ＢＥＬＩＳＴＡ（ベリスタ） Tower 春日部

[匿名さん]

ベリスタタワー春日部

春日部市初の超高層タワーマンションです。
具体的な情報はこれからになりますが、皆さんよろしくお願いいたします。

所在地：埼玉県春日部市粕壁3-7061(地番)
交通：東武伊勢崎線・東武野田線「春日部」駅 徒歩6分

[No.181 by 物件比較中さん 2009-04-16 10:59:00]

↑
でいくら位値引きなのでしょうか。
以前８００万くらいとの事でしたから１０００万もあるのかな。

三菱の話もあるし、興味あります。

[No.182 by 検討中 2009-04-16 20:08:00]

ズバリ２割。ただし部屋によっては、あまり下がらないところもありますよ。

[No.183 by 物件比較中さん 2009-04-16 20:51:00]

↑ベリスタも入居日過ぎでも売れ残ってますからね。
藤和さんとしては売れなくても宣伝費や空き部屋の管理費修繕費、そしてベリスタを売っている藤和さんの給料等の維持費がかかる分早く売りたくて仕方ないはずです。。
なので購入検討者の方は値下げに対しての気持ちを強気で言ったほうがいいと思います。
ベリスタの物件自体は施工会社も大手でしっかりしてるしタワーマンションなんて資産性もあるんだし、ここは早く売りたい藤和さんと交渉して良い買い物をしたいですね。

[No.184 by 入居済み住民さん 2009-04-16 23:39:00]

検討している時はこのサイトを頻繁にチェックしていましたが
入居後、久々にチェックしてみました。
盛り上がってますね。
自分は物件がきにいり売り出し直後に契約したのですが、
その時はクチコミも少なかったですね。
正直、春日部の物件がこんなに盛り上がるとは思っていませんでした。
不景気で手はでないけど、興味だけはあるって事なのかな？　なにはともあれ、盛り上がってのは良い事。
予算があわず、これまで指をくわえて様子をみる事しかできなかった方々が、
検討できる可能性があるかも！と思い必死にクチコミ情報収集？
匿名でのクチコミ、騙されずうまく利用してがんばってくださいね。
盛り上がってきたのは良い事だけど、クチコミのガラが悪い。
入居済みの方が喜んでクチコミをしているのを、妬みっぽいコメントをする人など
ガラの悪い人が入居される可能性があるかと思うと、入居済みの者としては、正直不安ですね。

[No.186 by 匿名さん 2009-04-18 20:21:00]

春日部。
都内への通勤は超大変ですよ。

低価格位しか売りはないのに、価格設定を大きく間違えた結果
→大量の売れ残り


管理費や修繕積立金の滞納は、今やどこでも起きている事だしね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[No.187 by いつか買いたいさん 2009-04-18 20:25:00]

売れ残っている物件は値下げどこでもやってますよ。
早く売りたい為にデペから持ちかけてくるのも珍しくないです。
マンション購入は高い買い物ですから誰だって値下げはこだわりますし、買い手市場の状況の中ではこだわるべきだと思います。
でも、値下げにこだわるからといって管理費滞納したり、ガラが悪いなんてありません。
みんな良い買い物をしたい思いで一生懸命なんです。
そんな人を貧乏人と、けなす人の方がガラが悪いと思います。
私は憧れのベリスタにそんな人がいるということを知って少しがっかりしてます。

[No.191 by 購入予定者さん 2009-04-19 00:05:00]

てか、別にこんな掲示板気にしなければいいと思う。最後に信じるのは、自分自身だし外野がつべこべ言ってても関係ないですね。それでもこの掲示板を鵜呑みにするようであれば買わなければよいと思う。

[No.192 by 近所をよく知る人 2009-04-19 12:19:00]

ドムール春日部の掲示板がデペと批判意見が熱く交錯して、なかなか見ごたえあるよ。
ラブホの前のマンションを買う人っているのかなー思うけど。。

そんな物件と比較するとベリスタは環境良いし建物しっかりしてるし、部屋もドムールのような窮屈感はないし、良い物件なんだなあとしみじみ思う。。

[No.193 by 入居済み住民さん 2009-04-19 20:05:00]

自分の住んでいるマンションの掲示板が荒れていくことは悲しいです…。
確かに住んでしまうと、良いことばかり書きたくなっちゃいますね。
「あんまり良いマンションじゃないんだ～」て思われたくないですしね。
難しい…。
でも、本当に住民は良い方ばかりですよ。年齢層も夫婦のみ・お子様小さい方～高校生、
熟年夫婦と幅広い感じです。中層会ですが、音に悩まされることなく（周囲はそこそこ
入居済み）平和に暮らしています。検討中の方、ご安心くださいね。
ちなみに、確かに都内まで近くは無いですが、朝の通勤時間帯は3分に1本程度出ているので
便利です。春日部→北千住の快速が増えると良いんですけどね。

価格については、自分が購入した時から時間も経過しているし、ある程度値引きが進むことは当然だ
と思っています。もちろんものすごい下がっていると残念ですけどね。それも現実なので仕方ないかな。

検討者の方が現況を知るためにも、この掲示板で有意義な情報交換されると良いと思います。
入居済みの者としても、何か役に立つことが出きれば良いなと思います。

[No.194 by ご近所さん 2009-04-20 17:56:00]

>春日部。
都内への通勤は超大変ですよ。


春日部に住んでいる方に失礼ですよ。春日部は田舎ではないですよ。
都内から離れているのは事実ですが、みんながみんな都内通勤ではないし、また通勤がキツイと思ったら別の場所を検討するでしょう。
春日部市民としては、春日部を愛する人に住んで欲しいです。

【引用元投稿を一部削除したため、本投稿も一部テキストを削除しました。管理人】

[No.195 by 検討中 2009-04-20 18:05:00]

↑ その前に、入居済みの人からの書き込みで、
貧乏人には住んで欲しくない…みたいな書き込みがあったんですよ、削除されてますが。
それこそ検討している人に対して失礼な話しですよね。
だから、つい感情的になって、「しかも春日部」と言う表現になったんだと思いますよ。
春日部を馬鹿にしている発言ではないと思います。

[No.196 by 匿名さん 2009-04-20 19:06:00]

田園調布に憶ションでも買ったのなら、後から安く買おうとしてる奴らを、貧乏人と言うのも納得出来る。
しかし、ここは庶民でも手が出る２、３千万程度のマンション、しかも春日部って話し…
市民を馬鹿にした発言とは違う。
貧乏人とか、ガラの悪い人がきたら困るとか、そんな発言が続けば、入居済みの人や春日部市民の良識を疑うのは当然だって話し。

[No.197 by 匿名 2009-04-20 21:17:00]

皆さん、そろそろこの話題やめませんか？
ネットでの悪口合戦、意味ないですよ。

入居済みの方に質問です。
上の階の方の足音や排水の音、などなど、音で気になった事ってありますか？

その他住んでみて、意外と良かった事、悪かった事など教えてください。

よろしくお願いします。

[No.198 by 入居済み住民さん 2009-04-21 18:39:00]

↑197様へ
◎音について
・上階入居済みですが、排水音・足音は聞こえてきません。
・隣も同様です。

◎住んでみて良かった事
・眺望が良いのでリビングでくつろげる。ベランダが透明で良かった。
・ディスポーザーって素晴らしい。生ごみが出ないと楽ちん。
・洗面台収納がたくさんあるので使い勝手が良い。
・玄関・トイレの人感センサーライトは便利。

◎悪かった事
・浴室乾燥機を連日使用したら電気代にびっくり！
・茶色の扉（キッチン）は、材質なのか水跡が付くと目立つ。
・駐車場、3ナンバーは幅が辛い。
・収納で一番上の部分は高すぎて手が届きにくい。


細々したことですが、ご参考になれば幸いです。

[No.199 by 入居済み住民さん 2009-04-22 00:21:00]

DOCOMOの電波が入りにくいのですが、何か対処方法をご存知の方いらしたら教えてください。

[No.200 by 匿名さん 2009-04-22 00:36:00]

＞DOCOMOの電波が入りにくいのですが

高層階にいくほど電波が届きにくいのはよく有る事ですが、
近くにドコモショップがあるので、申告してはかがでしょう。
電波調査して、それなりの対応をしてくれるかと。