ブリリアンコート北上尾ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブリリアンコート北上尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：埼玉県桶川市朝日2-11-2他
交通：高崎線 「北上尾」駅 徒歩3分
価格：2998万円-3718万円
間取：3LDK
面積：72.65平米-73.69平米

線路側のお部屋は比較的安いようですが、北東向きですよね。
音はどうなんでしょうか？

[22: 物件比較中さん]

実際のところ販売状況や見学した感想を
どなたか教えて下さい。

[23: 匿名さん]

かなり苦戦？

[24: 匿名さん]

まずまずの売れ行きみたいですが、
その後、何か情報はありませんか?

[25: 物件比較中さん]

実家が近く検討しています。

中に入って見られるって聞いていってきましたが

正直建物茶色の印象がくらーい感じで・・。
それより何よりすーーーごい青色に面食らってしまって
あまり時間もなく中に入らずに帰ってきてしました（汗）

色には好みが有るから人それぞれだと思いますが
あんな色のマンションって他に見たことなくて。

時間がある時に中をみに行こうか迷ってます。

外の配色って中古で売るときにダメージがありますよね
それで安くなっちゃったりしますか？　あなり関係ないですか？
詳しい方がいたら教えて下さい。

あと、既存不適格の件は、将来そうなったらって事で
出来上がる前に「既存不適格」っていうことは普通ないって聞きました。

南側のマンションの土地が道路になるから
このマンションは関係ない・・っ聞いたように記憶していますが
「測量が始まる・・」という書き込みがあるのが気になります。

後、前に見たときより看板の値段が安かったんですが
契約して引き渡しまでに価格が下がった場合
先に契約した場合でも価格は変えてもらえるものなんでしょうか。

他の書き込みで途中で「価格変更の契約」をして安くなった例が書き込んでありました。

以上詳しい方がいたら教えて下さい。

[26: 匿名さん]

うん、うん。

あの色は、暗いですよね！北向きの部屋ってもっと暗く感じるのでは？
私も一度、天気の良い日に見に行こうかと思ってます。
見せてくれるかは別ですけど・・・。

北側の部屋は価格が安いから、気になりますが
せっかく買うのであれば、南向きがいいかなあ～。

ラ・グランシエロは全部南向きでしたね。

[27: 購入検討中さん]

この間見てきました、電車のおとがいがいとうるさかつたですよ、車にレイルのくずとんでこないかしんぱいでした、だいぶ色も暗いし、東向きがきになつたです、どうですかねー。

[28: 匿名さん]

桶川市なのに、北上尾　物件名につけるか？

まるで桶川市を否定してるみたいだな。

ブリリアンコート桶川になぜしなかったの？？

[29: 匿名さん]

北上尾駅が近いことをアピールしたいからでしょ？
一番近い駅の名前をつけるのが普通だよ。

[30: ごとうだ]

ブリリアンコートは全部売れましたか？

[31: 近所をよく知る人]

既存不適格にならないか、桶川市役所に確認したほうがいいですよ。市役所の確認は、口頭じゃなくて、文書で貰っておくべきでしょう。この市役所は、想像以上にいい加減ですから。泣いた市民はたくさんいます。

[32: 入居予定さん]

皆さん内覧会はどうでしたか？
うちはクロスにちょっと汚れが有った位で後は問題はありませんでした。
営業の方もとても丁寧に説明してくれたと思います。
不満が有るとしたらオプションのコーティングが高くてびっくりしました。
皆さんはどうされたのですか？

[33: 入居予定2]

内覧会は暑くて疲れてしまいました。
全く問題なかったですよ。

コーティングだけ申し込みました。
値段は高いですが自分ではできそうにないし
長く住む家なのでしょうがないかなぁってとこです。
引っ越しが楽しみです。


今何戸売れてるか知ってる方いますか？

[34: 入居予定さん3]

オプションで頼まれたんですか！？
私もフローリングのコーティングだけはやりたかったので検討してたのですが、予算オーバーの為諦めました・・・
ちなみに内覧会が終わったあと外で地元の業者さんに声を掛けられたのですが、皆さんはどうだったんでしょうか？オプションよりだいぶ安い価格でフローリングのコーティングが出来るという事だったので検討しているのですが、どなたか頼まれた方はいらっしゃいますか？

[35: 近所をよく知る人]

そんなに入居予定いるのぉ？？？ウソクサ
真っ暗だが・・・。

[36: 匿名さん]

道路と線路にモロに面してる悪条件物件だとは思うのだが、半分くらいは埋まっていて欲しいな。
入居はこれからなんじゃないかい！？

[37: 近所をよく知る人]

町が暗くなった。「朝日」という地名が泣いている。これじゃ、「陰日」だ。

[38: 匿名さん]

目の前のBS通りがアンダーパス化されると、自動車の排気ガスがそこにこもるようになって、低層階の住民はこれをもろに吸い込むことになり、健康が（特に子供の）心配です。１７号に出ようとするトラック（ディーゼル車？）の通行量も多いようですし。

お向かいのグランシエロから、室内は丸見えだし、窓を開けて涼風（排ガス？）を取り入れることもできない。

[39: 匿名さん]

確かに焦げ茶色の外壁のせいで町が暗くなった。。
もし入居者が少なかったら、明かりもつかないから最悪だな。

[40: 購入検討中]

35とか37とか39は何なの？
競合他社のデベ？
ここは情報交換の場なんでは？
近くの住人だったら嫌だな・・・

[41: ごとうだ]

マンションなんて近所の人にしてみたら迷惑なものでしょう。
でも、自分の土地じゃない以上、何が建ったからって文句を言ってもしょうがないですよね。無視無視。（ｗ

今どのくらい埋まっていて、割引はどのくらい可能なんですかね？