ブリリアンコート北上尾ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブリリアンコート北上尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：埼玉県桶川市朝日2-11-2他
交通：高崎線 「北上尾」駅 徒歩3分
価格：2998万円-3718万円
間取：3LDK
面積：72.65平米-73.69平米

線路側のお部屋は比較的安いようですが、北東向きですよね。
音はどうなんでしょうか？

[61: 匿名さん]

整開保の基準？

[62: 匿名さん]

整開保とは「（桶川市）都市計画区域の整備、開発及び保全の方針」　都市計画の決定告示　平成１６年４月２７日の略称です。埼玉県が決めた街作りの方針が定められており、この法律に基づいて市によって地区計画が定められています。ちなみに用途地域とは別の基準です。その整開保の中でラグランシエロとブリリアンコートの建つ地区の方針は以下のように定められています。

若宮２丁目地区　　比較的良好な中高層の住宅が形成されていることから、
神明２丁目地区　　今後とも良好な居住環境を保持し、環境と共生した中層な
　　　　　　　　　住宅地の形成を図る。

朝日地区、坂田地　比較的良好な低層の住宅が形成されていることから、今
区、上日出谷地後　とも良好な居住環境を保持し、環境と共生した低層な住
区、下日出谷地区　宅地の形成を図る。

上記でラグランシエロの建つ神明２丁目地区は中層な住宅地の形成を図ると定められていますが、ラグランシエロは高層です。ここが反対運動のよりどころとなっています。中層しか建てられない地区なのになぜ高層マンションが建っているのだ、違法建築なのだから何とかしろと言って反対運動が起こっているのです。建築確認申請、開発許可申請とも問題なく許可されているにもかかわらず。


ラグランシエロの例に従ってブりりアンコートの場合を考えてみると、朝日地区は「低層な住宅地の形成を図る。」となっています。低層な住宅地の形成を図ると県が定めている朝日地区に高層であるブリリアンコートが建っています。低層しかだめな地区に高層を建てているのですから、中層に高層をたてているラグランシエロよりなお悪いと思うのですが何か問題は起こっていないのでしょうか？

[63: 匿名さん]

〉６０

既存不適格マンションが得意なのは、むしろK口土木建築工業さんのほうでしょう。お向かいのマンションもそうだし、K口土木建築工業の掲示版にも、他にもあるって書いてあるし。

[64: 匿名さん]

６３の「Ｋ口土建工業さん」という表記に業者書込みの匂いがしますね。

①「ｋ口土建」と微妙に会社名をぼかすのは同業者間で名指しは失礼に当たるという業者独特の意識の表れ。
②業者名の後に「さん」付けをするところ。これも関係のない個人なら呼び捨てにするはず。

以上の理由により業者書込みであることが濃厚。また、言っていることが支離滅裂なことも兎に角何か反論して掲示板の閲覧者の気を逸らそうとしている意図がうかがえる。川口土建のマンションが既存不適格になることとブりりアンコートが既存不適格になることとは一切関係ないですからね。

ブりりアンコートの業者は業者自ら掲示板に書き込むという禁じ手を使うんですかね…？。

[65: いつも見てます]

遠目から建物を拝見していますが、暗い雰囲気のするのが気になりました。
北上尾の東口駅前はまだ何もありませんが、明るくてかわいい駅前ですね。
西口は駅前がすぐ学校なので、なかなか華やかな街づくりをしにくのでしょうね。

[66: いつも見てます]

遠目から建物を拝見していますが、暗い雰囲気のするのが気になりました。
北上尾の東口駅前はまだ何もありませんが、明るくてかわいい駅前ですね。
西口は駅前がすぐ学校なので、なかなか華やかな街づくりをしにくのでしょうね。

[67: 北上尾]

クレーマーの住人がいるみたいです。
どこにでもいるんでしょうけど。