シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part19

[匿名さん]

シティタワーズ豊洲ザ・シンボルのスレです。

まだまだ続きます。
よろしくお願いします。

[423: 匿名さん]

坪350万円で売り抜けた人が羨ましい（笑）

一体いくらもうけた（笑）

[424: 匿名さん]

４００万で売り抜けた人のほうがうらやましいよ！

[428: 匿名さん]

>坪単価が一直線で下がってる。

売ってる部屋が違うだけでしょう。

・数ヶ月前は、南向き・大型の部屋（80-100㎡）が中心
・今は、北向き・小型の部屋（60-70㎡）が中心

そりゃ、売ってる部屋が違えば価格も違う。


>上がってるなんてウソは口が裂けても言えない。

国土交通省は上がっていると言ってますね。

[430: 匿名さん]

＞No.425

まあ完売してから能書きたれようぜ！

[431: 匿名さん]

http://www.perrier-japan.com/tower-mansion?tid=dGt0Y3Rz

賃料単価は凄いあがってるんだね？

まぁ、たまたまかな

[433: 匿名さん]

>高層階が売れずに賃貸にまわった。


データ見りゃわかるけど、350-400万円/坪の売り出し物件は
賃貸リストにはのってないよ。

ちまり賃貸には回っていない。
売れたかな。たまたまだろうけど

[434: 匿名さん]

いちいち嘘の書き込みに反応する必要も無い。
時間の無駄。

ワールドシティータワーズのように7-8年かけて売っていけばいいんじゃないの

家賃よりローン返済額の方が安いので住民には関係の無い話だが・・・

[435: 匿名さん]

またバブル来ないかな。

誰か買って。
http://www.ct-toyosu.com/symbol/plan/type/130tl.html

[437: 匿名さん]

急落しても坪290万かぁ。

なんで騒いでるのか、よく分からないなぁ。

[439: 匿名さん]

そもそも、値下がりしてるかどうかは、ヤフー不動産みたらすぐにバレるよ。

誰でも閲覧できるんだから。

[443: 匿名さん]

>440
高い物件が売れただけですね。そもそも母数が少なすぎる。

[444: 匿名さん]

＞商業地としては価値があがったが、住宅としての価値が下がった地域ということでしょうか？

そうですね
住宅だったら賃貸URの団地だったな
まあもうすぐ民間賃貸地域となるんは時間のもんだいだけど

[446: 匿名さん]

このタワマンデザインが良いですね。住友のタワマンは、高級感があって好きです。

[447: 匿名さん]

>＞商業地としては価値があがったが、住宅としての価値が下がった地域ということでしょうか？

>そうですね

なぜ下がったのでしょうか？

[448: 匿名さん]

上がったり、下がったりを繰り返してますね。

[449: 匿名さん]

＞なぜ下がったのでしょうか？

埋立地で資産価値のないところだから

[451: 匿名さん]

地方出身者の中でも、特にリスク管理が不得意な人達が・・・

[452: 匿名さん]

単純な質問ですが

ここって何年も経って検討版にいる自体

住民や関係者が恥ずかしくないのでしょうか？

ポジの広報を辞めて静かに完売を待った方が賢いと思うのですが

[454: 匿名さん]

検討者は見てないと思います。住民と買えなかった非住民の醜い争いしか、この掲示板にはありません。

[458: 匿名さん]

ヤフー不動産みたら、どのくらいで売られているのか分かりますよ。
290万くらいは結構多いですよ。

一番安い部屋でも250万くらいじゃないですか？

[459: 匿名さん]

私は３００ちょい、で買ってしまいました。失敗したかも。

[462: 匿名さん]

南中層です。

[464: 購入者]

購入したけど、心底後悔してます。マンションは悪くないんだけど明らかに資産価値は下がる見通し、というかまだ完売しないですし、元々の地元住民がいない街ですし、住人のマナーが本当に悪くてげんなりです。ここは街になってないですね。
エレベーターでサングラスをかけてる美人風？セレブ風？の奥さんはちょこちょこいますけどね。。

[481: 匿名さん]

あの昆虫みたいなでかいサングラスだよね。
本当に本人は似合ってると思ってるんだろうか？
笑えるよね。

[482: 匿名さん]

誰も買わなかったマンションを
焦って買ってしまい、恥ずかしいから
サングラスなのでは？

[483: 匿名さん]

>482
新築だし、ほぼ完売なんですけど。

[484: 匿名さん]

シンボル住民の挨拶は、やっちゃいましたね、なのでは？サングラスして。

[485: 匿名さん]

豊洲見てるとミスタービーン思い出すw

[486: 匿名さん]

確かに、あのとんぼサングラスはうける！

[491: 匿名さん]

業者同士の異母兄弟喧嘩
面白い。

[497: 匿名]

何年も完売しないのに、どうやったら売れてるだとか人気だとかって解釈出来るのやら(笑)
ホント、おもしろいね！

[499: 匿名さん]

賊軍の居直りですな
世間は中国と似たコメントしか思わないな

[500: 匿名さん]

よく江東区のホームページを根拠に、
人口が増えてる→売れてるって言ってる奴が居るが、
これだけ若い世代の街なんだから、子供が増えたって要因も大きいと思うが。

[501: 匿名さん]

公表されている世帯数も増えてますよ。

[502: 匿名さん]

更地にマンション建てて売っただけだろ。ＪＫ。

[503: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ。

[504: 匿名さん]

江東区のホームページ見ると、世帯数も増えてるから、子供が増えただけじゃないような。。。

[505: 匿名さん]

結局、検討者は江東区のホームページを見て真実を知るんでしょうな。

騙される人が居なくなったのは良いことです。

[506: 匿名さん]

価格を知るには、ヤフー不動産を活用ください。
誰でも閲覧できます。

ウソついても誰も騙されなくなるようになればいいね。

[507: 匿名さん]

完売してから活用しようね

[508: 匿名さん]

今北産業

[509: 匿名さん]

>価格を知るには、ヤフー不動産を活用ください。
>誰でも閲覧できます。

>ウソついても誰も騙されなくなるようになればいいね。

いまでも高級マンションですね。

シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル 10,980万円 4LDK 102.23㎡ ＠354万円/坪 32階
シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル 5,780万円 2LDK 62.22㎡ ＠307万円/坪 25階・北
シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル 5,780万円 1SLDK 67.31㎡ ＠283万円/坪 26階・西
シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル 6,080万円 3LDK 72.23㎡ ＠278万円/坪 10階・南
シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル 5,400万円 2LDK 67.31㎡ ＠265万円/坪 20階・西

[510: 匿名さん]

完売してないのに、もう中古が、、、

[511: 匿名さん]

正直、もう誰も住んでない？

[512: 匿名さん]

>シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル 10,980万円 4LDK 102.23㎡ ＠354万円/坪 32階

この値段で買う人いるの？ｗ

[513: 匿名さん]

北がちょっと高すぎ。他は、そんなものかもしれませんね。

[514: 匿名さん]

何割値引きされるつもりなのか。それともおちゃらけているのか。

[515: 匿名さん]

そろそろ、豊洲にも美術館を作ってもよい頃ではないかな？
品格の高さ的に。

根津美術館みたいなの希望します。
http://allabout.co.jp/gm/gc/18952/2/

[516: 匿名さん]

32階の物件は、南西で、東京タワーとレインボーブリッジが見れるから、眺望は良いと思う。でも、高くて、普通のサラリーマンでは手がでないね。

[518: 匿名さん]

希望売却価格だね。文字通りの「希望」

[519: 住まいに詳しい人]

>>517
この部屋は元値が1億0600万円
＋オプションの価格＋仲介手数料だね

適正は9000～9500万円ぐらいじゃないか？
本気で売る気なら9000万円を切れば、即決って感じ

[521: 匿名さん]

＞515さん
根津美術館は本当に素敵ですよね。
竹林や緑に囲まれた立地が建物の格を高めていると感じます。
豊洲にもこのようなオアシス的なスポットができてくれれば
オトナの癒しの場になるだろうと思います。