はきついっていう感じです。
それから、川沿いもいいですが、車が通っているので、子供に散歩さえさせられません。
しかし、購入時は子育てにいいと思って、購入したのに・・・・・・、自己責任ですけどね

[410: 物件比較検討中さん]

どうやら同じ日に2個ずつ書く習性の人が住み着いてますね。

ここあと何階が空いてんの？

[411: 入居住み住民さん]

４０８の書き込みをした者ですが、
４０９は、私が書き込んだのではありません！
全く本当にくだらないところで、突っ込む人がいて、本当に不快です。
でも、自分以外にも同じことを感じていた住民さんがいて、少し救われました。
いつかイトーヨーカ堂裏の公園で、
子どもと一緒にお会い出来ることもあるかも知れませんね♪

[412: 入居済み住民さん]

残り３戸ですね。藤和さんともお別れか…(^_^;)

[413: 匿名さん]

残り１戸みたいです。

[414: 入居済み住民さん]

ようやく完売したようですね。
マンションの入り口にも、『完売しました』の立て札が出ていました。

[415: 入居済]

良かったね。これから住民のみなさんは礼儀正しき、力を合わせ、よりよい住み環境を作りましょう。
うちは小さい子がいて、いつもうるさいですが、いつも親切のお隣さんに可愛がってもらって、感謝していますよ。
本当にいいマンションに住んで、いい人と出会ったなあっていう感じです。これからも感謝の気持ちを込めて、よりよい生活を送りたいです。皆様も同じくよりよい生活を送ることをお祈りいたします。

[416: 副管理人]

こちらは完売いたしましたので、閉鎖させて頂きます。
住民スレッドを立ち上げましたので、必要に応じてご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50999/