シティーハウス草加

[匿名さん]

予約説明会が始まったみたいですが、どなたか行った方いらっしゃいますか？

所在地：埼玉県草加市高砂2丁目72-5（地番）、埼玉県草加市高砂2丁目1-2（住居表示）
交通：東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩5分

[70: 契約済みさん]

確かに高いですよね。こんなものなのでしょうか？
あれもこれもになると、もの凄い金額になってしまいますね。
南向きなので、断熱フィルムも貼りたいし。。。
う〜〜予算が・・・泣

[71: 匿名さん]

オプションに駐車場って、まだまだ残っているのにか
もしかして、物件価格は値引き交渉できるのかな
どちらも選択権がないなら、３百万円位は引いてもらわないと合わない

[72: 匿名さん]

？？

[73: 契約済みさん]

No.71さん、なぜ選択権がないから300万円ぐらい引いてもらわないと
合わないと思っているのですか？
草加駅の他の新築物件と比較して特別高額とも思えないですよ。
もっとじっくり検討してから書き込みしてください。

[74: 匿名さん]

売れ残っているなら、価格交渉してみる価値はあるだろうよ
価格は需要と供給で決まる

駐車場抽選とオプション会が終わったら、後からの購入者は不利になる
さらに棟内モデルルームを作るなら、その費用プラスアルファは値引くだろう

売れ残りを定価で買うのは愚の骨頂だ

＞73
＞もっとじっくり検討してから書き込みしてください。
気分悪いよ
貴殿こそ、良く読み、良く考えて欲しい

[75: 契約済みさん]

オプション高いですよね〜。
窓が大きいのでUVフィルム魅力です。
でも高いので、断熱カーテンレースで対応しようかと思っています。

[76: 匿名さん]

"売れ残っている"と言うにはまだ早いのではないでしょうか？
たしかまだ販売すら出していない部屋もあるでしょうし、お部屋の引渡しは来年の４月なのであと８ヶ月程あります。
とは言え、もう１２階くらいまでの工事に入っています。期限付きオプションに関しては無理だと思いますが、インテリアオプションの締め切りはまだまだ先です。

当方、マンションを探して２年近くになります。建具のカラーセレクト等無償で選べるものや期限付きのオプション等にこだわりがあったので、今まで検討してきたマンションはすべて会員期もしくは第一期一時を狙ってきました。
高い買い物ですし、選べるものは選びたいというお気持ちはよーくわかります。一度営業さんに交渉してみてはいかがでしょうか？
ただ、先ほど書きましたようにまだ８ヶ月ありますので難しいかもしれません。

駐車場については、現状どれくらいの空きがあるのか知りませんのでコメントは控えます。
オプション高いですよねー。
エアコンも安いのか高いのかわからないでよね、どっちなんでしょう？
ＵＶカット効果のあるフィルムは魅力的です。でも、その金額で何が買えるか・・・と考えたら諦めがつきました。似たようなフィルムがホームセンターなどで買えればいいんですけど・・・探してみようかな。

[77: 匿名さん]

写真とってきました！
もうすぐ14Fまで建ちそうです。
でかい・・。

[78: 匿名さん]

９３戸に対して駐車場は５５台分(５９％)。
これからの購入者には厳しい。

[79: 契約済みさん]

駐車場についてですが、最初の申し込み時に営業さんに聞いたところ、結構空いているという話でしたが、もう、それも前の話ですかね・・・。

オプション会には行きませんでした。
もっと割引きがあっていいかと。。
ちょっと高すぎですよね。。。
ということで、我が家は床暖房だけ広くしました。

徐々に、やっていこうかと思ってます。
また、何か情報があったら、投稿させていただきます！

[80: 契約済みさん]

現場工事説明会などのイベント案内がきましたね。

このようなことをしてくれるなんて、良心的だなぁと
思います。
参加したいと思っていますが、皆さんどうしますか？

[81: 契約済みさん]

私も参加します。
防音性能について聞いてみたいと思っています。
税務は何を相談すべきか今考え中です。

[82: 購入検討中さん]

この物件2重床ですが、更に防音材が充填されているらしい。
現在上階の音に悩まされているので、個人的にこれは結構
ポイントが高い！

[83: 購入検討中さん]

なんか、質問ばっかりする入居予定者さんがいるらしいですね。

[84: ご近所さん]

草加に住んでます。この物件売れてるんですかね？
モデルルームにあまり人が入ってなさそうですが・・。

[85: 契約済みさん]

マンション前の誰も住んでいない家の解体工事をしていました。

[86: 住まいに詳しい人]

草加は地価に比してマンション価格が高い。
マンションなんてせいぜい８０平米なんだから、
土地２０坪強もあれば十分。ということは土地１５００万円
ぐらいで、建物は外側の工事含めて１５００万円ぐらい。
あと色々多めに見積もっても計３５００万円。
これで３０年後には土地１５００万プラスαが残る。
小さな土地に小さな一戸建てのほうが、マンションより
有利。

[87: 物件比較中さん]

駅周辺にツタヤはできないのでしょうか？
レンタル屋が一軒ありますが、なんだかなぁという
感じに思います。
駅前は結構充実しているのに…？

[88: 契約済みさん]

確かに、レンタルショップは見かけませんね。
一軒だけあるのですか？
徒歩で行ける範囲にツタヤができるといいな。

[89: 匿名さん]

駐車場が機械式みたいですが、草加の相場からして、高いのか安いのか・・・どうなんでしょうか？

[90: 契約済みさん]

今日、台風が接近するようですね。
どのあたりまで完成しているかわかりませんが、
少し心配です...

[91: 匿名さん]

27・28日に前を通ってみましたが台風の影響は見た感じですと無かったようですが・・・どうでしょう。。。
玄関側のシートが外されていて、外壁が見えました。
少し重々しい感じもしましたが、「出来てきてる！」と少し感動しましたよ！

[92: 契約済みさん]

No91さん、ありがとうございます。
出来上がるのを楽しみにしている身としては、
毎日でも見に行きたいのですが、いかんせん遠いので…

[93: 契約済みさん]

だいぶ出来上がってきましたね！

[94: 契約済みさん]

もうカバー取れましたか？

[95: 契約済みさん]

嬉しゅうございます♪

[96: 契約済みさん]

今日マンションの近く行きました。
まわりのシートもはずれていて、外観がみえました♪
完成が本当に楽しみです！

[97: 契約済みさん]

>NO.96さん

カバー取れたのですか！
遠くてなかなか見に行けないので情報いただけてうれしいです。
ありがとうございます。
私も早く見てみたいです〜。

[98: 入居予定さん]

入居が待ち遠しいです。

[99: 契約済みさん]

東側にまだシートがかかっていますが、ほぼ「全開」状態ですよ。特にバルコニー側がインパクトありますね・・深いブルーの外壁に青色に光るのガラス手摺が本当にきれいです。

[100: 匿名さん]

カバーがとれているのを見て、感動しました。バルコニー側、とても綺麗でした。本当に完成が待ち遠しいです！！！

[101: 入居予定さん]

どなたか写真Upしてくださーい。
よろしくお願いします!

[102: 入居予定さん]

写真Upしま〜す。

[103: 入居予定さん]

写真upうれしいです☆
有難うございます!!!
早く中に入ってみたいですね！

[104: ご近所さん]

ここって、キレイだけど洗濯物干したら丸見えですよね・・・
ベランダとかにも荷物を置いたらみえちゃうし・・・

[105: 契約済みさん]

私も見に行ってきました。
思っていた以上にカッコイイ〜♪
うちは予算的に無理でしたが、Ａタイプ、Ｆタイプはステキですねー！！
カーテンなしで生活したいです＾＾

[106: 入居予定さん]

うちも、Ａタイプ、Ｆタイプは難しかったですが、やっぱり素敵ですねぇ。

ところで、もうそろそろ、皆さんは、どこでローンを借りる等々、検討されてますか？
我が家は、りそなと新生銀行で悩み中なのですが、皆様はいかがでしょうか？

[107: 契約済みさん]

新生銀行は保証料、繰上げ返済が無料でいいですよね〜。
もうひとつ、キャンペーンで三菱東京UFJが保証料無料をやっているので
この2つで悩んでいます。
現在は三菱東京が有力かな〜。提携だし・・。

[108: 契約済みさん]

ローン悩みますよね・・・
大手銀行が良いのか・・・さいしんの方はいませんか？
保証料無料は大きいですね。諸費用はバカになりませんから・・・

[109: 契約済みさん]

さいしんは金利が実行時ではなく、申込み時なのでキープしています。
でも、今はさいしんより金利が安い銀行が出てきているので、
そちらとあわせてぎりぎりで決めようと思います。

[110: 入居予定さん]

三菱東京ですか！提携でしたっけ？
お話、ききにいってみます！有難うございます☆

さいしんは金利が実行時ではなく、申込み時という話は春ごろはいいなぁと思いましたが、確かに、今はそこより安いところありますよね・・・
難しいところです。

[111: 契約済みさん]

みなさまはオプション具体的に決めましたか？
食洗機で悩んでいます。必要な気もするし。後付けだとキッチンに置くことになりますよね？値段の事もあるのですが・・・。
来年またオプション会とかあるんでしょうか？

[112: 入居予定さん]

ペット飼う予定の方いますか？

[113: ?]

111さん
食洗機はいつでも付けられますよ。
もちろんビルトインのタイプで。

[114: 契約済みさん]

食洗機、欲しいですね。ビルトインにしようと
計画中ですが、価格で悩みます。
新居になると何かと必要なものもあるので、どこを
削って欲しいものを購入するか…

オプション会はまた開催して頂けるとありがたいです。
建物も全容が見えて、追加、変更したい（すでに購入
予定物）もあるので。

[115: 入居予定さん]

私も、食洗機は後ほど入れる予定です。
ビルトインにしても、オプションで買わないほうが安いようなので・・・

内覧会早くしてほしいですね〜☆

＞112さん
ペットは飼います！
というか、ペットを既に飼っているので連れて行きますwww

[116: 契約済みさん]

このマンションは引渡し後にオプション設置だから
安ければ外部業者のほうがいいですよね！
私も食洗器はほかで頼もうと思っています。
第一候補は下記です。

http://www.seikatsu-do.com/index.html

参考になれば・・・。

[117: 入居予定さん]

NO196さん、とても参考になりました。
みなさんの貴重な意見を参考に検討していきたいと思います。

[118: 入居予定さん]

全てオプションでなく外部業者で頼んだ方がいいのでしょうか？色々考えてしまいますね・・・
No.112 さん　うちは入居してからペットを飼う予定でいますよ！

[119: 契約済みさん]

ローンをそろそろ真剣に考えなくてはいけない時期になりましたね。

うちも入居後には犬を買う予定です☆
無駄吠えしない犬種を探さなくては・・・。

オプション会をもう一度やってほしいですね！
カーテンの生地ももう一度見たいし・・・。