シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part19

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

[801: 匿名さん]

銀座まで5分の距離で郊外って言われてもなぁ（笑）

[802: 匿名さん]

確かに郊外はちょっと違うけど都心というのはそれ以上に違和感。
歴史がないので下町、というのも違う。
単なる「埋立地」でいいんじゃない。

[804: 匿名さん]

もう、都心と言って良いでしょう。

豪華なタワーマンションも建設されたし、日本を代表する企業の本社も続々と。。。。


間違いなく都心でしょう。

[805: 匿名さん]

ないない。

[807: 匿名さん]

元がぼったくり価格。
適正価格に近づいていってるだけ。

[808: 匿名さん]

）806
高い物件（1億円超え）が売れて、在庫から外れたってことでしょ。

[809: 匿名さん]

豊洲民てマジ面白い。普通のサラリーマンで誰でも買えるマンションなのに、なんで自分達だけセレブってことになっちゃうんだろ笑
やっぱり築3年経っても大量に売れ残りマンションを買っちゃう頭の弱さがね。。苦笑
挙句の果てには豪華タワーマンションとか言い出しちゃう始末でもう救いようなしw

[810: 匿名]

>809
購入者です。現実がつら過ぎてそう言わないとやってられないんです。ほんとは心底後悔してるし頭おかしくなりそうです。だから許してください。私たちは騙されたようなもんですよ。

[811: 匿名さん]

豪華タワーマンションでしょう。池袋界隈の投資用ワンルームマンションと比べれば。

[812: 匿名さん]

その投資用マンションより安いのに、、、

まぁ田舎に何を建ててもダメなのと一緒ですけどね。埋立地は。

[816: 匿名さん]

普通のサラリーマンで坪290万が買える？？？？


どういう意味なんだろう。。。。


だれか、意味分かりますか？

[817: 匿名さん]

＞普通のサラリーマンで坪290万が買える？？？？
共稼ぎで夫婦の給料をめいっぱいつぎ込めば可能でしょう。
そんなアホなローンを組むと奥さんに子供が生まれた時点で破産しますが。
デベ営業は客はどうでもいいんで、こういう無茶なローンを平気で組ませようとしますからね。
それに騙される世間知らずが悪いんですが。

[818: 購入検討中さん]

>788
需要がないんじゃなくて、価格が高すぎるのよ（笑）住友の価格設定が強気過ぎただけ。

[819: 購入検討中さん]

>812
投資用マンションは狭いスペースにキッチン、バス、トイレ等の水周りで建設費がかさむため、高いのは普通なのです。都内では新築20平米で2500万が相場ですからね。

[820: 匿名さん]

関西の無名企業だった住友不動産は、ずっと＊＊＊を使って地上げ、開発してきましたからね。

価格がいつもおかしいですよね。

[821: 匿名さん]

適正価格は新築時で定価の3割引程度。
今だと中古扱いなので定価の半額が適正価格。

[822: 匿名さん]

「向こう傷を恐れるな」との言葉通りの強引な収益至上主義で知られた。

住友銀行と住友不動産は、東京で暴力団を使う地上げによって都心の土地を獲得。

それによって日本一の収益を上げ、関西の住友から日本の住友となった。

地上げの実働部隊となったのが山口組と懇意の伊藤寿永光に率いられた伊藤萬（イトマン）であった。

[823: 匿名さん]

誰もが欲しがるマンションじゃなくて、買った人可愛そう。
都心住民敬遠、千葉住民も敬遠のマンションなのだろうか。なんと中途半端な。

[825: 匿名さん]

819　詳しいね

[827: 匿名さん]

名古屋の支店長射殺事件も
未だ未解決のままだしなぁ

[829: 匿名さん]

都心と比較したら半額くらいの金額なのにね。

この価格で高いと言われても（笑）

[830: 匿名さん]

都心でこの価格は安いと思うし、3丁目最後の物件なので、もうじき買えなくなってしまいます。

[831: 匿名さん]

1年後も使えるね、この宣伝・・

[832: 匿名さん]

どうだろう。1年というと、何だか完売してそうな気もするけど。

[833: 匿名さん]

毎月20件程度売れてるのですみふの思惑通りなのでは？

[834: 匿名さん]

東京都も人口半分ですね。

息子には何も残せそうもありません。


東京の人口は８８年後にほぼ半減し、６５歳以上が全体の４５・９％に－。

東京都や都内自治体などでつくる有識者研究会は２日までに、 今から
８８年後の２１００年は７１３万人（１０年から４５・８％減）に落ち込むとの推計を公表した。

[835: 匿名さん]

東京都は人口減らないんじゃないかな。

[836: 匿名さん]

日本は、面積の割りに、人口が多すぎなので、欧米なみに減らした方が良いと思います。環境にもやさしいし。

[837: 匿名さん]

東京は無理でしょう。
ずーっと人口多いまんま。

[838: 匿名さん]

女性は子供をガンガン生みましょう＾＾

[839: 匿名さん]

工業地帯の埋立地は有害物質が無尽蔵に埋められているから、
子育てするには細心の注意が必要です。

[840: 匿名さん]

晩婚化で最初の子を産む年齢が上がってます。
そんなに何人も産むのは物理的にムリ。
また非正社員の増加で収入も低く、結婚できない人たちも多い。
日本の人口減少はもはや必然です。

[841: 匿名さん]

>818
というか、まあそだね。つまりこの価額で購入したいと思う人がいないということ。価値は需要と供給のバランスで決まるからね。価額そのものはサラリーマンで買えるレベルだけど、その程度の価値もないと市場が評価してるということ。
買えない奴は千葉へ行けって言ってる頭の悪い人多いけど、買えないんじゃなかて、買う価値がないから買わないだけということを理解しないとね。

[842: 匿名さん]

はい、池袋のアパートに行って下さい。

[843: 匿名さん]

青田売りなし、３１１による販売自粛を踏まえれば、順調じゃないの。

[844: 匿名さん]

上池袋だっけ？

[845: 匿名さん]

っていうかぶっちゃけ上池袋の方がまだマシなんですけど(爆笑)
豊島区＞＞＞江東区

[846: 匿名さん]

＞はい、池袋のアパートに行って下さい。

ここは池袋のアパート以下ってこと？？？

[847: 匿名さん]

上池袋は、池袋駅最上格の東口から一番近い住宅エリアですから、、、

上池袋と比べるなら青山、麻布でしょうね。

[848: 匿名さん]

３０年前の池袋サンシャイン60一つすら、いまだに越えられない地区が何を言おうが寂しいだけ。

[849: 匿名さん]

素直に、浦安や葛西と比べてればいいのに。今まで通り。

[850: 匿名さん]

ほんと、豊洲は間違いなく池袋よりは下で、
比較すべきは葛西浦安だよ。これが現実。足立ナンバー地域だから豊洲の人はコンプレックスの塊なんだね。