シティーハウス草加

[匿名さん]

予約説明会が始まったみたいですが、どなたか行った方いらっしゃいますか？

所在地：埼玉県草加市高砂2丁目72-5（地番）、埼玉県草加市高砂2丁目1-2（住居表示）
交通：東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩5分

[47: 契約済みさん]

>45さん
44です。
うちは担当営業さんと相談した結果、りそなにしました。

さいしんと迷っていたのですが、（契約時の金利ということだったので）
仕事の関係で、さいしんが難しかったので、その他と比べて、よさそうだった、りそなにしました。
確か、ずーっと金利の優遇があるようだったので、そうしました。

[48: 契約済みさん]

>さいしんと迷っていたのですが、（契約時の金利ということだったので）
そうですよね〜。さいしんは今の金利で実行してくれるところが非常に魅力です。
今はひたすら金利が上がる一方なので・・。

[49: 契約済みさん]

窓が大きいのは良いのですが、カーテン代が心配になってきました。。。

[50: 契約済みさん]

カーテン代も心配ですが、私はカーテンを取り付けたり窓を拭いたりする為の
脚立も買わないと…
ある程度大きなものを買わないといけないなぁと思いつつ、それをどこに仕舞うのか？
と考えています。

[51: 契約済みさん]

第2期の募集が始まりましたね。
契約済み者としては、売れ残りの無いよう、「完売！」
と言う文字をみたいものです。（気が早すぎ！？）

[52: 匿名さん]

とても親切な営業さんですね。
営業の方ってローンの相談にも乗っていただけるのでしょうか？
初めての買い物でわからないことだらけです。

[53: 契約済みさん]

何階くらいの高さまで工事が進んでいるのでしょうか？
最近現地に行った方はいらっしゃいますか〜？

[54: 契約済みさん]

>53さん

何階か明確ではありませんが、見た感じでは５階くらいだと思います。
でもこの物件は天井が高いのでもしかしたら4階くらいかも・・・。

[55: 契約済みさん]

駐車場の最終確認書が送られてきましたね。
オプション会の案内かと思いましたが・・。

[56: 契約済みさん]

No.54さん
ありがとうございました。
次回MRに行ったら、私も確認してみます。

[57: 物件比較中さん]

ここ好いんじゃない？
電波塔とお墓だけ我慢できれば。。

リビングとお風呂の窓がすごい気持ちよかった。

でもAタイプの最高階。。。。高っかた！

[58: 契約済みさん]

駐車場、申し込んだ方、いらっしゃいますか？
一応、申し込みをしたのですが、立体のわりに若干高い気が・・・。
駐車場って、あのぐらいが、妥当なのでしょうか？

[59: 契約済みさん]

はーい、駐車場申し込みました。
（妥当かどうかはわかりませんが、）しかし高いですよねー。
物件価格も高いと思いましたが駐車場も高いので、本当にこの物件にしてよかったのかと不安になってきました。（今更ですが・・・）
もう少し離れた場所に借りるなら安く済みそうですが、やはり車は敷地内に置いておきたいですよね。

[60: 契約済みさん]

住友不動産からの宅急便の不在連絡票が入ってました！
カタログって書いてあるけど、何でしょう？（ワクワク）
再配達を待っています。
家を買ったことが幻のように感じていた今日この頃だったので、
うれしいぞぉ！！

[64: 契約済みさん]

オプション会の案内が来ました。
皆さん検討されているものありますか？

[65: 購入検討中さん]

今更ながら草加のマンションを検討中です。草加市の財政状況や育児環境がいかがなものか、どんな情報でもいいので教えてください。

[66: 契約済みさん]

オプションですが、姿見を付けようかな？と思っています。後は、考え中ですが・・・

[67: 契約済みさん]

いよいよオプション会ですね！
気になるものが何点かあるのでじっくり話を聞いてきたいと思います。

[68: 契約済みさん]

オプション会、行ってきました！行って見てみると、アレもコレも・・・全部付けたくなりますね。予算の関係もあるので、これから絞って考えていきたいと思います。必ず付けたいのは食洗機・洗濯機の上棚・・・
皆さん、検討されているものはありますか？

[69: 契約済みさん]

オプション会に参加しました。
見積もりを出してもらいましたが高額になったので再度検討したいと思います。正直、高い気がしました。割引率がもう少し良かったら検討するものも増えるのに。。。
カーテンをお願いしようと思っていたのに気に入るものがなかったので残念です。
ベランダのタイルも高額なので諦めました（泣）
我が家は予算的に厳しいのでほとんど諦めると思います。あー悲しい。。。

[70: 契約済みさん]

確かに高いですよね。こんなものなのでしょうか？
あれもこれもになると、もの凄い金額になってしまいますね。
南向きなので、断熱フィルムも貼りたいし。。。
う〜〜予算が・・・泣

[71: 匿名さん]

オプションに駐車場って、まだまだ残っているのにか
もしかして、物件価格は値引き交渉できるのかな
どちらも選択権がないなら、３百万円位は引いてもらわないと合わない

[72: 匿名さん]

？？

[73: 契約済みさん]

No.71さん、なぜ選択権がないから300万円ぐらい引いてもらわないと
合わないと思っているのですか？
草加駅の他の新築物件と比較して特別高額とも思えないですよ。
もっとじっくり検討してから書き込みしてください。

[74: 匿名さん]

売れ残っているなら、価格交渉してみる価値はあるだろうよ
価格は需要と供給で決まる

駐車場抽選とオプション会が終わったら、後からの購入者は不利になる
さらに棟内モデルルームを作るなら、その費用プラスアルファは値引くだろう

売れ残りを定価で買うのは愚の骨頂だ

＞73
＞もっとじっくり検討してから書き込みしてください。
気分悪いよ
貴殿こそ、良く読み、良く考えて欲しい

[75: 契約済みさん]

オプション高いですよね〜。
窓が大きいのでUVフィルム魅力です。
でも高いので、断熱カーテンレースで対応しようかと思っています。

[76: 匿名さん]

"売れ残っている"と言うにはまだ早いのではないでしょうか？
たしかまだ販売すら出していない部屋もあるでしょうし、お部屋の引渡しは来年の４月なのであと８ヶ月程あります。
とは言え、もう１２階くらいまでの工事に入っています。期限付きオプションに関しては無理だと思いますが、インテリアオプションの締め切りはまだまだ先です。

当方、マンションを探して２年近くになります。建具のカラーセレクト等無償で選べるものや期限付きのオプション等にこだわりがあったので、今まで検討してきたマンションはすべて会員期もしくは第一期一時を狙ってきました。
高い買い物ですし、選べるものは選びたいというお気持ちはよーくわかります。一度営業さんに交渉してみてはいかがでしょうか？
ただ、先ほど書きましたようにまだ８ヶ月ありますので難しいかもしれません。

駐車場については、現状どれくらいの空きがあるのか知りませんのでコメントは控えます。
オプション高いですよねー。
エアコンも安いのか高いのかわからないでよね、どっちなんでしょう？
ＵＶカット効果のあるフィルムは魅力的です。でも、その金額で何が買えるか・・・と考えたら諦めがつきました。似たようなフィルムがホームセンターなどで買えればいいんですけど・・・探してみようかな。

[77: 匿名さん]

写真とってきました！
もうすぐ14Fまで建ちそうです。
でかい・・。

[78: 匿名さん]

９３戸に対して駐車場は５５台分(５９％)。
これからの購入者には厳しい。

[79: 契約済みさん]

駐車場についてですが、最初の申し込み時に営業さんに聞いたところ、結構空いているという話でしたが、もう、それも前の話ですかね・・・。

オプション会には行きませんでした。
もっと割引きがあっていいかと。。
ちょっと高すぎですよね。。。
ということで、我が家は床暖房だけ広くしました。

徐々に、やっていこうかと思ってます。
また、何か情報があったら、投稿させていただきます！

[80: 契約済みさん]

現場工事説明会などのイベント案内がきましたね。

このようなことをしてくれるなんて、良心的だなぁと
思います。
参加したいと思っていますが、皆さんどうしますか？

[81: 契約済みさん]

私も参加します。
防音性能について聞いてみたいと思っています。
税務は何を相談すべきか今考え中です。

[82: 購入検討中さん]

この物件2重床ですが、更に防音材が充填されているらしい。
現在上階の音に悩まされているので、個人的にこれは結構
ポイントが高い！

[83: 購入検討中さん]

なんか、質問ばっかりする入居予定者さんがいるらしいですね。

[84: ご近所さん]

草加に住んでます。この物件売れてるんですかね？
モデルルームにあまり人が入ってなさそうですが・・。

[85: 契約済みさん]

マンション前の誰も住んでいない家の解体工事をしていました。

[86: 住まいに詳しい人]

草加は地価に比してマンション価格が高い。
マンションなんてせいぜい８０平米なんだから、
土地２０坪強もあれば十分。ということは土地１５００万円
ぐらいで、建物は外側の工事含めて１５００万円ぐらい。
あと色々多めに見積もっても計３５００万円。
これで３０年後には土地１５００万プラスαが残る。
小さな土地に小さな一戸建てのほうが、マンションより
有利。

[87: 物件比較中さん]

駅周辺にツタヤはできないのでしょうか？
レンタル屋が一軒ありますが、なんだかなぁという
感じに思います。
駅前は結構充実しているのに…？

[88: 契約済みさん]

確かに、レンタルショップは見かけませんね。
一軒だけあるのですか？
徒歩で行ける範囲にツタヤができるといいな。

[89: 匿名さん]

駐車場が機械式みたいですが、草加の相場からして、高いのか安いのか・・・どうなんでしょうか？

[90: 契約済みさん]

今日、台風が接近するようですね。
どのあたりまで完成しているかわかりませんが、
少し心配です...

[91: 匿名さん]

27・28日に前を通ってみましたが台風の影響は見た感じですと無かったようですが・・・どうでしょう。。。
玄関側のシートが外されていて、外壁が見えました。
少し重々しい感じもしましたが、「出来てきてる！」と少し感動しましたよ！

[92: 契約済みさん]

No91さん、ありがとうございます。
出来上がるのを楽しみにしている身としては、
毎日でも見に行きたいのですが、いかんせん遠いので…

[93: 契約済みさん]

だいぶ出来上がってきましたね！

[94: 契約済みさん]

もうカバー取れましたか？

[95: 契約済みさん]

嬉しゅうございます♪

[96: 契約済みさん]

今日マンションの近く行きました。
まわりのシートもはずれていて、外観がみえました♪
完成が本当に楽しみです！