シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part19
|
51:
住まいに詳しい人
[2012-09-13 21:50:48]
早く脱出した方が良いとか脱出出来ないヤツは可哀想にとか言ってるのは100％中古の仲介業者だから騙されないように 奴らは動かさないと金にならないから煽ってるんだよ
|
||
|
52:
匿名さん
[2012-09-13 21:51:07]
市場のところだけ。
|
||
|
53:
匿名さん
[2012-09-13 21:52:06]
湾岸を売り切ったら、今度は内陸へ誘導ってか。
|
||
|
55:
匿名さん
[2012-09-13 22:04:47]
ヒアリングに応じて頂いた地元不動産関係者の声の一例
今期は隣接地区で大手デベロッパーによる分譲マンションの販売があり、豊洲地区や近接する東雲地区でも販売価格の発表があった。依然として取引件数が停滞気味である理由は、需要者が豊洲の中古価格と隣接地区の新築販売価格と販売状況を勘案のうえマンション購入を検討するという、様子見の状況が定着したためと考える。今後、隣接の晴海や東雲地区で新築マンション供給が続くため、豊洲の中古マンションのもう一段階の価格調整が必要となる可能性が高い。（売買仲介業者） 国土交通省 地価動向報告 http://tochi.mlit.go.jp/generalpage/6852 |
||
|
58:
匿名さん
[2012-09-13 22:29:30]
今後、隣接の晴海や東雲地区で新築マンション供給が続くため、
豊洲の中古マンションのもう一段階の価格調整が必要となる可能性が高い。 |
||
|
61:
匿名さん
[2012-09-13 23:06:42]
まぁ 頑張って。
|
||
|
62:
匿名さん
[2012-09-13 23:06:56]
なんか資産価値のことしか考えられなくなる土地ってなんか恐い
|
||
|
63:
匿名さん
[2012-09-13 23:10:48]
普通、土地値で下げ止まるんだけど、ここみたいに土地値が無いと底なし。
|
||
|
66:
匿名さん
[2012-09-13 23:21:57]
定価が売れ残ってる時点で 値上がりは無理
|
||
|
67:
匿名さん
[2012-09-14 00:11:26]
同じシティタワーでも、シティタワー品川（＠港区港南）の方がはるかにいいよ。
来年いよいよ中古販売が解禁（新築から5年は売却など禁止されていたため）になるので、 ここに限らず、湾岸マンション検討者は絶対にそれを待ったほうがいい。 CT品川は新築時平均坪単価120万という凄まじい安さ、最寄も品川駅の上、アドレスは港区。 中古でいくらで出るかはわからないけど、その新築価格をふまえて、冷静に検討したい。 さらに、徐々に他の湾岸物件（中古、新築）へ波及して価格は下落していく可能性大。 |
||
|
|
||
|
69:
匿名さん
[2012-09-14 08:07:23]
>67
無事売れるといいね。 |
||
|
70:
匿名さん
[2012-09-14 09:55:09]
あー、今なら中目黒の新築マンション買えたか、失敗した。
|
||
|
71:
匿名さん
[2012-09-14 10:30:57]
中目はかなり格上では？
|
||
|
72:
匿名さん
[2012-09-14 13:02:53]
内陸は憧れです。夢のまた夢。
|
||
|
73:
匿名さん
[2012-09-14 13:06:39]
中目は坪100万くらい高いでしょ。
|
||
|
80:
匿名さん
[2012-09-14 22:16:03]
発売以降１０位にランキングし続けていること自体が素晴らしいことだと思います。
全国人気マンションランキング（真実） http://shinchiku.homes.co.jp/neog/ranking/r_type-1/ 人気第1位 Brillia 有明 Sky Tower 人気第2位 パークコート千代田富士見ザ タワー 第１期 人気第3位 オープンレジデンシア南青山ウエストテラス 人気第4位 大崎ウエストシティタワーズ 人気第5位 ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス 人気第6位 幕張ベイタウン グリーナ 人気第7位 シティタワーさいたま新都心 人気第8位 シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル ←注目！ 人気第9位 シティタワー麻布十番 人気第10位 GRAND MID TOWERS OMIYA《グランド ミッド タワーズ大宮》フォレストタワー |
||
|
81:
匿名さん
[2012-09-14 22:27:32]
豊洲東雲に近いレベルなのは赤羽や武蔵小杉。いずれも
交通利便性重視 地盤イマイチ 民度低い もともと工場 |
||
|
84:
匿名さん
[2012-09-15 00:47:03]
|
||
|
85:
匿名さん
[2012-09-15 01:58:11]
年内には完売してしまうだろうな。
買いたい人は急ぐべし。そして判子を押すべし！！ |
||
|
89:
匿名さん
[2012-09-15 02:42:13]
暇だったからみてみました。
○アクセス http://realestate.yahoo.co.jp/ ○平均坪単価 http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat... これは平均値だから、もうちょっと具体的言うと中目パークハウスで387万円です。 |
||
|
90:
匿名さん
[2012-09-15 02:46:57]
8位から10位にランクダウンしてますよ。ってか幕張が入ってるけどこのデータ大丈夫？
http://shinchiku.homes.co.jp/neog/ranking/r_type-1/ |
||
|
91:
匿名
[2012-09-15 02:49:32]
いよいよ完売ですね。
|
||
|
92:
匿名さん
[2012-09-15 09:32:38]
＞いよいよ完売ですね。
はいはい いよいよとの最後の落ちは また来年の話ですか？ |
||
|
93:
匿名さん
[2012-09-15 10:06:29]
ツインとこちらで悩んでいます。どちらが良いでしょうか。エントランスと駐車場はツインが気に入りました。駅も近い。シンボルは、幹線道路から離れていて、隣は大学なので、立地はこちら。南からの眺望もこっちだと、レインボーブリッジも東京タワーも見える。価格は、こちらのほうが、少し高いです。私としては、こちらが少し優勢。豊洲をまじめに考えている方又は住んでいる方からの回答を希望します。
|
||
|
94:
匿名さん
[2012-09-15 10:24:03]
とりあえず、売れてるかどうかは、江東区のページで、豊洲3丁目の人口増減を調べてみたら？
毎月公開されているよ。 |
||
|
95:
匿名さん
[2012-09-15 10:27:07]
＞とりあえず、売れてるかどうかは、江東区のページで、豊洲3丁目の人口増減を調べてみたら？
少なくともこことツインは貢献してないよね（ｗ） |
||
|
96:
匿名さん
[2012-09-15 10:41:19]
日本屈指の値下がりマンションですからね。
|
||
|
97:
匿名さん
[2012-09-15 11:04:33]
3丁目は、こことツインしか分譲してないよ。
|
||
|
98:
匿名さん
[2012-09-15 11:36:41]
＞ツインとこちらで悩んでいます。どちらが良いでしょうか。
悩んでるなら両方のスレ見てよ～～～く考えた方がいいよ |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
