シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part19
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51:
住まいに詳しい人
[2012-09-13 21:50:48]
早く脱出した方が良いとか脱出出来ないヤツは可哀想にとか言ってるのは100％中古の仲介業者だから騙されないように 奴らは動かさないと金にならないから煽ってるんだよ
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52:
匿名さん
[2012-09-13 21:51:07]
市場のところだけ。
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53:
匿名さん
[2012-09-13 21:52:06]
湾岸を売り切ったら、今度は内陸へ誘導ってか。
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55:
匿名さん
[2012-09-13 22:04:47]
ヒアリングに応じて頂いた地元不動産関係者の声の一例
今期は隣接地区で大手デベロッパーによる分譲マンションの販売があり、豊洲地区や近接する東雲地区でも販売価格の発表があった。依然として取引件数が停滞気味である理由は、需要者が豊洲の中古価格と隣接地区の新築販売価格と販売状況を勘案のうえマンション購入を検討するという、様子見の状況が定着したためと考える。今後、隣接の晴海や東雲地区で新築マンション供給が続くため、豊洲の中古マンションのもう一段階の価格調整が必要となる可能性が高い。（売買仲介業者） 国土交通省 地価動向報告 http://tochi.mlit.go.jp/generalpage/6852 |
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58:
匿名さん
[2012-09-13 22:29:30]
今後、隣接の晴海や東雲地区で新築マンション供給が続くため、
豊洲の中古マンションのもう一段階の価格調整が必要となる可能性が高い。 |
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61:
匿名さん
[2012-09-13 23:06:42]
まぁ 頑張って。
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62:
匿名さん
[2012-09-13 23:06:56]
なんか資産価値のことしか考えられなくなる土地ってなんか恐い
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63:
匿名さん
[2012-09-13 23:10:48]
普通、土地値で下げ止まるんだけど、ここみたいに土地値が無いと底なし。
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66:
匿名さん
[2012-09-13 23:21:57]
定価が売れ残ってる時点で 値上がりは無理
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67:
匿名さん
[2012-09-14 00:11:26]
同じシティタワーでも、シティタワー品川（＠港区港南）の方がはるかにいいよ。
来年いよいよ中古販売が解禁（新築から5年は売却など禁止されていたため）になるので、 ここに限らず、湾岸マンション検討者は絶対にそれを待ったほうがいい。 CT品川は新築時平均坪単価120万という凄まじい安さ、最寄も品川駅の上、アドレスは港区。 中古でいくらで出るかはわからないけど、その新築価格をふまえて、冷静に検討したい。 さらに、徐々に他の湾岸物件（中古、新築）へ波及して価格は下落していく可能性大。 |
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69:
匿名さん
[2012-09-14 08:07:23]
>67
無事売れるといいね。 |
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70:
匿名さん
[2012-09-14 09:55:09]
あー、今なら中目黒の新築マンション買えたか、失敗した。
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71:
匿名さん
[2012-09-14 10:30:57]
中目はかなり格上では？
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72:
匿名さん
[2012-09-14 13:02:53]
内陸は憧れです。夢のまた夢。
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73:
匿名さん
[2012-09-14 13:06:39]
中目は坪100万くらい高いでしょ。
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80:
匿名さん
[2012-09-14 22:16:03]
発売以降１０位にランキングし続けていること自体が素晴らしいことだと思います。
全国人気マンションランキング（真実） http://shinchiku.homes.co.jp/neog/ranking/r_type-1/ 人気第1位 Brillia 有明 Sky Tower 人気第2位 パークコート千代田富士見ザ タワー 第１期 人気第3位 オープンレジデンシア南青山ウエストテラス 人気第4位 大崎ウエストシティタワーズ 人気第5位 ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス 人気第6位 幕張ベイタウン グリーナ 人気第7位 シティタワーさいたま新都心 人気第8位 シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル ←注目！ 人気第9位 シティタワー麻布十番 人気第10位 GRAND MID TOWERS OMIYA《グランド ミッド タワーズ大宮》フォレストタワー |
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81:
匿名さん
[2012-09-14 22:27:32]
豊洲東雲に近いレベルなのは赤羽や武蔵小杉。いずれも
交通利便性重視 地盤イマイチ 民度低い もともと工場 |
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84:
匿名さん
[2012-09-15 00:47:03]
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85:
匿名さん
[2012-09-15 01:58:11]
年内には完売してしまうだろうな。
買いたい人は急ぐべし。そして判子を押すべし！！ |
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89:
匿名さん
[2012-09-15 02:42:13]
暇だったからみてみました。
○アクセス http://realestate.yahoo.co.jp/ ○平均坪単価 http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat... これは平均値だから、もうちょっと具体的言うと中目パークハウスで387万円です。 |
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90:
匿名さん
[2012-09-15 02:46:57]
8位から10位にランクダウンしてますよ。ってか幕張が入ってるけどこのデータ大丈夫？
http://shinchiku.homes.co.jp/neog/ranking/r_type-1/ |
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91:
匿名
[2012-09-15 02:49:32]
いよいよ完売ですね。
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92:
匿名さん
[2012-09-15 09:32:38]
＞いよいよ完売ですね。
はいはい いよいよとの最後の落ちは また来年の話ですか？ |
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93:
匿名さん
[2012-09-15 10:06:29]
ツインとこちらで悩んでいます。どちらが良いでしょうか。エントランスと駐車場はツインが気に入りました。駅も近い。シンボルは、幹線道路から離れていて、隣は大学なので、立地はこちら。南からの眺望もこっちだと、レインボーブリッジも東京タワーも見える。価格は、こちらのほうが、少し高いです。私としては、こちらが少し優勢。豊洲をまじめに考えている方又は住んでいる方からの回答を希望します。
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94:
匿名さん
[2012-09-15 10:24:03]
とりあえず、売れてるかどうかは、江東区のページで、豊洲3丁目の人口増減を調べてみたら？
毎月公開されているよ。 |
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95:
匿名さん
[2012-09-15 10:27:07]
＞とりあえず、売れてるかどうかは、江東区のページで、豊洲3丁目の人口増減を調べてみたら？
少なくともこことツインは貢献してないよね（ｗ） |
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96:
匿名さん
[2012-09-15 10:41:19]
日本屈指の値下がりマンションですからね。
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97:
匿名さん
[2012-09-15 11:04:33]
3丁目は、こことツインしか分譲してないよ。
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98:
匿名さん
[2012-09-15 11:36:41]
＞ツインとこちらで悩んでいます。どちらが良いでしょうか。
悩んでるなら両方のスレ見てよ～～～く考えた方がいいよ |
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105:
匿名さん
[2012-09-15 14:34:14]
＞ヤフー不動産みても、値下がりしてないみたいですけどね。
だから売れ残りの部屋を売ってるからでしょ 騙されて釣り針に引っかかった客から大幅値引き交渉してるんですよ |
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106:
匿名さん
[2012-09-15 14:36:49]
ヤフー不動産ヤフー不動産…とまるで壊れた機械のように連呼する敗北者…
決して買われることのない高値でサイトにカラ登録する関係者たち… 哀れ…… |
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108:
匿名さん
[2012-09-15 15:27:49]
103
麻布終わったね。 |
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109:
匿名さん
[2012-09-15 15:37:54]
103
物件数が数件しか登録されてないね。これは、寧ろ単価の高い物件が売れたことを、示しているのでは。 |
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110:
匿名さん
[2012-09-15 17:15:09]
No.108
豊洲もな |
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112:
匿名さん
[2012-09-15 23:57:35]
都は信用できる。都を信用しよう。
築地市場移転：新市場予定地に基準超ベンゼン 工事で除去へ－－豊洲 ／東京 毎日新聞 9月14日(金)11時27分配信 都は１３日、築地市場（中央区）の移転先に決まっている豊洲新市場予定地（江東区）の土壌の一部から、環境基準の１０００倍のベンゼンが検出されたと発表した。現在進めている土壌汚染対策工事で除去できるという。 移転予定地は東京ガスの工場跡地。粘土などの有害物質を通さない地層より下の２９２地点を調べたところ、６８地点で環境基準値（１リットル当たり０・０１ミリグラム）を超えるベンゼンが検出された。うち５地点は１００倍超、最大は１０００倍に当たる１リットル当たり１０ミリグラムだった。１６地点で環境基準値を超えるシアン化合物も検出された。 都は「今回の調査で除去範囲を確定できた」として、予定通り来年３月までに汚染対策工事を終わらせる予定。【柳澤一男】 〔都内版〕 |
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113:
匿名さん
[2012-09-16 04:34:11]
良かったじゃない。
綺麗になるんだったら、資産価値も上がるし。 |
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114:
匿名さん
[2012-09-16 04:43:34]
ネガは嘘つきなので、気をつけてください。
１． 値下がりしてるというウソ ヤフー不動産で相場を確認してみてください。 ヤフー不動産に出てないのに買う事なんてできません。 誰でも閲覧できるので、ここをみて相場を確認してみてください。 ２． 売れていないというウソ。人口が減ってるというウソ 江東区が丁目単位で、毎月の人口の増減を公表しています。 本当に人口が減っているのか確認してみてください。ずっと増え続けています。 数字は正直です。 ウソはすぐにバレる。 |
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117:
匿名さん
[2012-09-16 08:44:46]
まあ豊洲を買ってしまった人の危機管理のなさ
エリートサラリーマンって言うなら窓際なんだろうね |
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121:
匿名さん
[2012-09-16 10:26:57]
いくら安いとはいえ、これだけ値下がりしてると買うの怖いですね。
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123:
匿名
[2012-09-16 10:34:14]
買えない人の妬み
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124:
匿名さん
[2012-09-16 11:20:24]
団地＆アパート住まいって哀しいね。
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128:
匿名さん
[2012-09-16 15:11:52]
嘘つくと思わずタイポしちゃうのかな？
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129:
匿名さん
[2012-09-16 15:25:11]
日本屈指の値下がりマンションなんですね。
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131:
匿名さん
[2012-09-16 18:25:54]
値下がり率NO2
事実上資産価値下落NO1マンションってここですか？ 想定した通りの湾岸埋立地結果ですね |
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133:
匿名さん
[2012-09-16 19:31:29]
湾岸では、立地、仕様、どちらもNo1なので、予算に問題ない人は、オススメです。満足度高いと思います。
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135:
匿名さん
[2012-09-16 20:46:05]
まぁ、ヤフー不動産で価格が下がってない事はバレちゃったし、
江東区のホームページで、人口はどんどん増えてることもバレちゃった。 ネガは相当苦しいのでは？ウソがバレすぎてますよ（笑） |
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136:
匿名さん
[2012-09-16 20:46:57]
あらあら、ヤフー不動産に掲載されてる物件について問い合わせして「1000万値引きできますか？」って聞いてみたらすぐにバレるのでは？
最初から相手にされないよ（笑） |
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140:
匿名さん
[2012-09-16 21:49:32]
ここ都心でしょ。企業がいっぱい入ってるし。
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141:
匿名さん
[2012-09-16 21:58:30]
＞ここ都心でしょ。企業がいっぱい入ってるし
だから都心で埋立地だから工業か商業なんですよ 住宅には元々向かないんですよ |
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144:
匿名さん
[2012-09-16 23:03:51]
都心なのに住環境も良いので、ヴィンテージ間違いなし。
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145:
匿名さん
[2012-09-16 23:05:15]
ＤＷは時代の寵児
だれでもDWに住みたいよね |
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146:
匿名さん
[2012-09-16 23:06:47]
まぁ、眺望はすごいよね。でも、好き好きだとは思いますよ。
団地っぽいのが好きな人もいるし、豪華タワーマンションが好きな人だっているでしょ。 綺麗な街並みが好きな人もいるし、小汚い商店街に魅力を感じる人もいるわけです。 |
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147:
匿名さん
[2012-09-16 23:12:16]
大企業の本社が豊洲に多くあるので、都心といえるのではないかな。
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148:
匿名さん
[2012-09-16 23:17:36]
＞1４１は江戸前を知らない恥ずかしい発言
自分で気付いて欲しい |
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149:
匿名さん
[2012-09-16 23:18:20]
＞1４１は社会人として失格かも知れない
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150:
匿名さん
[2012-09-16 23:27:50]
この期に及んで、埋立地売りつけようなんて人間失格かも。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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