シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part19

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

[841: 匿名さん]

>818
というか、まあそだね。つまりこの価額で購入したいと思う人がいないということ。価値は需要と供給のバランスで決まるからね。価額そのものはサラリーマンで買えるレベルだけど、その程度の価値もないと市場が評価してるということ。
買えない奴は千葉へ行けって言ってる頭の悪い人多いけど、買えないんじゃなかて、買う価値がないから買わないだけということを理解しないとね。

[842: 匿名さん]

はい、池袋のアパートに行って下さい。

[843: 匿名さん]

青田売りなし、３１１による販売自粛を踏まえれば、順調じゃないの。

[844: 匿名さん]

上池袋だっけ？

[845: 匿名さん]

っていうかぶっちゃけ上池袋の方がまだマシなんですけど(爆笑)
豊島区＞＞＞江東区

[846: 匿名さん]

＞はい、池袋のアパートに行って下さい。

ここは池袋のアパート以下ってこと？？？

[847: 匿名さん]

上池袋は、池袋駅最上格の東口から一番近い住宅エリアですから、、、

上池袋と比べるなら青山、麻布でしょうね。

[848: 匿名さん]

３０年前の池袋サンシャイン60一つすら、いまだに越えられない地区が何を言おうが寂しいだけ。

[849: 匿名さん]

素直に、浦安や葛西と比べてればいいのに。今まで通り。

[850: 匿名さん]

ほんと、豊洲は間違いなく池袋よりは下で、
比較すべきは葛西浦安だよ。これが現実。足立ナンバー地域だから豊洲の人はコンプレックスの塊なんだね。

[851: 匿名]

なんか豊洲民て可哀想だね。少しだけ応援してやってもいいかな、という気もしてきたなw

[852: 匿名さん]

>844 間違いなく池袋より下（笑）

[853: 匿名さん]

さすがに上池袋は無いよ（笑）

[854: 匿名さん]

街並みだけなら、青山と同等。

通勤の楽さは最高。

歴史は最低。

埋立地としては有明と同等。

[855: 匿名さん]

さすがに上池袋の団地より下はありえないでしょ。

こんなところに住みたい？（笑）

まぁ、個人のセンスだから文句は言わないけど。

[856: 匿名さん]

初めて見たんですが、豊洲がこんな値付けでうれるのですか？

[857: 匿名さん]

それがねぇ。5月辺りから急激に売れ始めている。

7000万円出せる人なんて、そんなに居ないと思うんだけど、、、、
世の中、お金持ちっているもんだね。

[858: 匿名さん]

エリートだけが住むエリアにしたらいいのに。
そのほうが諦めもつく。

[860: 匿名さん]

ここもバルク売りしてくれたら、まとめて買うのに！

[861: 匿名さん]

ここは、豊洲で価格一番高いです。立地、仕様等踏まえれば、納得ですが。豊洲の中では、ちょっと、優越感を味わえるんじゃないですかねえ。

[862: 匿名さん]

豪華だよね。。。うらやましい。

[863: 匿名さん]

あれ？豊洲タワーのほうが高くなかったっけ？

[864: 匿名さん]

豊洲タワーはたくさん値引いてくれたよ。最後のほうは投売りしてた。売り方が違うみたいです。

[866: 匿名さん]

投売りして欲しい。

[868: 匿名さん]

>854
あんた、青山行ったことあんのか？

[870: 匿名さん]

価格しだいでは、本気で購入したいんですが。投げ売りしてるんですかね？

[872: 匿名さん]

最近見当をはじめたのですが、新築ではなく2009年12月に完成済のマンション
(新中古と言うんでしたっけ？)だったんですね。
モデルルームも建物内にあるなら眺望や共用施設を自分の目で確認できて、
新築を青田買いするより断然良いですね。

[874: 匿名さん]

竣工売りは、好感が持てます。

[876: 匿名さん]

坪単価290ですか。納得はできますが、予算的にギリギリで悩ましいですね。
やはり値下げはあまり期待できないのでしょうか。うーむ。

[877: 匿名さん]

モデルルーム使用後の家具付きとかを狙うのも良いかもしれませんね。

[879: 匿名さん]

ここ最近急激に売れてるのは、値引きしはじめたからですかね。

[881: 匿名さん]

レインズ見た方が実売価格が分かるよ。２割弱下がってるんじゃない？

[883: 匿名さん]

バルク売りじゃなくて、個人向けに売れてるんだよ。
ゴールデンウィーク辺りから、急激に入居が増えている。

怪しいよね。値引き始めたんじゃないかな。

[884: 匿名さん]

>882
>豊洲の中古は最近9ヶ月連続値上がり中。

すぐバレるような嘘だな（笑）
シンボルは定価がただでさえべらぼうに高かったから中古は下落続き。

[885: 匿名さん]

営業なの？
MRに来てもらいたくて必要みたいだけど

[886: 匿名さん]

あらあら、こんな感じですよ。

国土交通省のデータですから、文句があるなら、国土交通省までよろしくね。

[887: 匿名さん]

ふーん、値引きしてるならモデルルームに行ってみようかな。

[888: 匿名さん]

じゃあ売るときはダダ下がりの価格でしか売れないのか。。

[890: 匿名さん]

しかも評価って誰の何の評価でしょう？（笑）